上海区域房地产要紧媒体通路文档格式.docx
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126万
订阅68万
41万
订阅13万
43万
订阅25万
20万
订阅8万
派送2万
发行通路
零售，订阅
派送
广告价格
半版万
整版21万
半版8万
整版万
夹报整4万
整版10万
夹报元/张
半版6万
经济类
经济观察报
21世纪经济报道
中国经营报
理论性较强，学院派风格财经/公司/蓝筹地产/观察家/商业评论/生活方式
综合新闻/社论/政经//IT/产经/财经/金融商业/管理/生活/财富/地产
新闻板块/商业新知/商务服务以快速消费品为主，专业性不强，较实用
高学历人群居多公司
中高层管理人员大专以上学历占到81%收入4000—20000不等
企业一般管理人员/公务员/秘书平均年龄33岁，80%大专以上学历平均月收入2240元
一周两期万
上海万
38万
全国发行
订阅、零售为主
全国24个主要城市
香港地区
覆盖全国31个大中城市报摊零售和订阅为主
半版11万
二、杂志媒体
中文直投类
生活速递
生活通道
上海版、北京版，广州版
时尚/汽车/沪上人家/建筑/楼盘
旅游/夜上海/信息
时尚/精品/珠宝/家居/数码/汽车/健康/房产/妆容/文化/旅游/航空/美食
25—45岁%，大专以上%
10—100万/年收入84%
中高层管理员68%
政府官员/企业领导/商界精英
文艺文化界人士/高级技术人员
外籍人士/家庭主妇
大专以上90%，65%公司高层管理
4000—8000元/月70%
公司经理人、董事、法人代表65%
白领、时尚人士、社会名流30%
万
5万
物业小区/写字楼/高尔夫俱乐部
私人会所/售楼处/高档宾馆酒店
汽车家具专卖店/证券公司
有部分邮寄给一些大公司管理层
写字楼/物业/售楼处/宾馆
航空公司及机场/商场/休闲场所
汽车销售/外商会所
广州/长春/南京/苏州沈阳/大连
浙江/青岛/哈尔滨
内页整版万
内页整版3万
航空类
东方航空
上海航空
港龙航空
国泰航空
华航杂志
国际国内166条航线乘客
政府官员、企业负责人26%，商届精英18%，
旅游人士30%；
港澳台及国外企业家21%，其他5%
商务80%、旅游20%
26-35岁30%、36-49岁50%
大学或以上60%
29个亚洲城市航线乘客
香港41%、台湾22%、中国大陆20%
65%商务，34%休闲旅游
71%亚洲城市
15%欧洲/中东/非洲
14%北美城市
香港21%、台湾14%、日本9%
澳大利亚/新加坡/中
40%商务/60%休闲游
中华航空航线乘客
78%高级管理层
台湾63%、香港2%、北美17%
36%商务，64%休闲旅游
月刊15万
双月刊8万
16万
所属航班
东航各办事处
协作单位
部分宾馆酒店
上航航线
部分涉外宾馆大堂
或客房
航线客机上赠阅
60多条航线覆盖30多个国家
华航所属的所有航班
各办事处
内页整版
内页整版万
商业周刊
环球企业家
哈佛商业评论
世界经理人文摘
台湾最大的财经周刊
封面人物/商业新闻/产业评论/管理/生活风向
始创于1922年，是哈佛商学院的标志性刊物，中文版70%的内容同英文版，30%国内
70元/本
杂志和与之相辅的付费网站是中国最大的网上管理资源中心和经理人互动平台，内容专业性较强。
企业高层决策和中阶管理层居多/30－49岁占60％/大专以上占63％
拥有高度的消费意愿与能力
以董事长/总经理/部门主管经理等具有较高学历的男性为主，年龄为26~45之间
读者是社会的高端人群，
36—45岁53%，
15—25万年薪50%
98％为高学历男性读者，
97％为部门经理以上职位
96％的读者阅读后保存杂志供日后参考
6万
台湾地区%（订阅、零售、赠阅及广告用书）
海外%
8000个以上零售点（台湾）
国内订阅，零售
中国主要城市、海外订阅900份
订阅占46％，
零售35％
主机场/报亭/地铁
赠阅
％酒店/购物中心/写字楼
40%付费订阅；
%控制发行（高层管理人员，EMBA/MBA学生）；
%零售（机场、四五星级酒店书店，高档连锁书店）6%样刊陈列（高尔夫俱乐部、高级私人俱乐部、五星级酒店的行政楼层和商务中心
通过高级经理人读者主动申请，经资格审核后获得赠阅杂志；
在商旅高密度场所（机场贵宾室、酒店）及经理人休闲场所（高尔夫球场）鞥进行赠阅；
每年参加近20个专业商展，是各类重要商业和管理类研讨会指定媒体刊物。
内页整版8万
内页整版万美元万RMB
内页整版：
12,490
外文类
THAT’S上海
CITYWEEKEND
SHANGHAIWALK
是THAT’S英文城市杂志系列中的一本，还有THAT’S北京、THAT’S广州。
文化、艺术和娱乐方面的最新动向
英语月刊，包括采访、特写和最新娱乐信息的文化娱乐类杂志春秋两季房产专刊
日语月刊
活动信息/中日交流/商务/体育/时尚娱乐
本地人60％，非本地人40％
80％白领；
35％管理层
55％月收入超过一万
