工程竣工资料验收标准Word文件下载.docx
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为规范集团工程竣工资料档案管理,实现工程竣工资料管理的科学化、制度化和规范化,确保工程档案的有效利用,特制定本标准。
一、标注页码要求:
(一)标写位置:
正面为右下角2公分处。
若资料背面也有内容,背面为左下角2公分处。
(二)页码字体要求:
仿宋体或宋体。
(三)案卷内文件材料均以有书写内容的页面编写页号,页号从“1”开始,使用2B铅笔书写或打码机直接编写。
(四)每一案卷为一个流水号,每一卷内必须有卷内目录。
案卷封面、卷内目录,不编写页号。
二、签字要求:
(一)签名要齐全,工整,容易辨认;
不允许简写,不允许代签,不允许用印章代替签名。
(二)签字要用碳素墨水、蓝黑墨水或签字笔,不得使用铅笔、圆珠笔或其他颜色的墨水签字。
(三)表格内有需要盖章的位置一定要加盖印章。
三、表格要求:
(一)工程联系单和各个专业的验评表的规格符合国家最新规定。
(二)表式标准由质检部门制定。
四、图纸要求:
(一)竣工图纸应完整、准确、清楚、规范、已修改到位,真实反映项目竣工验收时的实际情况。
(二)竣工图纸应为蓝图,并且由编制单位逐张加盖、签署竣工图章,竣工图章中的内容填写齐全、准确,不得代签。
(三)竣工图章盖在图纸标题栏附近空白处,应使用不褪色红印泥,竣工图章的内容格式见下表。
竣工图
施工单位
编制人
审核人
技术负责人
编制日期
监理单位
总监
现场监理
五、装订要求:
(一)竣工资料分册装订。
(二)装订厚度为2.5cm—3cm之间。
六、材料要求:
(一)竣工资料用纸一般采用国际标准A4型(210mm×
297mm),左侧装订。
版面方向以纵向为主,横向为辅,可根据实际需要确定。
小于A4的文件材料应粘贴在A4纸上,大于A4的要折成A4规格。
(二)除正常内容外,正反两面不允许有与资料无关的内容。
七、组卷要求:
(一)不同专业的资料分别组卷,不得混装在一起。
如:
建筑、结构类图纸分别组卷;
给排水、电气、暖通工程分别组卷。
(二)组卷时竣工资料、竣工图纸分专业分类别进行组卷。
八、移交时间要求:
(一)单体楼宇要求在交房后两个月内,按标准向物业公司移交一套竣工资料。
(二)配套工程要求在该工程完工后一个月内,按标准向物业公司移交一套竣工资料。
工程竣工验收合格后,施工单位向建设单位移交资料的同时,应确保向物业公司移交一套完整的备案资料。
竣工资料的主要内容涵盖如下:
(一)卷内文件目录;
(二)开、竣工报告;
(三)工期顺延表;
(四)施工合同;
(五)施工许可证;
规划许可证;
(六)报建申请表;
(七)监督登记表;
监督计划书;
(八)文物钻探图、地质勘查报告或岩土工程勘察报告;
(九)消防审核意见书、消防验收意见书;
(十)施工图审查报告;
(十一)中标通知书;
(十二)施工组织设计;
(十三)图纸会审纪要;
(十四)设计变更分目录;
(十五)设计变更;
(十六)技术交底分目录;
(十七)一级交底;
(十八)二级交底;
(十九)三级交底(分项工程技术交底);
(二十)施工日记;
(二十一)建筑工程保修书。
二、材料试验文件
(二)见证取样汇总表;
(三)钢材出厂合格证、试验报告汇总表;
(四)钢材出厂合格证、试验报告;
(五)水泥出厂合格证、复试报告汇总表;
(六)水泥出厂合格证、复试报告;
(七)砖分目录表;
(八)砖出厂合格证、试验报告;
(九)骨料分目录表(石子、砂子);
(十)骨料出厂质量证明、复试报告;
(十一)外加剂分目录表;
(十二)外加剂出厂质量合格证和复试报告;
(十三)防水材料分目录表;
(十四)防水材料出厂质量合格证和复试报告;
(十五)预制混凝土构件分目录表;
(十六)预制混凝土构件质量合格证、结构性能检测报告和试验报告;
(十七)其它材料分目录表;
(十八)其它材料质量合格证;
(十九)配合比分目录表;
(二十)混凝土、砂浆、沥青、玛缔脂(沥青胶)配合比。
(二)工程定位测量记录、测量复核签证;
(三)沉降观测示意图;
(四)沉降观测记录;
(五)沉降量分布曲线图;
(六)沉降观测分析报告;
(七)回填土(灰土)分目录表;
(八)回填土(灰土)干密度试验报告、压实系数试验报告、灰土地基承载力试验;
(九)取样平面位置图;
(十)工程地质勘察报告、土壤氡检测报告;
