份考试工程招投标第三次作业Word文档下载推荐.docx
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2.某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。
在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件：
1、取得营业执照的建筑施工企业法人；
2、二级以上施工企业；
3、有两项以上同类工程的施工经验；
4、本专业系统隶属企业；
5、近三年内没有违约被起诉历史；
6、技术、管理人员满足工程施工要求；
7、技术装备满足工程施工要求；
8、具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下：
（1）“投标报价”满分为100分，按如下两个方面评分：
①报价与标底的偏差程度70分，按表1标准评分：
②报价费用组成的合理性30分，评分结果见表3。
（2）“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定：
投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天，扣减1分。
其他项目评分结果见表3。
（3）“业绩与信誉“满分为100分，评分结果见表3。
评标方法中还规定，“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。
对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施工组织与管理能力的权重为0.3，业绩与信誉的权重为0.2。
共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费由3290万元降到了3230万元，并相应地调整了部分费率；
其他直接费费率4.10%；
现场经费费率5.63%；
间接费费率4.39%；
利润率3.93%，税率3.51%。
C单位根据以上数据进行了报价（取整到10万元）。
并确定了工期为520天。
已知其余四家投标单位报价和工期如表2所示：
开标后，评标组对5家投标单位进行了评审，部分结果如表3所示：
问题：
1、资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的？
哪几项不正确？
2、C投标单位的投标报价是多少万元？
3、列式计算各投标单位报价项的得分值。
4、列式计算各投标单位工期项的得分值。
5、按综合评分方法确定中标单位。
注：
计算结果保留两位小数。
二、简答题（本大题共40分，共5小题，每小题8分）
1.什么是不平衡报价法？
2.什么是工料单价法？
什么是综合单价法？
3.什么是联合体共同投标？
其特征有哪些？
4.什么是施工索赔？
5.投标决策的内容是什么？
三、问答题（本大题共30分，共3小题，每小题10分）
1.什么是招标公告？
什么是投标邀请书？
2.投标须知所包括的内容有哪些？
3.公开招标与邀请招标有什么区别？
答案：
一、计算题（30分，共2题，每小题15分）
1.
参考答案：
1、甲、乙两家投标企业的报价得分：
（1）投标企业报价的平均值C=（5689+5828+5709）/3=5742（万元）
（2）评标基准价格C=0.6×
5760+0.4×
5742=5752.8（万元）
（3）甲、乙两家投标企业报价离差Ｘ=[5689-5752.8]/5752.8]×
100%=-1.11%Ｘ乙=[5852-5752.8]/5752.8]×
100%=1.31%
（4）报价得分P甲=100-100×
1.11%=98.89（分）P乙=100-300×
1.31%=96.07（分）
（5）报价得分填入表2中。
2、各投标企业的综合评分如下：
甲企业为：
0.10×
92+0.15×
96+0.25×
90+0.5×
98.89=95.55（分）
乙企业为：
90+0.15×
90+0.25×
92+0.5×
96.07=93.54（分）
丙企业为：
85+0.15×
80+0.25×
78+0.5×
99.24=89.62（分）
第一中标企业为甲投标企业。
解题方案：
评分标准：
2.
1、
2、
c单位的报价如下：
直接费：
3230万元
其他直接费：
3230x4.10%=132.43（万元）
现场经费：
3230x5.63%=181.85（万元）
直接工程费：
3230+132.43+181.85=3544.28（万元）
间接费：
3544.28×
4.39%=155.59（万元）
利润：
（3544.28+155.59）×
3.93%=145.40（万元）
税金：
（3544.28+155.59+145.40）x÷
3.51%=134.97（万元）
合计报价：
3544.28+155.59+145.4+134.97=3980.24（万元）
取整为3980万元。
3、各投标单位的报价偏差得分值如下：
A单位：
（4120-4000）/4000×
100%=3%，得40分
B单位：
（4080-4000）/4000×
100%=2%，得60分
C单位：
（3980-4000）/4000×
100%=-0.5%，得70分
D单位：
（3900-4000）/4000×
100%=-2.5%，得50分
（4200-4000）/4000×
100%=5%，得40分
4、各投标单位的工期得分值如下：
540-30-510=0（天），得40分
540-30-530=-20（天），得20分
540-30-520=-10（天），得30分
540-30-540=-30（天），得10分
E单位：
5、确定中标单位：
（1）投标报价分值：
40+20=60（分）
60+28=88（分）
70+25=95（分）
50+20=70（分）
40+25=65（分）
（2）施工组织与管理能力分值：
40+25+18+8=91（分）
20+28+18+7=73（分）
30+26+16+7=79（分）
10+20+15+8=53（分）
40+25+15+8=88（分）
（3）业绩与信誉分值：
35+35+17=87（分）
35+32+18=85（分）
36+37+19=92（分）
38+35+15=88（分）
34+37+18=89（分）
因D单位施工组织与管理能力分值不够60分，故应淘汰。
A、B、C、E四家单位的综合得分为：
60x50%+91x30%+87x20%=74.7（分）
88x50%+73x30%+85x20%=82.9（分）
95x50%+79x30%+92x20%=89.6（分）
65x50%+88x30%+89x20%=76.7（分）因C单位得分最高，应选C单位中标。
二、简答题（40分，共5题，每小题8分）
不平衡报价法是指一个工程项目的投资报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又有在结算时得到更理想的经济效益。
工料单价法指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
综合单价法指分部分项工程量的单价为全费用单价，既包括直接费、间接费、利润（酬金）、税金，也包括合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用，是一种国际上通行的计价方式。
3.
