直播室声学装修工程竞争性谈判采购文件海贼哟哟Word文档格式.docx
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资金来源：
自筹
4
竞标人的资质要求：
1、竞标单位企业资质要求为：
具有独立法人资格和具备建筑装修装饰工程专业承包或音、视频工程专业叁级以上（含叁级）资质。
2、项目经理资质等级要求为：
叁级（含叁级）以上资质。
5
竞标有效期为：
30天（日历天）
6
竞标保证金数额为：
人民币柒仟元整。
以现金或转帐方式递交。
开户名称：
开户银行：
帐号：
7
现场考察时间：
2006年8月28日前由竞标人自行考察
8
竞标文件份数：
正本一份、副本叁份
9
竞标文件递交：
递交至。
地点：
联系电话：
联系人：
竞标截止日期：
时 间：
10
开标时间：
2006年8月29日上午9时30分
地 点：
11
在采购结果确认后第二天，采购代理机构在中国政府采购网）及广西财政网（cn）公告成交结果，公告期为三个工作日。
12
发出成交通知书前，成交人向采购代理机构一次付清成交服务费。
按成交金额1%收取。
13
竞标人在与采购人签订合同后，必须与采购人前往北京、山西的电台进行声学装修施工的施工前培训。
在此期间，最终成交的竞标人所产生的费用由最终成交的竞标人自己承担。
一、总则
l、工程说明
工程的说明见竞标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。
2、资金来源及落实情况
本工程的资金来源为自筹，资金已落实，并将资金用于本工程合同项下的合格支付。
3、竞标人资质与合格条件的要求
有资格获得本合同的竞标人，至少应满足本须知前附表第4项所列的最低资格标准。
4、招标范围
一到五楼楼梯及走道进行翻新装修，二、三楼走道要求做吊顶，走道南面房间改为厕所。
5、竞标费用
竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用。
不管竞标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
本文件资料需收取成本费人民币250元。
6、现场考察
建议竞标人按本须知前附表第7项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。
竞标人应承担现场考察的责任和风险。
考察现场的费用由竞标人自己承担。
二、采购文件
7、采购文件的组成
本合同的采购文件包括下列文件及所有按本须知第9条发出的补充通知和第15条所述的补遗文件。
采购文件包括下列内容：
第一卷竞标须知、评标、定标办法及合同格式
第二章合同格式
第二卷技术规范与工程建设质量标准
第三章技术规范
第四章工程建设质量标准
第三卷评标标准
第四卷竞标文件格式
第五章商务标部分
第六章技术标部分
竞标人应认真审阅采购文件中所有的竞标须知、合同条件、规定格式、技术规范或技术要求。
如果竞标人编制的竞标文件不能符合采购文件的要求，责任由竞标人自负。
实质上不响应采购文件要求的竞标文件将被采购人拒绝。
8、采购文件的解释
竞标人在收到采购文件后，若有问题需要澄清，应于收到采购文件后2日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向采购人提出，采购人将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得采购文件的竞标人。
9、竞标文件的修改
在竞标截止日期前，采购人可能会以补充通知的方式修改采购文件，补充通知将以书面方式发给所有获得采购文件的竞标人，补充通知作为采购文件的组成部分，对竞标人起约束作用。
为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知的内容考虑进去，采购人必须在竞标截止三日前，以书面形式通知所有获得采购文件的竞标人。
采购人可酌情延长递交竞标文件的截止日期。
如果采购文件原定的编制竞标文件的时间没有考虑因采购文件修改而引起竞标文件修改必须的时间，采购人可酌情延长递交竞标文件的截止日期。
三、竞标报价说明
10、竞标报价
本工程竞标报价采用施工图预算报价
本工程采用总价包干形式发包，竞标报价为竞标人在竞标文件中提出的各项支付金额的总和。
竞标人所填报的各项材料单价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，竞标人在报价时应考虑各种风险因素和自己的承受能力。
设计变更引起工程项目、工程量变化的，另行结算。
凡设计图纸已指明的工程或完成图纸所示工程所必不可少的附属工程、相关工程、衔接与后续工程所需的费用，竞标单位应计入项目的报价中。
承包人的临时占地（含预制厂、料厂、拌和站、借弃土场、项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复及所有临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责；
由于承包人原因引起工期延长造成承包人临时占地的租用费增加由承包人负责。
以上费用在竞标价中自行考虑。
人的报价均应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、图纸设计费用以及拆除原有装修费用等所有的费用。
竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
本次竞标报价为二次性报价。
计算依据：
10.3.1本工程预算编制依据是：
