总承包项目管理技术措施要求Word文件下载.docx

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地下室外墙防水

地库顶板防水

厨卫间防水

阳露台防水

屋面防水

门窗框周边缝隙填塞

门窗框周边打胶

蓄水试验

外墙淋水试验

外窗淋水试验

2.2施工重点难点专项计划

2.2.1基础施工控制

1.基坑开挖要防止土方坍塌，出现人员伤亡。

对于基坑开挖和降水应编制专项施工方案。

2.地下室底板和顶板的后浇带应重点保护，防止后期开裂、漏水。

3.由于本工程地下室为一层应处理好施工缝，防止渗漏。

4.防水卷材施工作业量大，细部处理和卷材接缝应重点控制，对于进场原材应按要求复试检验。

5.基础混凝土属于抗渗混凝土，浇筑振捣、收面应严格把控，避免出现孔洞、裂缝而造成渗漏，现浇结构外观严格控制，避免出现大面积的剔凿、修补工作,加强混凝土结构自防水。

2.2.2楼层与房间净空尺寸控制

1.保证模板支撑刚度，加强对模板体系的检查，针对墙体、梁板等进行全数检查；

2.主体结构待楼层砼浇筑完成后，对楼层采用内控法进行测量放线，并对主控线进行复核；

3.在主体结构验收前，对空间尺寸进行一次全面测量，对过大的偏差及时纠正，或通过初装修施工来调整，以进行过程控制。

4.执行甲方要求实测实量制度，进行过程控制；

成立实测实量小组；

成立固定维修小组。

2.2.3个别部位技术管理、质量控制要求高

1.楼层阳台及阳角较多，要加强垂直度控制

2.加强电梯井度和井道尺寸控制

3.板厚类型较多，在混凝土浇筑时要加强板厚的控制，浇筑厚度不能超过要求厚度

4.短肢剪力墙较多，加强轴线控制，避免墙体移位，保证房间净尺寸。

5.单元之间设变形缝，加强施工监督

6.地下室面积大，模板等周转材料一次投入量大：

分段施工，有效减少料具投入量，并将地下室模板用于地上部分模板更换。

7.大体积混凝土、地下室外墙温度裂缝控制：

认真阅读图纸和规范，找出裂缝产生原因，制定专项方案，专人养护及测温，有针对性的提前预控；

8.焊接作业量大，施工防火要求高；

9.对钢筋、混凝土等原材进行质量控制。

2.3样板先行制度

2.3.1样板先行目的

在各单项工程施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积返工造成工期、品质和成本方面的损失，同时样板先行有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，减少住户投诉，提高工程质量的整体水平。

最后，样板质量可作为工程验收的标准和依据。

2.3.2样板先行步骤

2.3.2.1工法样板

在工程开工前应根据设计图纸要求并结合集团标准确定施工工法样板，建立工法样板展示区。

2.3.2.2施工样板

施工单位在各工序施工前应根据工法样板标准要求在现场进行施工样板作业，经验收合格后方可开展大面积施工。

2.3.2.3大面施工

施工单位各工序作业班组进场后应根据施工样板进行统一技术交底，在施工过程中以施工样板作为质量验收标准。

2.3.3样板展示示例

下列样板展示图片仅供参考，施工单位在进行样板施工时，样板展示应包括但不限于以下内容：

1.墙、柱钢筋绑扎样板：

2.墙模板支设样板：

3.楼梯样板

4.砌筑工程样板

5.构造柱留置样板

6.屋面工程样板

7.外立面样板

8.强、弱电布置样板

9.厨房样板

10.管线布置样板

2.4成品保护制度

2.4.1成品保护样板

施工单位成品保护措施，应满足合同或甲方开工前交底要求，成品保护大面施工前应做样板段报甲方、监理验收。

2.4.2成品保护照管

施工单位在未进行工序移交情况下，有对成品保护进行照管、对破损成品保护进行恢复的义务，应定期对成品保护进行检查，如甲方、监理在现场发现大面积已完工区域成品保护缺失或破损，甲方及监理有权对施工单位进行处罚，施工单位不得以成品保护尚未施工为由进行搪塞。

三、安全文明施工目标

1）获得“重庆市建筑施工安全文明工地”称号；

2）人身死亡及群伤事故为0；

3）安全生产考核率达到100%；

4）年度轻伤事故控制率在3‰以内；

5）三类人员及特殊工种持证上岗率达100%。

四、安全文明施工措施

4.1安全施工例会制度

定期召开安全生产会议，会议上组织现场签到，会议内容主要包括：

传达相关部门生产、安全要求、通报上周安全隐患、布置安全销项工作、分析事故案例，并形成会议纪要报送甲方。

4.2安全教育培训制度

安全教育培训要求：

三级教育、四新培训、转岗培训、上岗培训

安全教育培训内容：

安全规章制度、岗位危险风险因素辨析和培训、应急预案培训、个人防护用品使用和保管培训、事故案例及防范培训。

4.3安全文明施工管理要求

4.3.1安全文明施工

施工单位应遵守《中华人民共和国安全生产法》及地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工污水、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续。

施工单位必须执行市有关标化、文明施工、市容、环卫、市政、环境保护、扬尘、排污等方面的有关规定，办理相关手续，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，由施工单位负责。

