水电分包合同完整版Word文档下载推荐.docx

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　　甲方：

____（法定代表人或委托代理人）

　　乙方：

　　合同承包范围：

会所、幼儿园工程（距外墙1.5米内）工程施工图纸所涉及的采暖、给排水、电气、卫工程工作内容。

　　一、工作内容：

所承揽范围内所有给排水管道安装、暖气系统安装与调试和管道保温、照明系统、动力系统、弱电预留、消防预留、防雷接地系统的施工。

　　二、承包方式：

采用耗材及中小型工机具连同劳务费用平米包干的承包方式。

　　三、合同内容：

　　1.负责全工程竣工交验管理、资料报表汇聚移交;

临水临电安装、管理维护。

给排水管道安装、暖气系统安装与调试、管道保温。

照明、动力、弱电及防雷接地工程。

现场清理、照明系统预留及配管穿带线、动力系统预留及配管穿带线、弱电系统预留及配管穿带线、低于配电箱及配电柜安装、照明器具安装、照明及动力系统调试、防雷接地工程等所有施工内容及竣工清理、工程交验、工程竣工后维修等所有工作。

　　2.其他：

　　1）承包区域内、生活区及现场内甲方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料码放，包括政府部门、甲方公司各部门及业主检查时临时性的卫生清扫。

　　2）施工人员的后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。

　　3）到达绥中“安全文明工地”所需发生的临杂用工

　　4）过路盒（包括盖板）、所有明装箱（包括弱电箱）后背盒安装

　　5）图纸规定的内容及时洽商变更

　　6）所施工程及相关工程的成品保护。

　　四、合同金额

　　1.合同金额：

本合同施工面积为m2,（幼儿园、管理用房）合同单价为元/m2（其中包括人工费用、中小型机械费、辅料费、临水临电费用）合同总金额为元

　　2.合同单价中包括乙方施工人员进出场费用、现场材料搬运费、生活费（含住宿用品及餐具）、交通费、工资及工资附加费、抢工费、工具费、成品保护费、各种办证费、节假日补助费、误餐费、差旅费、冬雨季施工降效及施工不可预见状况产生的其他费用。

　　3.各种低值易耗品及工机具包干范围：

　　1）手工工具：

线坠、卷尺、水平尺、钢锯弓、钢锯条、各种钻头、油漆刷、油漆小桶、螺丝刀、可丝钳、各种扳手、剪刀、各种锤子、斧子、喷灯、电工工具、焊工工具、剥线钳、压线钳、液压钳等所有手工工具。

　　2）中小型机械及配件：

弯管机、弯管器、套丝机、套丝板、眼里架、压力钳、手推车及修理配件、手电钻、各种电锤及钻头、切割机、切割片。

云石机、云石片、空压机、磨光机、磨光片及相应配件、风镐及配件、倒链、电焊机、开孔器邓所有中小型机械及配件。

　　3）测试机具：

绝缘摇表、接地摇表、电压表、电流表、万用表等所有测试工具。

　　4）各种损耗性材料：

塑料彩带、塑料胀管、尼龙绑带、壁纸刀、电焊条、电焊钳、电焊帽、电焊手套、焊帽镜片、喷灯及燃料、钢锯弓、钢锯条、砂轮片、锤子、錾子、圆锉、扁锉、各种螺栓、水平尺、水平管、油漆桶、油漆刷、酒精、防锈漆、石笔、粉笔、毛笔、手电筒、电池、麻绳、油麻、各种胶带、口哨、砂布、砂纸、锹把、镐把、锤把、各种清洗剂、棉丝、小白线、水管、水桶、小扫把、标志漆、塑料布等所有低值易耗品。

　　5）本工程直接用于工程的主要材料（详见下列清单）由甲方负责供应，其包括在下列清单内所需要使用的损耗性材料（含变更洽商增加部分）由乙方负责供应，并包括在综合单价内。