(十一)打桩记录;
桩基检测报告;
(十二)混凝土试块强度汇总表;
(十三)混凝土强度评定表;
(十四)混凝土试块强度试验报告、混凝土同条件试块养护记录;
(十五)砂浆试块强度汇总表;
(十六)砂浆试块强度评定表;
(十七)砂浆试块强度试验报告;
(十八)钢材焊接分目录表;
(十九)焊工证;
焊条(剂)合格证(质量证明书);
(二十)钢材试焊试验报告;
(二十一)钢结构焊接焊缝超声波或X射线探伤检验报告;
(二十二)钢筋连接:
1、直螺纹连接分目录(机械连接);
2、操作手上岗证;
3、直螺纹(机械连接)试连接试验记录;
4、直螺纹(机械连接)型式检验报告;
5、直螺纹(机械连接)工艺检验报告;
6、直螺纹(机械连接)批量检验报告。
(二十三)现场预应力混凝土施工记录
1、预应力锚、夹具:
(1)出厂合格证明;
(2)外观检查记录;
(3)硬度检验报告;
(4)锚具能力试验报告。
2、锚具能力试验资料:
(1)钢筋冷拉试验报告;
(2)钢筋焊接试验报告。
3、预应力钢丝镦头抽检记录:
(1)镦头外观检验记录;
(2)镦头强度试验记录。
(二十四)屋面淋水(蓄水)试验记录;
(二十五)有防水要求的地面蓄水试验记录;
(二十六)建筑抽气(风)道检查记录;
(二十七)雨水管道灌水试验;
(二十八)室内环境检测;
(二十九)门、窗功能性检测报告。
(二)地基验槽记录;
(三)地基验槽图;
(四)地基钎探平面布置图;
(五)地基钎探记录;
(六)隐蔽验收记录;
(七)结构吊装记录;
(八)吊装平面图;
(九)基础工程结构验收记录;
(十)主体结构检测;
(十一)主体工程结构验收记录;
(十二)单位(子单位)工程质量控制资料检查记录;
(十三)单位(子单位)工程质量竣工验收记录;
(十四)单位(子单位)工程观感质量检查记录;
(十五)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;
(十六)检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录。
(一)混凝土施工记录、大体积混凝土测温记录;
(二)砌体施工记录;
(三)混凝土坍落度记录;
(四)混凝土浇筑令;
(五)开盘鉴定;
(六)示磅记录;
(七)检测任务委托单;
(八)直螺纹(机械连接)加工记录;
(九)直螺纹(机械连接)接头质量检查记录。
(一)材料报验单;
(二)设备报验单;
(三)工程报验单。
(二)施工组织设计(施工方案);
(三)图纸会审纪要;
(四)设计变更分目录;
(五)设计变更;
(六)技术交底分目录;
(七)技术交底;
(八)施工日记;
(九)材料设备出厂合格证汇总表;
(十)材料设备出厂合格证;
(十一)隐蔽验收记录;
(十二)检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录;
(十三)试验部分(室内给排水、采暖、电气);
(十四)室内给水管道的水压试验;
(十五)给水系统通水试验;
(十六)给水系统管道冲冼和消毒报告;
(十七)消火栓系统试射试验;
(十八)水箱满水(水压)试验;
(十九)阀门试验;
(二十)排水管道灌水试验;
(二十一)排水管道通球试验;
(二十二)卫生器具满水和通水试验;
(二十三)散热器水压试验;
(二十四)采暖系统水压试验;
(二十五)采暖系统冲洗试验;
(二十六)采暖系统运行和调试记录;
(二十七)电气绝缘电阻测试记录;
(二十八)避雷及接地电阻测试记录;
(二十九)电气器具通电试运行记录;
(三十)电气器具通电安全检查记录。
(一)建筑施工竣工图纸;
(二)结构施工竣工图纸;
(三)电气施工竣工图纸;
(四)给排水施工竣工图纸;
(五)暖通施工竣工图纸;
第三条、报建资料移交目录(为参加省优、国优示范小区评定所需资料)
一、建设项目申请报告、批复、项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等;
二、项目招标、投标、评标报告的批准文件;
三、申请批准用地的文件有:
红线图、土地征购证书、购地平面图及征购合同;
四、用地规划许可证;
土地使用许可证;
建设工程规划许可证;
拆迁许可证;
五、消防审核表、消防审核意见书;
六、工程质量监理合同、工程质量监督书、建设条件意见书;
七、商品房预售许可证;
八、工程备案手续。
