联防报警设备施工服务方案.docx
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联防报警设备施工服务方案
一、项目管理体系
项目基本情况
（二）主要采购内容:
计划委托技术服务公司对全市、区及各县20栋办公楼红外对射报警设备和66个营业厅的联防报警设备进行日常巡查、维护、联防报警设备由语音报警设备升级改造为网络报警设备、增加一键报警、漏电保护等工作及营业厅的联防报警设备因营业厅装修、房租到期等原因的设备拆除、移机工作。
技术服务公司所提供的相关联防报警设备必须与现有联防报警平台相匹配。
（三）服务内容：
1.办公楼红外对射及营业厅联防报警设备预估数量
序号
项目名称
技术服务地点
单位
预估数量
服务周期（月）
1
红外对射报警
办公楼
个
20
24
2
联防报警
营业厅
个
66
24
2.设备拆除、安装和移机的预估数量
序号
项目名称
单位
预估数量
服务周期（月）
1
设备拆除
套
10
24
2
设备安装
套
10
24
3
设备移机
套
15
24
3.扩容升级改造服务项目预估数量
服务项目名称
类别
预估数量
服务周期（月）
扩容及升级改造服务项目
（包含调试费）
一键报警升级改造服务
66
24
联防报警前端设备升级为网络报警设备服务
66
红外对射防盗报警主机
3
红外对射报警器
10
红外对射地址模块
20
红外对射支架
15
高分贝警笛
5
大安时红外对射控制器
5
安防信号传输线
300
联防报警主机
5
红外防入侵探测器
20
无线布撤防遥控器
40
漏电保护器
66
联动探灯
5
红外防入侵探测器电源
20
联防报警主机天线
20
（四）技术规范
项目方案、技术规范指标要求系统依据国家相关法律规章、国家和行业相关标准、需满足并不局限于如下标准（如有最新版本，则执行最新版本）：
1.GB50348-2004 《安全防范工程技术规范》。
2.GA／77-94 《入侵报警工程设计规范》。
3.GB10408.1-89《入侵探测器通用技术条件》。
4.GB10408.2-89《超声波入侵探测器》。
5.GB10408.3-89《微波入侵探测器》。
6.GB10408.4-89《主动红外入侵探测器》。
7.GB10408.5-89 《被动红外入侵探测器》。
8.GB10408.6-89《微波和被动红外复合入侵探测器》。
9.GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》。
10.GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》。
11.GB15407-94《遮挡式微波入侵探测器技术要求和实验方法》。
12.GB/T15408-94《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》。
13.GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》。
14.GB/T16576-1996《银行营业场所安全防范工程设计规范》。
15.GB/T16577-1996《报警图象信号有线传输装置》。
16.GB16796-1997《安全防范报警设备安全要求和实验方法》。
（五）项目地点
序号
单位
厅名称
序号
单位
厅名称
1
成安
成安县富康路成安第一直营店
34
临漳
临漳县邺都大街第一直营店
2
成安
成安县第二直营店
35
临漳
临漳县邺都大街第二直营店
3
磁县
磁县磁州镇磁州路直营店
36
邱县
邱县新马头镇育新街直营店
4
磁县
磁县磁州镇建设东路直营店
37
曲周
曲周公仆路直营店
5
市营
邯郸市中华南大街中华南直营店
38
涉县
涉县直营店
6
市营
邯郸市陵园路移动大厦直营店
39
涉县
涉县井店镇井店镇井店村直营店
7
市营
邯郸市农林西路青城逸园直营店
40
涉县
涉县更乐镇更乐村天铁直营店
8
市营
滏河北大街滏春直营店
41
涉县
涉县北关直营店
9
市营
邯郸市学步桥直营店
42
武安
武安新华南大街新华南直营店
10
市营
邯郸市中华大街中华路直营店
43
武安
武安塔西路直营店
11
市营
邯郸市丛台区康德一楼直营店
44
武安
武安建设大街直营店
12
市营
邯郸市联纺西路联纺西直营店
45
武安
武安市城关镇南环路直营店（区域中心）
13
市营
邯郸市复兴路王郎电子城直营店
46
武安
武安市放射路直营店
14
市营
邯郸市和平东路直营店
47
武安
武安市大同镇南马路直营店（区域中心）
15
市营
邯郸市丛台区招贤直营店
48
武安
武安市上团城乡上团城村直营店
16
市营
邯郸市高开区直营店
49
武安
武安市城关镇富强南街卖场直营店
17
市营
邯郸市雪驰路东环直营店
50
魏县
魏县南宁路直营店
18
市营
邯郸市连城别苑直营店
51
魏县
魏县龙乡南大街直营店
19
市营
邯郸市联纺路联纺东直营店
52
魏县
魏县开元东路直营店
20
市营
邯郸市中华北大街直营店
53
永年
永年东环路直营店
21
大名
大名县迎宾路直营店
54
永年
永年政府街直营店
22
大名
大名县银河花园直营店
55
永年
永年新名北路直营店
23
峰峰
峰峰矿区春光园直营店
56
成安
成安移动仓库1
24
峰峰
峰峰矿区滏临南街直营店（区域中心）
57
成安
成安移动仓库2
25
峰峰
峰峰矿区羊渠河矿直营店（区域中心）
58
成安
成安移动公司仓库（办公楼）
