施工组织设计文档格式.docx

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GBJ146-90《粉煤灰混凝土应用技术规范》；

GBJ242－82《采暖与卫生工程施工及验收规范》；

GBJ141－99《给排水构筑物施工及验收规范》；

GBJ25－90《湿陷性黄土地区建筑规范》；

GBJ107－87《混凝土强度检验评定标准》；

GBJ236-82《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》；

GB/T50315－2000《砌体工程现场检测技术标准》；

GB/T50326－2006《建设工程项目管理规范》；

GB/T50328－2001《建设工程文件归档整理规范》；

GBT/25－35－93《粉煤灰在建筑工程中的应用》；

GB12523－90《中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制》；

TJ307-77《建筑安装工程质量检验评定标准工业管道安装工程》；

（2）、行业标准

JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》；

JGJ22－2000《普通混凝土配合比设计规范》；

JGJ25－63－95《架子工程施工工艺操作规程》；

JGJ28-86《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》；

JGJ33－2001《建筑机械使用安全技术规程》；

JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》；

JGJ52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》；

JGJ53-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》；

JGJ54-79《木质素磺酸钙减水剂在混凝土中使用的技术规定》；

JGJ56-84《混凝土减水剂质量标准和试验方法》；

JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；

JGJ70-90《建筑砂浆基本性能试验方法》；

JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》；

JGJ80－91《建筑施工高处作业安全技术规范》；

JGJ96-95《钢框胶合板模板技术规程》；

JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》；

JGJ107-2003《钢筋机械连接通用技术规程》；

JGJ110-97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》；

JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规程》；

JGJ126-2000《外墙饰面工程施工及验收》；

JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；

JGJ137-2001《多孔砖砌体结构技术规范》；

JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》；

JGJ/T8－97《建筑变形测量规程》；

JGJ/T10-95《混凝土泵送施工技术规程》；

JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》；

JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》；

JGJ/T90-92《建设领域计算机软件工程技术规范》；

JGJ/T121-99《工程网络计划技术规程》；

CECS41：

92《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》；

（3）、企业标准

Q/GJZ01-2005《建筑地基基础工程施工工艺规程》；

Q/GJZ02-2005《地下防水工程施工工艺规程》；

Q/GJZ03-2005《模板工程施工工艺规程》；

Q/GJZ04-2005《钢筋工程施工工艺规程》；

Q/GJZ05-2005《混凝土工程施工工艺规程》；

Q/GJZ06-2005《砌体工程施工工艺规程》；

Q/GJZ08-2005《建筑装饰装修工程施工工艺规程》；

Q/GJZ09-2005《建筑地面工程施工工艺规程》；

Q/GJZ010-2005《屋面防水工程施工工艺规程》；

Q/GJZ011-2005《建筑给排水及采暖工程施工工艺规程》；

Q/GJZ012-2005《建筑电气工程施工工艺规程》。

（4）、企业工法

2006年8月1日实施的甘肃省第七建筑工程集团公司工法。

7、企业按照GB/T19001-2000idtISO9001:

2000建立的质量保证体系，按照GB/T24001-2004idtISO14001:

2004建立的环境管理体系，按照GB/T28001-2001建立的职业健康安全管理体系，统称为“一体三标”管理体系，体系相对应的文件。

8、本工程施工图预算。

9、资源配备情况：

劳动力准备到位，大型机械设备已安装，资金基本到位。

10、公司同类建筑工程积累的施工经验。

诸如西北弘大厦（框架剪力墙，29层，52386m2）、远达文化大厦（框架剪力墙，29层，43779m2）等。

第二章工程概况及施工特点分析

一、工程简介

（一）、建筑特征

1、本工程地下两层，地上裙楼四层，塔楼二十九层。

为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。

总建筑面积49872m2，檐口高度93.300m，总长度74.100m，总宽度36.400m。

2、本工程地下二层为六级人防地下室，平时为戊类库房，地下一层为小车库；

一～四层为商业用房，五层为配套会所，六层及以上为住宅。

3、层高：

-2F4.200m，-1F3.900m，1F4.800m，2～4F4.500m，5F4.200m，13、21、29F3.300m，30F4.200m，31F3.600m，其余楼层均2.900m。

