窗渗水分析范文Word文档下载推荐.docx

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更换密封条，切记不要在选择PVC材质的，可以选择三元乙丙或TPE的，抗老化，抗腐蚀，高温不膨胀，低温不断裂，使用寿命长。

另外在安装过程中可以请专业人员安装，在使用过程中要及时检查并更换。

3、渗水原因：

型材连接处导致渗水，比如门窗的四角，中挺连接部分。

这是因为在连接时型材与型材之间没有做到严丝合缝导致渗水。

一般门窗连接处很难做到严丝合缝，所以现在有厂家都采用注胶工艺，外面缝隙处在打上防水胶，这样一来雨水就渗不进去了。

对于现在安装过的门窗没有这个工艺的只能在缝隙处抹上防水胶来暂时解决门窗渗水的问题。

4、渗水原因：

下雨时，刮大风导致雨水倒灌。

有的门窗的排水系统就是在门窗外侧打上排水孔，渗进去的水直接顺着排水孔流出，但是如果遇到大风天气，雨水就排不出去，因为风是从下往上刮的，这样，时间一长雨水就会渗入室内。

解决办法：

现在市面上又出现新型的断桥铝门窗是采用阶梯式隐藏排水，为了就是防止雨水倒灌。

5、渗水原因：

五金件变形，门窗关闭不严导致门窗渗水。

尤其是平开窗，依赖五金件的传动器来进行密封，假如传动器质量不好，则轻易的从窗扇边缘渗水。

找专业人员给调试一下五金，但是这种方法治标不治本，只能管一段时间，所以在购买门窗时不要为了省钱选择劣质的、便宜的五金，后期如果出现问题费心、费力、费钱，得不偿失。

谢谢！

这问题已回答过多次了，如果是窗户与墙之间渗水，划去原来的密封胶，然后清理灰尘再打结构胶就行;

如果窗户本身渗水，看下方小出水口是否堵塞，疏通就可以了。

笔者认为这个问题严重的需要拆除窗体，重新安装方能根治。

一般性的打玻璃胶刷防水胶不能根本性地解决。

现代建筑多用彩铝合金中空玻璃窗，高层建筑的窗台渗水，大部分原因于主副框之间隙过大、中间充填不实造成！

一般来说主副框之间的间隙控制在10mm内为最佳，这个间隙打发泡剂充填是能够起到作用的，间隙超过10mm，漏水的可能性急剧增大。

有时候漏水是在一两年之后才会出现！

说一个亲身经历的例子。

02年笔者管理的第一个住宅项目，认识了一个门窗安装公司一位甘姓队长。

这个项目一期六幢的楼门窗渗水的情况比较严重，有百分之三十户室报修窗户有渗水现象，甘队长专门留了八个维修工人，专门从事维修工作，陆陆续续搞了近半年，弄的疲惫不堪。

在闲聊时，他承认由于经验不足，赶工期的原因，土建单位与门窗单位交接时没有对门洞尺寸逐一测量验核，自己的工人也偷懒，误差大于10mm的窗洞，也照安装不误，最大的窗洞间隙达25mm。

据笔者印象，一个月内至少有八户的门窗是以拆除复装方式维修！

07年，笔者换了一个新的公司，被派驻到芜湖某项目，又遇到了这位甘队长。

在闲聊时，他自豪地说:

他负责的第二标段三栋楼，只有不到十户的人家窗户有轻微的渗水现象，也很快在一个月之内全部维修完毕，而第一标段的两栋楼，是另外一家门窗单位施工的，门窗渗水率却达到40%，结果他们这友施工队也不得不抽出工人来帮助解决一标段渗水维修工作！

笔者问他怎么做到的？

这位温州来的甘队长，笑嘻嘻的说:

我亲自一户一户地测量，误差超过十毫米的窗洞坚决不收！

拉着监理签好字退给土建单位！

果然，世上只怕认真，认真才能做好事情！

门窗渗水是门窗制作安装出问题最多的地方，基本都是因为玻璃胶没有打满，在材料连接的角落处，只要有可能渗水的地方都必须打胶，特别是朝外面的一面，因为雨水都是从外面往里面渗漏的，在玻璃胶打好的情况下，别说雨水，就算用自来水管朝窗户上冲水，也都不会有漏水情况发生

迎风面窗户渗水的有很多种原因，窗户的材质、款式、原建筑设计等等都是出现渗水的原因，而且渗水还分是窗户上口渗水还是窗户下口渗水，下面我就来说说常见的窗户渗水原因。

建筑设计原因

建议原设计时对迎风面雨水冲刷面窗户的防渗、防漏、雨水流向考虑不足，过分突出采光及通风需要，“飘窗、落地窗”等墙体化的门窗大量出现，施工时又不注重建筑构造防水和雨水流量及流向问题，直接导致其迎风面窗户大风大雨水渗漏问题出现。

窗户的材质原因

1.铝合金窗

铝合金门窗结构设计或型材选用上存在缺陷，导致下雨铝合金窗下面的拉槽内排水来不急，出现渗水。

安装铝合金窗户时在下面要做排水孔来保证排水。

2.塑钢窗

塑钢门窗结构设计或型材选用上存在缺陷，导致下雨塑钢窗下面的拉槽内排水来不急，安排时下方做排水孔，另外塑钢窗材质所能承受的温度有限，易变形，这样下雨就会出现渗水情况。

