价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》模拟题Word格式.docx
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C.83077D.108000
10.某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。
根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（）。
A.5.25%B.6.8%
C.34.78%D.72.13%
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11.对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。
A.市场法B.成本法
C.收益法D.专家咨询法
12.价格鉴证文书是记录、描述或反映（）的各类文件的统称。
A.整个价格鉴证全过程B.整个价格鉴证结果
C.整个价格鉴证全过程和结果D.特定价格鉴证全过程和结果
13.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。
A.250B.500
C.1000D.2000
14.从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。
A.收益法B.重置成本法
C.市场法D.专家咨询法
15.在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。
A.众数B.算数平均数
C.中位数D.几何平均数
16.土地资产的（）构成了土地资产市场价格的基础。
A.稀缺性B.位置固定性
C.可垄断性D.价值增值性
17.影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。
A.经济发展状况B.土地出让方式
C.房地产投机D.环境质量
18.某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。
2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。
经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。
A.662B.819
C.968D.1000
19.建筑物根据其使用功能可分为（）。
A.工业用建筑物和民用建筑B.已完工工程和在建工程
C.砖混结构和砖木结构D.钢结构和钢筋混凝土结构
20.用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：
1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。
A.1825B.1850
C.1857D.1869
21.必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（）。
A.预决算调整法B.重编预决算法
C.价格指数调整法D.类比法
22.某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。
A.1920B.2000
C.2100D.2400
23.在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
A.写字楼零售用房住宅工业用房
B.住宅工业用房写字楼商业零售用房
C.工业用房住宅写字楼商业零售用房
D.住宅工业用房商业零售用房写字楼
24.粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（），按照一定的等级差价率确定实际价格。
A.品种和质量B.品种和等级
C.实际等级或质量D.品种和含水率
25.农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。
A.正常年景B.合理经营
C.正常年景、合理经营D.规模经营
26.对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（）。
A.从国家规定的价格中扣除B.与国家规定的收购价格合并计算
C.不予考虑D.根据实际情况确定增减
27.按《固定资产分类与代码》的分类体系，属于通用设备的是（）。
A.汽车B.变压器
C.干燥设备D.武器装备
28.进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为（）。
A.DES价B.DEQ价
C.CIF价D.FOB价
29.采用价格指数调整法计算机器设备重置成本，一般用在（）的价格鉴证中。
A.技术进步速度较快的设备B.技术进步因素对设备价格影响较大
C.同类设备的重置成本无法取得D.设备历史成本无法取得
30.对于化工、石油等某些特定的加工设备，若其基准日的市场价格难以取得，其重置成本的确定应首选（）。
A.市场法B.重置核算法
C.物价指数法D.功能比较法
31.某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：
1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。
2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：
1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。
则该冶金设备的重置成本为人民币（）元。
A.2289342B.2311713
C.3215057D.3237428
32.某进口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：
8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2000元，则该车的鉴证值为人民币（）元。
A.1287172B.1288261
C.1290261D.1300120
33.某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月（每月按30天计算）月底支付电费。
该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（）元。