4、工程场地类别Ⅱ类，室内地面绝对标高1522.05米。

本建筑为一类高层居住建筑，合理使用年限50年。

耐火等级为一级，安全等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限15年。

（二）、结构特征

1、本工程为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，平板式筏型基础，基础持力层为卵石，基础埋深9.90m。

2、工程抗震设防分类为丙级，框架、剪力墙抗震等级均为一级，抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.20g。

场地类别为Ⅱ类，特征周期0.4s。

3、地基基础设计等级为甲级，结构混凝土环境类别室内一类，首层地面以下二b类。

结构安全等级为二级。

4、本工程塔楼基础筏板板厚1.6m，底标高-9.700m，裙楼基础筏板板厚0.8m。

筏板混凝土强度等级为C40，垫层C15，混凝土抗渗等级不低于0.8Mpa。

筏板钢筋采用机械连接接头，钢筋保护层50mm。

5、混凝土强度等级：

标高22.500m以下剪力墙、框架柱为C50，框架梁C40；

22.500～42.8000剪力墙、框架柱为C45，框架梁C40；

42.800～72.600剪力墙、框架柱、框架梁C40；

72.600～101.100剪力墙、框架柱、框架梁C35；

各层楼板、楼梯均为C30，其他混凝土构件均为C25。

6、钢筋接头：

筏板、八层以下框架柱、剪力墙约束边缘柱d≥25的纵向钢筋接头采用直螺纹机械连接，接头等级为Ⅱ级。

其他部位框架柱、剪力墙约束边缘柱钢筋采用电渣压力焊连接；

框架梁纵向钢筋采用搭接焊连接。

7、砌体：

地下：

抗渗自防水钢筋混凝土，内墙除混凝土外，其余墙体为MU10普通烧结粘土砖。

地上：

除钢筋混凝土墙体以外，外墙为300厚烧结粘土空心砌块墙体，内墙分户墙为100厚空心砖墙体，厨房、卫生间为100厚GRC隔板墙体。

（三）、装饰特征

本工程内外装饰主要表现在：

1、屋面包括两类：

不上人和上人屋面，裙楼为上人屋面，塔楼为不上人屋面。

屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材2mm厚两层，保温层采用50厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温。

2、内墙面：

卫生间墙面为粘贴200*300釉面砖墙面；

电梯前室为粘贴600*600釉面砖墙面；

其他墙面均采用水泥砂浆墙面。

3、楼地面：

卫生间为铺地砖防水楼面，一层住宅大堂、五层会所为铺地砖楼面，商业用房为现浇水磨石楼面，电梯厅为磨光花岗岩楼面，水箱间、地下一层车库为1.5厚RG防水涂料水泥砂浆楼面，其余房间均为水泥砂浆楼面。

