一级建造师经济押题资料Word格式文档下载.docx
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FIRR=ic方案基本可行
P27，基准收益率的确定
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
P28,如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本；
假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值。
如果有好几种贷款时，贷款利率应为加权平均贷款利率。
P29,合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
P29，偿债资金来源
根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
P36，盈亏平衡分析
量本利模型【考计算】万能公式：
B=P×
Q-（Cu+Tu）×
Q-CF【掌握p37例1Z101032-1】
P40，单因素敏感性分析的步骤【注意排序】
（1）确定分析指标
（2）选择需要分析的不确定性因素
（3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况
（4）确定敏感性因素
敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。
P41，1.敏感度系数（SAF）
敏感度系数表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。
许算公式为：
敏感度系数=指标的变化幅度/因素的变化幅度
SAF>
0,表示评价指标与不确定因素同方向变化；
SAF<
0，表示评价指标与不确定因素方向变化。
P45,三、投资各方现金流量表（盈利能力）契约式企业（专利技术）投入资金一样回报率不一样。
投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
一般情况下，技术方案投资各方按股本比例分配利润和分担亏损及风险，因此投资各方的利益一般是均等的，没有必要计算投资各方的财务内部收益率。
只有技术方案投资者中各方有股权之外的不对等的利益分配时（契约式的合作企业常常会有这种情况），投资各方的收益率才会有差异，此时常常需要计算投资各方的财务内部收益率，以看出各方收益是否均衡，或者其非均衡性是否在一个合理的水平，有助于促成技术方案投资各方在合作谈判中达成平等互利的协议。
【读懂】
P53经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出；
经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
p57，设备磨损的补偿方式
大修理、现代化改装为局部补偿，更新为完全补偿。
P63设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；
而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。
【结合教材p149特点，优点】
P65租赁费用主要包括：
租赁保证金、租金、担保费。
【多选】
p66，附加率法
租金=买价/租期+买价×
年折现率+买价×
年附加率【教材p66例1Z101062-1要会做】
P69，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本；
购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本；
若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。
在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。
p70-71价值工程的特点：
（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析
（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑
（四）价值工程强调不断改革和创新
（五）价值工程要求将功能定量化
（六）价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动
P73价值工程的工作程序【考点是工作阶段的排序】
p76功能分类
（6）按功能整理的逻辑关系分类，产品功能可以分为并列功能和上下位功能。
P78价值工程的改进对象，其表达式：
价值系数=功能的目标成本/功能的现实成本
Vi=l，表示功能评价值等于功能现实成本。
这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。
Vi<
1，此时功能现实成本大于功能评价值。
表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；
另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。
最需要改进
Vi>
1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。
应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。
P82新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析
常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；
常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等。
下面仅介绍几种静态分析方法。
p87，财务会计的职能：
财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。
P94，
（二）成本和费用的联系
1.成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分；
2.成本和费用都是企业经济资源的耗费；
3.生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品的成本结转进入当期的费用（损益核算时）。
p94，1.工程成本
生产成本是指构成产品实体、计入产品成本的那部分费用。
施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业为生产产品、提供劳务而发生的各种施工生产费用。
【生产成本有明确的受益对象】
P95，期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。
施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用。
P97固定资产折旧【必考原值、净残值、使用寿命】
p981.固定资产折旧影响因素：
（1）固定资产原价
（2）预计净残值
（3）固定资产使用寿命
p982.固定资产折旧方法：
（1）平均年限法
（2）工作量法
工作台班法：
★
（3）双倍余额递减法（前期多折旧，后期少折旧）
（4）年数总和法（前期多折旧，后期少折旧）
P100工程成本的计算方法：
建设工程价款结算，可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他方式结算。
P101工程成本及其核算的内容
根据《企业会计准则第15号—建造合同》，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。
直接费用包括：
（1）耗用的材料费用；
（2）耗用的人工费用；
（3）耗用的机械使用费；
（4）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。
间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。
合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。
因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。
P107期间费用的核算
期间费用包括销售费用、管理费用和财务费用等。
一、管理费用：
1.管理人员工；
2.办公费；
3.差旅交通费；
4.固定资产使用费；
5.工具用具使用费；
