竣工资料的基本要求Microsoft Word 文档Word文件下载.docx
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绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装；
雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装，辅助设备安装；
防腐；
卫生器具安装
卫生器具安装；
卫生器具给水配件安装；
卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装；
辅助设备及散热器安装；
金属辐射板安装；
低温热水地板辐射采暖系统安装；
系统水压试验及调试；
室外给水管网
给水管道安装；
消防水泵接合器及室外消火栓安装；
管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装；
排水管沟与井池
室外供热管网
系统水压试验及调试、防腐；
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装；
游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装；
辅助设备及管道安装；
安全附件安装；
烘炉、煮炉和试运行；
换热站安装；
2
电
气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装；
变压器、箱式变电所安装；
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装；
电线、电缆导管和线槽敷设；
电线、电缆穿管和线槽敷线；
电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
建筑物外部装饰灯具；
航空障碍标志灯和庭院路灯安装；
建筑照明通电试运行；
接地装置安装
变配电室
裸母线、封闭母线、插接式母线安装；
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设；
接地装置安装；
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
桥架安装和桥架内电缆敷设；
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线；
低压电气动力设备检测、试验和空载试运行；
插座、开关、风扇安装
电气照明安装
钢索配线；
普通灯具安装；
专用灯具安装；
插座、开关、风扇安装；
建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
柴油发电机组安装；
不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装；
防雷及接地安装
避雷引下线和变配电室接地干线敷设；
建筑物等电位连接；
接闪器安装
3
智
能
通信网络系统
通信系统；
卫星及有线电视系统；
公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统；
信息平台及办公自动化应用软件；
网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统；
变配电系统；
照明系统；
给排水系统；
热源和热交换系统；
冷冻和冷却系统；
电梯和自动扶梯系统；
中央管理工作站与操作分站；
子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统；
火灾报警控制系统；
消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统；
入侵报警系统；
巡更系统；
出入口控制系统；
停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接；
机柜、机架、配线架的安装；
信息插座和光缆芯线终端的安全
智能化集成系统
集成系统网络；
实时数据库；
信息安全；
功能接口
电源与接地
智能建筑电源；
防雷及接地
环境
空间环境；
室内空调环境；
视觉照明环境；
电磁环境
住宅智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统；
安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停产管理系统）；
物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）；
智能家庭信息平台
4
通
风
与
空
调
送排风系统
风管与配件制作；
部件制作；
风管系统安装；
