秋宁波中央广播电视大学建到S个小设法规形成性考核册平时作业答案Word文档格式.docx
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11．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。
下列表述正确的是（D）。
A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任
B．分包单位可以不承担法律责任
C．总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任
D．
总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
12．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（A）
A．注册资本、专业技术人员和技术装备
B．流动资金、专业技术人员和突出业绩
C．注册资本、专业管理人员并依法设立
D．流动资金、专业管理人员和资格证书
13．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（B
）。
A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务
B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改
C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改
D．工程监理单位可以转让工程监理业务
14．建设工程实施监理前，（D
）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。
A．建设行政主管部门B．行业协会
C．监理单位
D．建设单位
15．《招标投标法》规定的招标方式是（D
A．公开招标．邀请招标和议标
B．公开招标和议标
C．邀请招标和议标
D．公开招标和邀请招标
16．投标人应当具备（
C）的能力。
A．编制标底
B．组织评标
C．承担招标项目
D．融资
17．同一专业的单位组成联合体投标，按照（B
）单位确定资质等级。
A．资质等级较高的B．资质等级较低的
C．联合体主办者的
D．承担主要任务的
18．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（
C）进行。
A．当天公开
B．当天不公开
C．同—时间公开
D．同一时间不公开
19．《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（D
A．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告
B．处中标项目金额5％以上10％以下的罚款
C．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款
D．情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照
20．环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（B）。
A．同时设计，同时施工，同时竣工验收
B．同时设计，同时施工，同时投入使用
C．同时论证，同时评价，同时投资
D．同时投资，同时施工，同时评价
21．建设工程质量，（B
）实行政府监督管理。
A．可以
B．必须
C．不必要
D．不需要
22．涉及保障人体健康．人身财产安全的标准应当是（C
A．国家标准
B．行业标准
C．强制性标准
D．推荐性标准
23．环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（B
）进行。
A．分别
B．同时
C．交叉
D．顺序
24．《建设工程勘察设计管理条例》规定，（C
）未经县级以上建设行政主管部门或者交通．水利等有关部门审查批准的，不得使用。
A．
勘察文件
B．
设计方案
C．
施工图设计文件
D．施工组织设计文件
25．施工合同履行过程中，因（A）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。
A．不可抗力B．发包人委托设计的图纸错误
C．工程未通过环境影响评价而被迫停工D．发包人采购的设备未能按时到货导致停工
26．《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（A
有权中止合同的履行
B．有权终止合同的履行
C．无权中止履行合同
D．有权变更合同的履行
27．依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（C
建设资金未能按计划到位的施工暂停
B．发包人改变项目建设方案的工程停建
C．传染病流行导致施工暂停
D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误
28．《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（A
A．可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权
可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权
可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权
D．行使代位权的必要费用，由债权人负担
29．甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。
按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（D）。
A．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿
视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿
C．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿
直接要求甲承包人赔偿
30．《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（B
）原则。
过错责任
B．严格责任
C．损害赔偿
D．公平合理
31．一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。
依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（D）万元。
5
6
7
8
32．担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（
A）。
A．保证
B．抵押
C．留置
D．定金
33．大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（B）顺序办理相应手续。
A．工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证
B．报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同
C．申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记
D．报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证
34．招标投标活动应当遵循的原则是（C
公开、公平、公正和最低价中标
自愿、公平、公正和等价有偿
C．公开、公平、公正和诚实信用
D．自愿．公平．等价有偿和诚实信用
35．招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守《招标投标法》关于（A
）的规定。
A．招标人
B．投标人
C．评标人
D．招标人和投标人
36．某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。
这份修改投标报价的函件应视为（C）。
A．有效
B．无效
经澄清说明后有效
在招标人同意接受的情况下有效
37．安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施，必须与主体工程（B）。
A．同时设计，同时施工，同时竣工验收
B．同时设计，同时施工，同时投入使用
D．同时投资，同时施工，同时评价
38．安全生产监督检查人员的职权之一是（B
A．财务报表审查权
B．责令紧急避险权
C．现场调解裁决权
D．设备物资检验权
39．建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（B
）的应急救援人员。
A．专职
B．兼职
C．专职和兼职相结合
D．消防单位
40．下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨（B）
A．国家机关用地和军事用地
B．旅游用地
C．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D．城市基础设施用地和公益事业用地
建设法规平时作业二
一、多项选择题
1．建设法律关系的构成要素是指（
ACD
主体
形式
C．客体D．
内容
E．目标
2．我国建设法规体系的构成包括（
ABCDE
）：
A．建设法律
B．建设行政法规
C．建设部门规章
地方建设法规
E．技术法规
3．城市总体规划的强制性内容包括（
A．城市规划区范围B．市域内应当控制开发的地域
C．城市建设用地、防灾工程D．城市历史文化遗产保护
E．城市基础设施和公共服务设施、生态环境保护与建设目标
4．新建（
ABCD
）等应当避开市区。
A．铁路编组站B．铁路货运干线C．过境公路D．机场和重要军事设施
5．根据我国法律规定，土地使用权的设立包括以下几种方式：
（
ABC
）
A．行政划拨设立B．土地使用权出让设立
C．以批准农业开发土地的方式设立D．以无主占有的方式设立
6．征收下列土地的，由国务院批准：
ABD）
A．基本农田 B．基本农田以外的耕地超过35公顷的
C．重要军事设施用地D．其他土地超过七十公顷的
7．有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
ABCD）
A．为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B．不按照批准的用途使用土地的
C．因撤销因而停止使用土地的
D．因迁移而停止使用土地的
8．《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（
ABCE
A．取得建设工程规划许可证B．确定建筑施工企业
已签订委托监理合同D．
办理工程质量．安全监督手续
E．审查通过施工图设计文件
9．从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（ABCDE）
A．有符合国家规定的注册资本B．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业
C．资格的专业技术人员D．有从事相关建筑活动所应有的技术装备
E．
法律、行政法规规定的其他条件
