越冬维护方案太原安置住房项目Word下载.docx
《越冬维护方案太原安置住房项目Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《越冬维护方案太原安置住房项目Word下载.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
太原市建设工程质量监督站
9
合同范围
图纸中所有内容
10
投资性质
政府投资
11
合同工期
总工期579天，
开工：
2014年12月31日；
竣工:
2016年7月31日
12
合同质量目标
太原市结构“迎泽杯”工程。
2.2工程建筑设计概况
建筑功能
住宅、商业、地下车库
建筑特点
高层商品房住宅；
整体地下车库，超长混凝土结构
建筑面积
地下建筑面积
20758㎡
地上建筑面积
67238.4㎡
标准层建筑面积
788㎡~806㎡
总建筑面积
87996.4㎡
建筑层数
高层地下
2层
高层地上
18层
建筑层高
高层地下部分层高
B01层
3.7m
B02层
2.4m
高层地上部分层高
1层
2.9m
2～顶层
多层地上部分层高
1～2层
3.9m
顶层
建筑高度
±
0.00绝对标高
设于一层地面面层上，各楼不同，绝对标高不同。
室内外高差
450mm
基底标高
各楼不同
最大基坑深度
4m
高层檐口高度
53.05
高层建筑总高
57.5
多层檐口高度
15.6
多层建筑总高
21.3
耐火等级
地上二级，地下一级
外墙保温
挤塑聚苯板辅以锚栓固定
外装修
檐口
挤塑聚苯板
外墙
外墙涂料和底部部分面砖，地下室外墙为50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。
屋面
门窗
成品钢板门（外门带门禁）、外窗为单框双玻塑钢窗，空气层厚度为12mm，玻璃为白玻璃
室内装修
隔墙
刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）,18厚粉刷石膏砂浆打底
顶棚
刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）,7厚1:
0.3:
3水泥石灰砂浆打底
地面
刷素水泥浆一道
内墙
普通门
甲级防火门
特种门
成品钢板门（外门带门禁）
楼梯
10厚1:
2水泥砂浆抹面,20厚1：
3水泥砂浆找平层,素水泥浆结合层一遍
防水
屋面防水
3厚SBS改性沥青防水卷材两道
厕浴间防水
1.5厚聚氨酯复合防水涂料+20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面
地下室外防水
4厚SBS改性沥青防水卷材防水卷材一道
2.3结构设计概况
结构形式
基础形式
墙下预应力高强混凝土管桩+承台+防水板
主体结构形式
高层为剪力墙、多层及地库为框架结构
屋盖结构形式
混凝土梁板结构
土质、水位
基底土质
高层住宅基底为粉质粘土；
商业基底为杂填土。
地下水位
绝对高程767.26～769.55m
地下水水质
孔隙潜水类型
地基
地基形式
预应力高强混凝土管桩
地基承载力（kpa）
高层住宅单桩承载力特征值不得小于1500KN，试桩的单桩承载力极限值不得小于3600KN
混凝土强度等级
垫层
C15
梁、板
C30（P6）、C30
墙体
C30、C35（P6）、C35
构造柱、圈梁
C25
抗震设计
设防烈度
8度
抗震等级
地下二层为三级，其余为二级。
钢筋类别
非预应力钢筋等级
一级钢HPB300E、二级钢HRB335E、三级钢HRB400E
钢筋接头形式
机械连接
水平钢筋d≥16
电渣压力焊
竖向钢筋d≥14
搭接绑扎
其他
钢筋保护层
底板（mm）
≥50
墙（mm）
地下室外墙25mm,其它构件为20mm；
地上部分厕所及厨房潮湿环境为墙体为20mm，其它构件为15mm。
柱（mm）
地下室与土壤交接部位35mm,其它构件为25mm；
地上部分厕所及厨房等潮湿环境为25mm，其它构件为20mm。
梁（mm）
地上部分厕所及厨房等潮湿环境为25mm，其它构件为20mm。
板（mm）
地下室与土壤交接部位25mm,其它构件为20mm；
地上部分厕所及厨房等潮湿环境为25mm，其它构件为15mm。
结构断面尺寸
外墙厚度（mm）
200mm、250mm、300mm、350mm
内墙厚度（mm）
200mm、250mm
柱主要截面尺寸（mm）
600mm×
600mm、650mm×
650mm、400mm×
700mm
梁主要断面尺寸（mm）
150×
350、150×
400、200×
450、200×
480、200×
500、200×
600、250×
400、250×
550、300×
480、300×
650、300×
600、300×
700、300×
