商铺房屋租赁合同范本5篇.docx

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商铺房屋租赁合同范本5篇

商铺房屋租赁合同范本5篇

房屋租赁合同（Housingleasingcontracts）是指房屋出租人将房屋供应应承租人使用，承租人定期给付商定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

下面是我收集整理的商铺房屋租赁合同范本5篇，欢送借鉴参考。

商铺房屋租赁合同范本5篇

（一）

出租方（以下称甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号:

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方（以下称乙方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号:

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）

其次条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：

1.管理费：

甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：

乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费：

乙方自行向有关部门交纳。

4.修理费：

租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。

第六条乙方的职责：

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。

如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，疼惜租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方挂念乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适合使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租容许证等。

假设任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

（1）对本合同商定期内设施进展修理保养，包括;

（2）对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;

（3）负责租赁房屋的构造性修理。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

假设双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

法定代表人盖章：

法定代表人盖章：

年月日年月日

商铺房屋租赁合同范本5篇

（二）

甲方：

________________

乙方：

________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在公正全都的根底上达成如下合同：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积估量为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。

届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。

5.假设乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。

6.假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应准时通知甲方。

届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。

假设乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须听从甲方的审查不通过确定，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求（该恳求必需有甲方的有效签章才能生效），那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。

假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，那么甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

_________乙方（盖章）：

_________

法人代表（签字）：

_____法人代表（签字）：

_____

_________年____月____日_________年____月____日

商铺房屋租赁合同范本5篇（三）

出租方：

市路门面房号房东（简称甲方）

承租方：

身份证号：

（简称乙方）

依据?

中华人民共和国合同法?

有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：

市路门面房号

二、租赁期限：

从年月日年月日

三、租金标准：

无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整;其他税收，水电费由乙方担当。

甲方收乙方押金x万x千圆整（）

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。

乙方不能半途终止合同，假设乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，毁灭自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。

假设甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否那么后果自负。

七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，假设乙方不连续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

商铺房屋租赁合同范本5篇（四）

出租人（以下称甲方）：

_________

承租人（以下称乙方）：

_________

甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：

第一条　商铺根本状况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。

用处_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。

于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

其次条　租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条　租金和租金交纳期及条件：

1、租金：

共_________元。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2、支付时间、方式：

租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，其次次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_________天的宽限期，从第_________天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条　租赁期间商铺的修缮

由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_________日内修理好。

如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。

由乙方修理的，修理费由_________负担。

甲方（是/否）允许