委托付款协议书样本Word文档格式.docx
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〔本人〕〔法定代表人〕姓名：
国
籍
〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕
邮政编码:
联系电话：
〔委托代理人〕〔〕姓名：
国籍：
地址:
邮政编码:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合
同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号］为O
该地块土地面积为，规划用途为,土地使用年限自年月日至年
月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕
〔暂定名〕。
建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售
商品房批准机关为,商品房预售许可证号为
O
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为本合同条规定的项目中的：
第
〔幢〕〔座〕〔单元〕〔层〕
号房。
该商品房的用途为，属结构，层
高为,建筑层数地上层，地下
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共
平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元
总金额千白拾万千白
拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米
元，总金额千白拾万千白拾
元整。
3、按套计算，该商品房总价款为千白拾
万千白拾元整。
4、
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕
〔套内建筑面积〕为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1、双方自行约定：
;
2、双方同意按以下原则处理：
面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天
内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的
房价款由出卖人返还买受人；
绝对值超出3%部分的房价款
由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=X100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
分期付款
3、其他方式
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理:
1、按
逾期时间，分别处理
逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二
天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解
除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期
应付款与该期实际已付款的差额；
采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、
第八条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方
人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本
合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更
合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告
知买受人的；
3
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合
同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第
种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理
逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付
期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按H向买受人支
付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解
除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起
天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的
%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同
的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的
第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交
付房价款万分之项中的比率）的违约金。
第十条规划、设计变更的约
规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导
致下列影响到买受人所购商品房质虽或使用功能的，出卖人
应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
；
o
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的
书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复
的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求
之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按
利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供〈〈住宅质虽保证书》和〈〈住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方
式处理：
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权
届登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出
卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书
的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起
日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，〈〈住宅质虽保证书》
作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照〈〈住宅质虽保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应
当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质虽问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权
3、该商品房所在楼宇的命名权
4、该商品房所在小区的命名权
5、
6
第十八条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和
设施的使用性质。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人份，买受人份，份，
份。
第二十三条本合同自双方签订之H起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天
内，由出卖人向申请登记备案。
出卖人：
买受人：
〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：
0:
年月日年月
H
委托协议书范本
委托人：
签订地点：
受托人：
签订时间：
年月曰
条委托人委托受托人处理事务。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：
第三条委托期限自年月日至年—
月日止。
第四条委托人允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的
义务。
第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委
托人的时间、地点及方式：
第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时
间、方式
第八条报酬及支付方式：
第九条本合同解除的条件：
第十条违约责任：
第十一条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发
生争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，按下列第
种方式解决：
年月日
板凳回目录
歌德|XX-01-2109:
17
委托方：
被委托方：
甲方委托乙方加工产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协
议，以供双方共同遵守
条代加工内容
甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数虽、款式、标准、质虽要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。
第二条甲方责任
1、按计划分季度委托乙方为其加工甲方产品
2、向乙方提供甲方生广授权委托手续、苞标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件
3、向乙方提供加工品款式、数虽、技术要求、交货时间等。
4、负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其
按计划分季度委托乙方为其加工甲方产品。
4、负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有苞标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。
5、甲方有权对乙方的生产标准、产品质H进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。
6、甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。
7、甲乙双方严守商业秘密。
8、本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲
方所有，乙方不得为他人生产或提供。
9、甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。
第三条乙方责任
1、严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2、甲方确定的款式、数虽、质H及生产期限等标准打
版进行生产，生产标准符合质H要求，不得以任何形式和理由超过订单数虽和品种。