82％至少三次出国旅游
外企雇员、中高管理层居多
白领/商业菁英/企业管理层/定居上海的日本人/主妇/学生
3、电视媒体
《房屋买卖》
《新居时代》
《安居乐业》
《东方家园》
8分钟
10分钟
15分钟
经典楼盘
特色热销楼盘介绍
家·
空间
家具文化、鉴赏
房产新世界
舒适生活
装潢
分栏目
房地产广告集锦
本期预告
安居视点
行业动态、新闻形式的广告
建筑情结
介绍上海有特色的老建筑
建材动态
新闻形式的建材广告
开盘通告
片尾广告（样板房欣赏）
家园速递
房展会信息
开盘、奠基、活动信息
点评别墅
一分钟的别墅产品介绍
有专家点评
其他30秒的别墅广告
新家新消费
家具、家饰广告
放心装潢在家园
幸运买家
软装饰广告
目前实际节目还是以广告为主
不全是广告，有一定的可看性，广告主要投放在栏目与栏目之间。
自己的广告投放频率太高
15分钟里有9次/10秒
分栏目做广告
上视新闻综合频道
11:
50
案件聚焦；
午间新闻
23:
10
新闻夜线；
精品新消费
生活时尚频道
09:
30
生活在线；
安居乐业
16:
40
勇者总动员、连续剧等；
45
万千风情；
新闻、电视剧、天气预报前后
上视体育频道
7:
20
无；
G速时尚－摩托世界、
吉列国际体育、ATP网球杂志
12:
天天足球午间报道；
从这里到雅典、唐蒙视点
赛事直播；
G速时尚－摩托世界等
22:
天天足球夜间报道；
赛事直播
00:
赛事直播或录像
周一至周日
每日5次滚动播出
上视生活时尚
首播：
55～00:
00
房屋买卖；
今晚睡不着
重播：
40～09:
天天厨房
50～16:
55
万千风情
东视新闻娱乐
05～23:
市场明珠；
媒体大搜索
02:
20～02:
35
东视新闻－热线传呼；
无
08:
00～08:
15
媒体大搜索；
娱乐在线
上视电视剧
50～12:
天天午间剧场；
连续剧
50～00:
精品剧场；
周一～周五：
东视文艺频道
首播18:
10左右
第一影视；
市场明珠
重播23:
45左右
影片；
次日12:
00左右
周六～周日：
《第一财经》
13:
00～16:
00（4次）
19:
15左右
14—21次/周
35次/周
21次/周
27次/周
上视新闻综合：
50,23:
生活时尚频道：
40、00:
上视生活时尚：
东视新闻娱乐：
05
东视文艺频道：
价钱比较
15秒
4500元/天
3800元/天
30秒
18000元/次
7800元/天
6500元/天
5400元/天
60秒
33000元/次
13000元/天
11000元/天
9000元/天
总冠名
80万元/季度
150万元/半年
250万元/全年
“**新居时代”
30秒软广告
108万元/季度
168万元/半年
264万元/全年
5秒栏目片头
***与您共享安居乐业
片头后60秒广告
片尾广告
53万/季度
86万元/半年
143万元/全年
《样板房欣赏》60秒
地址、电话、楼盘名称
含制作费：
季2/条
半年度4/条
全年度10/条
超过部分制作费用另计
制作费
常规：
4000元/条/30秒
6000元/条/60秒
2万、3万、5万、5万上
其他类
电信帐单夹送广告
特点：
目标明确、主动性强、排他性
规格：
单片、二折、三折、四折、海报
费用（含投递费及印刷费）
与投递份数、对象及纸张有关，一样10万份起投
价钱从至不等
银行卡对帐单夹送广告
单片、二折、三折
用纸：
克重不大于128克（特种用纸再议）
投递数量：
每一个地域很多于份起（可单发一个城市或多个城市）
价钱（指投递费）：
金卡及优质一般卡：
元/份—元/份一般卡：
元/份
第三部份：
泗海怡家媒体通路执行情形及说明
·
报纸
报纸名称
投放情况
原因说明
新闻类
《新闻晨报》
已投放
性价比优越，效果良好，主流媒体中呈上升趋势。
《新民晚报》
不作投放
传统媒体，但呈下降趋势，价格较高。
《青年报》
受众非主流目标客户群体。
《东方早报》
覆盖面小，受众非主流目标客户群体。
经济类
《经济观察报》
全国发行，受众非主流目标客户群体。
《21世纪经济报道》
《中国经营报》
杂志
杂志名称
直投类
《生活速递》
《生活通道》
航空类
《东方航空》
《上海航空》
《港龙航空》
《国泰航空》
《华航杂志》
《商业周刊》
《环球企业家》
《哈佛商业评论》
《世界经理人文摘》
外文类
《THAT’S上海》
《CITY WEEKEND》
《SHANGHAI WALK》
专业类
《上海楼市》
已投放
意向性客户关注率较高，效果良好。
电视
节目名称
投放费用较高，且宣传片制作时机不成熟。
户外
户外据点
七宝、九亭、泗陈路口已有户外据点投放
引导旗
沪松路案场附近路段投放
地铁广告
目前与受众接触机率不大
公交车体
价格过高，且已有户外据点投放，
其它类
通路
待投放
适合叠加目标客群，但目前推广时机尚不成熟。
新联康 05-07
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