小高层一楼入住体会共53页Word下载.docx
《小高层一楼入住体会共53页Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小高层一楼入住体会共53页Word下载.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？
！
其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此），说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
这个“高度”，大概在30米左右。
也就是8－11层之间。
眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。
说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。
而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。
这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。
声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。
而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。
说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。
钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。
所以，高层居民经常头疼或心情不好。
另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。
通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。
二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。
由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。
据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。
设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。
所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。
这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说，一些人说住在高层会缺少“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”？
是否真的存在人们所说的“地气”呢？
在中医的传统典籍中，有部分涉及到这种“地气”研究，其中最典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是为了取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。
所谓“天地之精华”，其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益，其实这种影响更多来自于心理的作用。
受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉，有安全感，而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉，加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。
同时，由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。
另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。
这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。
特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。
六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。
理想住宅的标准是：
房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
不过，这样理想的住宅要得到真的很难啊。
如果能看到青山、森林，住的高点得到视觉享受，牺牲一下别的也是值得的，如果仅看到的仅仅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能满足一下“高高在上”的虚荣心，其它的还能有啥呢？
（2）小高层住几楼合适？
专家：
别超过六楼
11层的小高层，五楼基准价，2到4层一个价减每平减30，6到10加40，一楼减50.，顶楼减60，我选择了6楼。
不得不承认是受了这篇文字的影响。
大家如果有兴趣可以看下。
对将来选择楼层有帮助。
小高层选楼层最好不要超过六楼。
在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；
在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；
在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。
楼层不同，对我们生活的影响也不同。
日前，俄罗斯《科学与生活》上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题。
从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户———要说心理上舒适，这里是最好的：
空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。
一般人认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结大量有害物质。
五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。
但是，城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。
因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。
身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。
树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
居住在一楼的人常受噪声干扰。
事实上，住在二十楼也难避免噪声。
声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。
原来，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。
有时，声音无法到达高层的窗户，就自由地往上走。
这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；
8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。
声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说，一些人说住在高层会缺少“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”？