6.劳动保险和职工福利费；
7.劳动保护费；
8.检验试验费；
9.工会经费；
10.职工教育经费；
11.财产保险费；
12.税金；
13.其他。
二、财务费用：
【借钱的代价】
1.利息支出；
2.汇兑损失；
3.相关手续费；
4.其他财务费用。
P110收入分类
按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业务收入和其他业务收入两部分。
建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
P111建造（施工）合同的特征：
1.针对性强，先有买主（客户），后有标的（即资产），建造资产的工程范围、建设工期、工程质量和工程造价等内容在签订合同时巳经确定；
2.建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年；
3.建造的资产体积大，造价高；
4.建造合同一般是不可撤销合同。
P113
（一）合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收人的确认
（1）固定造价合同结果能否可靠估计的标准
判断固定造价合同的结果能够可靠估计，需同时具备以下条件：
①合同总收入能够可靠地计量；
②与合同相关的经济利益很可能流入企业；
③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；
④合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
（2）成本加成合同的结果能否可靠估计的标准
判断成本加成合同的结果能够可靠估计，需同时具备以下条件：
①与合同相关的经济利益很可能流入企业；
②实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。
P114完工百分比法【看懂教材p114例1Z102032-1例1Z102032-2】
P118税后利润的分配顺序
按照《公司法》，公司税后利润的分配顺序为：
（1）弥补公司以前年度亏损。
（2）提取法定公积金。
（三用途：
①弥补亏损。
②扩大公司生产经营。
③增加公司注册资本。
）
（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金。
（4）向投资者分配的利润或股利。
（5）未分配利润。
P121，2.企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：
（1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；
（2）企业所得税税款；
（3）税收滞纳金;
（4）罚金、罚款和被没收财物的损失；
（5）《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出；
（6）赞助支出；
（7）未经核定的准备金支出；
（8）与取得收入无关的其他支出。
p125财务报表列报的基本要求
《企业会计准则（2006）》对编制财务报表列报的基本要求主要包括以下六个方面：
1.企业应当以持续经营为基础。
2.财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更。
3.重要项目单独列报。
4.报表列示项目不应相互抵消。
5.当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具有可比性。
6.其他相关要求，主要包括以下两点：
（1）企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项：
编报企业的名称；
资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；
人民币金额单位；
财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。
（2）企业至少应当按年编制财务报表。
年度财务报表涵盖的期间短于一年的，应当披露年度财务报表的涵盖期间，以及短于一年的原因。
P126财务报表的构成
根据现行会计准则的规定，财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表，它是一种静态报表。
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。
利润表是以“利润=收入一费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表。
现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
P130现金流量表的编制基础
现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及现金等价物。
作为现金等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件：
1.期限短；
2.流动性强；
3.易于转换为已知金额的现金；
4.价值变动风险小。
因此，通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。
p135财务报表分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。
P136比率分析法
比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。
比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。
常用的比率主要有以下三种：
【要会对号入座】
1.构成比率，反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率；
2.效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率；
【净资产收益率=净利润/净资产】
3.相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率。
【流动比率=流动资产/流动负债】
P140盈利能力比率
总资产净利率=净利润/资产总额×
100%【该指标越高，表明企业资产的利用效率越高。
】
P141财务指标综合分析—杜邦财务分析体系
在财务指标综合分析方法中，比较典型的是杜邦财务分析体系，简称杜邦分析，是利用各主要财务比率指标之间的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。
该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。
因其最初由美国杜邦公司成功应用，所以得名。
【读一下】
p143资金成本的计算【掌握p143例1Z102071-1例1Z102071-2考试仅换数字。
P144短期负债筹资通常具有如下特点：
筹资速度快。
2.筹资弹性好。
3.筹资成本较低。
4.筹资风险高。
【前三点是优点，第4点是缺点】
P145短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。
P147借款利息的支付方法。
。
一般来讲，借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息：
收款法。
贴现法。
贷款的实际利率高于名义利率。
加息法。
企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。
P149-150融资租赁
1.融资租赁的特点
（1）租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出资人筹集资金购买设备，设备的质量和技术上的检验由承租方负责。
因此，融资租赁的主要目的在于融通资金。
（2）租赁期限长。
按照国际惯例，租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上，即为融资租赁。
（3）在租赁期内，出租方通常不提供维修和保养服务。
（4）租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。
在融资租赁期内，承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租。
（5）租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租。
.
