房建工程竣工验收备案实施细则》Word文档格式.docx
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第七条备案机关在收到工程质量监督报告和工程竣工验收备案资料后15个工作日内,对备案资料齐全的,应当在工程竣工验收备案表上签署备案意见,加盖竣工验收备案专用章。
工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。
第八条备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案资料15日内,下发《责令改正通知书》(见附件3),责令停止使用,重新组织竣工验收。
第九条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的,备案机关责令限期改正。
第十条军用房屋建筑工程竣工验收备案的管理,按照中央军事委员会的有关规定执行。
抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程,不适用本实施细则。
第十一条建设单位竣工验收后未按照规定办理竣工验收备案的,按照有关法律法规、规章的规定进行处罚。
第十二条本实施细则于二〇一一年七月二十四日起施行,至二〇一六年七月二十四日废止。
附件1:
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表;
附件2:
建设工程竣工验收报告。
附件1
备案编号:
年度
房屋工程:
FW()
市政设施:
SS()
房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程名称:
建设单位(章):
陕西省住房和城乡建设厅印
工程概况表
(一)
工程名称
工程详细地址
建筑面积
㎡
结构
类型
竣工验收日期
层数
地上层、地下层
施工许可证号
发证
机关
建设单位
单位名称
联系电话
法定代表人
项目负责人
勘察单位
资质等级
证书编号
项目
负责人
注册
勘察工程师证书标号
设计单位
注册结构
工程师
监理单位
监理工程师证书编号
施工单位
注册建造师证书编号
备注:
建设单位直接发包的,所有专业分承包单位应填写工程概况表
(二)
工程概况表
(二)
专业分承包单位
项目经理证书编号
竣工验收备案申报
建设单位
单位(项目)负责人:
年月日
(公章)
备案机关意见:
建设单位新建、改建、扩建的工程,于年
月日竣工验收会议通过验收,结论为工程质量合格。
经对建设单位年月日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构年月日提交的工程质量监督报告核查,符合要求,准予备案。
备案机关经办人:
备案机关负责人:
年月日
附件2
建设工程竣工验收报告
填表说明
1、竣工验收报告由建设单位填写;
2、竣工验收报告一式四份,字迹要清晰工整,建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份;
3、报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案;
4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字,并加盖单位公章后方为有效;
建设工程竣工验收条件
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2、有完整的技术档案和施工管理资料,各专项验收应符合要求:
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告,有关安全和功能的检测资料应完整。
4、有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;
5、有施工单位签署的工程质量保修书,建设单位提供住宅工程使用说明书和质量保证书。
竣工项目审查表
(一)
工程名称
工程用途
工程详细地址
工
程
规
模
结
构
类
型
建筑
工程
地上
(层)
地下
总高度
(m)
市政
(㎡)
抗震设防
烈度
度
设计使用年限
(年)
年月日
监注册监督号
建
设
单
位
法定
代表人
勘
察
资质等级证书编号
注册勘察师证书标号
计
注册结构工程师
监
理
项目总监理工程师
注册证书编号
施
项目经理
建设单位直接发包的,所有专业分承包单位应填写竣工验收审查表
(二)
竣工验收审查表
(二)
项目经理证书编号
竣工项目审查表(三)
审查项目及内容
审查情况
一、完成建设工程设计项目及内容
1、地基与基础工程
2、主体结构工程
3、建筑装饰装修工程
4、建筑屋面工程
5、建筑给水排水及采暖工程
6、建筑电气工程
7、智能建筑工程
8、通风与空调工程
9、电梯安装工程
10、建筑节能工程
二:
完成合同约定的各项内容情况
1、总包合同约定
2、分包合同约定
3、专业承包合同约定
竣工项目审查表(四)
三:
技术档案和施工管理资料
1、建设前期、施工图设计审查等技术档案
2、监理技术档案和管理资料
3、施工技术档案和管理资料
四:
工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
1、主要建筑材料
2、构配件
3、设备
五、勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
1、勘察单位工程质量检查报告
2、设计单位工程质量检查报告
3、施工单位工程竣工报告
4发单位i程不拆迁an_____________________________________________________________________________________________________________________、工程监理单位工程质量评估报告
六:
《工程质量保修书》、《工程使用说明书》、《工程质量保证书》
审查结论:
审查人签字建设单位项目负责人:
年月日
竣工工程质量验收实施情况
验收组织机构
建设单位应按照国家和地方现行有关竣工工程质量验收的规定组织竣工工程质量验收,不得简化程序。
建设单位验收负责人签字表
姓名
职务
职称
工程竣工验收分组人员签名表
验收
专业组
组长
组员
建设
勘察
设计
施工
监理
建筑工程
设备安装工程
工程技术资料
(其他)
注:
建设、监理、设计、施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。
本表必须现场签署,由建设单位保存。
单位工程质量竣工验收记录
序号
分部工程名称
验收意见
验收记录
1
地基与基础工程
1、共 分部,经查
分部符合标准及设计要求。
2、质量控制资料核查(完整、不完整)。
3、安全和主要使用功能检测结果:
共检测 项,符合要求 项。
4、观感质量评价:
好□ 一般□ 差□
2
主体结构工程
3
建筑装饰装修工程
4
建筑屋面工程
5
建筑给水、排水及采暖工程
6
建筑电气工程
7
智能建筑工程
8
通风与空调工程
9
电梯安装工程
10
建筑节能工程
存在缺陷问题:
综合验收结论:
(公章)
签字:
监理单位
勘察单位
设计单位
施工单位
附件3
责令改正通知书
第 号
:
在 年 月 日对你单位提交的竣工验收备案资料的审查中,发现你单位有 的违法行为,违反了 第条的规定,现责令你单位于 年 月 日前改正上述行为。
如未按期改正,将按照《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定,对你单位作出进一步处理。
特此通知
备案机关(印章)
年 月 日