4、外墙面以涂料为主，局部粘贴花岗岩。

5、门窗：

住宅部分门主要为钢质平开防盗门，胶合板夹板木门；

另外还有木质防火门。

窗户主要为中空玻璃铝合金窗。

6、顶棚：

一层门厅、商业用房、五层会所、住宅走廊为轻钢龙骨矿棉板吊顶；

卫生间PVC条板吊顶，其余均为抹灰顶棚。

7、其他：

散水为混凝土散水，宽1.5米。

踢脚为地砖、水泥踢脚。

（四）、地质特征

根据结构施工图提供的地质资料，本场地地层构造自上而下依次为：

1、杂填土层：

层厚0.3～1.5m松散，含少量卵石和建筑垃圾。

2、黄土状粉土层：

厚度1.0m～2.2m，土质较均匀，稍密，湿。

3、卵石层：

揭露厚度12.10～18.60米，埋深4.1～4.8米，层面高程1517.32～1511.39米。

4、砂岩层：

表面1米为强风化层，以下为中等风化层，揭露厚度10～11.0米。

本工程场地为Ⅱ类场地，属于抗震有力地段。

场地土对混凝土具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。

地下类型为潜水，主要存于卵石层，埋深在2.3～3.6米以下，含水层厚度大于12米。

地下水对混凝土、对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。

（五）、安装概况

给排水与采暖工程：

生活给水系统，消防给水系统，污水排放系统，雨水排放系统，采暖系统。

通风与空调：

通风及防排烟系统。

电气安装工程：

照明系统，动力配电系统，消防报警联动控制系统，有线电视系统，电话及综合布线，防雷、接地及等电位连接保护系统。

电梯工程等。

二、工程特点

本工程为一类高层居住建筑，属于主裙式建筑。

建筑外立面设计新颖，独特的主楼双子塔楼外观，和谐的外墙面装饰。

房屋内部平面布置合理，能大则大，能小则小，使得房屋开间、进深视不同功能而定，达到了良好的平面布局效果。

由于采用主楼分开的双子塔式结构，使得房屋采光充足，达到了良好的采光效果。

为适应现代居民对房屋使用要求的新理念，整个建筑物内装饰简单，大部分为毛坯房，这样一方面为住户留出更多的装饰装修空间，减少原有设施拆除造成的不必要浪费，另一方面，施工单位收尾工作量减少，加快工程施工进度。

工程质量为合格标准。

工程工期为762日历天（07.7.30-09.8.30）。

拟建建筑物周边建筑密集（一面临街，东南两面为居民住宅区，北面为办公楼），并且离周边建筑较近，因此安全施工非常重要，确保周边居民和临街行人的安全是本工程在施工过程中的一大重点。

