工程验收质量标准docWord格式文档下载.docx
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三十二、镜面玻璃安装验收质量要求与标准…………………………………42
三十三、玻璃隔断验收质量要求与标准………………………………………43
三十四、木地板施工验收质量要求与标准……………………………………44
三十五、复合地板施工质量验收………………………………………………45
三十六、地毯铺设验收质量要求与标准………………………………………46
三十七、涂料施工的验收质量要求与标准……………………………………47
三十八、美术涂饰的质量验收…………………………………………………49
三十九、喷涂饰面验收质量要求与标准………………………………………50
四十、油漆墙面的质量鉴别…………………………………………………51
四十一、涂刷清漆的质量验收…………………………………………………52
四十二、涂刷家具油漆质量标准………………………………………………53
四十三、壁纸裱糊的质量鉴别…………………………………………………54
一、水泥砂浆地面验收的质量要求与标准
（1）质量要求
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固，不应空鼓
2、水泥砂浆面层表面应密实压光，不允许有裂缝、脱皮、起砂、接槎不平等缺陷
3、有泛水的地面，应按设计要求做好泛水，不得有倒泛水现象
（2）质量标准
用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差4mm
二、塑料地板装饰中的质量要求
塑料地板在试铺前应进行处理。
软质聚氯乙烯塑料地板应作预热处理，应放入75度左右的热水中浸泡10~20秒，待板面全部松软伸平后取出晾干待用，但不得用炉火或电热炉预热；
半硬质聚氯乙烯塑料地板一般用丙酮：
汽油（1：
8）混合溶液进行脱脂除蜡；
卷材地板应先在地面上松卷摊开，静置3~5天，使卷材充分收缩，避免横向伸长产生相碰翘边
塑料地板铺设完后，要加以检查判断，一般塑料地板面层的质量应符合下列规定。
1、表面平整洁净、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡。
这项可通过观察或用手轻轻触摸检查
2、色泽一致、接缝均匀严密、四边顺直
3、与管道结合处应严密、牢固、平整
4、焊接缝应平整光滑、洁净、无焦化变色、无斑点、无焊瘤和起鳞等现象，凹凸不得大于±
0.6mm
5、踢脚板上口应平直，拉5m线检查，允许偏差为±
3mm。
侧面平整、接缝严密，阴阳角应做成直角或圆角
塑料地板施工验收质量要求与标准
1、脱胶处不得大于20c㎡，其间隔距离不得小于500mm。
相邻两块板的高差不得大于0.5mm
2、踢脚板上口应平直，拉5m线检查（不足5m拉通线检查），允许偏差+3mm
三、地面块面石材施工验收质量要求与标准
1、块面石材的品种、规格、尺寸、颜色、图案必须符合设计要求，板面不应有翘曲、裂纹、缺棱掉角等缺陷
2、块面石材与基层应粘结牢固，不应有空鼓现象。
表面应整洁、颜色一致。
嵌缝严密，深浅一致，不得有起碱、污点和明显的光泽受损处。
踢脚板宽度一致，上口应平直
（2）质量标准（见表）
块面石材楼地面质量标准
项次
项
目
允许偏差（mm）
检查方法
天然石
人造石
饰面砖
光面镜面
粗磨面麻面条纹面
大理石
水磨石
水刷石
外墙面砖
面砖
陶瓷锦砖
1
表面平整
3
2
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
接缝平直
5
拉5m线检查,不足5m,拉通线检查
接缝高低
0.3
0.5
用直尺和楔形塞尺检查
接缝宽度
+0.5
用尺检查
四、墙面镶贴施工验收质量要求与标准
（1）验收的前提条件：
墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材（大理石、花岗岩）、墙面砖、瓷砖或其他材料。
凡镶贴的材料必须符合国家规定的有关标准，除此外均属不合格产品
（2）质量要求
1、在室内镶贴饰面板时，其接缝应干接；
在室外镶贴时，其接缝可干接或垫软铅条。
接缝宽度不大于1mm
2、镶贴柱和墙垛的饰面板时，在灌注砂浆前应采取临时加固措施，保证饰面板不致移动
3、镶贴室内饰面板，接缝处应用与饰面板颜色相同的石膏浆或水泥浆填抹严实，防止接缝处渗水。
镶贴室外饰面板，如干接缝时，应用天然干性油腻子填抹；
垫软铅条时，应将压出部分的软铅条铲平
4、镶贴饰面板时，应将饰面板浸水，基层浇水湿润，并认真捣固密实灌注砂浆，以便饰面板与基层粘结牢固
（3）质量标准
1、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，并不得有裂纹、缺棱掉角、曲翘等缺陷
2、饰面板与基层应粘贴牢固，不得有空鼓、翘曲、歪斜等现象。
3、突出物周围的饰面板应套割吻合。
墙裙和贴脸突出墙面的边缘厚度应均匀一致
4、饰面板表面应整洁，颜色均匀，嵌缝严密，深度一致，不得有起碱、污点、砂浆流痕和显著的光泽受损处
5、块面石材饰面施工的允许偏差见表
块面石材饰面施工允许偏差及验收方法
人
造
石
光面
镜面
粗磨石麻石条纹石
天
然
立面垂直
室内
用2m托线板检查