A.34779B.36144
C.51909D.53946
34.胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。
由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（）万元。
A.84B.105
C.175D.196
35.车损价格鉴证的主体是（）。
A.事故车辆B.车载货物
C.道路设施D.价格鉴证机构
36.车损鉴证与保险理赔的相同之处是（）。
A.鉴证目的相同B.遵循原则相同
C.规定程序相同D.同品种规格的配件价格相同
37.在车损鉴证中，下列说法正确的是（）。
A.应当遵循保险利益、损害补偿的原则
B.计算材料费用时应包括材料管理费
C.鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据
D.除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等
38.需要对事故车辆进行拆检的情形为（）。
A.事故车辆为高级轿车时
B.事故车辆损坏严重可能报废时
C.不能用肉眼直接观察事故车辆损坏部位和程度时
D.价格鉴证人员自身无法确定损坏程度时
39.判断一项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看（）。
A.货币形态B.周转状况
C.实物形态D.单位价值
40.某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500公斤，单价1200元，目前尚结存100公斤;
2005年4月购入200公斤，单价1500元，尚未零用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（）万元。
A.36B.39
C.42D.45
41.确定应收帐款鉴证值的基本公式是（）。
A.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-预计坏帐损失
B.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失
C.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-坏帐损失
D.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-坏帐损失
42.确定坏帐损失比例的公式是（）。
A.坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷
价格鉴证前若干年应收帐款余额×
100%
B.坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷
价格鉴证前若干年应收帐款×
C.坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷
价格鉴证前历史坏帐总额×
D.坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷
价格鉴证前若干年坏帐数额×
100%
43.企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5%，到期还本付息。
鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（）万元。
A.101B.102
C.110D.115
44.无形资产的功能特性表现为（）。
A.不完整性、虚拟性、替代型B.附着性、共益性、替代性
C.不完整性、替代性、积累性D.虚拟性、附着性、弱对应性
45.甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（）。
A.7.3%B.15.8%
C.26.5%D.35.3%
46.某企业2002年外购一项无形资产，帐面价值为120万元，当时物价指数比2000年上升8%，2004年进行价格鉴证，当时物价指数比2000年下降2.3%，那么该项无形资产的重置成本为（）万元。
A.74.2B.84.2
C.108.6D.118.7
47.确定无形资产成新率可采用的方法是（）。
A.观察法B.市场法
C.间接法D.专家鉴定法
48.某发明专利权已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A.25%B.37.5%
C.40.5%D.50%
49.以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（）。
A.收益法是唯一的选择B.收益法、市场法、成本法都可以用
C.只能采用收益法和市场法D.只能采用收益法和成本法
50.某公司的预期年收益率为320万元，该企业的各单项资产鉴证值之和为1000万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为12%，适用本金化率为10%，则其商誉的鉴证值为（）万元。
A.1400B.1667
C.2000D.2400
51.张某有一笔闲置资金欲进行投资，要求收益稳定，风险小，则其最佳投资方式为（）。
A.购买固定资产投资B.购买已上市普通股股票投资
C.购买优先股股票投资D.购买上市债券投资
52.被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。
双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备拆余价值20万元返还投资方。
鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为（）元。
A.473963B.483963
C.560478D.700000
53.股票的内在价值属于股票的（）。
A.帐面价值B.理论价值
C.票面价格D.发行价格
54.整体资产是由多各单项资产组成的具有（）的综合体。
A.可确指形态B.内在联系
C.获利能力D.经营能力
55.对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（）。
A.净利润+扣税长期负债利息B.净现金流
C.净现金流+扣税利息D.利润总额