一九九八年版《全国统一土建工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》、一九九八年版《广西壮族自治区土建工程费用定额》、2002版《全国统一安装工程预算定额广西价目表》及其他现行有关规定;
2006年《南宁市建设工程造价信息》第3期、当地市场材料价格、设计施工图纸和补充资料。
10.3.2取费标准：
按独立装饰工程计算。
根据桂建管字[1999]第2号文件规定，竞标报价中不含劳动保险费。
10.3.4土建工程的安全文明施工增加费按定额直接费的1%计取；
安装工程的安全文明施工增加费按人工费的8%计取。
%计取，自行考虑。
三楼的直播室、导播室的地板铺装使用品牌为APTIGO的意大利产橡胶地板，价格为300元/M2。
采购人不提供取土点、弃土点，有关土石方挖、填、弃的超运均以包干形式考虑在相关单价，以综合单价包干。
土石方按市场报价，土石方运距由竞标人按所能承受能力自行考虑。
结算时不对运距进行费用签证。
竞标货币
竞标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
四、竞标文件的编制
11、竞标文件的语言
竞标文件及竞标人与采购人之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使用中文。
12、竞标文件的组成
竞标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
商务标部分主要包括下列内容：
竞标文件封面；
竞标函（必须按表中内容要求填写）；
；
①竞标文件签署授权委托书；
②委托代理人的身份证复印件；
企业资质证书复印件（反映年检情况）；
企业营业执照复印件（反映年检情况）；
拟派项目经理的资格证书复印件（反映年检情况）；
竞标保证金缴纳证明（提供转账底单或现金收据复印件）；
工程预算书；
报价说明，主要材料清单、报价表、用量、规格、数量、产地。
技术标部分主要包括下列内容：
根据每个直播室、导播室的实际情况设计的效果图一份；
纸一套；
施工组织设计；
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）计划开、竣工日期和施工进度表
项目管理机构配备情况；
（1）项目经理简历表
（2）劳动力计划表
设计方案声学内容；
施工方法及质量保证措施；
企业近三年以来的业绩（主要以声学为主，附合同复印件，必须清晰反映合同内容及合同金额）。
竞标人必须使用采购文件第四卷提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件，但表格可以按同样格式扩展；
竞标保证金按本须知第14条规定办。
13、竞标有效期
竞标文件在本须知第18条规定的竞标截止日期后30天（日历天）内有效。
在原定竞标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效期的要求。
竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被没收竞标保证金。
同意延长竞标有效期的竞标人不允许修改其竞标文件，但需要相应地延长竞标保证金的有效期，在延长期内本须知第14条的规定仍然适用。
14、竞标保证金
竞标人应按前附表第6项的规定提交竞标保证金，此竞标保证金是竞标文件的一个组成部分。
竞标保证金在竞标截止前递交，根据竞标人的选择，竞标保证金可以是银行转帐、现金。
如果选择转帐，可按下面开户名称、开户银行和帐号转入：
xx
帐号：
对于未能按要求提交竞标保证金的竞标人，采购人将视为不响应竞标文件而予以拒绝。
未成交的竞标人的竞标保证金将在成交通知书发出后7天内退回（无息）。
成交的竞标人按要求提交履约保证金并签订工程承包合同后7天内，成交人的竞标保证金在扣除成交服务费后，剩余部分退回成交人（无息）。
如竞标人有下列情况，将被没收其竞标保证金:
成交的竞标人未能在成交通知书发出之日起30天的规定期限内签署合同协议；
竞标人在竞标有效期内撤回竞标文件的。
15、勘察现场和竞标答疑
采购人向竞标人提供的有关施工现场的资料和数据，是采购人现有的能使竞标人利用的资料。
采购人对竞标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
竞标人提出的与竞标有关的任何问题须在收到采购文件后3天内，以书面形式送达采购人，采购人将通过“补遗文件”的形式予以答复。
建议竞标人按本须知前附表第7项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。
补遗文件包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得采购文件的竞标人。
16、竞标文件的份数和签署
竞标人按本须知第12条的规定，编制一份竞标文件“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”。
竞标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
竞标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由竞标人法定代表人或其授权委托人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。
全套竞标文件应无涂改和行间插字，除非是竞标人造成的必须修改的错误，但修改处应由竞标文件签字人签字证明并加盖印鉴，否则修改无效。
五、竞标文件的递交
17、竞标文件的密封、装订与标志
竞标文件装订要求：
竞标文件中商务部分作为一本装订，技术部分作为另一本装订。