二、小区道路工程及道路照明工程竣工图、竣工资料
三、小区供水管网工程竣工图、竣工资料
(一)设备制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸和出厂试验报告等技术文件;
(二)安装全过程技术记录、设备吊检时检查及处理记录、干燥记录等;
(三)变压器冷却装置及各附件(套管、互感器、分接开关、气体继电器、压力释放阀及仪表等)在安装时的试验报告;
(四)高压开关柜出厂原始记录、安装使用说明书;
(五)变压器冷却系统,有载调压装置的控制及保护回路的安装竣工图、备品备件移交清单;
(六)设计变更及变更设计的证明文件;
(七)工程竣工图。
五、小区雨污水管网工程竣工图、竣工资料
六、小区园林景观绿化工程竣工图、竣工资料
(一)小区园林景观绿化工程施工合同;
(二)绿化苗木清单;
(三)照明、水泵等电气设备出厂合格证、检验报告;
(四)小区园林绿化工程竣工图。
(一)消防工程开工报告;
(二)消防工程竣工报告;
(三)消防设备安装表;
(四)图纸会审记录;
(五)消防设备开箱记录;
(六)隐蔽工程验收记录;
(七)参加自检人员名单;
(八)大事记录;
(九)消防器材设备合格证、质量保证文件汇总表;
(十)绝缘电阻测试记录;
(十一)电气接地电阻测试记录;
(十二)电缆敷设施工检查记录;
(十三)电气配管隐蔽检查记录;
(十四)消防电气柜(盘)安装检查记录;
(十五)火灾探测器功能试验记录;
(十六)火灾自动报警控制器功能试验记录;
(十七)消防联动控制设备功能试验记录;
(十八)火灾事故广播设备功能试验记录;
(十九)消防通讯设备功能试验记录;
(二十)消防主备电源自动切换功能试验记录;
(二十一)消防控制电梯功能试验记录;
(二十二)消防管道安装检查记录;
(二十三)管道隐蔽工程检查记录;
(二十四)消防管道系统验收记录;
(二十五)消防管道吹洗吹扫记录;
(二十六)安全阀调试记录;
(二十七)减压孔板安装检查记录;
(二十八)减压阀调试记录;
(二十九)阀门及水泵结合器试验记录;
(三十)自动喷水灭火系统功能试验记录;
(三十一)消火栓系统功能试验记录;
(三十二)水喷雾自动灭火系统功能试验记录;
(三十三)气体灭火系统施工记录(灭火器贮存容器);
(三十四)选择阀等组合分配系统集流管试验记录;
(三十五)灭火剂输送管道试验记录;
(三十六)气体灭火系统调试报告;
(三十七)气体灭火系统功能试验记录;
(三十八)通风、空调、防排烟设备联动控制功能试验记录;
(三十九)防火卷帘联动控制功能试验记录。
(一)制造企业应提供的资料和文件:
1、装箱单;
2、产品出厂合格证;
3、机房井道布置图;
4、使用维护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表);
5、动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明;
6、电器敷线图;
7、部件安装图;
8、安装说明书;
9、安全部件(门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器式)实验报告和结论副本,其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本;
(10)监督检验证明。
(二)安装企业应提供的资料和文件:
(1)安装自检记录;
(2)安装过程中事故记录与处理报告;
(3)由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。
(三)电梯的检验报告及合格证。
(四)质保期电梯运行故障和事故记录。
(一)开工报告、图纸会审记录、设计变更或洽商记录、施工组织设计或施工方案;
(二)主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单。
主要设备必须有完整的安装使用说明书;
(三)隐蔽工程验收及中间试验记录、设备试运转记录。
安全和使用功能检验、检测记录;
(四)检验批、分部、分项、子分项工程质量验收记录;
(五)工程竣工图。
(一)开工报告;
(二)施工合同;
(三)隐蔽工程验收记录;
(四)设备材料进场报验单、设备检验报告、设备检验合格证、设备安装调试记录;
(五)工程竣工设备清单;
(六)各分项工程竣工图。