Eplan城市规划电子报批系统知识交流.docx

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Eplan城市规划电子报批系统知识交流

Eplan城市规划电子报批系统

一、概述

    随着CAD技术的普及、电子政务和数字化办公模式的推广，设计院向规划局上报的纸质规划方案正在逐步地被电子方案所替代。

然而，由于没有相应的电子报审方案成图与审查软件，缺乏系统的标准和技术支撑，对规划管理部门而言，电子方案审查只能给如尺寸度量、面积计算等少量工作带来便利，却失去了纸质审查过程中图纸浏览翻阅简便等显著优点，综合效率并不明显甚至降低，从而导致该方法在实际推广中受到制约，严重阻碍了城市规划管理技术的发展，影响了规划审批工作效率的提高。

    众智软件与石家庄规划局密切合作，深入研究了各类相关标准规范、归纳整理了大量的案例数据，经过长期不懈的努力，成功地开发出一套适用于各城市规划电子报审方案成图与审查的软件——“EPLAN城市规划电子方案报批系统”。

    软件由规划局专用的“审查模块”、“流程管理模块”和设计院专用的“成图模块”所构成，通过设计与规划管理之间互动配合完成整个方案的审查过程，具有强烈的创新意识和实用、易用、高效等显著特点，可以极大地提高规划审批工作的科学性、精确性和效率。

其卓越的性能将开创我国城市规划行业电子方案审查办案的里程碑。

二、系统流程

    规划局利用软件发布标准、提供地形图和规划设计条件，设计院使用其中自适应标准的成图工具把设计方案定义成符合标准的报审图，在规范的流程控制下规划局利用“审查模块”自动读取图形数据进行统计分析，生成关键指标与对比表，从而实现对方案直观系统的判断，给出合理评价以形成规划审批依据。

三、功能流程

   设计院在规划局提供的地形图上绘制满足设计条件的规划方案，再贯彻标准定义各类用地、建筑、停车场等要素，标注尺寸，查询确定并绘制各类指标表，完成工作内容。

规划局在标准框架内对设计方案进行分项检测、浏览查询和指标对比等操作实现方案审查工作。

流程管理提供规划校审过程项目的录入、流转校审、查询统计、归档等过程管理，保证方案在审验中条理清晰、流程顺畅，使方案审验在有序状态下进行。

流程管理模块：

三、功能流程

   设计院在规划局提供的地形图上绘制满足设计条件的规划方案，再贯彻标准定义各类用地、建筑、停车场等要素，标注尺寸，查询确定并绘制各类指标表，完成工作内容。

规划局在标准框架内对设计方案进行分项检测、浏览查询和指标对比等操作实现方案审查工作。

流程管理提供规划校审过程项目的录入、流转校审、查询统计、归档等过程管理，保证方案在审验中条理清晰、流程顺畅，使方案审验在有序状态下进行。

流程管理模块：

规划局模块：

设计院模块:

四、功能框图

五、主要功能

（一）规划局模块

    规划局为设计院制定报审方案的成图标准，通过方案专题检测、浏览查验、定量统计分析等功能模块，形成对方案渐次深入的了解和分析，进而绘制检测问题报表和定量技术经济指标表，判别方案合理程度、建议整改意见，并最终提出方案审查报告。

1、标准制定

    标准是设计与管理之间遵守的约定，由规划局制定、设计单位贯彻执行、软件系统自动实施。

标准分图层、参数和条文三大类，规划局可根据需要随时修改。

系统具有巧妙的更新机制，保证所有设计用户对新版标准进行顺利更新。

2、总平面校审

（1）专题检测

    对电子方案的质量、规划设计条件的落实、标准规定的执行程度和国家规范条文的满足度进行分类定性与定量检测，为指标的最终核查打下基础。

    A、红线检测

    高速扫描设计院所提供的报审图与规划局所规定的地形图，对其中的各类限制性红线（规划红线、建设用地红线、道路红线等）进行检测对比，查询其是否存在和吻合，并对问题红线自动标记、绘表说明。

