招投标书样本.docx
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招投标书样本
招标文件前附
项号
条款号
内容规定
1
工
程
综
合
说
明
工程名称
办公楼
业主名称
实业有限公司
承包方式
施工图预算包工不包料
质量要求
国家施工验收规范合格标准
要求工期
开工日期：
二OO三年9月5日
竣工日期：
二OO四年2月30日
工期：
183天（日历日）
招
标
范
围
基础桩、主体工程、外装饰、室内抹灰、毛地坪
2
资金来源：
自筹
3
投标有效期8天（日历天数）
投标单位资质等级：
市政叁级以上
4
现场考察联系人：
联系电话：
现场考察时间：
2002年元月8日9时地点：
施工现场
5
标前会时间：
2003年8月18日11时
地点：
厂部办公室
6
投标保证数额：
无
7
投标文件正本1份
8
投标文件递交地点：
开标现场（厂会议室）
9
递交投标文件的时间：
2003年8月28日9:
30
投标文件递交截止时间：
2003年8月28日9:
30
10
开标时间：
2003年8月28日9:
30
开标地点：
厂部会议室
11
工程款拨付办法：
12
评标、选标办法：
表
1、招标范围：
1.1本项目为本厂办公楼，框架结构4层，约2100平方米，招标范围包括：
（1）施工图中全部土建工程；
（2）不含给水、排水工程；
（3）主体工程，外装饰，室内抹灰、毛地坪；
（4）基础桩；
1.2工程质量：
达到国家施工验收规范合格标准。
开工日期为二OO三年9月5日，竣工日期为二OO四年2月30日，工期183天（日历日）。
1.3该工程的发包方式为包工不包料。
1.4本次招标工程内容详见本招标文件中的施工图纸。
本合同要求提供所有的施工、修正缺陷的劳动务、设备及服务。
1.5业主为重庆天嘉日用品实业有限公司（以下简称业主）
2、资金来源
实业有限公司（业主）已根据国家基本程序的要求，办理了必要的建设手续，建设投资由实业有限公司（业主）自筹。
3、合格条件与资格要求
3.1为了具有签订合同的资格，投标人应提供令业主满意的证据，证明其具有三级以上资质。
并具有与本工程同等或类似建设业绩和足够的财务能力和相应的机械设备、人员和资金、技术力量及能力来有效履行合同。
为此，提供的标书包括下列资料：
3.1.1有关投标人的机构组成及法律地位的原始文件的复印件，投标人的注册和主要营业地点。
3.1.2按资格预审文件提供拟用于在现场进行管理及实施合同的主要人员资格证书复印件及主要经历；完成合同所需的主要机构、设备等。
3.2从本合同的特殊情况考虑，投标人应遵守以下规定：
3.2.1合同授予之后，投标人在标书中按3.1.2提供的主要人员及机械、设备等，不得更换和缺省，否则被视为违约。
3.2.2合同授予之后，承包人不得将主任主体工程进行分包（业主同意并批准除外）。
否则业主有权终止合同。
4、投标费用
4.1投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用。
不管投标结果如何。
业主对上述费用不负任何责任。
5、现场考察
5.1业主将安排正式的现场考察，未参加现场考察的投标者将对由此产生的后果自己负责。
5.2正式现场考察的日期和时间详见投标邀请书和招标文件前附表。
5.3考察现场所发生的费用由投标人负责。
但在现场勘察过程中造成人员伤亡，财产损失由投标人及其工作人员负责。
5.4现场考察后的问题应以书面的形式提出，业主以书面的形式回答。
6、投标报价的编制及合同价格的确定
6.1投标价格：
投标书中总报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，合同实施期间不因市场变化因素而变动。
6.2投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
6.3计价依据：
一九九九年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》。
6.4工程类别：
按核准的二类工程执行。
6.5工程计费：
不计算定额管理费。
暂不计算劳动保险费，中标后，根据造价部门对中标单位核定的费率计算。
6.6材料预算价格的计算：
工程所需材料，均由中标单位购买。
工程主要材料价按下列预算价编制：
钢材（综合）每吨元；元木每立方米元；铝合金窗每平方米元；卷帘门每平方米元；水泥（综合）每吨元。
其它材料按2002年《市工程造价信息》第期计算。
6.7工程量的计算：
施工图中不详部分，均以招标人发出的书面解答计算。
若施工图中不详的，招标人发出的书面解答中又无解答的，暂不计算。
6.8人工单价的计算：
按定额工日单价计算。
中标后不调整。
6.9合同价的确定：
中标单位的投标报价下浮8%为合同价。
7、招标文件的内容
7.1招标文件包括下面的文件：
（1）招标文件
（2）技术规范
（3）投标文件
（4）施工图纸
（5）业主在招标期间发出的补充通知、投标预备会会议记录
7.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、条款、技术规范和图纸，不能满足招标文件要求的投标书，将被拒绝。
7.3不论是否提交投标书，投标人不应扩散招标文件的内容。
8、招标文件的澄清
8.1要求澄清招标文件的投标人，在投标截止日期前5天应以书面的形式通知业主，业主在不迟于投标截止日期前2天内以书面的形式答复要求澄清的问题。
此书面答复将以复印件的形式送给所有投标人。
9、投标人应遵循的法规
9.1投标人应遵循国家的有关法律、规定及市的有关法规。
10、标书有效期
10.1自规定的投标截止日期算起，标书有效期为28天日历天。
10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况可向投标人提出延长有效期的要求。
这种要求和答复以书面的形式进行，投标人可以拒绝这种要求而不失去他的投标保证金。
同间延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证的有效期。