竞标人应将所有竞标文件的正本和所有副本分别密封在两个内层竞标文件密封袋中，并在内层竞标文件密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，再密封在同一个外层竞标文件密封袋中。
在内层和外层竞标文件密封袋上均应：
17.3.1写明采购代理机构名称和地址；
注明下列识别标志：
（1）工程项目编号；
（2）工程名称；
（3）年月日时分开标，此时间以前不得开封。
除了按本须知第款和第款所要求的识别字样外，在内层竞标文件密封袋上还应写明竞标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第条规定情况发生时，采购人可按内层密封袋上标明的竞标人地址将竞标文件原封退回。
如果竞标文件没有按本须知第款、第款和第款的规定装订和加写标记及密封，采购人将不承担竞标文件提前开封的责任。
对由此造成提前开封的竞标文件将予以拒绝，并退还给竞标人。
所有竞标文件的内层密封袋的封口处应加盖密封章或竞标人公章，所有竞标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章或竞标人公章。
采购人在本须知第18条规定的竞标截止时间以后受到的竞标文件，将被拒绝并退回给竞标人。
18、竞标截止期
竞标人应在前附表第9项规定的日期和时间之前将竞标文件递交至xx，由xx工作人员签收，凡逾期送达的竞标文件将视为无效竞标文件处理。
采购人可以按本须知第9条规定以补充通知方式，酌情延长递交竞标文件的截止日期。
在上述情况下，采购人与竞标人在竞标截止期以前拥有的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的竞标截止期。
采购人在竞标截止期以后收到的竞标文件将予以拒绝，并原封退给竞标人。
19、竞标文件的撤回
竞标人可以在递交竞标文件以后，在规定的竞标截止时间之前，以书面形式向采购人递交撤回其竞标文件的通知。
竞标人的撤回通知，应按本须知第17条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“撤回”字样）。
根据本须知第14条的规定，在竞标有效期内，竞标人不能撤回竞标文件，否则其竞标保证金将被没收。
六、开标
20、开标
采购代理机构将于前附表第10项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的竞标人法定代表人或授权委托代理人应签名报到，以证明其出席开标会议，并携带有效证明材料前往，以证实其身份。
竞标人的法定代表人或委托代理人未按时参加开标会议的视为自动弃权。
开标程序
（1）采购代理机构主持人宣布开标会议开始；
（2）采购代理机构介绍参加开标会议人员名单；
（3）采购代理机构、监标人员和竞标人一同检验各竞标文件密封的完整性；
（4）采购代理机构当众宣布核查结果，并宣读有效竞标的竞标人名称以及采购代理机构认为需要宣布的其他内容。
七、竞争性谈判（简称谈判）与评标
21.谈判
谈判时间及地点:
于2006年8月29日上午9时30分为与竞标人谈判时间，具体时间及地点由采购代理机构另行通知。
采购代理机构可根据项目特点组建谈判小组，谈判小组成员将由聘请的专家、采购人代表构成，其中专家成员不少于成员总数的三分之二。
在整个谈判过程中，谈判小组将负责对全部竞标文件进行审查、谈判及评标工作。
谈判开始前，谈判小组定好下列事项：
谈判的具体程序，如谈判轮次及每个轮次的谈判重点；
拟谈判的内容，包括技术规格、价格、服务等，明确谈判小组应当考虑的具体因素及相关要求等。
谈判程序：
（1）竞标人可由1～3人参加谈判，谈判中竞标人成员之间意见不一致时，以竞标人的法定代表人（或其委托代理人）的意见为准。
竞标人的法定代表人或其授权的受托人必须持证件（法定代表人持本人资格证及身份证或授权委托人持授权委托书及本人身份证）依时到达现场等候参加谈判，并自觉接受核验上述证件。
（2）谈判小组成员作为一个集体与单个竞标人分别进行谈判，谈判的内容包括技术条件、商务性条件及谈判小组认为需要谈判的内容。
当谈判采购文件有实质性变动的，谈判小组以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。
其中涉及价格内容不得要求竞标人在谈判时作口头报价，而应以书面密封形式报价。
（3）谈判内容应作记录，并由竞标人及谈判小组成员签字确认。
（4）谈判结束后，谈判小组应要求竞标人在规定的时间、地点以书面密封形式递交谈判时要求其就商务和技术条件作出包含补充、修改、承诺、重新报价等内容的应答文件，应答文件必须由竞标人的法定代表人或委托代理人签名或盖公章，应答文件构成竞标文件的一部分。
（5）谈判小组对各竞标人递交的应答文件统一开启，并进行评审后，认为有必要再次进行谈判的，可再次与竞标人进行谈判（最多三轮），直至谈判小组认为没有必要再进行谈判，谈判方可结束。
对最后一轮谈判，谈判小组应明确告知竞标人，并要求所有竞标人在规定的时间、地点以书面形式递交最终的应答文件。
最终谈判结束后，谈判小组不得再与竞标人进行任何形式的商谈。
谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞标人的技术资料、价格和其他信息。
22.评标
本采购项目的评标依据为谈判采购文件和竞标文件。
本项目采用的评标方法为综合评分法。
谈判小组成员、有关工作人员及其他知情人不得透露对竞标文件评审、比较和成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
竞标人在评标过程中，所进行的力图影响评标结果公正性的活动，将可能导致其成交资格被取消。
23.无效的竞标文件
竞标文件如出现下列情况之一,将会在评标中按照无效文件处理.