750
楼板厚度（mm）
100mm、120mm、150mm、180mm
楼梯结构形式
高层：
无障碍电梯、钢筋混凝土两跑楼梯；
多层：
钢筋混凝土两跑楼梯。
二次结构
建筑物地下部分填充墙为粉煤灰烧结实心砖，用M7.5砂浆砌筑，厚度为120、180、240，除特殊标注，轴线居中。
建筑物地上部分：
非承重填充墙采用，200、100厚加气混凝土砌块，用M5砂浆砌筑，砌块干容重为600kg/m3
砼结构环境类别
本工程地上部分混凝土结构的环境类别为一类,厕所及厨房等地上潮湿环境、地下室内部为二a类,地下外围与土壤接触部分及挑檐、雨蓬、阳台等外露构件环境类别为二b类。
13
后浇带
（1）基础长度超过40m时，设置后浇带。
（2）后浇带设置从底至顶，带宽800~1000mm，在柱距中部1/3范围内设置。
（3）后浇带处钢筋贯通，后浇带是为减少混凝土施工过程的温度应力时，后浇带的保留时间不少于两个月，浇筑前将表面清理干净，后浇带采用比相应结构部位高一级的微膨胀混凝土浇筑。
2.4现工程进展情况：
1#楼十七层墙柱模板支设，2#楼十八层顶板钢筋绑扎，3#楼十六层墙柱模板支设，4#楼十八层墙柱模板支设，地库B1段顶板钢筋绑扎，B3段顶板模板支设。
三、施工部署
3.1组织准备
项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下：
组长：
隋书杰
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
副组长：
谷志龙：
冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
隋书杰：
检查、落实冬期维护措施的实施
组员：
张旭、王龙、马志远、郭红亮：
具体负责施工现场冬期维护措施的落实。
陶延杰：
负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。
张坤：
负责冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。
龙永生：
确保冬期维护期间生活用水的正常；
确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；
尚波：
负责维护设施的检查、保持等工作；
曹志阳：
负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。
3.2技术准备
编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。
3.3物资准备
根据批准的越冬维护专项方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
根据越冬维护材料计划，及时进场。
主要材料计划
名称
单位
数量
备注
保温岩棉管
50厚
m
150
现场及生活区水管保温
阻燃保温草帘被
m2
5000
筏板混凝土保温
方木50×
100
m3
50
五彩布上面覆压防风
五彩布
（塑料防水彩条布）
8000
基础砼及钢筋覆盖
棉毡
基础钢筋及保护层保温覆盖
3.4劳动力准备
根据现场实际情况，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护看管留守人员负责。
四、越冬维护部位
本工程越冬维护的部位主要是1~4楼、1号商业、办公楼和地下车库主体周围、主体内部、后浇带、现场钢筋材料、水电管线、施工机械设备的维护
和办公区、生活区的越冬维护。
五、越冬维护措施
5.1主体周围
在主楼和地下车库主体周围（剪力墙及基础已浇筑完成部分）主要回填土。
5.2主体内部
地下车库已经浇筑完成顶板的区域内，需在基础上覆盖200mm高珍珠岩。
地下车库主体内防护示意图
5.3后浇带
5.3.1楼板、剪力墙及基础竖向后浇带
楼板后浇带处覆盖模板一层，棉被两层，彩条布一层并用木跳板将两侧压住，防止暴风雪天将彩条布卷起。
剪力墙及基础竖向后浇带同竖向洞口做法
剪力墙上洞口防护示意图
5.3.2基础水平后浇带
因天气寒冷，为防止地基土受冻，对现场基础底板后浇带实施越冬覆盖措施，具体做法见下图：
基础水平后浇带防护示意图
5.4坡道
地下车库的坡道覆盖珍珠岩500mm高，覆盖苫布，每间隔2m放置一根木方，防止苫布卷起。
5.5洞口
5.6水平洞口
边长1000mm以上的洞口，用木方和旧模板及两层棉被作盖板加以盖设，并在其上覆盖彩条布。
同时在洞口的四周装设防护栏杆（距地200mm和1200mm设置两道水平栏杆），挂密目网，并在其上做标识。
如洞口下方架体已经拆除，则需要重新搭设。
架体的立杆间距为1500，横杆间距为1500，如下图所示：
1000mm以上洞口防护示意图