空气处理设备安装；
消声设备制作与安装；
风管与设备防腐；
风机安装；
系统调试
防排烟系统
防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；
除尘系统
除尘器与排污设备安装；
空调风系统
净化空调系统
高效过滤器安装；
制冷设备系统
制冷机组安装；
制冷剂管道及配件安装；
制冷附属设备安装；
管道与设备的防腐与绝热；
空调水系统
管道冷热水系统安装；
冷却水系统安装；
冷凝水系统安装；
阀门及部件安装；
冷却塔安装；
水泵及附属设备安装；
第二部分：
工程技术用表填写统一说明：
重庆市《建设工程技术用表》（简称“渝建竣”），是建设工程技术档案文件的重要组成部分。
它作为工程过程中的重要记录，是对建设工程质量进行监督、验收的重要性；
它也是保证工程在使用过程中进行正常的管理和维护的重要依据；
它同时还是对工程进行改造和加固的重要依据。
做好《建设工程技术用表》的填表管理工作意义重大。
填写《建设工程技术用表》应随工程进度进行，做到及时收集，及时整理，按专业、分部、分项进行归类，字迹工整，书写认真，图形清楚，内容完整、准确，真实地记录和反映施工过程和竣工验收的全部内容和过程；
原始记录和实物应相符；
技术数据应真实可靠；
签字手续应完善齐全；
项目填写齐全。
为了配合重庆市《建设工程技术用表》的贯彻执行，统一《建设工程技术用表》的填写，使《建筑工程技术用表》的填写更加规范、标准、有序，同时符合归档要求，特编制此填表统一说明，供参照使用。
各专用表填表说明列入本书表后。
各专用表在填写过程中，除应满足统一说明的要求外，尚应满足各专用表的专用说明要求。
1、《建设工程技术用表》的表格应采用所规定的统一的表式，由重庆市城建档案馆和重庆市建设工程质量监督站统一监制。
因特殊要求需增加的表格或文书要经过有关程序认可和归档。
2、《建设工程技术用表》共分为“质量责任”（13种）、“验收表”（14种）、“监理表”（18种）、“渝建竣”（180种）四大部分，总计232种表格，“质量责任”由相关单位填写。
“验收表”的填表应执行《建筑工程施工质量验收规范用表及填表说明》的具体要求。
“渝建竣”除“设计变更通知”由设计单位填写外，其余的表格内容均应由施工单位项目部负责组织相关的人员填写。
“监理表”由监理单位项目监理部负责组织相关的人员填写。
3、建设单位应将工程档案收集、整理、归档工作纳入工程有关合同（包括勘察、设计、施工、监理和材料设备采购合同）。
纳入有关人员的岗位责任，项目负责人（建设）、项目经理（施工）、总监理工程师（监理）分别负责本单位责任范围内工程档案的收集、整理、归档工作。
各单位（包括建设单位、监理单位、施工单位）都应配备专兼职档案人员，城建档案人员必须持证上岗。
4、建设工程实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包合同范围内的建设工程技术文件材料，交总承包单位汇总、整理，竣工时由总承包单位向建设单位提交完整、准确的建设工程技术文件材料，交建设单位分别向单位发包的，各承包单位负责收集、整理所承包合同范围内的建设工程技术文件材料，交建设单位汇总、整理，或由建设单位委托一个承包单位汇总、整理。
5、建设工程技术文件中的专业监理工程师是指受监理公司委派的、具有监理工程师资格的承担某一专业的监理工作管理人员。
监理员、旁站员不具有监理工程师的资格，不能代替专业监理工程师签署意见。
项目施工技术负责人是指合同标段项目经理部主管技术的副经理或技术负责人。
6、建设工程技术文件的填写按归档要求用不易褪色的碳素墨水等材料书写档案，禁止用纯蓝墨水、红墨水、圆珠笔等易褪色的书写材料书写档案，禁止使用涂改液。
各种程序责任者的签字手续必须齐全。
需亲笔签字的不得用名章代替签字，必须签全名。
同时签字必须用档案规定用笔。
签（公）章栏所签公章也应与合同签章上的单位名称一致。
7、建设工程技术文件中各种图表的绘制应用合适的绘图工具，不得随手绘制。
8、建设工程技术的归档文件除材料（设备）合格证明可使用复印件（抄件）外，其它文书及表格必须为原件。
当使用复印件（抄件）时，复印件一定要清晰，复印件（抄件）上应加盖复印或转抄单位的鲜章，并注明所使用项目名称、复印件来源、原件存放地和进场数量，经办人应签字。
不得使用鉴定书、说明书、商标、实验报告、产品生产过程资料等来代替质保书或合格证。
进口材料可用商检报告代替质保书。
9、检测机构出具的报告单必须是经资审和计量认证合格的有证实验室出具，仲裁检验报告单须带CMA标记。
10、《建设工程技术用表》的表格签字栏为“监理（建设）单位”时，括号中为建设单位，如建设单位已委托监理公司实施施工质量全过程管理的项目，按双方合同约定，建设单位可不再该栏签字。
勘察、设计单位参与的隐蔽检查和验收，应在勘察、设计签字栏完善签字手续，需签章的应盖单位法人公章，未参与可不签字。