26
峰峰
峰峰矿区峰峰镇鼓山直营店
59
邱县
邱县礼品仓库
27
峰峰
峰峰矿区朝阳直营店
60
邱县
邱县卡类仓库
28
峰峰
峰峰矿区和村直营店
61
肥乡
肥乡移动卡库
29
肥乡
肥乡县建设街直营店
62
临漳
临漳移动卡库
30
肥乡
肥乡第二直营店
63
馆陶
馆陶分公司后院仓库
31
广平
广平县爱民街第二直营店
64
鸡泽
鸡泽县卡类仓库
32
馆陶
馆陶县新华街直营店
65
市营
全球通大厦财务室
33
鸡泽
鸡泽县中长街第二直营店
66
市营
移动大厦三楼仓库
备注：
以上营业厅明细，存在房屋到期、新厅启用等原因变化，以实际营业厅明细为准。
办公楼明细
序号
维护地点
序号
维护地点
1
全球通大厦
11
大名办公楼
2
中华南办公楼
12
馆陶办公楼
3
移动大厦办公楼
13
曲周办公楼
4
东环办公楼
14
鸡泽办公楼
5
武安办公楼
15
临漳办公楼
6
永年办公楼
16
邱县办公楼
7
峰峰办公楼
17
涉县办公楼
8
磁县办公楼
18
肥乡办公楼
9
成安办公楼
19
广平办公楼
10
魏县办公楼
20
成安物流仓库
1.项目组织机构
项目组织机构
主要改造管理人员
序号
岗位
任职人员姓名
职务
职称
1
项目经理
2
副经理兼生产负责人
3
项目技术负责人
4
质安部经理
5
专业技术负责人
6
现场技术负责人
7
质检部负责人（兼）
8
材料设备部主管（兼）
（1）机构人员职责
1）技术人员责任和义务
A.向采购方提供合格的报警器材，保证其产品质量完全符合安防技术要求。
B.采购方传授报警器材的正确使用方式、操作规程、注意事项，使联网报警发挥最大的功能。
C.项目管理人员向采购方提供7×24小时安全无忧的技术保障，在最短时间内解决联网报警所出现的问题。
D.对报警机房内的联网报警服务器，每月做一次系统维护，保证其能正常的运转。
C.自行足量配备维护仪表、工具、车辆、通信工具和技术服务备料并保证其完好。
D.在维护工作完成后2个工作日内将技术服务记录提交给采购方。
E.在本协议签署后，由项目管理人员引起的与其他单位或个人产生的纠纷由项目管理人员负责。
F.营业厅联防报警设备巡检周期定义为每三个月远程拨测一次；中心机房服务器的巡检周期定义为每月一次；办公楼红外对射设备巡检周期定义为每三个月现场巡视一次。
G.收到采购方报修通知后，24小时内恢复红外对射报警及联防报警设备，使其可以正常工作。
H.收到采购方营业厅装修开始通知后，24小时内完成联防报警设备的拆除工作，并于接到采购方营业厅装修完毕后，24内完成联防报警设备的安装及调试。
2）联防部责任和义务
A.所有联网营业厅每天从“设防”到“撤防”这段时间内的报警联动监测，及其远程布防、撤防。
B.报警系统设防前，做到门窗、办公桌抽屉、保险柜上锁、无暗藏人员。
一切妥当之后再按报警系统操作规程正确设防。
C.不擅自或任由他人变动报警装置，室内堆放物品过高妨碍报警系统的正常使用。
如联网营业厅的房屋格局发生改变，要及时通知乙方对报警设备进行调整。
D.加强防范，做到出入口双道门锁，工作人员在下班后必须锁闭所有门窗，贵重物品远离门窗。
E.保证联网用报警卡不欠费，电源线路畅通。
F.公司按月或不定时方式对项目管理人员技术服务工作进行抽检，并按考核要求对项目管理人员进行考核，罚金从工资中扣除。
对技术服务的质量进行检查，对项目管理人员工作的考核，如发现项目管理人员的服务能力及水平不能达到规定的要求，及时调整其维护范围，并根据服务范围做出相应调整。
G.项目管理人员通过定期或不定期的方式对技术服务单位人员进行业务指导、安全意识教育、考评，促使技术服务单位人员掌握技术服务工作的要求及相关规范，提高技术服务人员在技术服务工作中的规范意识、安全生产意识及技术水平。
H.对不称职的技术人员项目管理人员在采购方提出人员更换要求后5日内另行确定合适人选，经采购方同意后，履行相应的职责。
2.日常维保人员工作计划
1.提供每月一次的定期信息服务：
每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送场馆维护部门负责人；
2.建立服务考核机制、以服务相应时间、故障修复率、客户满意度等为依据对维护人员进行考核。
3.加强维护人员安全改造培训，在维护实施过程中做到人员安全、设备安全，在道路上改造时，用醒目的改造围栏对改造区域进行隔离，避免因改造造成对第三方的伤害。
4.若遇到不可抗拒因素，如地震、台风、雷击等，引起系统设备硬件故障，我公司负责送修。
5.本项目严格按照国家有关安防安全规范、技术标准进行保养维护，确保维护保养各环节均达到国家有关安防安全标准的要求，保养维护项目质量要求确保合格，力争优良。
联防系统维护保养方案
维护基本条件
为了做好监控设备的维护工作，维护保养服务部配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理,承担起设备的维护服务工作,以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。
对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。
备件齐
通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。
这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。
维护
升级会员 