本工程地处五泉山脚下，过往的行人很多，保护环境、文明施工同样是本工程在施工过程中的一大重点。

三、建设地点及环境特征

（一）、建设地点

甘肃顺圆房地产开发有限公司文鑫园工程，位于兰州市城关区闵家桥，金昌南路和民主西路相交汇处。

（二）、环境特点

拟建建筑物西邻金昌南路，南为闵家桥便道，北边为兰州市物资局钢材市场6层办公楼，场地东侧为居民区，南侧便道为小市场。

由于地理位置的特殊性，临街安全防护是非常重要的。

四、施工条件

施工现场围墙已砌筑、土方已开挖完毕；

现场水、电、道路畅通；

项目管理部已组建完毕；

资金由施工方暂时垫付；

材料供应准备完好；

施工方的机械、运输、劳动力已准备完好。

第三章施工部署

一、管理目标

（一）、质量目标

确保合格。

（二）、进度目标

按照招标和合同要求，经协商确定2007年7月30日开工，2009年8月30日竣工。

（三）、成本目标

总成本控制在合同价款以内。

其中人工费超支率控制在-20%以内，材料费降低率6%，机械使用费降低率30%，间接费超支率控制在60%以内。

（四）、职业健康安全目标

应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制。

轻伤事故频率控制在3.0‰以内，避免重伤事故，杜绝死亡事故和火灾发生。

（五）、环境管理目标

按ISO14001标准对环境进行控制。

具体为控制污染，节能降耗，保护环境；

确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放。

具体分解为：

噪音：

基础阶段：

昼间75db，夜间50db；

主体阶段：

昼间70db，夜间55db；

装修阶段：

昼间65db，夜间55db；

污水：

PH值控制在6-9之间；

粉尘：

微粒在150mg以下，以“肉眼看不见”为标准。

（六）、文明施工目标

争取省级文明工地。

二、项目部组织机构

（一）、项目管理机构

（二）、项目管理人员概况

姓名

性别

文化程度

职称

岗位

主要职责

/

三、施工程序

施工程序指分部工程、专业工程或施工阶段的先后施工关系。

本工程施工程序应遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的基本要求。

“先地下、后地上”指在地上工程开始前，尽量将管道、线路等地下设施和土方工程做好或基本完成，以免对地上部分有干扰、带来不便、造成浪费、影响质量。

“先土建、后设备”指将土建与水暖电设备的施工关系摆正，尤其在装修阶段，要从保质量、讲节约的角度处理好两者的关系。

“先主体、后围护”主要指框架结构，应注意总的程序上有合理的搭接。

本工程为高层建筑，又经过两个冬期，所以建筑结构工程与装饰装修工程应尽量搭接，以有效的节约时间。

（一）、施工流向及施工顺序

施工流向和顺序是否恰当合理，直接影响工程质量与工期，特别是一些主要工序，施工时以主体顺序为主，个别工序须进行穿插或平行施工。

1、施工流向

施工流向的确定是指单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位及展开方向。

本工程首先确定每层平面上的施工流向为：

按流水段逐段推进；

其次确定其层或单元在竖向上的流向为：

从基础层第一段开始流水作业。

2、施工顺序

施工顺序是指单位工程在分部或分项工程中具体工作的先后顺序。

本工程总体、分部、分项工程施工顺序如下：

（1）、总体施工顺序

施工准备→井点降水→基础土方→基础钢筋混凝土→主体钢筋混凝土→砌体工程（安装预埋）→屋面工程→外墙装饰→内抹灰安装穿线→管道安装→楼地面→设备安装→门窗→油玻工程→系统调试、试验→室外工程→清理验收→交工。

（2）、分部工程施工顺序

2.1、基础施工

施工放线→井点降水→基础土方→垫层混凝土→防水与保护→筏板钢筋混凝土→地下二层结构→地下一层结构→外防水与保护→室外回填→基础验收。

2.2、主体施工

抄平放线→绑扎墙柱钢筋→预埋水电管→隐蔽验收→墙柱模板安装→浇筑墙柱混凝土→拆模（养护混凝土）→墙柱抄平→搭设梁板模支架→支梁底模→绑扎梁钢筋→封梁侧模→支顶板模→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管件→绑扎楼板上层钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板混凝土（养护混凝土）→抄平放线→上一层。