　　6）劳保用品：

安全帽、安全带所有劳保用品均有乙方自行采购，如：

水靴、风镜、防护镜、雨衣、手套、口罩等

　　7）平米包干单价实行一次包死，即包括水电工程以及完成此承包内容的所有工作在内的工程平米单价，乙方施工范围内不产生任何杂工，同时乙方应义务承担现场文明安全施工所产生的临杂用工。

　　8）乙方确定的施工现场负责人及技术负责人，专门技术人员必须以书面形式通知甲方其姓名、身份、所承担的工作。

　　五、工期要求：

　　乙方必须按甲方编排的施工进度计划进行施工，不得以任何理由拖延工期。

　　六、质量要求：

　　1.乙方必须对其承担的全部工程质量负责，施工中须有完整的质量保证体系，严格按照国家及市属的质检标准进行全过程的质量检验及控制。

　　2.乙方质检员必须按照国家。

地区和甲方的质量标准进行自检，配合甲方质检员进行联检。

如果达不到验收标准，返工修补所发生的工费、材料费由乙方负责，甲方视情况适当给予罚款，严重时甲方有权责令乙方无条件立即退场，乙方不得以任何理由干扰后期施工。

　　3.甲方将不定期进行抽检，抽检办法由甲方质检员确定人，乙方质检员应积极配合检查。

　　4.每月由甲方质检及技术人员对已完工程部分进行检查验收，并填写分项工程质量检验评定表。

　　5.严禁出现断筋、割筋等破坏建筑结构的行为。

　　6.隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后方可进行下一道工序。

　　七、安全文明施工要求：

　　1.乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》，进入现场必须佩带安全帽，高空作业系安全带。

　　2.所有工人进场前须进行安全教育，对内配置专职安全员持证监督作业。

乙方应对由于乙方原因所造成的安全事故负全责，发现隐患应及时处理解决。

　　3.甲、乙双方安全员对施工人员定期进行安全教育，不定期进行安全抽检。

　　4.特殊作业人员须持有关部门签发的特殊工种操作证，严格执行操作规程，否则出现安全事故，甲方概不负责。

　　5.乙方施工人员必须具备身份证、暂住证、就业证三证，甲方将不定期抽查，如发现不具备三证者，甲方将进行处罚。

　　6.进场工人须执行现场各项安全管理规定，杜绝违章作业。

　　7.杜绝重伤以上师傅发生，如发生责任在施工队，甲方对乙方将给与重罚，乙方常丹所有损失。

　　8.以创建”葫芦岛市文明安全施工样板工地”为目标，乙方人员应同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生产”，不得以任何理由与周围居民发生纠纷，因此而引起的直接或者间接损失，责任由乙方自行负责。

　　9.后勤实行“公寓化”管理，乙方人员应着同意服装进入施工现场，保证食糖、宿舍卫生，做到宿舍床铺干净统一，生活用品摆放整齐，甲方将不定期对乙方后勤进行抽查，实行奖罚制度，杜绝发生食物中毒、煤气中毒事件。

　　10.乙方人员应严格遵守甲方各项管理制度，若现场不符合文明施工的要求甲方有权派人清理，所产生的一切费用由乙方承担。

　　八、材料要求:

　　1.乙方施工人员在施工时，材料使用应精打细算、以样板间用量为准，限额发料，厉行节约，做到量才而用，不得大材小用，对于浪费材料、乱割乱锯等现象，甲方一经发现，将按原材料市场价格的两倍经营处罚。

　　2.所有乙方使用的材料在进场时由乙方点验，签收并直接发给乙方保管。

对不合格的材料，乙方有义务、有权利拒收，如乙方收取不合格材料所造成的损失由乙方自行负责。

甲方技术室、预算室进行审核，材料进场由甲乙双方共同参与收料，发给乙方使用。

　　3.为保证工程质量，甲方有权检查乙方所采购的辅料是否合格，若甲方人员在检查中发现乙方采购的材料不合格，甲方有权责令乙方停止使用，并由乙方赔偿由于不合格材料所引起的各种损失。