11、《建设工程技术用表》表格的表头部分“工程名称”栏应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中的名称一致。
施工单位、分包单位、监理单位、建设单位及勘察设计单位其名称栏也应写全称，与合同签章上的单位名称一致。
12、《建设工程技术用表》“渝建竣”的施工（隐蔽）检查记录是对施工过程的重要工序及重要程序的具体记载，与按验收标准规定的进行抽样检查的“验收表”不同，其检查的点应为所检查部位的全数或规范要求的抽查点数（部位）的全数。
应按每一次实际（隐蔽）检查的批量来形成表格的数量。
13、《建设工程》“渝建竣”表格中检查内容栏的填写应具体、明确。
有定量和定性的要求，应根据检查的要求明确，对定量项目直接填写数据；
对定性项目，原则上采用问答式填写，一一对应，只有在问答式填写确有困难时，才允许填“符合要求”等较系统的语言文字。
当检查情况的内容叙述困难或填写文字较长时，也可用简图结合文字说明的方式表示。
14、建设工程技术文件书写应规范、工整，不得誰意更改，由于特殊原因的更改，在更改部位应盖校核章，并加盖项目公章。
15、建设工程技术文件时间填写格式×
×
年×
月×
日。
有关表格内容完善后应及时签字，签字栏日期为实际签字的日期。
第三部分：
水电安装工程质量保证资料：
1：
渝建竣表格分类
Ø
质量责任表
监理用表
质量验收表
渝建竣用表
2：
填写基本原则
真实反映施工或试验情况
以规范为填写的依据
用语简洁、规范、符合逻辑
填表及时、签认及时
填写的词句尽量采用专业术语，语句、结论用词简洁；
3：
工程资料收集要求
质监站需要的进入监督档案的资料内容
质量控制资料内容
质监站监督档案的资料内容
施工合同（总包合同及各分包合同）
各参建单位的资质证书、营业执照复印件
各责任人员的资格证书复印件、责任书
图纸审查意见书、回执（相应设计变更）
施工组织设计及规范要求施工方案（检验批划分）
质量监督工作方案、质量监督工作方案交底会议纪要
质保体系核查表
人员变更通知
主要材料、构配件及设备进场试验记录
各次检查或会议的记录或纪要，竣工验收会会议纪要，各次检查所提问题的整改回执，工程竣工整改回执
重要分部验收记录表
重要阶段验收施工情况汇报
监理月报、监理规划、监理细则
施工单位工程竣工检查报告
建设单位竣工验收通知书
施工单位质量自评意见
监理单位质量评价报告
设计文件检查报告
工程款支付协议
建设工程验收意见书
重要功能性试验记录
强制性条文检查记录
质量控制资料内容----设计、施工过程资料
施工图及设计变更记录等
主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告{规范要求的检测报告}
施工技术交底记录
质量控制资料内容----隐蔽工程验收记录
暗埋管道、管线隐蔽记录
防雷接地隐蔽和接地电阻测试、重复接地隐蔽和电阻测试记录
防雷隐蔽记录，塑钢窗、屋面金属构件接地隐蔽记录
质量控制资料内容----施工检查记录
防火封堵施工检查记录
电缆敷设施工检查记录
绝热工程检查记录
质量控制资料内容----质量验收记录
施工现场质量管理检查记录
检验批质量验收记录
分项工程质量验收记录
子分部工程质量验收记录
分部工程质量验收记录
单位工程质量验收记录
单位工程质量控制资料核查记录
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位工程观感质量检查记录
质量控制资料内容----功能试验记录
A给水管道施工：
阀门试验记录
管道强度、严密性试验记录
系统吹扫记录
系统清洗（消毒）记录
通水试验记录
蓄水（盛水）实验记录
消火栓试射记录
生活给水系统水样检测报告
B室内排水管道施工:
灌水试验记录
通球试验记录
4：
质保资料形成中应注意的问题和要求：
•一般工程所用的材料应有出厂合格证或材质证明书（质保书）用于通风和空调工程的材料应有出厂合格证和材质证明书（质保书）。
用于钢结构、化学介质、蒸汽、制冷管道焊接所用的焊条必须有出厂合格证和材质证明书（质保书）。
•阀门校查实验记录标准要求是阀门安装前应做实验。
实验应从每批（同牌号、同规格、同型号、同时到货）中抽查10%（至少一个。
主、干管上起切断作用的全做）进行强度实验和严密性实验；
强度实验以公称压力的1.5倍进行，严密性实验公称压力的1.1倍进行，时间DN200以内非金属密封和DN≤50的>
15s;
DN>
50金属密封的>
60s。
5：
质保资料整理要求：
–及时、完整、准确、签证齐全
–字迹清楚、图样清晰，不得用元珠笔、易褪色的材料书写绘制。
–各种试验单、记录、合格证按序分类装订登记
–各种实测值填写合格的确依据是国家现行规范或按设计要求
–文字材料立卷净厚度不宜超过20mm，图纸、照片不宜超过30mm.。
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