2.融资租赁的优点
融资租赁作为一种筹资方式，其优点主要有：
（1）融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权；
（2）融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；
（3）融资租赁的融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本；
（4）租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。
P152最佳现金持有量【理解教材p152例1Z102081】
P157
建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息等。
P158，设备购置费==设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
P159进口设备抵岸价的构成
到岸价
进口设备抵岸价=货价+国外运费十国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
国外运费=离岸价×
运费率=运量×
单位运价
货价=离岸价（FOB价）×
人民币外汇牌价
P161例1Z103012掌握，多选
P162土地使用费：
（一）农用土地征用费；
;
（二）取得国有土地使用费
p163-166与项目建设有关的其他费用
（一）建设管理费
（二）可行性研究费（三）研究试验费（四）勘察设计费（五）环境影响评价费（六）劳动安全卫生评价费（七）场地准备及临时设施费（八）引进技术和进口设备其他费（九）工程保险费（十）特殊设备安全监督检验费（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费
P166与未来企业生产经营有关的其他费用
联合试运转费【要求读懂】★
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；
试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
P167基本预备费
基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×
基本预备费率
p169，图1Z103021★
【注意：
施工机械使用费中的安拆费及场外运费不包括大型机械，只包括中小型机械】
P172，图1Z103022★
【此表务必掌握，注意：
不能竞争的费用有：
安全文明施工费、暂列金额、暂估价、规费、税金】
p181建设工程定额的分类
按生产要素内容分类：
1.人工定额2.材料消耗定额3.施工机械台班使用定额
按编制程序和用途分类：
1.施工定额（编制对象：
工序）企业编制
2.预算定额（编制对象：
建筑物或构筑物各个分部分项工程）政府编制
3.概算定额（编制对象：
扩大的分部分项工程）政府编制
4.概算指标（编制对象：
整个建筑物和构筑物）政府编制
5.投资估算指标（编制对象：
独立的单项工程或完整的工程项目）政府编制
p183人工定额的编制
P184拟定正常的施工作业条件
拟定施工的正常条件包括：
拟定施工作业的内容；
拟定施工作业的方法；
拟定施工作业地点的组织；
拟定施工作业人员的组织等。
P186人工定额的制定方法:
【考什么情况下用什么方法】
1.技术测定法（适用范围：
施工过程中各工序）
2.统计分析法（适用范围：
适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。
但是，过去的记录只是实耗工时，不反映生产组织和技术的状况。
3.比较类推法（适用范围：
同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程）
4.经验估计法（经验估计法通常作为一次性定额使用。
P187材料消耗量的确定
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×
（1+损耗率）★
P190
给例子判断类别，注意教材p190-191例子，例如：
停车等待时间属于什么？
P194人工消耗指标的组成【考概念】
预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。
（1）基本用工
基本用工，指完成分项工程的主要用工量。
例如，砌筑各种墙体工程的砲砖、调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。
（2）其他用工
其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。
按其工作内容不同又分以下三类：
1）超运距用工。
指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。
2）辅助用工。
指材料需在现场加工的用工，如筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量。
3）人工幅度差用工。
指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。
P195机械幅度差
机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间。
p200
设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
P200设计概算的内容
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
P204，设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
P204单位建筑工程概算编制方法：
【各方法的适用条件】
1.概算定额法（该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。
2.概算指标法（当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。
理解p207例1Z103043）
3.类似工程预算法（该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况。
P214，综合概算和总概算的审查
1.审查概算的编制是否符合国家经济建设方针、政策的要求，根据当地自然条件、施工条件和影响造价的各种因素，实事求是地确定项目总投资。
2.审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。
如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
3.审查其他具体项目：
（1）审查各项技术经济指标是否经济合理；
（2）审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算，有无随意列项，有无多列、交叉计列和漏项等。
P215，设计概算审查的方法：
1.对比分析法2.查询核实法3.联合会审法
P218，单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法；
其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。
P224施工图预算审查的方法
1.全面审查法2.标准预算审查法3.分组计算审
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