建设法规课后思考题及答案朱宏亮.docx

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建设法规课后思考题及答案朱宏亮

建设法规课后思考题及答案（朱宏亮）

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3.土地所有权？

我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地（除法律规定属国家所有者外）属于农民集体所有，其余土地都归国家所有。

4.工程建设准备阶段分为哪几个环节？

a规划b环境影响评价审批c取得土地所有权d房屋征收与搬迁e保健f工程发包与承包

5.工程建设实施阶段所有环节？

阿勘察设计b设计文件审批c施工准备d工程施工e生产准备

6.工程的竣工验收？

依据有哪些？

工程项目按设计文件规定的内容和标准全部建成，并按规定将工程内外全部清理完毕后成为竣工。

依据：

已批准的可行性研究报告，初步设计或扩大初步设计，施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批，修改，调整的文件大等。

1.什么是执业资格制度？

我国执业资格制度包括哪几方面？

a工程建设执业资格制度就是国家通过法定条件和法定程序对建设活动主体资格进行认定和批准，赋予其在法律规定的范围内从事一定的建设活动的制度。

b从业单位资质制度和从业人员执业资格制度两个方面。

2.我国对从事工程建设活动的单位是如何划分的？

他们的资质等级又是如何划分的？

a房地长开发企业分为一二三四4级b工程咨询单位分为甲乙丙3级c工程勘察企业工程类只设甲级，专业类甲乙两级，劳务类部分级别d工程施工中承包企业分为特，一二三4级e专业承包企业分一二三3级f劳务分包企业焊接分一二2级，其余不分g工程监理企业分甲乙2级

3.我国建筑行业将实行哪几种执业人员的执业资格制度？

现已实行的有哪些？

建筑行业从1992年实行注册监理工程师制度。

现已实行注册建筑师，注册结构工程师，注册监理工程师，注册造价师，注册房地长估价师，注册规划师，注册建造师，注册风景园林师。

与工程建设有关的还有注册咨询工程师，注册土木工程师。

与结构有关的还有注册结构工程师，注册监理工程师，注册建造师。

4.什么是注册结构工程师？

分几级？

取得注册结构工程师执业资格证书和注册证书，从事房屋结构，桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。

分一，二两级。

6.注册结构工程师的注册条件有哪些？

二级：

工业与民用建筑专业4年一级：

基础考试，本科1年，专业考试，本科学历，工学学士4年

7.特种作业人员？

是指对操作者本人，尤其对他人和周围设施的安全存在有重大危害因素的作业。

直接从事特种作业者。

8.关键岗位持证上岗制度？

（P29P28）

是指建筑业，房地产业，市政公用事业单位中关系着工程质量，产品质量，服务质量，经济效益，声场安全和人民财产安全的重要岗位。

3.城乡规划应遵循的原则有哪些？

a城乡统筹，合理布局，节约土地，集约发展的原则b先规划后发展的原则c环保节能原则d保护自然资源和历史文化遗产的原则e体显地方特色原则f确保安全原则

1.何谓城乡规划及规划区？

各级人民政府为实现一定时期内行政区域的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定规划区的性质，规模和发展方向，土地的合理利用，规划区的空间布局和规划区设施的科学配置的综合部署和安排。

规划区：

是指城市，镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

2.城乡规划分哪几类？

城镇体系规划，城市规划镇规划，乡规划村庄规划

4.城乡规划制定的程序是如何制定的？

严格遵守的编制，审议，公告，审批程序。

5.城乡规划修改的条件？

a上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的，b行政区划调整确需修改规划的c以国务院批准重大建设工程确需修改规划的d经评估确需修改规划的e城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

6.城乡规划的实施？

哪些方面作出规定保证城乡规划得以实施?

就是依法批准公布的城乡规划的执行。

《城乡规划法》明确规定规划区内的建设活动应当符合规划要求。

还规划了城乡规划公示制度，规划行政许可制度以及竣工工程规划核实制度。

7.选址意见书？

什么建设项目必须申请领取？

是城乡规划主管部门出具的所申报建设项目是否符合城乡规划要求的文件

需要经环境保护，水利，卫生，海洋，气象，民航，测绘，信息产业。

8.何谓建设用地规划许可证？

其核发程序如何规定？

建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请建设用地前，经城乡规划行政主管部a门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。

b以划拨方式提供国有土地使用权：

经有关部门批准、核准、备案

以出让方式提供国有土地使用权：

先核定，再出让，然后申领的程序。

9.何谓建设工程规划许可证，核发程序如何规定？

建设工程规划许可证是由城乡规划行政主管部门核发的，确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证

申请，核发，公布。

10.何谓乡村规划许可证，核发程序如何规定？

是由市人民政府城乡规划主管部门向在乡，村规划区内申请从事建设活动的建设单位或个人核发的使用建设用地的法定凭证。

申请，办理农用地专用审批手续，核发。

11.什么是风景名胜区？

区内从事建筑遵守的规矩？

风景名胜区是特指风景名胜集中、自然环境优美、具有一定规模和游览条件、经县级以上人民政府审定命名、划定范围，供人游览、观赏、休息和进行科学文化活动的地域

不得在风景名胜区内从事任何未经规划批准的建设活动，风景名胜区内的建设项目应当符合风景名胜区规划，并与景观相协调，不得破坏景观，污染环境，妨碍游览。

经审核，以法律，重大建设项目需报国务院城乡建设主管部门核准。

1.什么是建设工程的发包与承包？

它有哪些方式？

建设工程发包和承包是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一建设工程的全部或其中一部分工作的交易行为。