边长500mm~1000mm的洞口，用木方和旧模板及2层棉被作盖板，并在其上覆盖彩条布加以防护，如下图所示：
500~1000mm洞口防护示意图
边长为250~500mm的洞口，用木方和旧模板及棉被作盖板，并在其上覆盖彩条布加以防护，如下图所示：
250~500mm洞口防护示意图
边长为≤250mm的洞口，用旧模板及2层棉被作盖板，并在其上覆盖彩条布加以防护。
机电预留圆洞，采用编织袋塞至孔洞内。
5.7竖向洞口
由于现在已经进入浅冬阶段，为防止冷风及雪水倒灌入车库内，需在洞口上用木条及水泥钉将棉被钉在混凝土墙上，在其上覆盖彩条布，彩条布用大头钉钉在木条上。
见：
剪力墙上洞口防护示意图。
5.8现场给排水保温措施
为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下：
5.8.1给水管线的处理：
A、生活给水管线：
食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分干管采用50mm厚岩棉保温套保温，立管部分（水龙头部位）砌砖保温箱（尺寸500mm×
500mm，高度随立管），内用锯末填实。
B、现场生产给水管线：
，裸露部分干管采用50mm厚岩棉保温套保温，冬施期间不使用的管线全部截断，将管内水放出，以防断管线冻裂。
5.8.2排水管线处理：
生活排水管线设置在冻结层以下，同时应经常疏通，以免堵塞，确保排水通畅。
5.9施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室两间、宿舍三间、食堂和厕所各一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式。
5.10模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护
5.10.1模板的越冬维护
拆除的现场模板集中、分类堆放，码放整齐。
5.10.2钢筋原材料、半成品的维护
现场钢筋由于受场地的限制，钢筋堆放比较凌乱，对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。
将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐。
钢筋堆场的下面要垫起不低于30mm的架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实。
5.11施工机械设备的维护
5.11.1钢筋、木工机械：
拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
5.11.1其他小型施工机械：
钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放
5.12办公区、生活区的越冬维护
5.12.1办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维小组组长集中保管。
5.12.2冬维人员的办公、生活用房共七间，分别是办公室两间，宿舍三间，厕所和食堂各一间。
办公室利用现有的办公室，厕所和食堂使用项目部生活区现有的厕所和食堂。
以上房间采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW）。
六、技术资料
进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2015年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、试验报告等所有的内业资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在项目资料室。
按照项目试验台账，由项目试验员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。
七、越冬维护的安全保卫措施
7.1现场夜间照明
整个施工现场安装4个镝灯，保证冬维期间现场的夜间照明。
7.2安全保卫制度
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。
八、越冬维护的消防措施
冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项：
1、严禁动用明火；
2、春节期间严禁燃放烟花爆竹；
3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防器材使用交底。
4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。
升级会员 