联合体共同投标，是指2个以上法人或者其他组织自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的法律行为。
由此可见，所谓联合体共同投标，是指由2个以上的法人或者其他组织共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义即一个投标人的身份共同投标的组织方式。
联合体共同投标具有以下基本特征：
（1）该联合体的主体包括2个以上的法人或者其他组织。
（2）该联合体的各组成单位通过签订共同投标协议来约束彼此的行为。
（3）该联合体以一个投标人的身份共同投标。
就中标项目向招标人承担连带责任
4.
施工索赔是指在合同履行过程中，对于非承包人的过错，应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
施工索赔是承包人为维护正当权利，在正确履行合同的基础上，争取得到一种合理补偿。
它既包括承包人本应当获得的正当利益，但由于未能及时得到发包人和发包人代表的确认，而提出的正当合理索赔；
又包括由于发包人违约造成损失，而提出的赔偿损失索赔；
还包括有经验的承包人也不可能预计到的风险而蒙受的重大损失，而提出的补偿损失索赔。
5.
投标决策是承包人经营决策的组成部分，指导投标全过程。
影响投标决策的因素十分复杂，加之投标决策与承包人的经济效益紧密相关，所以必须及时、迅速、果断。
投标决策包括以下内容：
（1）选择投标与否。
承包人要决定是否参加某项工程的投标，首先要考虑当前经营状况和长远经营目标，其次要明确参加投标的目的，然后分析中标可能性的影响因素。
（2）判断投标资源的投人量。
承包人在收到发包人的投标邀请后，一般不采取拒绝投标的态度。
但有时承包人同时收到多个投标邀请，而投标报价资源有限，若不分轻重缓急把投标资源平均分布，则每一个项目中标的概率都很低。
这时承包人应针对各个项目的特点进行分析，合理分配投标资源，投标资源一般可以理解为投标人员和计算机等工具以及其他资源。
三、问答题（30分，共3题，每小题10分）
招标公告，是指采用公开招标方式的招标人（包括招标代理机构）向所有潜在的投标人发出的一种广泛的通告。
投标邀请书，是指采用邀请招标方式的招标人，向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出的投标邀请的通知。
投标须知大致包括以下内容：
1、总则
包括工程说明、资金来源、资质与合格条件的要求、投标费用的声明。
2、招标文件
包括招标文件的组成、招标文件的澄清、招标文件的修改。
3、投标报价说明
包括投标价格采用的方式和投标价格、投标货币等。
4、投标文件的编制
包括投标文件的语言、投标文件的组成、投标有效期、投标、保证金、对投标预备会及勘察现场的说明、投标文件的份数和签署等。
5、投标文件的递交
包括投标文件的密封与标志、投标截止期、投标文件的修改或撤回。
6、开标与评标
应当对开标的时间、地点及开标过程作出明确的规定。
对于未结过资格预审的投标项目一般应当在评标前进行资格审查。
对评标内容的保密、投标文件的澄清、投标文件的符合性鉴定、错误的修正、投标文件的评价与比较等内容也应在这一部分中作出规定。
7、授予合同
包括合同授予标准、中标通知书、合同协议书的签署、履约担保的提交等内容。
公开招标与邀请招标在招标程序上的主要区别主要表现为：
1、招标信息的发布方式不同。
公开招标是利用招标公告发布招标信息，而邀请招标则是采用向三家以上具备有实施能力的投标人发出投标邀请书，请他们参与投标竞争。
2、对投标人的资格审查时间不同。
进行公开招标时，由于投标响应者较多，为了保证投标人具备相应的实施能力，以及缩短评标时间，突出投标的竞争性，通常设置资格预审程序。
而邀请招标由于竞争范围较小，且招标人对邀请对象的能力有所了解，不需要再进行资格预审，但评标阶段还要对各投标人的资格和能力进行审查和比较，通常称为“资格后审”。
3、适用条件：
（1）公开招标方式广泛适用；
（2）适于邀请招标的项目。
公开招标估计响应者少，达不到预期目的的情况，可以采用邀请招标方式委托建设任务。
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