综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。
理想住宅的标准是：
如果能看到青山、森林，住的高点得到视觉享受，牺牲一下别的也是值得的，如果仅看到的仅仅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能满足一下“高高在上”的虚荣心，其它的还能有啥呢。
室内装修的四大忌
日前,中国室内装饰协会室内环境监测中心的有关专家在接受记者采访时列举了部分触目惊心的数字:
目前,全国80%以上的住宅存在不同程度的室内空气污染;
全国每年由室内空气污染导致的超额死亡数达万人;
全球约4%的疾病与室内环境有关……统计表明,我国居民每天在室内的时间平均为22小时,室内空气质量对人们的健康和生命至关重要。
因此,告诫广大消费者进行室内装修时,要注意“四大忌”。
一、忌单一装饰装修材料使用太多。
如石材用多了,可导致放射性物质氡污染。
专家研究表明,氡是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素;
油漆会源源不断地挥发出化学性污染物──苯,具有血液毒性、遗传毒性和致癌性,可引起染色体变异、急性非淋巴白血病,甚至死亡。
二、忌选用传统、落后的装饰装修材料。
如油漆,最好用新型水性漆,这种油漆无污染。
三、忌采用容易污染环境的装修工艺。
调查显示,许多室内空气污染是由装修工艺不当造成的,如刷墙的程序。
我国每年因建筑涂料引起的急性中毒事件约400起,中毒万余人。
四、忌在装修房内做家具。
做家具所用的胶合板、刨花板、细木工板和中密度纤维板等人造板材是化学性污染物──甲醛的主要来源,甲醛对人体健康的影响主要表现在刺激、过敏、嗅觉异常、肺功能异常及免疫功能异常等。
装修要严防室内生物污染
细菌、真菌、过滤性病毒和尘螨等都会构成室内生物性污染。
让大家记忆犹新的就是预防非典病毒时期，到处都能闻到过氧乙酸和84消毒液的味道。
如果没有这次非典作乱，人们还真没意识到室内环境和健康关系如此密切。
通风消毒能有效防止非典病毒，可还有一些影响人们健康的因素常被忽略，中国室内装饰协会室内环境监测中心提醒大家：
在防非典病毒的同时，还要注意室内环境中的生物污染。
室内空气生物污染是影响室内空气品质的一个重要因素，主要包括细菌、真菌（包括真菌孢子）、花粉、病毒、生物体有机成分等。
在这些生物污染因子中有一些细菌和病毒是人类呼吸道传染病的病原体，有些真菌（包括真菌孢子）、花粉和生物体有机成分则能够引起人的过敏反应。
室内生物污染对人类的健康有着很大危害，能引起各种疾病，如各种呼吸道传染病、哮喘、建筑物综合症等。
迄今为止，已知的能引起呼吸道病毒感染的病毒就有200种之多，包括目前正在传播的非典病毒，这些感染的发生绝大部分是在室内通过空气传播的，其症状可从隐性感染直到威胁生命。
人们往往认为，现在居住条件改善了，室内环境中没有什么生物污染了，实际不然。
由于室内环境的相对封闭、空调的大量使用、室内化学污染的增加和饲养宠物等原因，室内生物污染仍然是室内空气质量的一个组成部分。
我国今年3月1日实施的《室内空气质量标准》就把室内生物性污染与化学性污染、放射性污染共同列为室内环境三大污染物质。
加拿大一项调查表明，室内空气质量问题有21%是微生物污染造成的。
室内环境监测中心调查，由于室内空气中螨虫引起的过敏性皮炎患者平均竟占五成左右。
肆虐的非典再一次提醒人们：
室内生物污染正在吞噬你的健康！
室内生物污染可引起过敏性疾病和呼吸道疾病 室内环境中的生物污染包括细菌、真菌、过滤性病毒和尘螨等生物性污染物质。
这类污染物种类繁多，且来自多种污染源头。
从调查看，在目前写字楼和家庭中，可以引起人们的过敏性疾病及呼吸道疾病等健康损害的室内空气生物污染因子主要有以下几种：
一、霉菌。
霉菌是一种能够在温暖和潮湿环境中迅速繁殖的微生物，其中一些能够引起恶心、呕吐、腹痛等症状，严重的会导致呼吸道及肠道疾病，如哮喘、痢疾等。
患者会因此精神萎靡不振，严重时则出现昏迷、血压下降等症状。
法国国家卫生与医学研究所专家的一项研究显示，在成年人中，各类霉菌导致的哮喘比花粉及动物皮毛过敏导致的哮喘要严重得多。
研究人员对欧洲1100多名成年哮喘患者的病例档案进行研究分析后发现，对霉菌过敏的患者罹患严重哮喘的可能比对其他物质过敏的患者高两倍。
二、尘螨。
尘螨是最常见的空气微小生物之一，是一种很小的节肢动物，肉眼是不易发现的。
尘螨是引起过敏性疾病的罪魁祸首之一，室内空气中尘螨的数量与室内的温度、湿度和清洁程度相关。
近年来，家庭装饰装修中广泛使用地毯、壁纸和各种软垫家具，特别是空调的普遍使用，为尘螨的繁殖提供了有利的条件，这也是近年来室内尘螨剧增的原因之一。
根据室内环境监测中心的监测数据看，铺地毯的房间尘螨密度远远高出其他地面，不洁空调吹送出来的螨虫至少在万只以上。
尘螨对人体有害作用主要是其产生的致敏源引起的。
尘螨的致敏作用，最典型的是诱发哮喘。
患过敏性皮炎的患者有相当一部分是由螨虫引起的。
同时还可以引起过敏性鼻炎、过敏性皮炎、慢性荨麻疹等。
上海医科大学医学螨类研究所温廷桓教授研究证明：
螨虫对新生儿和儿童所带来的病痛和不适，甚至可能伴随终身。
三、军团菌。
目前已知军团菌是一类细菌，军团菌可寄生于天然淡水和人工管道水中，也可在土壤中生存。
研究表明，军团菌可在自来水中存活约1年，在河水中存活约3个月。
军团病的潜伏期2~20天不等。
主要症状表现为发热、伴有寒颤、肌疼、头疼、咳嗽、胸痛、呼吸困难，病死率高达15%~20%，与一般肺炎不易鉴别。
我国的一项调查表明，军团病占成人肺部感染的11%，占小儿肺部感染的%。
军团病全年均可发生，以夏秋季为高峰，军团菌经空气的传播性很强，但目前尚未能证实人与人之间的传播。
老年人、吸烟酗酒者以及免疫功能低下者易患此病。
北京、南京、重庆、石家庄、唐山等地，近年都有军团病散发病例报告。
去年冬天，某医院曾收治过两位肺炎患者，经血清学证实为博杰曼型军团菌引起。
调查发现，由于新建楼房墙壁尚未干燥，室内十分潮湿。
室内空气中溶胶雾漂浮，174人中66人感染了军团菌。
四、动物皮屑及具生物活性的物质。
近年来喂养宠物逐渐成为一些居民的嗜好。
但是宠物皮屑及其产生的其他具生物活性物质，如毛、唾液、尿液等对空气的污染也会带来健康危害，主要是可以使人产生变态反应。
室内有宠物时，空气中变态反应原的含量增加。
有宠物房屋内变应原的浓度可以是无宠物房屋内的3―10倍。
据调查，普通人群中对猫、狗的变态反应原有过敏反应的大约有15%。
因而，喂养宠物的室内空气环境会使这部分人群的哮喘、过敏性鼻炎等变态反应性疾病发生率升高。
五、可吸入颗粒物。
以前人们并未认识到室内空气中可吸入颗粒物的危害，认为呼吸道疾病的传染是由于直接接触病人呼出的病菌的结果，与室内的可吸入颗粒物无关。
后来研究者发现：
细菌可以附着于细小尘粒在空气中飘浮，这种细小尘粒被接触者吸入即可传染疾病。
所以国家《室内空气质量标准》规定每立方米空气中可吸入颗粒物不能超过毫克。
随着拥有自己住房的人越来越多，人们对居室的装饰装修也越来越讲究、上心。
本着“拿来主义”及“洋为中用”的原则，我们简单介绍一下美国的室内装修装饰。
装修尽显单纯 美国的新房子出售时一般都是精装修，并且提供各种菜单式方案，这和国内的一些地方比较相似。
而用旧的二手房，房主一般会修缮一新，以便于出售。
地下部分一般都不装修，裸露着砖墙、石膏板和木结构。
美国的室内装饰材料比较简单，没有国内这么丰富。
墙面、屋顶大都用涂料，就连最需要包装的卫生间和厨房，也只有浴缸、淋浴间和灶台附近有少量的釉面砖，其它地方仍然采用涂料。
室内铺地材料惯用厚厚的浅色整铺地毯，一方面空气清洁，不会很脏，另一方面成本较之石材、木材等天然材料，要低一些，最关键是木结构的楼板承重有限，铺地毯可以减轻重量。
门多用复合模压门，实木门不太多见。
窗户多为上下推拉窗，带有格子，型材普遍是铝合金喷塑，有些档次高一些的会采用实木窗。
厨房和卫生间的台面还都采用中密度防火板，很少有人造石、大理石面。
电料配备更简单，插座、开关板还是我们上世纪60年代使用的样式，比较老套，灯也惯用
升级会员 