空调通风分系统非生产性技改项目.docx

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空调通风分系统非生产性技改项目

空调通风分系统非生产性技改项目

可行性研究报告（模板）

一、项目概况

1.项目名称

国网XXXX供电公司XXXX楼空调通风分系统XXXX改造2.项目单位

国网XXXX省电力公司XXXX供电公司3.项目地点

XXXX省XXXX市XXXX路XXXX号

4.可研报告编制单位XXXX公司5.可研报告编制依据

（1）国家相关标准和规定

（2）国网公司有关管理办法、技术规范

（3）本工程有关的其他重要文件（例如地方政府相关要求等）6.项目主要改造内容及投资：

（对本项目技改主要内容及投资进行总体概述。

）

本项目为国网XXXX供电公司XXXX楼空调通风分系统改造，主要对现有XXXX楼的空

调通风分系统中空调冷热源设备、空调风子系统、空调水系统、通风子系统进行技改，

改造面积xxx㎡，更换空调冷热源机组、空调风子系统、空调水系统、通风子系统等，

项目总投资XXXX万元。

二、项目现状

1.建筑物的基本情况

（描述技改项目建筑物主要特征，主要内容包括：

建筑物投运时间、建

筑面积、占地面积、层数和总高、结构形式、设计使用年限、目前的主要用途、本次拟改造的范围等，主要描述与本分系统有关的主要属性情况，相关信息应与“后勤管理信息系统”—“小型基建房产库”中对应建筑的相关信息一致，可附建筑物外观照片）

XXXX楼于XXXX年XX月建成投运，占地面积XXXX㎡，建筑面积XXXX㎡，房产编号

xx，共X层，其中地上X层，地下X层，为XXXX结构，主要用途为XXXX，本次主要是对

本楼的空调通风分系统设备及配套设施进行改造。

2.空调通风分系统的现状

（描述空调通风分系统设备的现状和问题，同时说明该系统往年技改或大修情况，并附分系统照片。

）

本项目原设计为中央空调，总冷负荷约XXXkw,总热负荷约XXXkw。

空调冷热源机组

位于XXX，共设置主机XX台，类型为XXX，主要参数XXX；空调水系统的冷却塔型号XX，

主要参数XXX，共计XX台，换热器型式XX，主要参数XXX，共计XX台，水泵型号XX，

主要参数XXX，共计XX台，水管材质XX，保温采用XX型式，共计XXm；空调风系统主要

设备包括XX、XX、XXXXXX，其中XX共计XX台，主要参数XXXXXX，XX共计XX台，主要

参数XXXXXX，风管材质XX，共计约XXm，保温采用XX，厚度XXmm；通风系统排、送风机

采用XX，共计XX台，防排烟机采用XX，共计XX台，风管材质XX，共计XXm。

整个空调

系统已运行XX年，自投运以来XX、XX子系统于XX年进行过技改大修，XX、XX子系统未

进行过技改和大修。

（1）空调冷热源设备子系统

1）中央空调系统空调冷热源机组因常年使用,机组出水温度异常，设计出水温度

XX℃，经实测为XX℃，制冷能力急剧下降，经多次维修后故障频发，已不能满足制冷、

制热需求。

2）因空调冷热源机组长期运行，超过使用年限，在日常运维检测过程中，空调冷热

源机组出现较大噪声和异常振动，锈蚀、漏水等现象严重，机组基本不能正常运行工作。

3）本楼原用于XXXX使用，现拟用于XXXX，使用功能调整后，经计算，空调冷热源

机组负荷为XXXXkw，现有系统负荷无法满足使用需求。

（此处附相关部位照片）

（2）空调水子系统

1）因空调水系统长期运行，冷却塔出水温度异常、噪音振动异常，塔内附有较厚水

垢，造成严重堵塞，换热器严重老化锈蚀、换热能力急剧下降；水泵运行噪音异常，泵

体剧烈振动，水管年久失修，出现大面积锈蚀、漏水，管道压力实测为XXMPa，不满足设

计要求，故障频发，不满足空调正常运行。

2）本楼原用于XXXX使用，未设置空调水系统，现拟用于XXXX，使用功能调整后，

现有空调系统无法满足使用需求，需配套设置相应的空调水系统。

（此处附相关部位照片）

（3）空调风子系统

1）空调风系统风机盘管、新风机组、组合式空调机组、XX、XXXXXXXXXXX等主要设

备因长年使用，设施老化、噪音较大，出现异常振动，风管破损严重，多处出现漏风现

象，保温层大面积脱离，供风效率急剧下降，故障频发，目前已不能正常运行。

2）本楼原用于XXXX使用，未设置空调水系统，现拟用于XXXX，使用功能调整后，

现有空调系统无法满足使用需求，需配套设置相应的空调风系统。

（此处附相关部位照片）

（4）通风子系统

1）通风系统送排风机机组、防排烟机等设备严重锈蚀老化，运行时出现异常噪音，

振动过大，风管严重漏风，管壁出现震颤且噪声偏大，风阀不能紧闭，出现漏风现象，

经实测，风压XXMPa、风量XXm3/s,均不满足技术要求，基本不能正常工作；

2）本楼原用于XXXX使用，未设置空调水系统，现拟用于XXXX，使用功能调整后，

现有空调系统无法满足使用需求，需配套设置相应的通风系统。

3）现有用房在建设时未设置防排烟设施，不满足相关技术要求；

4）现有用房防排烟设施设置情况为XXXX，根据现行消防规范，防排烟设施应按XXXX

设置，现有设备不符合消防规范要求。

（此处附相关部位照片）

三、项目建设必要性

（根据《国家电网公司非生产性技改项目技术规范》关于空调通风分系统技改条件的要求，结合该系统目前存在的问题及拟改造的内容，从提高其安全性、可靠性、经济性，满足智能化、节能、环保要求等方面阐述项目建设的必要性，并提供必要的检测、评定依据，明确结论。

