价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》模拟题Word格式.docx

1、C. 83 077 D. 108 00010. 某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（ ）。A. 5.25% B. 6.8%C. 34.78% D. 72.13%2008年价格鉴证师网上视频辅导方案 11. 对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（ ）进行价格鉴证。A. 市场法 B. 成本法C. 收益法 D. 专家咨询法12. 价格鉴证文书是记录、描述或反映（ ）的

2、各类文件的统称。A. 整个价格鉴证全过程 B. 整个价格鉴证结果C. 整个价格鉴证全过程和结果 D. 特定价格鉴证全过程和结果13. 某宗土地2 000平方米，土地单价为1 000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（ ）元。A. 250 B. 500C. 1 000 D. 2 00014. 从方法论的角度看，基准地价修正法属于（ ）。A. 收益法 B. 重置成本法C. 市场法 D. 专家咨询法15. 在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（ ）为准。A. 众数 B. 算数平均数C. 中位数 D. 几何平均数16. 土地资产的（ ）

3、构成了土地资产市场价格的基础。A. 稀缺性 B. 位置固定性C. 可垄断性 D. 价值增值性17. 影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（ ）和城市化四个方面。A. 经济发展状况 B. 土地出让方式C. 房地产投机 D. 环境质量18. 某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1 000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63 000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行

4、存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（ ）万元。A. 662 B. 819C. 968 D. 1 00019. 建筑物根据其使用功能可分为（ ）。A. 工业用建筑物和民用建筑 B. 已完工工程和在建工程C. 砖混结构和砖木结构 D. 钢结构和钢筋混凝土结构20. 用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1 800元/、1 850元/、1 820元/，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（ ）元。A. 1 825 B. 1 850C. 1 857 D. 1 86921. 必

5、须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（ ）。A. 预决算调整法 B. 重编预决算法C. 价格指数调整法 D. 类比法22. 某房地产土地面积为2 000平方米，建筑总面积为10 000平方米，建筑物重置成本为2 000元/平方米，八成新，土地现值为2 000元/平方米，则该房地产的现时价格为（ ）万元。A. 1 920 B. 2 000C. 2 100 D. 2 400 23. 在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（ ）。A. 写字楼 零售用房 住宅 工业用房B. 住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房C. 工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房D

6、. 住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼24. 粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（ ），按照一定的等级差价率确定实际价格。A. 品种和质量 B. 品种和等级C. 实际等级或质量 D. 品种和含水率25. 农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（ ）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。A. 正常年景 B. 合理经营C. 正常年景、合理经营 D. 规模经营26. 对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（ ）。A. 从国家规定的价格中扣除 B. 与国家规定的收购价格合并计算C. 不予考虑 D. 根据实际情况确定增减27. 按固定资

7、产分类与代码的分类体系，属于通用设备的是（ ）。A. 汽车 B. 变压器C. 干燥设备 D. 武器装备28. 进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为（ ）。A. DES价 B. DEQ价C. CIF价 D. FOB价29. 采用价格指数调整法计算机器设备重置成本，一般用在（ ）的价格鉴证中。A. 技术进步速度较快的设备 B. 技术进步因素对设备价格影响较大C. 同类设备的重置成本无法取得 D. 设备历史成本无法取得30. 对于化工、石油等某些特定的加工设备，若其基准日的市场价格难以取得，其重置成本的确定应首选（ ）。A. 市场法

8、B. 重置核算法C. 物价指数法 D. 功能比较法31. 某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300 000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50 000元，运杂费人民币8 000元。2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52 000元。则该冶金设备的重置成本为人民币（ ）元。A. 2 289 342 B. 2 311 713C. 3 215 057 D. 3 237 42832. 某进

9、口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2 000元，则该车的鉴证值为人民币（ ）元。A. 1 287 172 B. 1 288 261C. 1 290 261 D. 1 300 12033. 某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月（每月按30天计算）月底支付电费。该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（ ）元。A. 34 779 B. 36 144C. 51 909

10、D. 53 94634. 胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（ ）万元。A. 84 B. 105C. 175 D. 19635. 车损价格鉴证的主体是（ ）。A. 事故车辆 B. 车载货物C. 道路设施 D. 价格鉴证机构36. 车损鉴证与保险理赔的相同之处是（ ）。A. 鉴证目的相同 B. 遵循原则相同C. 规定程序相同 D. 同品种规格的配件价格相同37. 在车损鉴证中，下列说法正确的是（ ）。A. 应当遵循保险利益、损害补偿的原则B. 计算材料费用时应包括材料管理费C. 鉴证目的主要为交警、法