其方式有招标承包和直接承包

2.什么是建设工程招标？

他应遵守的原则是什么？

建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法定行为。

其原则有公平，公开，公正和诚实信用。

3.招标人应具备什么条件？

建设单位自行招标应具备的原则：

1，具有项目法人资格或法人资格。

2有与招标工程相适应的工程技术,概预算，财务和工程管理等方面的专业技术力量。

3有从事同类工程建设项目招标经验4设有专门的招标机构或拥有3名以上的专职招标业务人员。

5熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规

4.招标的方式有什么，他们的主要区别是什么？

招标方式有公开招标和邀请招标。

主要区别在于1发布的信息的方式不同2选择承包人的范围不同3公开的程度不同4时间和费用不同。

国家重点建设项目和地方重点建设项目都必须进行公开招标。

5.《中华人民共和国招标投标法》对招标活动做了那些限制性规定？

招标活动的限制：

1招标的方式上的限制2信息发布的限制3禁止实行歧视待遇的要求。

4保证合理时间的要求。

6.什么是投标联合体？

联合体的资格和责任方面都有哪些规定？

投标联合体是指几个投标人组成一个联合体，资格和责任上的规定：

联合体的法律地位，联合体的资格，联合体各方的责任，投标人的意思自治

7.何谓开标？

开标时间、地点、参加人及开标过程都有哪些规定？

开标是指投标截止后，招标人按照招标文件所规定的时间和地点，开启招标人所提交的投标文件，公开宣布投标人的名称，投标价格和投标文件中其他主要内容的活动。

开标应当在招标文件确定的所提交投标文件截止的时间的同一时间公开进行，开标地点应当为招标文件预先确定的地点。

有关开标的规定：

参加人，标书密封的现场认定，当众宣读和记录备查。

8.何谓评标？

评标就是指依据招标文件的规定和要求，对投标文件的审查，评审和比较。

9.中标通知书在法律上的性质是什么？

它何时生效？

中标通知书发出后，即对招标人和中标人产生法律效力。

10.我国现行建设工程招标投标管理机构有哪些？

其职责是什么？

建设工程招标投标管理机构有国务院工业和信息化，住房和城乡建设，交通运输，铁道，水利，商务的部门。

1.什么是工程勘察？

什么是工程设计？

建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明，分析，评价建设场地的性质，地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动

建设工程设计是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术，经济，资质，环境等条件进行综合分析，论证，编制建设工程设计文件的活动。

2.何谓工程勘察设计标准？

他有那些种类？

工程勘察设计标准包括工程建设勘察设计规范和标准设计

3何谓工程建设标准？

他是如何分类的?

工程建设标准是指基本建设中的勘察，规划，设计，施工，安装，验收等需要协调统一的事项所制定的标准。

按标准分可分为技术标准，经济标准和企业标准。

按适用范围可分为国家标准，行业标准，地方标准和企业标准。

4.工程建设设计标准制定的原则有那些？

工程建设标准的制定原则：

（1）遵守国家的有关法律，法规和相关的方针，政策，密切结合自然条件，合理利用资源，充分考虑使用和维修的要求，做到安全适用，技术先进，经济合理。

（2）积极开展科学实验和测试验证，（3）积极采用新技术，新工艺，新设备，新材料。

（4）积极采用国际标准和国外先进标准。

（5）条文规定严谨明确，文句简练，不得模零两可。

（6）注意与先行标准的协调（7）发扬民主，充分讨论。

5.工程建设由什么部门审批发布？

工程建设国家标准由国务院建设行政主管部门审查批准，国务院标准化行政主管部门和建设行政主管部门联合颁行。

6.工程设计的原则是什么？

工程设计原则：

1贯彻经济，社会发展规划，城乡规划和产业规划。

2综合利用资源，满足环保要求。

3遵守工程建设技术标准4采用新技术，新工艺，新材料，新设备5重视技术和经济效益的结合5公共建筑和住宅要注意美观，适用和协调

7.工程设计分几个阶段进行？

设计阶段：

一般分为初步设计和施工图设计技术复杂的项目可增加技术设计阶段，存在总体部署的项目还可进行总体规划设计或总体设计。

8.哪些工程必须进行抗震设防？

地震烈度为六度及六度以上的地区和今后有可能发生破坏性地震地区所有新建，改建，扩建工程都必须进行抗震设防。

2工程建设监理的原则是什么？

依法监理的原则，科学公正原则，参照国际惯例原则。

9.施工图设计文件的审查和范围是什么？

凡属建设工程设计等级分级标准中的各种新建，改建，扩建的建设工程项目度必须进行施工图审查，审查内容为

（1）建筑物的稳定性和安全性

（2）是否符合消防，节能，环保，抗震，卫生，人防等有关的强制性标准、规范。

（3）是否达到规定的施工图设计深度要求。

（4）是否损害公共利益。

10.施工图设计文件审查中的有关各方都应承担哪些责任？

设计文件质量责任在设计文件质量上，设计单位和设计人承担直接责任，设计审查单位和设计审查人员只负间接的监督责任。

1什么是工程建设监理？

它与政府对工程建设的监督管理有何不同？

工程建设监理师指监理单位受项目法人或建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。

3在我国，必须实行监理的建设工程有哪些？

国家重点建设工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或国际组织贷款援助资金的工程，国家规定必须实行监理的工程。

4工程建设监理工作应遵循什么程序？

编制工程建设监理规划。

按工程建设进度分专业编制工程建设监理细则。

按照建设监理细则进行建设监理。

参与工程竣工预验收，签署建设监理意见。

建设监理业务完成后，向项目法人（业主）提交工程建设监理档案资料。

5工程建设监理总的工作是什么？

在施工招标阶段监理工作的内容有哪些？

工程建设监理的总的工作内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。

拟定项目招标方案并征得业主同意：

办理招标申请；编写招标文件；编制标底，标底经业主认可后，报送所在地方建设行政主管部门审核；组织投标；组织现场查勘，并回答投标