（1）应交未交竞标保证金；
（2）未按照谈判采购文件规定要求密封、签署、盖章的；
（3）不具备谈判采购文件中规定资格要求的；
（4）不符合法律、法规的；
（5）不符合谈判采购文件中规定的其他实质性要求并且在谈判规定的时间内无法说明和补充的.
24.废标
谈判采购项目出现下列情形之一的，采购代理机构将予以废标；
（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（2）竞标人的最终报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（3）因重大变故，采购任务取消的；
废标后，采购代理机构将把废标理由通知所有竞标人。
八、授予合同
25、合同授予标准
采购人将把本合同授予其竞标文件实质上响应采购文件要求和按本须知第二章评标、定标办法规定评选出的成交人，确定为成交的成交人必须具有实施本工程合同的能力和资源。
26、评标结果公告
在成交结果确认的第二天，采购代理机构在xx网站（）、中国政府采购网）及广西财政网cn）公告成交结果，公告期为三个工作日。
竞标人如对评标结果有异议，在公告期可以书面形式向采购代理机构提出质疑。
采购代理机构当在收到竞标人的书面质疑后七个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
27、成交通知书
采购代理机构在发布成交公告的同时，向成交人发出成交通知书。
确定出成交的竞标人后，在竞标有效期截止前，采购人将以书面形式通知成交的竞标人其竞标被接受。
在该通知书（以下合同条件中称“成交通知书”）中给出采购人对成交的竞标人按本合同施工、竣工和保修工程的成交标价（以下合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
成交通知书为合同的组成部分。
采购代理机构应及时将未成交的结果通知其他竞标人。
28、合同协议书的签署
竞标人应按成交通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与采购人进行签订合同。
如果竞标人不按本须知第条的规定执行，采购人将有充分的理由废除授标，并没收其竞标保证金。
29、履约保证金
成交单位在签订合同前须向采购人交纳履约保证金，保证金金额为成交金额的8%。
工程竣工验收合格并达到合格质量后10个工作日内，采购人将如数（无息）退回。
30、成交服务费
其具体比例见“竞标须知前附表第12项”。
否则，采购代理机构将视之为违约，取消该成交决定并没收成交人已提交的全部竞标保证金。
40、施工前培训
一、合同协议书（格式）
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程地址：
工程内容：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
1、三楼直播室：
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
2、楼梯及走道：
3、二楼直播室：
开工日期由发包人指定，工期日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：
元（人民币），
￥：
元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、成交通知书、评标过程答疑、补疑文件
3、竞标文件及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
邮政编码：
邮政编码：
二、通用条款
本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：
GF—1999—0201《建设工程施工合同》通用条款执行。
（注：
在签订正式合同文件时必须将“通用条款”全部条文附上）
三专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
3、语言文字和适用法律、标准及规范
4、图纸
二、双方一般权利和义务
5、工程师
7、项目经理
8、发包人工作
9、承包人工作
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
13、工期延误
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
19、工程试车
五、安全施工
六、合同价款与支付
23、合同价款与调整
24、工程预付款
25、工程量确认
26、工程款（进度款）支付
28、承包人采购材料设备
八、工程变更
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
十、违约、索赔和争议
35、违约
37、争议
十一、其他
39、不可抗力
41、担保
46、合同份数
一、词语定义及合同文件
1、与通用条款不符或未引用的，均以专用条款为准。
2、合同文件解释顺序：
（1）合同协议书；
（2）成交通知书；
（3）本合同专用条款；
（4）本合同通用条款；
（5）最终澄清及承诺书；
（6）竞标文件中的商务部分；
（7）采购文件答疑、补遗；
（8）采购文件中的竞标须知；
（9）图纸及相关说明
（10）工程量清单
（11）安全施工保证书；
（12）工程质量保证书；
（13）履约保证金的缴纳证明。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合
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