11、院处理事故损失提供依据D. 除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等38. 需要对事故车辆进行拆检的情形为（ ）。A. 事故车辆为高级轿车时B. 事故车辆损坏严重可能报废时C. 不能用肉眼直接观察事故车辆损坏部位和程度时D. 价格鉴证人员自身无法确定损坏程度时39. 判断一项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看（ ）。A. 货币形态 B. 周转状况C. 实物形态 D. 单位价值40. 某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500公斤，单价1 200元，目前尚结存100公斤;2005年4月购入200公斤，单价

12、1 500元，尚未零用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（ ）万元。A. 36 B. 39C. 42 D. 4541. 确定应收帐款鉴证值的基本公式是（ ）。A. 应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-预计坏帐损失B. 应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失C. 应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-坏帐损失D. 应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-坏帐损失42. 确定坏帐损失比例的公式是（ ）。A. 坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额价格鉴证前若干年应收帐款余额100%B. 坏帐比例=价格鉴证

13、前若干年发生的坏帐数额价格鉴证前若干年应收帐款C. 坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额价格鉴证前历史坏帐总额D. 坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额价格鉴证前若干年坏帐数额100% 43. 企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5%，到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（ ）万元。A. 101 B. 102C. 110 D. 11544. 无形资产的功能特性表现为（ ）。A. 不完整性、虚拟性、替代型 B. 附着性、共益性、替代性C. 不完整性、替代性、积累性 D. 虚拟性、附着性、弱对应性45. 甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为10

14、0万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（ ）。A. 7.3% B. 15.8%C. 26.5% D. 35.3%46. 某企业2002年外购一项无形资产，帐面价值为120万元，当时物价指数比2000年上升8%，2004年进行价格鉴证，当时物价指数比2000年下降2.3%，那么该项无形资产的重置成本为（ ）万元。A. 74.2 B. 84.2C. 108.6 D. 118.747.确定无形资产成新率可采用的方法是（ ）。A. 观察法 B. 市场法C. 间接法 D. 专家鉴定法4

15、8.某发明专利权已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ ）。A. 25% B. 37.5%C. 40.5% D. 50%49.以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（ ）。A. 收益法是唯一的选择 B. 收益法、市场法、成本法都可以用C. 只能采用收益法和市场法 D. 只能采用收益法和成本法50.某公司的预期年收益率为320万元，该企业的各单项资产鉴证值之和为1 000万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为12%，适用本金化率为10%，则其商誉的鉴证值为（ ）万元。A. 1 400 B. 1 667C. 2 000 D. 2 40051.张某有一笔闲置资

16、金欲进行投资，要求收益稳定，风险小，则其最佳投资方式为（ ）。A. 购买固定资产投资 B. 购买已上市普通股股票投资C. 购买优先股股票投资 D. 购买上市债券投资52.被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备拆余价值20万元返还投资方。鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为（ ）元。A. 473 963 B. 483 963C. 560 478

17、D. 700 00053.股票的内在价值属于股票的（ ）。A. 帐面价值 B. 理论价值C. 票面价格 D. 发行价格54.整体资产是由多各单项资产组成的具有（ ）的综合体。A. 可确指形态 B. 内在联系C. 获利能力 D. 经营能力55.对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（ ）。A. 净利润+扣税长期负债利息 B. 净现金流C. 净现金流+扣税利息 D. 利润总额56.被鉴证企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，经预测，企业年净利润为450万元，则该企业的净资产鉴证值为（ ）万元。A. 1 500 B. 3

18、 000C. 4 500 D. 5 00057.采用分段法测算企业收益现值的基本思路是，将持续经营的企业的收益预测分为（ ）。A. 二段 B. 三段C. 四段 D. 五段58.古玩一般指（ ）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。A. 古器物 B. 古遗物C. 古墓葬 D. 古建筑59.我国的价格鉴证业务实行（ ）准入制度。A. 国家 B. 政府C. 部门 D. 行业60.涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和（ ）程序。A. 出具结论书 B. 送达C. 复核裁定 D. 复议二、多项选择题61.涉案物品价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则由（ ）。A. 替代原则 B. 时点原则C. 收益原则 D.

19、 贡献原则E. 预期原则62.广义的价格鉴证程序应包括（ ）等环节。A. 价格鉴证的委托B. 价格鉴证审核与回复C. 价格鉴证的调查、估算、认定价值和出具结论书D. 价格鉴证的复核裁定E. 价格鉴证文书档案管理63.价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（ ）的价格鉴证机构。A. 价格鉴证业务量大 B. 价格鉴证人员不多C. 内部分工较细 D. 实行流水作业E. 规模较小66.运用市场法进行价格鉴证的方式有（ ）。A. 直接法 B. 类比法C. 间接法 D. 统计分析法E. 功能比较法65.市场法中，参照物差异调整因素主要有（ ）。A.