　　4.部分辅料、劳保用品和小型工机具若由甲方购买时，甲方将按采购价从乙方工费中扣除。

　　九、结算办法

　　1.甲方派出的工程经理、工长及专业技术人员临时指派施工队伍完成合同以外的工程任务时，派工人仅确认已完成工程的部位和数量，派工人无权确认已完工程量所需工日和费用，甲方派出的成本经理根据合同条款进行审核所需工日和费用并经项目确认后方可生效。

　　2.每月根据月完成的施工面积和经甲方工程、技术。

质检人员签认的验收合格单，甲方对乙方上月完成的工程量进行一次劳务结算。

　　3.乙方所施工合同以外的施工内容，按20xx年《辽宁省将设工程预算定额》中人工费的全额、辅料及机械费的100%进行核算。

　　十、付款方式：

　　1.生活费支付。

按每人每月1000元支付生活费用及零用费。

　　2.完工结算：

乙方应在开发商确认完工验收通过一周内，向甲方提交工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后，一个月内办理完工结算。

托因乙方原因造成结算延迟，甲方将以自行确认量为准，视同乙方自愿放弃向甲方核对工程量的权利，也放弃了由此可能增加的费用。

　　3.年底按照完成工程量全部支付劳务费时乙方应向甲方出具收据凭证，甲方以现金形式付给乙方劳务费。

　　十一、甲方义务：

　　甲方向乙方提供用水、用电、住宿、客房、办公用房、厕所，并向乙方提供按规定要求的便利条件。

　　十二、乙方义务：

　　1.乙方应严格按照国家规范及市属有关规定组织施工，并对期工程质量、工期、安全全面负责。

　　2.乙方在本合同签订时，需出具本企业的各项有效证件，如营业执照。

　　3.乙方向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册两份，并按甲方要求办理施工人员各种必备证件

　　4.乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力。

　　十三、工程管理：

　　1.在未得到甲方的书面认可，乙方以任何形式和理由将工程的部分或全部装包给他人，甲方将对乙方按总建筑面积以1元/m2进行罚款。

　　2.在甲方认为工程已经受到威胁或即将产生损失时，经劝告或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，甲方有权变更或者终止合同内容（或要求乙方退场或部分人员退场），乙方应予接受，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

　　3.乙方人员无论在生活区、现场或者其他场所应遵守葫芦岛市有关规定，凡打架斗殴。

滋生闹事、盗窃财物及聚众赌博，均处以罚款，清洁严重者，交司法机关处理。

由此带来的负面影响及经济损失，将由乙方承担。

　　4.施工现场严禁打架，没发生一次打架事件，首先对双方各处以罚款，然后惊醒处理，查明原因后，视情节对责任方再另行处罚。

　　5.乙方人员应爱护甲方现场各种材料和施工机具，不得无故破坏或拿出现场，一经发现，按甲方有关规定处理，如发现外来人员破坏工地财物或其他危险情况者，及时制止或报甲方管理人员，甲方将按照实际情况予以奖励。

　　十四、其他事项：

　　1.由于实行平米包干承包方式，乙方所施工程中任何工程量，均包含在合同单价中，不另行计算。

　　2.合同在甲方与业主合同的基础上订立，如甲方与业主的合同发生重大变更时，双方应协商解决。

　　3.甲方关于安全文明施工条款及奖罚规定作为合同附件与合同正文及补充条款同具有法律效力。

　　4.乙方管理机构名单作为合同附件，已经确认后的施工人员应保持相对稳定，主要管理人员变动应征得甲方的同意。

　　5.合同正文与补充条款矛盾之处，以补充条款为准。

　　6.合同未尽事宜，双方另行商定。

　　7.正义解决：

凡与合同或合同有关的任何争议，双方商定确定对双方均具有约束力。

　　甲方（公章）：

_____　　　乙方（公章）：

_____

　　法定代表人（签字）：

_____　　法定代表人（签字）：

　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

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