公园建设项目商业计划书文档格式.docx
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三建设期限.............................................................................................................................2
四项目承办单位.....................................................................................................................2
五项目定位.............................................................................................................................2
六形象定位.............................................................................................................................2
七资金来源.............................................................................................................................3
八、主要经济技术指标...........................................................................................................3
第二章编制依据及范围.......................4
一、编制依据...........................................................................................................................4
二、研究范围...........................................................................................................................5
第三章项目建设背景及必要性和可行性分析.....6
一、项目建设背景...................................................................................................................6
二、项目的必要性...................................................................................................................7
三、项目的可行性...................................................................................................................9
第四章拟建地址的建设条件..................10
一、项目所在地概况.............................................................................................................10
二、项目现状分析.................................................................................................................12
第五章工程建设方案........................14
一、指导思想.........................................................................................................................14
二、设计原则....................................................................................................（）.....................14
三、规划目标.........................................................................................................................15
四、规划方案.........................................................................................................................15
第六章项目发展分析........................30
一、发展条件SwoT分析.......................................................................................................30
三、开发思路.........................................................................................................................33
四、目标市场定位.................................................................................................................35
第七章环境容量及客源市场预测..............41
一、环境容量预测.................................................................................................................41
二、客源市场预测.................................................................................................................41
第八章生态环境保护措施....................45
第九章消防与安全保卫......................47
一、景区防火.........................................................................................................................47
二、景区重力灾害防治.........................................................................................................48
三、景区治安保卫.................................................................................................................48
四、景区医疗救护设施设置.................................................................................................48
第十章投资估算及资金筹措..................49
一、投资估算.........................................................................................................................49
二、资金筹措.........................................................................................................................51
第十一章效益分析..........................52
一、景区盈利模式.................................................................................................................52
二、经济效益分析.................................................................................................................53
三、社会效益分析.................................................................................................................55
四、生态效益分析.................................................................................................................55
第十二章项目风险分析......................56
一、主要风险因素的识别.....................................................................................................56
二、规避风险的措施.............................................................................................................58
第十三章研究结论与建议...................59
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