20、时间因素 B. 地域因素C. 功能因素 D. 交易因素E. 气候因素66.收益法中的折现率一般应包括（ ）。A. 资产收益率 B. 无风险利率C. 银行贴现率 D. 风险报酬率E. 销售利润率67.价格鉴证档案管理制度的内容包括（ ）等。A. 总则 B. 价格鉴证档案的归档、接受与管理C. 价格鉴证档案的借调与查阅 D. 价格鉴证档案的保管期限 E. 价格鉴证档案的开发与利用68.价格鉴证文书的归档范围必须包括（ ）。A. 价格鉴证委托书 B. 价格鉴证作业方案C. 价格鉴证调查材料 D. 价格鉴证结论书E. 价格鉴证复核裁定结论书69.土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（ ）

21、，其价格由政府决定。A. 基准地价 B. 标定地价C. 转让价格 D. 出让底价E. 出租价格70.影响土地使用权价格的主要行政因素有（ ）等。A. 地价政策 B. 城市规划C. 税收政策 D. 房地产投机E. 交通管制71.征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括（ ）。A. 土地补偿费 B. 附着物和青苗补偿费C. 土地使用权出让金 D. 安置补助费E. 新菜地开发建设基金72.建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（ ）。A. 不可移动性 B. 使用价值的永续性C. 限制性强 D. 功能变异性E. 不可替代性73.用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（ ）等几个方

22、面与鉴证对象相同或相类似。A. 所处地段 B. 房屋用途C. 使用年限 D. 建筑结构E. 建筑高度74.运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）。A. 同一币种 B. 统一货币单位C. 同一面积内涵 D. 同一面积单位E. 同一付款时间75.农产品价格鉴证的原则包括（ ）。A. 完全成本原则 B. 收益最大化原则C. 平均收益原则 D. 市场价格原则E. 收益现值原则76.农产品价格鉴证的基本方法有（ ）A. 生产价格法 B. 成本价格法C. 专家咨询法 D. 市场价格法E. 统计分析法77.机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备（ ）的鉴定。A.

23、 运行参数 B. 生产精度C. 设备满足生产工艺程度 D. 污染情况E. 故障率78.属于重置成本组成部分的费用有（ ）。A. 进口汽车的购置附加费 B. 外购设备的差旅费用C. 自制设备的管理费 D. 大型整体性设备的勘察设计费E. 电梯的安装费79.下列情况中，应考虑经济性贬值的有（ ）。A. 市场上已研制出的新设备耗油量比老设备低20%B. 新设备的性能优于老设备C. 政府制定措施限制排污量大的老设备使用D. 老设备生产的产品滞销，闲置率高、E. 新设备的维修保养费用低于老设备80.在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（ ）。A. 事故车的转向系统 B. 制动系统C. 灯光信号装

24、置 D. 四轮定位E. 前轮摆振81.车损鉴证的特点是（ ）。A. 专业性强 B. 技术要求高C. 确定隐蔽损失困难 D. 是责任划分和保险理赔的依据E. 配件价格难定82.在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（ ）。A. 库存的外单位委托加工材料 B. 质押后的流动资产C. 外单位所欠货款 D. 已提前预付的款项E. 三年期国库券83.无形资产的特点有（ ）。A. 虚拟性 B. 不确定性C. 效益性 D. 非实体性E. 垄断性84.用收益法对无形资产进行价格鉴证，确定利润分成率的方法有（ ）。A. 边际分析法 B. 平均分析法C. 贡献分析法 D. 约当投资分成法E. 固定费用

25、分成法85.非专利技术的特性包括（ ）。A. 实用性 B. 价值性C. 垄断性 D. 保密性E. 不确定性86.关于优先股与普通股，下列说法正确的有（ ）。A. 当股份制企业获利丰厚，分红较多时，优先股优于普通股B. 当股份制企业获利较少，分红较少时，优先股优于普通股C. 当股份制企业连年亏损没有分红时，优先股优于普通股D. 当股份制企业破产清算时，优先股优于普通股E. 当股份制企业的股票价格被狂炒时，优先股优于普通股87.股利增长率的计算方法有（ ）。A. 边际分析法 B. 发展趋势分析法C. 历史数据分析法 D. 财务报表分析法E. 专家鉴定法88.运用收益法鉴证企业整体资产价值的条件包括（ ）。A. 企业整体资产的产权范围、收益范围明确B. 企业未来收益可预测并可用货币量化C. 企业经营的风险可以描述和量化D. 折现率或本金化率能够合理确定