B、地物核查

    高速扫描判断报审图中的地形图是否被更改，并可标定相应的问题实体，绘制直观的问题报告表。

与整体地形图相比，设计图纸上地物的两类改动被认为不匹配：

①在规划总用地外，所有的移动、修改和删除操作；②在规划总用地内，所有的移动和修改操作。

C、失误检测

    检查规划总用地范围内各类用地、建筑及其他规划要素间叠加冲突现象和设计偏差，自动对全图扫描判断，并可将结果绘制成直观的表格。

D、标注检测

   自动扫描全部规划方案图，检测规划尺寸的标注位置和数据规范是否正确，判断尺寸标注的文字与实际检测的距离是否吻合一致，并对问题标注进行标记并绘制报表。

E、E、间距系数检测

    目前，对于多层建筑间距，大部分规划局多采用间距系数来控制。

本功能可以自动扫描小区内的所有建筑物，提取其相应的高度和间距计算各建筑间的间距系数，然后对比用户预先设置的系数标准，把小于该标准的对象列表报警。

同时，具有面向对象的查询特点，用户可以轻松地获得最近距离发生的具体位置、方向以及与标准之间的差值等信息。

F、间距检测

    自动检测任意选择实体及条件过滤实体的指定拓扑范围，对范围内的关系实体报警提示，以帮助确定方案中规划要素间距设计的不合理现象，并可对问题对象进行标记并绘制报表。

具有判断任意对象和条件对象两种模式。

其中，条件对象可根据各规划局当地具体情况或应时要求，对检测的实体类型进行灵活的个性化调整，通过合理设置可以对规划红线、建筑红线等各规划要素做专题筛选检测。

G、绿地检测

    分析检测公共绿地的标准、边界条件和其他绿地的边界条件。

具体分析公共绿地的最小规模、日照状况、最小尺度、距离周边规划元素的间距和人均公共绿地指标等，而对其他绿地将检测其距离房屋和其他规划元素之间的间距是否满足要求。

（2）浏览查询

    对电子方案分类控制查验、平面及三维视角浏览比对，帮助用户快速建立方案的整体印象、精确把握方案的细节本质，为方案的初审和指标的最终核查提供强大支持。

A、平面用地可视化

    分类查验各类用地区域、面积，不同用地由不同色块填充区分，可以控制显示类别和显示层次。

程序还会利用布尔运算使叠加与包容的用地自动按照上小下大的顺序显示，使整体方案层次分明、一目了然，有力地协助设计及审查人员对报审方案的问题排查。

B、三维方案可视化

    从三维空间对方案进行立体的观察检测。

可以清楚地查看建筑物地上和地下的楼层数量、所处位置、周边环境状况，通过不同颜色分辨出各楼层的建筑性质；可以浏览小区中各类用地位置以了解其分布状况及细节；通过“拖动”和“旋转”可以更加直观生动地从各个角度查看方案，帮助审查人员快速建立整体方案印象，提高方案审查的效率和质量。

C、查询控制

    为了便于对方案中各类规划要素的浏览控制和分类操作，软件设计了系统全面的管理工具，如：

分类编辑、图类控制、图层管理等。

其中，图层管理可以针对方案中的所有图层作布尔操作控制；图类控制则把整体方案图分为地形图、设计图和定义图三类，用户可以直观高效地实现图形类别的操纵以方便对方案的分析了解。

（3）指标核查

    对设计单位提交的规划设计方案自动统计分析，计算用地与建筑的面积指标，比对设计提供的建筑统计表、面积分解表、用地平衡表、综合经济指标表等，查验容积率、绿地率、停车率等控制性参数的合理程度。

最终做出整体方案评价、确定方案可行性、提出方案核查报告书，从而完成方案的核查校验工作。

A、建筑指标

    统计规划方案中所有建筑的面积指标，包括建筑统计表和建筑面积分解表两类。

建筑统计表针对图中所有建筑进行统计，反映每栋建筑的性质、层数、建筑基底轮廓、建筑功能面积和总面积，并最终合计出全部面积指标。

建筑面积分解表则提取单个目标建筑的所有属性，逐层分析描述出各层的平面简图、功能面积和总面积。

通过对上述两类报表的分析，可使用户迅速了解整个方案的建筑分类和结构状况，同时为城市配套收费和居住区内的经济技术指标核算提供依据。

B、技术经济指标

    报审方案通过核查检测后，用户可以利用“用地指标”模块对小区的技术经济指标进行核对。

包括经济指标表（用地平衡表、综合经济指标表、公建指标表）、经济指标对比表（用地平衡对比表、综合经济指标对比表、公建指标对比表）和控制指标对比的计算、统计和表格绘制。