3、负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质虽要求进行。
4、严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。
5、不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。
6、严守甲方的商业秘密。
7、对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。
第四条付款方式及交货地点
甲方确定委托加工款式、数虽、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的
作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓
后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。
第五条验收标准
双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质虽主管之监督要求作为验收标准。
甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。
第六条违约责任
1、因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价%勺违约金；
如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。
2、如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数虽多少乙方应付甲方人民币万元违约金，并追究乙方法律责任。
3、凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值%勺违约金。
4、甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。
因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担），甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。
第七条合同有效期限
本委托加工合同期限为个月，自年
月日至年月日止，生产期限以甲
方计划通知单确定为准。
第八条合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。
第九条本合同正本一式二份，经双方当地人代表
签字盖章后生效。
第十条其他未尽事宜另行订立。
甲方：
乙方:
代表人：
日期：
#4楼回目录
个人委托加工协议书范本
18
乙方：
一、总则
1、1本协议所牵涉设备和模具以及产品造型、工艺技术
等知识产权均为甲方所拥有，甲方享有所有权。
1、2甲方因生产需要外协加工，由乙方协作完成。
为保证甲方提供的设备模具能合理的使用和甲方产品知识产权不受侵犯；
经协商一致同意签订本《委托加工协议书》，共同信守以下条款做好保密工作。
约对其所造成的损失负全部责任，并按协议的要求乙方应向甲方做出赔偿。
二、协议内容：
2、1甲方提供设备共台给乙方，，
甲方提供模具共套给乙方，，乙方用该设备模具为甲方加工产品。
2、2甲方拥有上述设备和模具的全部所有权，乙方只是
接受甲方委托代为加工产品，使用甲方的设备和模具。
2、3乙方必须根据甲方的要求使用设备，不能擅自使用
甲方提供的设备模具为自己工作或不合理的使用该设备和模具。
2、4甲乙双方合作完成与否，乙方都应对本协议项目中甲方提供的所有信息严格保密，包括甲方提供的材料、工艺、参数、图纸、资料和技术信息、商业机密；
未经甲方书面同意，乙方不得将上述任何信息透露给第三方；
2、5甲乙双方合作完成后，五天内乙方应当将甲方提供的全部设备和模具归还甲方。
2、6甲乙双方合作期间，乙方不得将利用甲方所提供的样品、工艺资料、产品、原材料等帮助或提供给第三方生产类似产品。
2、7不得利用甲方名义、甲方产品及提供一切资料做宣
2、8以上协议乙方如有违反，乙方应向甲方支付违约金壹白万元人民币，同时乙方还将赔偿甲方的全部的实际经济损失，同时终止合作关系。
三、其它
3、1甲乙双方在业务往来中发生纠纷，由双方协商解决；
若协商未成，甲乙双方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。
3、2甲方企业现在正在进行改制，由三来一补改为外商
独资，甲方企业将要转制的新企业名称为：
原企业注销，则该新企业代替原企业享有和承担本协议的全部权利和义务。
3、3协议有效期为年月日至
年月日，合同期满可通过协商续约
或终止，如未及时续约或终止，合同条款对双方仍然有效。
3、4其它未尽事宜，由双方友好协商解决。
3、5本协议共一页，一式两份，甲乙双方各执一份。
3、6本协议以双方签字或盖章之日起生效，
签名/盖章：
签名/盖章：
年月日日期：
年
月日
#5楼回目录
委托代理协议书范本
依据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规、规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
章双方声明
条甲方向乙方作如下声明：
1、甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律、法规、规章和证券交易所交易规则限制其投资证券市场的情形。
2、甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内其向乙方提供的所有证件、资料均真实、有效、合法，甲方保证其资金合法。
3、甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的《风险揭示书》，清楚认识并愿意承担证券市场风险。
4、甲方同意遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。
5、甲方已详细
阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。
第二条乙方向甲方作如下声明：
1、乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。
2、乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。
3、乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。
4、乙方遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。
第二章开设资金帐户
第三条甲方应亲自开设资金帐户。
甲方在开设资金帐户时提交本人身份证或其他有效证件、同名证券帐户卡，并按乙方要求填写开户资料。
第四条甲方的证券交易结算资金存入其资金帐户。
第五条甲方开设资金帐户时，应同时自行设置交易密码和资金密码。
甲方可以随时修改密码。
第三章交易代理
第六条甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。
第七条乙方为甲方提供以下服务：
1、接受并忠实执行甲方下达的委托；
2、代理甲方进行资金、证券的清算、交收；
3、代理保管甲方买入或存入的有价证券；
4、代理甲方领取分红派息；
5、应甲方要求提供其帐户资金和证券变化情况的清单;
6、双方依法约定的其他事项。
7、证券监督管理机关规定提供的其他服务。
第八条甲方进行柜台委托时，必须提供有权人身份证、甲方证券帐户卡和资金帐户卡。
甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。
第九条当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。
第十条甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。
甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。
第^一条当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易证券代理机构时，双方需另行签定有关协议。
第四章资金存取
第十二条甲方依法享有资金存取自由
甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。
第十三条甲方可以通过乙方柜台存取资金。
甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。
其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。
第十四条通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证、证券帐户卡、资金帐户卡，并输入正确的资金密码。
乙方按照国务院证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。
第十五条甲方提取资金每笔数额、每天存取次数参照国家有关规定执行。
第十六条当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方柜台办理资金存取手续。
第五章变更和撤销
第十七条当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。
第十八条甲方撤销指定交易，需另行签署有关文件。
第十九条除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金帐户。
第二十条有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方
的委托代理关系:
1、乙方发现甲方向其提供的资料、证件严重失实的；
2、乙方发现甲方的资金不合法；
3、甲方有严重损害乙方合法权益、影响其正常经营秩序的行为。
第二十一条乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需书面通知甲方，并说明理由。
第二十二条甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。
在甲方收到乙方撤销委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。
第六章甲方授权代理人委托
第二十三条甲方开设资金帐户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。
第二十四条甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件。
授权委托书至少应载明下列内容：
代理人姓名及身份证号码、授权权限、有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。
第二十五条甲方授权委托书的签署地应当在乙方，但经国家公证机关公证的授权委托书可除外。
甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。
第二十六条甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关于续。
乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。
第二十七条乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行
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