室外
6
阳角方正
用20cm方尺检查
拉5m线检查,不足5m拉通线检查
墙裙上口平直
7
五、大理石墙面的质量鉴别
大理石墙面的制作通常采用锚固和灌浆的方法。
其工艺过程为：
基层处理—钻孔剔槽—穿丝，绑扎钢筋网—弹线—镶贴大理石—灌浆和擦缝—打蜡
鉴别大理石墙面的质量应注意以下几点：
1、大理石边沿整齐，不得有裂缝和楞角损坏
2、大理石板与基层必须粘结牢固，灌浆饱满密实，不得空鼓，歪斜和翘曲
3、大理石花纹拼得自然，表面平整，色调调和，嵌缝严密，接缝平整。
花纹连接自然
六、地面镶贴施工质量验收
地面镶贴要求同墙面，但需注意下列事项：
1、厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪；
最好比室内地坪低10~20mm
2、地面镶贴前，最好先做地坪渗漏试验（放水），并做好防渗堵漏工作
3、有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求。
有地漏的地砖镶贴泛水（一种极小的倾斜坡度）方向应指向地漏，与地漏结合处应严密牢固
4、用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。
楼板在未经计算之前，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料
地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表的规定。
地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法（mm）
允许
偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整度
≤2.0
2m靠尺楔形塞尺
每室测量不少于二处,取最大值
≤0.5
钢直尺和楔形塞尺
拉线.钢直尺
缝隙宽度
钢直尺
七、瓷砖、马赛克和面砖饰面验收质量要求与标准
1、镶贴饰面砖的基层，如有突出的管线、灯具、卫生器具支承物等，应用整砖切割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴
2、镶贴面砖前，应进行横竖预排，以使接缝均匀，符合设计图案
3、室内饰面砖的接缝，应用与饰面砖颜色相同的石膏浆或水泥浆勾缝，在潮湿的房间内应用与饰面砖颜色相同的水泥浆勾缝；
室外饰面砖的接缝，一般用与饰面砖颜色相同的水泥浆或水泥砂浆勾缝
4、镶贴饰面砖时，在同一墙面上，横向不得有一排以上的非整砖，并应将非整砖镶贴在墙的最下一行。
竖向如有非整砖应放在墙的阴角处
5、马赛克必须经过严格检查，一个独立装饰部位应使用长宽相同的整张马赛克
6、饰面砖表面清洗工作，应在勾缝灰浆硬化后进行
7、基层应清理干净，浇水湿润，饰面砖应贴实，防止空鼓。
缝子应横平竖直、均匀一致。
8、切割瓷砖和面砖应在划线后用切割机切割，再用砂轮磨边；
切割马赛克，可用老虎钳子克断
1、瓷砖、马赛克、面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，并不得有缺棱掉角等缺陷
2、饰面砖与基层应粘结牢固，不得有歪斜、翘曲、空鼓等现象
3、墙裙突出墙面的边缘厚度应均匀一致。
墙面突出物周围的饰面砖应套割吻合
4、饰面砖表面应整洁、颜色均匀、嵌缝严密、深浅一致，不得有起碱、污点、砂浆流痕等
5、瓷砖、马赛克和面砖饰面施工的允许偏差见下表：
瓷砖、马赛克和面砖饰面施工的允许偏差（mm）
项目
允许偏差
拉5m线检查,
不足5m拉通线检查
八、抹灰面验收质量要求与标准
1、抹灰基层应处理干净，浇水湿透，抹完灰后应洒水养护，以防空鼓开裂
2、当墙面较干时，罩面灰不易压光，用劲过大会造成罩面灰分离空鼓或把水泥砂浆面层压成黑色，所以在墙面较干时必须先洒水再行压光
3、抹罩面灰时应原浆压光，不得撒干灰面或刮素水泥浆
4、内墙、柱面抹灰一般要做好5条线：
阳角通线，阴角通线，墙、柱与顶棚顺线，踢脚线（或墙裙）与地面顺直通线，踢脚线（或墙裙）上口平直通线
1、各抹灰层之间与基层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、裂缝等缺陷
2、抹灰表面应光滑、洁净、无抹子纹、不显接搓，颜色均匀一致，清晰美观
3、普通抹灰面施工的允许偏差见表
普通抹灰面施工的允许偏差
检验方法
用2m直尺和楔形塞尺检查
阴阳角垂直
用2m托线板和尺检查
阴阳角方正
分格条（缝）平直
拉5m线和尺检查
九、天棚作业工艺验收质量要求与标准
1、混凝土天棚凹面较大时，用1：
3水泥砂浆分层修补，凸的部分剔平，然后再行抹灰。
抹灰前基层应清理干净，浇水湿润，使各抹灰层粘结牢固，防止空鼓
2、预制混凝土天棚，基层清理干净，板面光滑的要凿毛，防止抹灰层脱落。
3、板条基层，由于板条吸水膨胀，干燥收缩，抹灰层容易脱落、开裂，应待底子灰基本干燥后，浇水湿润，再抹找平层和罩面灰
4、禁止使用含有未熟化颗粒的石灰膏，防止膨胀起泡
1、天棚抹灰质量允许偏差见表
项目
顺平
目测
2、各抹灰层之间与基层之间应粘结牢固，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷
3、天棚抹灰表面应顺平，不应有抹纹、气泡、接槎不平等现象。