10．建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有（
A．将建筑工程肢解发包
B．
承包人将其承包的建筑工程分包他人
C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
分包人将其承包的工程再分包
两个不同资质等级的单位联合共同承包
12．下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ABE
投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价
投标者之间相互约定，在招标项目中*流以低价位中标
两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标
投标者借用其他企业的资质证书参加投标
投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标
13．从业人员在安全生产活动中的义务包括（AB
A．正确佩戴和使用劳动防护用品
掌握本岗位工作所需的安全生产知识
制定安全生产事故的处理程序
绝对服从作业指挥
E．发现事故隐患立即向新闻媒体披露
14．《建设工程质量管理条例》规定。
任何单位和个人对建设工程的质量事故．质量缺陷都有（
A．检举权
B．处理权
控告权
投诉权
E．检验权
15．施工单位必须按照工程设计要求．施工技术标准和台同约定，对（ACDE
）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。
建筑材料
B．周转材料
建筑构配件
设备
E．商品混凝土
16．根据《建筑法》，禁止（BCD
）
A．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包
B．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人
C．建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程
D．禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程
17．建筑工程监理应当依照（ABCD），对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
A．法律、行政法规B．有关的技术标准C．设计文件D建筑工程承包合同
18．
根据我国《标准化法》的规定，我国的标准分为（ABCD）
A．国家标准
B．行业标准
C．地方标准
D．企业标准E．通用标准
19．工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括（ACD
A
．验收程序是否合法
施工单位质量行为是否合法
C．竣工验收资料是否齐全
D．实体质量是否存有严重缺陷
E．竣工结算是否完成
20、施工现场除经常进行安全生产检查外，要结合季节特点开展（
ABCDE）检查。
A．防洪
B．防雷电
C．防坍塌
D．防高处坠落E．防煤气中毒
21．《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标，包括：
A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
B．全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目
C．使用国际组织贷款、援助资金的项目
D．使用外国政府贷款、援助资金的项目
22．《合同法》规定，要约邀请包括（
ABDE）等。
A．拍卖公告
招标公告
C．递交投标文件
D．招股说明书
E．寄送价目表
23．《合同法》规定，合同内容一般包括（
ABCE）等条款。
A
．标的
B．数量．质量
C．价款或者报酬
D．签订地点
E．解决争议的方法
24．下列建设合同无效：
ABCDE）
A．无经营资格而签订的合同B．超越资质等级签订的合同
C．未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的合同
D．未依法取得土地使用权而签订的合同E．非法转包的合同
25．我国目前房地产权证书分为（ABC）
A．土地证书
B．房屋产权证书
C．房地产权证书
D．建筑许可证书
建设法规平时作业三
名词解释（每题）1．建设法规建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关指定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
2．城市规划法广义的城市规划法指国家为调整在城市规划活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。
所谓城市规划是为合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。
专义的城市规划法是特指全国人大常委会1989年12月26日通过的《中华人民共和国城市规划法》。
3．土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。
4．土地征用国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地征收归国家统一使用的一项措施。
5．建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。
付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。
是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。
6．建筑工程监理合同建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。
建设单位称委托人、监理单位称受托人。
7．建筑工程施工许可是指建筑工程开始施工前建设单位向建筑行政主管部门申请的可以施工的证明。
8．招标投标招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。
这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。
其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。
9．建设工程合同建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中
10．违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。
11．房地产开发房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称
12．房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
13建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行．
14.工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程设计文件的活动。
15、工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
16、规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
7、建设程序是指建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
18、企业资质管理制度是指建设行政主管部门对从事建设活动有关企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确定其承担任务的范围，并发给相应的资质证书的一种制度。
1．建设法规P1
2．城市规划法P16
3．土地使用权P36
4．土地征用P39
5．建设用地P42
6．建筑工程监理合同P95
7．建筑许可P127
8．招标投标P130
9．建设工程合同P181
10．违约责任P182
11．房地产开发P185
12．房屋权属登记P195
二、问答题
1、简述城市规划实行分级审批权限。
答：
（1）直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；
（2）省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；
（3）其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批；
（4）其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。
城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。
（5）城市分区规划由城市人民政府审批。
（6）城市详细规划由城市人民政府审批；
编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。
2．土地使用权划拨形式和范围怎样？
土地使用权划拨形式包括有偿划拨和无偿划拨。
划拨范围：
下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（1）国家机关用地和军事用地；
（2）城市基础设施用地和公益事业用地；
（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（4）法律、行政法规规定的其他用地。
3.申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？
申请领取施工许可证，应当具备以下条件：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
4.交付竣工验收的建筑工程，应该符合哪些要求？
P112
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，具备国家规定的竣工条件；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程质量保修书。
建设法规平时作业四
一、案例分析
1.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。
于2004年9月8日向通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购买了招标文件。
招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。
10月21日下午进行了公开开标，评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书。
回答下列问题：
（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？
说明理由。
（2）C企业投标文件是否有效？
分别说明理由。
（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。
（4）招标人确定A
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