3.断桥铝窗

断桥铝窗在安装时对密封条的要求非常高，密封条的质量直接影响着窗户是否渗水，如果密封条没安装到位，窗户肯定会出现渗水情况。

款式原因

窗户的设计时开启扇越多就越容易出现渗水情况，而落地窗款式设计时外围密封胶和排水孔很关键。

飘窗渗水我们先要找出问题，找到问题再找到相应办法解决。

根据个人长期验房经验总结飘窗渗水比较常见有以下两种情况：

那么如何解决呢？

在两年保修期内可以找物业来维修。

如果超过两年，那么就得自己在外边找人维修，做四周密封出来。

如下图左图方法处理：

是高层的话一定要注意安全！

上图就是浇筑混凝土墙体与后期填充砖墙之间有裂缝，造成渗漏，如果是这种情况就比较麻烦了。

这个就一定要找物业了，得从外墙处理，如果是南方没有保温墙还好处理，就在外墙做裂缝处做防水处理。

在北方的话就要先打开保温层，然后做防水处理，最后再做好保温层。

谢谢大家阅读，喜欢我的文章可以加关注点赞转发！

欢迎大家共同学习交流探讨！

首先选材料很重要，有些市场价太便宜的，做工和防水肯定做的不行，还有就是看师傅的手艺，和负责任的态度，负责任的师傅肯定会帮你做好防水，再有个就是价格不能太低，太低了质量肯定跟不上，可以先做个市场调查

不和道什么原因漏水，如果是你上一层漏到你这层来，最补也没用！

治病要治根，要叫上层修理防漏层，如果是你层自己漏水，找到漏水点，用防漏补即可！

！

水泥墙面渗水怎么办？

这个没有确切的处理方法，应该视具体情况而定。

如果是墙外的水渗进来的，应该把墙皮去除，再用防水涂料涂上2～3遍，然后把墙面修复好。

把外墙面也做一次防水，效果更好。

如果是楼上渗下来的水，可以用专用高压枪灌注发泡胶堵漏，也可以起到马上止水的效果。

不过，要想一劳永逸，应该找到漏水点，从源头上起到防渗堵漏的问题。

感谢！

楼顶及外墙渗水，需要综合处理才能获得良好的治理效果，下面我将以分享户外防水的相关经验。

楼顶分为混凝土现浇楼板和预制板盖制楼板，前者一体化成型防水性能较好，后者属于老式建筑方法，防水性能较差。

如果是轻度渗水，混凝土楼板多是四周局部破损，找到渗水点后，直接使用电锤打掉渗水周围原防水涂层，然后使用柔性防水涂料，如沥青、聚氨酯类防水涂料满刷破损周围。

第二遍施工时铺设部分卷材或防水布（丙纶布）后再次涂刷沥青或聚氨酯防水遮盖渗水点四周，尽量扩大覆盖范围。

第三遍可以采用脂肪酸类砂浆防水涂料（刚性防水涂料），搭配水泥、沙子、碎石等骨料覆盖式施工在柔性防水涂料之上。

最后使用水泥砂浆作为保护层即可。

下图为卷材铺设

条件具备时，在防水涂层上铺贴瓷砖并填缝，防水质量会大大提升。

而预制板局部渗水时，多数为滴落式漏水，在以上施工方式之前，应当首先敲掉渗水点四周水泥砂浆及防水层，然后使用水泥砂浆预修补相关区域，接着按照以上柔性防水+防水卷材+刚性防水+保护层修补即可。

综合来讲，户外防水要刚柔并济，底层采用水泥砂浆补平后，先柔后刚，最后使用水泥砂浆作保护，其施工公式如下:

底层找平抹灰+柔性防水一遍+卷材或丙纶布+柔性防水二遍+刚性防水一遍+水泥砂浆保护层+瓷砖保护层

无论是小面积渗水，还是大面积漏水，采用以上方式均可获得不错的防水效果及防水寿命。

只是大面积防水施工时，要在屋顶四周、管道周围批灰为钝角并设置排水沟。

一般外墙多只会渗水，而不会出现具有滴落感的漏水，外墙属于建筑侧面，可以铲除渗水点四周外墙的乳胶漆层、防水层，漏出水泥砂浆层，若存在破损，需要首先使用水泥素灰（纯水泥）批荡找平，然后重新涂刷外墙专用防水涂料两到三边，最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可。

若因房屋下沉导致墙体开裂出现的渗水问题，需要同时修补外墙和内墙。

内墙可铲除受潮的腻子粉，漏出裂缝部位，使用水泥砂浆修补后再裂缝周围涂刷防水两边，然后批刮腻子粉乳胶漆即可。

外墙需要使用高压注浆的方式将防水涂料填补到裂缝中（业主朋友自己也可以在内墙进行高压注浆防水施工后涂刷内墙防水），然后涂刷外墙防水涂料两边以上，最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可。

总而言之，户外防水不仅讲究防水施工质量，更讲究防水保护层的质量，好的保护层能大大延长防水涂层的使用质量与寿命。

感谢阅读，希望以上内容能够帮助到您！

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