天棚与墙面相交的阴角应成一直线，色泽一致，线角顺直，清晰美观
十、电气及电器施工质量验收
（1）验收的前提条件
1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿敷设，电线或护套线不能直接进墙
2、配电箱内应设漏电保护装置，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能。
根据实际用/可分为几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22MΩ；
保护地线与非金属部件连接应可靠。
3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。
（2）验收的要求
1、电线敷设进墙或楼板，因覆盖而隐而不见，故必须作隐蔽前验收。
2、电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应牢靠固定。
电线表面无伤痕
3、弱电系统如TV线、音响环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设，器具安装牢固，外观平正。
并附有安装使用、调试记录等相关资料
4、吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。
一般不使用软管。
金属软管本/应做接地保护。
各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露
5、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ
6、开关、插座盒表面平整，外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。
并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固
7、漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，跳闸过频或过量超载不能起动跳闸者均不合格
8、电气器件、设备应安装牢固平正
9、电器验收可作通电试验，灯具试亮及灯具控制性能良好试验等，应按程序逐个调试验收
10、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全，并相应提供作验收依据
11、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接在可燃构件上。
卫生间插座应选用防水溅式
12、插座离地面一般为30cm，不低于20cm。
接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。
开关安装应考虑使用方便
（3）验收的方法与常识
1、电气系统图布线走向标明，验收时逐路检验，中途变更做好记录，竣工验收后应标明最终暗管走向、高度、具体位置、导线截面积和规格型号，以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷电线所在方位
2、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电线接头，应留有一定余量，一般为15cm
3、穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内径面积的40%，管内不得有接头和扭结
4、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内
5、面向电源插座的相线和零线位置为左零右相，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。
相线、零线、接地线应按所在地区低压标准装接
6、电线与燃气管路的间隔距离见表的规定。
可用卷尺检验
导线与燃气管道间隔距离（mm）
类别
位置
导线与燃气管
道间隔距离
电气开关接头与
燃气管间距离
同一平面
≥100
≥150
不同平面
≥50
十一、照明灯具安装质量标准
灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象
一般灯具安装应符合下列要求：
1、采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径应不小于10mm
2、吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编叉在一起
3、分支及接线处应便于检查
4、软线吊灯中软线的两端应作保险扣
5、同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm
6、日光灯及其附件应配套使用，安装位置便于检查
7、固定灯具用的螺钉或螺栓不少于两个；
木台直径在75mm及以下时，可用一个螺钉或螺栓固定
8、装有白炽灯泡的吸顶灯具，若灯泡与木台过近（如半扁罩灯），在灯泡与木台应有隔热措施
9、暗装开关、插座的盖板应紧贴墙
十二、上、下水管道施工质量验收
给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等