56.被鉴证企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，经预测，企业年净利润为450万元，则该企业的净资产鉴证值为（）万元。
A.1500B.3000
C.4500D.5000
57.采用分段法测算企业收益现值的基本思路是，将持续经营的企业的收益预测分为（）。
A.二段B.三段
C.四段D.五段
58.古玩一般指（）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。
A.古器物B.古遗物
C.古墓葬D.古建筑
59.我国的价格鉴证业务实行（）准入制度。
A.国家B.政府
C.部门D.行业
60.涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和（）程序。
A.出具结论书B.送达
C.复核裁定D.复议
二、多项选择题
61.涉案物品价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则由（）。
A.替代原则B.时点原则
C.收益原则D.贡献原则
E.预期原则
62.广义的价格鉴证程序应包括（）等环节。
A.价格鉴证的委托
B.价格鉴证审核与回复
C.价格鉴证的调查、估算、认定价值和出具结论书
D.价格鉴证的复核裁定
E.价格鉴证文书档案管理
63.价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（）的价格鉴证机构。
A.价格鉴证业务量大B.价格鉴证人员不多
C.内部分工较细D.实行流水作业
E.规模较小
66.运用市场法进行价格鉴证的方式有（）。
A.直接法B.类比法
C.间接法D.统计分析法
E.功能比较法
65.市场法中，参照物差异调整因素主要有（）。
A.时间因素B.地域因素
C.功能因素D.交易因素
E.气候因素
66.收益法中的折现率一般应包括（）。
A.资产收益率B.无风险利率
C.银行贴现率D.风险报酬率
E.销售利润率
67.价格鉴证档案管理制度的内容包括（）等。
A.总则B.价格鉴证档案的归档、接受与管理
C.价格鉴证档案的借调与查阅D.价格鉴证档案的保管期限
E.价格鉴证档案的开发与利用
68.价格鉴证文书的归档范围必须包括（）。
A.价格鉴证委托书B.价格鉴证作业方案
C.价格鉴证调查材料D.价格鉴证结论书
E.价格鉴证复核裁定结论书
69.土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（），其价格由政府决定。
A.基准地价B.标定地价
C.转让价格D.出让底价
E.出租价格
70.影响土地使用权价格的主要行政因素有（）等。
A.地价政策B.城市规划
C.税收政策D.房地产投机
E.交通管制
71.征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括（）。
A.土地补偿费B.附着物和青苗补偿费
C.土地使用权出让金D.安置补助费
E.新菜地开发建设基金
72.建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（）。
A.不可移动性B.使用价值的永续性
C.限制性强D.功能变异性
E.不可替代性
73.用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。
A.所处地段B.房屋用途
C.使用年限D.建筑结构
E.建筑高度
74.运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（）。
A.同一币种B.统一货币单位
C.同一面积内涵D.同一面积单位
E.同一付款时间
75.农产品价格鉴证的原则包括（）。
A.完全成本原则B.收益最大化原则
C.平均收益原则D.市场价格原则
E.收益现值原则
76.农产品价格鉴证的基本方法有（）
A.生产价格法B.成本价格法
C.专家咨询法D.市场价格法
E.统计分析法
77.机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备（）的鉴定。
A.运行参数B.生产精度
C.设备满足生产工艺程度D.污染情况
E.故障率
78.属于重置成本组成部分的费用有（）。
A.进口汽车的购置附加费B.外购设备的差旅费用
C.自制设备的管理费D.大型整体性设备的勘察设计费
E.电梯的安装费
79.下列情况中，应考虑经济性贬值的有（）。
A.市场上已研制出的新设备耗油量比老设备低20%
B.新设备的性能优于老设备
C.政府制定措施限制排污量大的老设备使用
D.老设备生产的产品滞销，闲置率高、
E.新设备的维修保养费用低于老设备
80.在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（）。
A.事故车的转向系统B.制动系统
C.灯光信号装置D.四轮定位
E.前轮摆振
81.车损鉴证的特点是（）。
A.专业性强B.技术要求高
C.确定隐蔽损失困难D.是责任划分和保险理赔的依据
E.配件价格难定
82.在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（）。
A.库存的外单位委托加工材料B.质押后的流动资产
C.外单位所欠货款D.已提前预付的款项
E.三年期国库券
83.无形资产的特点有（）。
A.虚拟性B.不确定性
C.效益性D.非实体性
E.垄断性
84.用收益法对无形资产进行价格鉴证，确定利润分成率的方法有（）。
A.边际分析法B.平均分析法
C.贡献分析法D.约当投资分成法
E.固定费用分成法
85.非专利技术的特性包括（）。
A.实用性B.价值性
C.垄断性D.保密性
E.不确定性
86.关于优先股与普通股，下列说法正确的有（）。
A.当股份制企业获利丰厚，分红较多时，优先股优于普通股
B.当股份制企业获利较少，分红较少时，优先股优于普通股
C.当股份制企业连年亏损没有分红时，优先股优于普通股
D.当股份制企业破产清算时，优先股优于普通股
E.当股份制企业的股票价格被狂炒时，优先股优于普通股
87.股利增长率的计算方法有（）。
A.边际分析法B.发展趋势分析法
C.历史数据分析法D.财务报表分析法
E.专家鉴定法
88.运用收益法鉴证企业整体资产价值的条件包括（）。
A.企业整体资产的产权范围、收益范围明确
B.企业未来收益可预测并可用货币量化
C.企业经营的风险可以描述和量化
D.折现率或本金化率能够合理确定
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