）

1.本项目实施是公司正常运行的需要。

（1）空调冷热源设备系统

1）本楼空调冷热源机组在日常运维检测过程中，冷热源机组出现水温度异常、制冷

主机故障频发，办公楼内供冷能力急剧降低，经专业机构检测评定（见附件），已无法满

足设计标准，无法修复，应对其进行整体更换。

2）本楼空调冷热源机组至今已运行XXX年，因空调冷热源机组长期运行，超过使用

年限，在日常运维检测过程中，空调冷热源机组出现极大噪声、异常振动、锈蚀、漏水

等现象，办公楼内供冷能力急剧下降，经专业机构检测评定（见附件），已无法满足设计

标准和正常的工作环境要求，且无法修复，应对其进行整体更换。

3）因本楼使用功能/使用性质发生改变，现有系统负荷已无法满足使用需求，经专

业机构对空调冷热源机组进行负荷数据计算（见附件），应新增、改变空调类型或更换空

调冷热源设备。

（2）空调水系统

1）本楼空调水系统在日常运维检测过程中，冷却塔、水泵等设备运行异常，水管道

等附属设施老化、出现严重锈蚀、缩径、漏水现象，且进行水压试验，管道压力不能满

足技术要求，系统故障多发，经专业机构检测评定（见附件），无法修复，宜进行整体更

换。

2）因本楼使用功能/使用性质发生改变，按照相关技术要求，应配套新增相应类型

的空调水系统。

（3）空调风系统

1）本楼空调风系统在日常运维检测过程中，风机盘管、新风机组、组合式空调机组

等末端设备及风管道等附属设施老化、锈蚀、漏风现象严重，系统故障多发，经专业机

构检测评定（见附件），已无法修复，应对其进行整体更换。

2）因本楼使用功能或使用性质发生改变，按照相关技术要求，应配套新增相应类型

的空调风系统。

（4）通风系统

1）本楼空调通风子系统在日常运维检测过程中，送排风风机风量及风压达不到技术

要求、风管道锈蚀漏风、防排烟风机锈蚀老化，系统故障多发，经专业机构检测评定（见

附件），已无法修复，应对其进行整体更换。

2）因本楼使用功能/使用性质发生改变，按照相关技术要求，应配套新增相应类型

的通风系统。

3）现有用房在建设时未设置防排烟设施，经消防专业机构检测评定（见附件）应新

增通风子系统。

4）现有用房防排烟设施不符合现行消防规范，经消防专业机构检测评定（见附件）

应整体更换通风系统。

四、项目可行性

（说明项目实施条件是否允许，是否影响周边环境，是否具备必要施工条件。

）

（1）周围环境条件

该项目主要施工内容为空调系统改造，施工工艺相对标准，施工场地较小，只需局

部封闭施工，对整栋大楼及周围不会造成影响和干扰。

（2）政策条件

该项目为空调系统改造，主要内容更换空调冷热源机组、风机盘管、冷却塔、水泵、

送排风机等设备，整个项目施工不涉及大楼的外观、消防改造，无需报建报批。

（3）施工条件

1）针对施工过程中的危险点源，制定相关安全施工措施方案；

2）严格工艺标准，确保施工质量；

3）为减少或避免该项目施工对公司正常运营造成的影响，改造区域人员临时安排工

作场所或错时施工。

（4）其他影响项目条件

针对施工过程中扬尘、噪音等环境污染，制定相关文明施工措施方案。

综上所述，本项目建设条件具备，施工工艺较为标准，项目建设是可行的。

五、项目改造规模

（概述本项目改造规模。

）

项目为国网XXXX供电公司XXXX楼空调通风分系统改造，主要对现有XXX楼的空调

冷热源系统、空调水系统、空调风系统、空调通风子系统进行技改，改造面积约为XX㎡。

其中空调冷热源系统改造主要包括：

更换空调冷热源主机XXX台，XXXXXX；空调水

系统改造主要包括：

更换冷却塔设备XXX台，换热器XXX台，水泵XXX台，水管XXXm，

XXXXXX；空调风系统改造主要包括：

组合式空调机组XXX台，风机盘管XXX台，风管XXXm，

XXXXXX；通风子系统改造主要包括：

更换排送风机XXX台，防排烟机XXX台，XXXXXX。

因各种设备的拆除改造，需同步拆除并恢复吊顶约XXX㎡，地面约XXX㎡，墙面XXX

㎡,风机盘管、组合式空调机组、XXXXXX等设备配电线路重新接线XXXm，选用XXX电缆。

六、主要技术方案

1.设计说明

（简要描述工程概况及设计范围。

）

本项目为国网XXXX供电公司XXXX楼空调通风分系统改造，设计范围包括空调冷热

源设备、空调水系统、空调风系统、通风子系统及配套拆除和恢复工程设计。

2.设计依据

（设计所执行的国家相关规范和标准；本工程原有相关专业的设计资料

等）

3.技术方案

（详述空调通风分系统技改涉及的子系统技术方案，包括设计参数、设计方案说明、主要设备及材料表等。

设计方案应满足《国家电网公司非生产性技改项目技术规范》关于空调通风分系统改造的技术要求规定。

）

（1）安装部分

1）空调冷热源系统

本次改造采用XXXX机组作为冷热源机组，位于XXXX。

根据负荷计算，选用型号为

XXX，设备参数：

制冷量为XXXXkw，制热量XXXkw，XXXXXX，共XXX台。

2）空调水系统

本次改造冷却塔采用XXXX型式，设计参数：

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