1、给水管道应用通水试验，确定有无渗漏，并查出渗漏处
2、管道敷设应横平竖直，在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10cm处均应设置管卡，与管卡连接墙体或其他结构物必须牢固，不能松动
3、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏
4、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用和维修
5、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象
6、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。
在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相隐蔽的位置或适当进行表面装饰
1、检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定
2、检验冷、暖水管二个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水来验收
3、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验
4、铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。
可用目测判定略有弯曲即可
5、进墙水管略有凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感，可采用手感摸测
十三、水卫器具及部分用电器、燃气具安装质量验收
1、产品品种、规格、色泽等应符合设计要求，产品内在、外在质量应符合现行国家标准
2、产品生产厂名、品牌、产品合格证、质保书、保修卡、使用说明书等应俱全
1、立盆或台盆的安装验收：
盆面水平，冷、热水接头装接部位，应位于面盆下端，冷、热水龙头有明显的识别标志。
立盆下部底脚与地坪连接要牢固，安装后底脚四周用硅胶密封，无渗漏。
台盆固定要牢固，台下应用木柜稳定支撑，无柜的台盆，应用铁架与墙面固定后托住台盆板，靠墙铺贴块材面层作挡水立板一般为8~12cm；
台面板外侧宜挂贴10~12cm裙板，可起到遮盖铁架的作用，安装完毕靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏
2、坐便器的安装验收：
主要检验坐便器坑距是否合理，坑距过小水箱进墙，使用与外观都有影响；
坑距过大则坐便器与墙面留有较大空距。
坐便器安装要牢固，宜采用膨胀螺栓固定，不得用木螺丝固定。
坐便器底部与地坪连接不得用水泥砂浆窝死，正确的方法是纸筋拌有微量水泥窝住坐便器，并沿四周用硅胶打封，从而保证水密封性能，有些坐便器用密封橡胶垫圈替代坐浆，可在安装牢固后再用硅胶四周封实。
检验时可采用手摇测试方法，注意有无摆动现象。
坐便器与水箱安装位置应准确。
单件位置允许误差为10mm，垂直度允许误差不应大于10mm
3、浴缸的安装验收：
浴缸安装验收至关重要，不仅需要符合使用标准，还须虑及一旦发生渗漏事故殃及紧邻及楼下。
因此浴缸验收建议分二阶段进行：
安装完毕砌裙边（有裙边浴缸不必再砌），贴面砖前应满试水几次，冲排畅通，观察四周有无渗漏，确无渗漏方可通过。
浴缸排水口宜与落水嘴直接对口相接，切忌用塑料软管连接，同时反对缸下开明沟排水。
盆面沿墙三周边用硅胶密封。
压克力浴缸因人体重载与水动载因素，时间长后容易造成靠墙处裂细缝，所以硅胶打封必须严密
4、卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁的缺陷。
与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏。
卫生洁具的安装高度，可参照表1的规定，或按产品说明书安装。
表1卫生洁具安装高度
卫生洁具名称
卫生洁具安装高度（mm）
备注
坐式
便器
低水箱
外露排管式
510
自地面至低水箱底
虹吸喷射式
470
自地面至水箱底
洗脸盆
800
自地面至器具上边缘
水槽
妇女卫生盆
360
浴盆
520
连接卫生洁具的排水管管径和最小坡度，可参照表2的规定。
表2连接卫生洁具的排水管管径和最小坡度
排水管管径（mm）
管道的最小坡度
洗脸盆、水槽
32~50
0．02
50
坐便器
100
40~50
5．热水器安装的验收：
冷、热水、电、煤气线贯通，启动后动作一致。
热水流量应满足设备设计下限值。
热水器必须三证齐全，严禁使用伪劣产品，进水口前安装拷克，用以控制冷、热水、煤气。
1、脱排机安装的验收：
必须按照产品的安装说明书安装、调试
1、检验器具设备的品牌、等级、型号、规格、功能与厂方提供的所有资料标准是否一致
2、检测冷、热水位置是否正确，一般右边冷水、左边热水。
实际进水与龙头识别标志是否一致
3、在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水、
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