2.3、装饰装修施工

（1）、室内装饰：

门窗框安装（从上到下）→室内抹灰→楼地面工程→门扇安装油玻工程→清理验收。

（2）、外装饰：

外墙窗安装→外墙抹灰→外墙涂料→外墙面砖勒脚→清理验收。

2.4、屋面施工

基层清理→炉渣找坡层→保温层施工→砂浆找平层→养护→验收→刷基层处理剂→粘贴第一层SBS防水卷材→附加层施工→粘贴第二层SBS防水卷材→蓄水试验→交验。

（二）、施工阶段划分

本工程主楼为双子塔式建筑，根据工程工期要求、柱距特征，采取流水施工。

其施工阶段的划分如下：

1、基础施工流水段

根据筏板厚度，后浇带位置及实际施工情况，本工程基础施工阶段（垫层和筏板），不采用流水施工法。

采取按轴线顺序自北向南绑扎钢筋，钢筋工程施工完毕后，混凝土一次浇筑完成的划分方法。

筏板顶至±

0.000基础流水段划分为三个大流水段，具体见第十一章。

2、主体施工流水段

每塔楼均划分一个流水段，按楼层多少、施工工程量，施工方便与否实行等节拍流水施工法。

其主体流水段划分见图。

流水段的划分当中，施工缝留置规则：

沿次梁方向浇筑时留在次梁跨中的1/3处；

沿主梁方向浇筑时留在主梁跨中的2/4处。

施行流水段快速施工法，不但可以缩短工期，而且能合理安排劳动力，从而确保按期完成任务。

主体流水段划分具体见第十一章。

3、砌筑及装饰阶段流水段

根据工期要求及实际施工经验，主体砌筑工程在主体结构工程施工至十层后开始（地下室08年3月1日开始），以楼层为单元，每塔楼自成一个流水段；

室内装饰阶段同砌筑阶段流水段划分。

根据本工程工期要求和以往类似工程施工情况，计划在主体十层完（地下室砌筑完）后进行基础验收；

主体二十三层完（砌体十二层完）进行主体第一阶段验收，主体全部完工后，进行第二阶段验收；

最后竣工后进行竣工验收。

四、施工配合

（一）、施工单位与建设单位和监理单位的配合

（1）甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部提出。

（2）图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。

（3）甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。

（4）甲方按进度及时解决工程进度款、装饰材料及设备订货款。

（二）、土建与安装的配合

（1）土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系到相互之间半成品的保护与最终工程质量的优劣，土建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。

（2）施工各阶段当土建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合理的时间差、空间差（即流水段步距），防止发生冲突，影响工程进度和质量。

（3）土建单位和安装单位密切配合搞好预埋件，预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇筑混凝土时，不能碰坏、损伤预埋件。

（4）安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护已安好的机电设备和卫生器具、采暖、消防，不得随意损坏和污染。

（5）安装单位同土建单位密切配合，在不影响进度的前题下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直，水平运输工具，加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。

（6）安装施工人员不得随意在建筑物楼板、墙板上打洞，因特殊原因需剔凿破坏建筑物时，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，经土建部门同意后方可打洞，涉及结构的重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术部以及设计院的同意，不可擅自行事。

（7）安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成品的保护，不得随意搬动已安好的管道、线路、开关、阀门。

未交工的卫生间禁止使用。

（三）、各工序之间的衔接与配合

（1）施工现场建立健全三检制度，施工员、质量员、班组长务必在施工过程中严格执行。

（2）合理利用施工现场两台塔式起重机，根据工程施工需要分配塔吊吊次，确保各工序顺利施工。

（3）钢筋加工场加工的钢筋成品应标识清楚，运输至现场后必须履约交接手续，保证钢筋制安一体化，确保钢筋工程工序内部衔接配合良好。

（4）管道、电气安装的配合。

各工种本着小管道让大管道的原则，了解管路的布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。

（5）油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。

（5）设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位,为管道配管与电气接线创造条件。

（6）设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格后，以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。

（四）、土建与分包单位施工配合

土建作为总承包方，在施工过程中难免要与分包方配合，配合好坏将直接影响工程质量，工程进度，企业信誉等方方面面，必须协调好相互关系才能对工程的质量、工期有益。

为此：

1、以土建为总包单位，负责协调土建与分包单位、各分包单位之间的工作。

各分包单位应与总包单位密切协调，土建方在完成自身作业后，交于分包单位进行施工，分包单位视具体情况展开自身工作。

2、根据项目管理有关要求，总承包方与分包方签订分包合同，并在合同中约定各施工方权利义务、职责。

3、其余各分包单位之间应按照施工顺序先后，组织各工序的施工，避免不同单位同时在一个工作面施工，分包方在施工条件成熟后，方可进行相应施工，严禁与总包方争抢工作面。

4、施工过程当中，各单位应定期组织协调会议，就当前存在问题或可能预见问题予以探讨，分析，总结。

第四章施工准备工作计划

施工准备工作主要包括：

技术准备（工程控制网的确定与设置、施工图会审、原材料检验、施工图预算、技术培训等），现场准备（临时设施、施工用水、电、路及场地平整），劳动力、机具、材料、构件、加工半成品的准备等。

一、技术准备

序号

项目内容

完成时间

备　　　　注

1

工程导线

控制网测量

接到正式施工图后2日内

建设单位、监理单位配合

2

工程轴线

标高复核

接到施工图后，随单位工程施工计划进行安排

每单位工程定位放线须经监理认可后，方可转入下道工序施工

3

施工图会审

根据单位工程施工图纸到位时间及时组织，一般规定为在接到正式施工图之后7日