自考资产评估历年试题.docx
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自考资产评估历年试题
3.2010.04资产评估
一、单项选择题〔本大题共30小题，每题1分，共30分〕
1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
（ ）
A．时期B．时点C．时段D．时间
2．以下选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准那么适州等方面又不同于无形资产的是（ ）
A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉
3．最大最正确效用是基于资产评估的（ ）
A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算（清偿）假设
4．在以下资产中，最适宜采用本钱法评估的资产是（ ）
A．无形资产B．资源性资产C．企业整体资产D．自制专用设备
5．以下计算重置本钱的方法中，计算结果必然属于复原重置本钱的是（ ）
A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法
6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置本钱之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史本钱之和为25万元，该类通用设备账面历史本钱之和为800万元，那么该类通用设备重置本钱为（ ）
A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元
7．某企业假设能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终止后预计可回收500万元。
假设折现率为6％，那么该企业的评估值应为（ ）
A．419.8万元B．806.9万元C．1226.7万元D．5806.9万元
8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格及生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）
A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元
9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。
2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置本钱。
经调查了解到：
该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。
该生产线的重置本钱应为（ ）
A．890.5万元B．900.5万元C．937.6万元D．957.6万元
10．被评估设备及同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加本钱10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25％，假设折现率为10％，那么该设备的功能性贬值最接近于（ ）
A．19万元B．23万元C．25万元D．30万元
11．某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产本钱为2000元。
评估时，预计未来5年内，每台冰箱本钱上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于本钱的10％，企业所得税率为25％，假设折现率为10％，那么该生产线的经济性贬值额约为〔 〕
A．254万元B．284万元C．290万元D．379万元
12．以下选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（ ）
A．居民收入水平B．交通便捷程度C．公用设施完备程度D．地形地质因素
13．现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。
如果四宗土地其他条件完全相同，那么在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（ ）
A．甲B．乙C．丙D．丁
14．采用收益法评估土地时，收益额应该是（ ）
A．过去的实际收益额B．过去的客观收益额
C．将来的实际收益额D．将来的客观收益额
15．某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10％，那么用本钱法评估土地时的利息为（ ）
A．500万元B．700万元C．750万元D．1000万元
16．某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：
消耗材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。
那么该项专利技术的间接本钱为（ ）
A．8万元B．14万元C．16万元D．34万元
17．一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和（ ）
A．独占性B．保密性C．时间性D．可转让性
18．我国商标法规定商标注册的有效期为（ ）
A．5年B．10年C．20年D．无限期
19．评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A．流动资产形态多样化B．流动资产评估是单项评估C．流动资产数量大，种类多D．流动资产周转速度快
20．企业某项在产晶的账面本钱为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5％。
经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60％，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置本钱为每个1600元，那么该在产品的评估价值最接近于（ ）
A．19.00万元B．19.05万元C．19.20万元D．19.24万元
21．应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是（ ）
A．坏账估计法B．信用分析法C．分类判断法D．账龄分析法
22．甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10％，复利计息，到期一次还本付息。
现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，假设折现率为8％，那么该债券的评估值最接近于（ ）
A．1114.5万元B．1141.0万元C．1454.0万元D．1455.0万元
23．股票的内在价格是（ ）
A．每股净资产额B．每股总资产额C．未来每股收益的折现值D．每股净利润
24．从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的（ ）
A．有效资产B．产权主体自身占用及经营的资产C．整体资产D．全部资产
25．待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。
根据资料确定国债利率为5％，风险报酬率为5％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是（ ）
A．329万元B．384万元C．462万元D．549万元
26．假定社会平均资产收益率为7％，无风险报酬率为2.5％，被评估企业所在行业平均风险及社会平均风险的比值为1.2，那么用于企业价值评估的折现率为（ ）
A．5.4％B．7.0％C．7.9％D．8.4％
27．评估基准日及报告日期相同（或接近）的评估报告是属于（ ）
A．追溯性评估报告B．现值性评估报告C．预期性评估报告D．限制性评估报告
28．确定评估基准日的主体是（ ）
A．评估机构负责人B．注册资产评估师C．评估委托方D．资产占有方
29．实现评估行业统一管理的根底是制定（ ）
A．统一的评估准那么B．统一的评估管理方法C．统一的评估程序D．统一的管理模式
30．我国资产评估管理由重视机构管理、工程管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（ ）
A．?
资产评估根本准那么——职业道德准那么?
的公布B．资产评估机构实行专营化
C．实行注册资产评估师制度D．中国资产评估协会的成立
二、多项选择题〔本大题共5小题，每题2分，共10分〕
31．资产评估的特点包括（ ）
A．现实性B．替代性C．市场性D．公正性E．咨询性
32．收益法应用的前提条件有（ ）
A．应当具备可利用的历史资料B．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
C．资产形成价值的消耗是必需的D．资产所有者所承当的风险也必须是能用货币衡量的
E．参照物及其及被估资产可比拟的指标、参数等资料是可搜集到的
33．我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有（ ）
A．生产经营用机器设备B．未使用机器设备C．自制设备D．租出机器设备
E．通用设备
34．一般来说，无形资产的本钱工程包括（ ）
A．创造创造本钱B．法律保护本钱C．发行推广本钱D．转让交易本钱E．时机本钱
35．按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（ ）
A．正常评估报告B．评估咨询报告C．单项资产评估报告D．评估复合报告E．整体资产评估报告
三、名词解释〔本大题共2小题，每题3分，共6分〕
36．追溯性评估37．行业自律管理模式
四、简答题〔本大题共2小题，每题7分，共14分〕
38．简述市场法的含义及其应用的前提条件。
39．如何评估应收账款？
五、计算题〔本大题共4小题，每题10分，共40分〕
40．被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。
2016年4月进行评估，2016年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置本钱的2％，传动齿轮的现行购置价格为5万元，调换费用（包括因调换而造成的停产损失）约2万元。
评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106％，2000年的定基物价指数为108％，2016年的定基物价指数为118％。
要求：
（1）计算被评估设备的重置本钱；
（2）计算该设备的有形损耗（或成新率）及评估值。
（计算结果以“万元〞为单位，保存两位小数）
41．待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50％，土地使用年限50年。
2016年8月出售，求取公平市场价格。
估价方法采用假设开发法。
设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～4层共12000平方米用于住宅。
预计共需2年时间完成（到2011年8月），第一年投入60％的总建筑费，第二年投入40％的总建筑费。
总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6％，利润率为20％，租售费用及税金综合为售楼价的5％。
假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元／平方米，住宅楼2000元／平方米，折现率10％。
要求：
（1）以评估基准日2016年8月为时间点，计算总楼价；
（2）计算该时点的总建筑费；（3）计算该时点的专业费；（4）计算该时点的税费；（5）计算该时点的利润和地价。
（计算结果以“元〞为单位，取整）
（提示公式：
地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费）
42．某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置本钱为200万元，适用的本钱利润率为400％；联营企业其它投资的重置本钱为5000万元，适刚的本钱利润率为10％。
该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。
经了解，该产品本钱为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。
目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。
经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和本钱变化不大，故不考虑其变化（折现率为12％，所得税率为25％）。
要求：
计算该项技术的利润分成率和评估值。
（计算结果以“元〞为单位，取整）
43．某企业拟产权转让，需评估。
经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。
从第六年起，每年的
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