须采取一切必要措施减低尘埃和噪音干扰。

满足市政府环境保护管控要求，达到八个百分百（含场区监控、围挡喷淋等）；

风动钻机须装配消声器，压缩机须性能良好及尽可能低音运转，并须安置在尽可能远离邻近房屋的地方。

施工期间，总承包应及时整理所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，施工期间每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输至指定的垃圾堆放点，严禁从高空直接向下抛物。

施工单位在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和事业单位产生的各种影响，因施工单位不积极或未采取措施而导致的各种矛盾和纠纷由施工单位承担全部费用及责任。

施工单位须负担因工程施工而引起的一切环保责任。

不管施工单位是否已通过依照ISO14000标准的环保体系的认证，施工单位应在整个合同履约期内，依照ISO14000标准制定并实施相应的环保制度和措施。

4.3.2安全文明示例

4.3.2.1大门设置标准

1.临主干道的大门一律按门楼式建造，工地内大门按无门楼式建造。

2.门楼式大门：

大门净宽为6m或8m，门柱截面尺寸建议为1m×

1m，总高度为6.5m，其中门楣高度为1.5m，大门净高为5m。

3.无门楼式大门：

大门净宽为6m或8m；

门柱为砖砌截面尺寸0.8m×

0.8m或1m×

1m，高度为2.2m，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面尺寸0.6m×

0.6m，两柱帽上课制作灯箱。

4.无门楼式文字组合及其他：

每扇门正腰安装一块面积为1m×

2m或1m×

3m（宽×

高）的薄铁板或宝丽板，颜色为蓝色，上面用白色隶属体字书写字样。

4.3.2.2门禁系统及门卫室

工地大门设置门禁系统、人脸识别系统及门卫室，实行人员进出登记和门卫交接班制度。

1、门卫室设固定保安值班，有出入管理制度，有来访记录，门卫室配备干净的访客用安全帽；

2、门卫室采用彩钢板板房，尺寸2m×

2m×

2.5m（长×

宽×

高）；

3、门框、窗框、房体边角均刷5cm蓝色带；

门卫室应悬挂门牌，室内悬挂责任制度牌。

4.3.2.3自动洗车平台

自动洗车平台与洗车槽配合使用，洗车槽位于自动冲洗平台前方。

4.3.2.4场区监控布置要求：

围墙四角，各出入口，材料堆放点、塔吊，靠近附近居民的位置，特别是塔吊顶。

便于全方面的掌握现场动态，及时进行管理。

4.3.2.5安全通道设置要求

1、安全通道同钢筋防护棚，采用方钢组装而成；

2、地脚采用M18螺栓与基础固定；

3、顶部采用双层硬防护及防雨层；

4、双层硬防护间的防护棚外立面挂蓝底白字的安全宣传标语、警示标志和“安全通道”字样，通道左侧立杆间可悬挂各种安全操作规程、警示标语和标识等。

4.3.2.6楼梯临边防护设置要求

1、位置：

楼梯临边；

2、材质：

方钢制作，刷红白相间油漆；

3、立杆从第一个台阶开始安装，采用M10螺栓与地面固定；

4、横杆两端、中间部位分别通过螺栓、U型箍与立柱固定。

4.3.2.7组装式防护栏杆设置要求

施工现场基坑、洞口、屋面、楼层临边；

3、临边防护立柱上的法兰盘采用膨胀螺栓固定；

4、距离临边长度确定使用模数（903mm、1900mm、1550mm）。

4.3.2.8格栅式防护要求

基坑临边及结构临边；

3、规格：

临边≥1200mm。

4.3.2.9电梯井口防护

1、采用M10的膨胀螺栓固定；

2、固定时要牢靠，提示牌采用铁丝绑扎；

3、踢脚板采用铆钉锚接或焊接；

4、宽度时根据电梯井宽度，左右各增加20mm。

4.3.2.10施工电梯防护门

1、定型化防护门在车间制作，各种材质规格见图注；

2、现场安装时，采用扣件将门柱与施工电梯楼层出入口操作架进行连接；

3、在铺设楼层出入平台时，将木枋搁置在此门的下框上，走道路铺设牢固。

4.3.2.11临电设施要求

配电箱设置安全防护栏，配电箱二级漏电保护，室外电箱防护等级达IP45级，电箱定期巡检表，电箱内线序线、零、地线用标准颜色，防护栏边配置灭火器，悬挂安全警示牌，电工及联系电话，接线、送电人员必须持证上岗。

4.3.2.12防尘要求

场内施工道路设置除尘喷淋系统，大门处设置雾炮机及扬尘监测系统。

4.2.3.13消防设施要求

工地配备消防设施：

消火栓栓头、水带、灭火器、消防斧、消防砂、消防水箱、临时消防管等消防设施，设置在醒目位置，灭火器定时检查压力、补充消防砂。

4.2.3.14安全体验区

开工前根据项目规模、场地条件选用所需体验项类别，将安全体验馆的布置编入总平面策划，安全体验馆与临建同时建设，作为新工人入场教育的必修课。

4.2.3.15可视化管理要求示例

五、广告设置要求

施工现场所有广告位均为甲方所有，包括但不限于：

围挡、出入口大门、塔吊、爬架外网等，施工单位应按照甲方要求进行广告布置，若乙方未经甲方同意擅自在施工现场内布设非我方要求的广告内容，我方有权对其进行500元/处的罚款处罚，并责令其整改，整改每延期一天加罚500元/处，不设上限。