在延长期内，本须知第11条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然继续适用。
11、投标保证金
11.1投标人应为投标每个合同段提供一笔不少于投标邀请书中规定的人民币作为投标保证金。
保证金的形式为：
现金或支票。
其有效期均为投标有效期后的二十八天内。
11.2对于未按要求提交保证金的投标书将被业主拒绝。
未中标的投标人的保证金在开标会的当天清退。
中标人的投标保证金，在签约并提供了要求的履行合同保证金后，予以清还。
11.3如投标人在标书有效期内撤回其投标书或中标人未能签署协议以及未提供必要的履约保证金，业主将没收其投标保证金。
12、招标预备会
12.1投标人或其授权代表应于投标邀请书中规定的时间、地点出席标前会议。
会议的目的是澄清疑问、解答投标人考察现场、了解情况解决可能提出的任何方面的问题。
12.2会议纪要，包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有出席会议的人员，并随后提供给所有投标人。
13、投标书的格式和签署
13.1投标文件的组成：
13.1.1经济标
经济标即投标报价。
统一使用市建设工程招标投标办公室印制的《投标意见书》，并附工程预算书（电算编制、预算员资格章、编制单位公章）。
投标报价内应当包括下列内容：
①、投标报价书；
②、综合说明；
③、法定代表人资格书或授权委托书；
④、对招标文件主要条件的确认。
不得报两个或两个以上的报价。
《投标意见书》中印章应齐全。
13.1.2技术标
技术标即施工组织设计、工程进度计划、工程主要施工方法、投标人的主要机具设备，共一套。
技术标的面页使用市建设工程交易所统一印制的封面，用胶水粘贴。
内页纸张均使用A4纸（施工网络图为A3纸，字体均为宋体4号印刷字，标题使用黑体4号印刷字）。
用订书钉装订（订书针为二颗）。
施工方案中各页不作页眉、不得显露投标人名称或透露有关投标人的信息，否则一经评标组织认定，不予评分。
13.1.3“质量保证”、“企业评价”（商务标）：
“质量保证”、“企业评价”即“质量保证”、“企业评价”的资料复印件。
开标评标时校验原件计分。
项目经理等级证书上工作单位与投标单位不一致时，需提供用人单位的聘书和原单位出具的有关手续。
13.1.4有下列情况之一者，投标文件无效；
①、投标文件未按要求密封；
②、投标文件无单位或无法定代表人或法定代表人委托的代理人的章；
③、投标文件未按规定格式和要求填写，内容不全或字迹模糊，辩认不清影响评标、定标；
④、投标文件内容缺项或投标文件逾期送达；
⑤、投标人的法定代表注册人或授权委托代理人未参加开标会。
13.1.5投标文件的保密：
各投标人在规定投标日期截止将投标文件交指定地点。
在市招标办、市监察局的监督下当众开标。
13.2投标书均应使用擦不掉的墨水打印或书写（或复印），并由投标人正式授权人签署。
授权文件以书面委托的方式出具，并附在投标书商务标内。
全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，如有这种必须修改的错误，在修改处应由投标书签字人草签。
14、投标书的密封
投标书统一使用市建设工程交易所提供的专用袋，分别密封。
除商务标不加盖投标单位公章密封外，其它均应加盖公章密封。
15、投标截止日期
15.1投标人应按招标文件前附表规定的地址和投标邀请书中规定的时间之前将标书交给业主。
15.2业主在规定的投标截止日期后收到的任何投标书，将原封退还给投标人。
16、开标
16.1在由投标人委派来参加开标的投标人代表在场的情况下，业主将于投标邀请书规定的时间和地点开标。
参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席。
16.2开标时由业主宣布认为适当的与各投标人有关的内容，业主邀请合川市招标办、合川市监察局人员出席监督，开标后，各投标人或其委托人要在开标结果资料上签字。
17、投标书的澄清
17.1为了有助于标书的审查、评价和比较，业主可以个别要求投标人澄清其投标书，包括单价分析表。
有关澄清的要求与答复，应以书面的形式进行，业主不接受投标人主动提出的澄清。
18、标书的评价
18.1本次招标评标采用无标底有条件评标办法，由业主与各投标人出席者共同评定。
18.2评标标底的确定：
开标后，投标人报价在审定标底的+3%（含+3%）至—5%（含—5%）浮动范围内为合理浮动报价，各合理浮动报价与审定标底的算术平均值，为评标标底。
18.3评标原则：
（1）技术标评审：
由评标委员会负责进行（评委主任由招标人法定代表人担任）。
包括施工方案或施工组织设计的全面性、可行性、针对性及先进性的评估等。
（2）“质量保证”和“企业评价”（商务标）的评审：
在市招标办、市监察局、市公证处各部门的监督下，由招标人负责在开标会上公开评定。
（3）经济标评审
由招标人负责在开标会上公开评定。
包括对投标意见书有效性的认定，与审定标底比是否为合理浮动报价，与评标标底比计算分值等。
18.4评标、定标办法：
采用“百分制计分法”评标。
累计总分最高的投标单位为中标单位。
（1）工程报价评分：
55分。
采用扣分法评定工程报价分。
投标报价在评标标底合理标价浮动范围内者暂按55分计算。
在此基数上，投标报价与评标标底比，每上浮1%扣3分，每下浮1%扣1分。
投标报价超过评标标底合理标价浮动范围者按0分计算。
①、当现出下列情况之一时，评分的处理为：
当投标报价均超过合理标价浮动范围上限时，报价由低到高排列名次，第一名35分，各名次间依次按5分递减；
②、当投标报价均低于合理标价浮动范围下限时，报价由高到低排列名次，第一名得35分，各名次间依次按5分递减；
③、当投标报价均高于合理标价浮动范围上限和低于合理标价浮动范围下限时，不取正标，负标由高到低档排列名次，第一名得35分，各名次间依次按5分递减。
无论正标或负标中标，其中标价均以审定
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