经济指标对比表通过对已核查无误的方案图进行全面扫描，统计出客观数据，并与经济指标表中的数据对比，凡差异者一律以红色字体标识差值。

整个对比过程自动实现，不需人工干预，简单、高效。

3、建筑单体校审

（1）单体概要

    说明建筑编号、建设单位、建筑面积等基本建筑信息；报告建筑面积构成、建筑功能构成和建筑标准层构成信息；描述建筑单体建设信息。

所有信息都依据建筑单体快速自动获得，帮助规划管理人员迅速了解建筑单体概况。

（2）平面查询

    按照同形原则建筑单体被分成若干标准层平面，以标准层为页面创建了直观的对话框面板，在每个面板中清晰地展现其按照建筑类型、建筑构件和面积系数等划分时的面积构成，根据这些构成可以绘制出直观的单层平面和整个单体平面楼层分解表。

通过切换面板、点击构件类型等，程序将对平面图形相关部分着色与加亮，形成数图互动查询。

（3）三维浏览

    根据平面定义结果自动生成三维建筑单体模型，用户可以从各个角度对单体建筑浏览查检，同时通过鼠标点击，形成图形与数表互动，帮助用户快速形成单体印象，全面把握细部本质。

（4）指标统计

    建筑概况一览表：

通过建筑面积汇总、建筑构件汇总和建筑标准层描述等统计生成报表，帮助了解建筑单体规模概况。

建筑面积统计表：

扫描建筑单体以标准层为单元分列建筑类型，以建筑类型为单元汇总构件数量和面积等统计生成报表，帮助了解建筑单体面积构成。

（二）设计院模块

    设计院根据规划局制定的标准，利用本软件将规划设计成果定义成符合审核要求的报审方案图。

浏览查询可以辅助设计人员进一步提高成图的效率和质量，指标统计模块使设计人员可以轻松地定量描述和了解设计方案合理状况。

1、标准规定

通过巧妙的机制，由规划局制定和修改的标准规定都将顺利地在设计模块中得到更新，设计模块中的各功能会提取其中参数，并在绘图过程中按照要求自动执行标准。

设计模块中的标准是静态文本，用户可以方便查阅打印成文，但无法修改以影响软件功能。

2、总平面定义

（1）方案定义

    软件提供了系统的绘制与定义功能，用户可以快速划分各类用地、定义建筑及其内部功能面积、确定其他规划要素，以使规划设计成果迅速转化为符合规划审核格式要求的报审方案图。

A、定义用地

    确定各类用地区域，可以在原来的实体上定义，也可以单独绘制，具有过滤选择、自动纠错等智能特征。

针对不同用地特点还开发了智能用地的绘制模式，如公共绿地和宅间绿地的自动退让功能。

引入“剩余用地”解决方案，利用布尔运算巧妙地简化了用地定义的过程，极大地提高了工作效率。

B、定义建筑

    系统分析了各类建筑外观、结构形式、建筑性质、建筑功能等要素，深入解析了多种规划管理规程，经历长时间的研究，化繁就简、寓局部功能于整个系统统筹设计，采用极少的参数描述表达全部的建筑内涵，满足工程模型要求，使工作量最大的建筑定义变得简单容易，极大地降低了报审方案的工作量。

定义时只需输入建筑性质、高度、楼层数等基本参数。

C、面积分解

    对建筑内部功能分区及其面积配比的描述，采用面向对象的工程模式，使用户轻松确定每层建筑的功能、面积，可绘制统计定量的表格。

整个过程直观、简单、形象。

D、复制建筑

    将目标建筑的类型、层数、高度等基本属性和内部功能、面积等分解属性复制到另一建筑物上。

软件通过对居住区建筑的归类分析，创建了模糊条件复制法、及时条件修正法等，可以对方案中的绝大部分建筑实施条件粘贴，使建筑定义的速度成倍提高，进一步简化了报审方案的成图步骤。

E、车场车位

   定义地