完整版商业住宅楼项目绿色施工专项施工方案Word文档下载推荐.docx
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监理单位
6
施工单位
7
建设规模
50.0383万平米
8
施工范围
包括4栋地上31F高层、6栋34F高层、高层周边2F商业楼及地下车库
9
子项工程
人防地下车库、1#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、2#商业、8号商业、13#商业及主楼周边沿街商业
10
工期
开工日期：
2014年3月10日竣工日期：
2016年2月14日总工期：
706日历天
11
质量目标
工程质量等级确保国家验收“合格”，达到市优质工程标准，所有单位工程一次验收合格率100%。
12
安全文明施工要求
责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故，年轻伤率控制在3‰以下。
3.2建筑设计概况
项目
建筑面积
总建筑面积50.0383万平米；
地下6.5793万平米，新建地上建筑面积43.459万平米。
建筑层数及高度
地上25、31、34层，地下1层,建筑高度为100m，±
0.000=15.8~16.8m。
结构类型
框架剪力墙结构
设计使用年限
50年
建筑耐火等级
二级（地下室一级）
防水工程
防水等级
二级
地下外墙、底板、顶板
防水等级二级；
抗渗等级P6
地下室底坑、排水沟、集水坑、消防泵房
二次结构
非承重填充墙砌体
内、外装饰工程
楼地面
水泥砂浆找平层（刮糙）
墙面
顶棚
腻子
屋面工程
Ⅰ级
屋面种类
有组织排水屋面
防水材料
2+2厚单面自粘防水卷材
门窗工程
门窗类型
铝合金窗
技术要求
玻璃为5+12A+5中空双层玻璃
五金选用
抗风压4级；
气密性6级；
水密性3级；
隔声性3级；
采光性3级；
保温性4级
3.3结构设计概况
结构形式
建筑结构的安全等级
基础设计等级
甲级
建筑物的耐火等级
一级
地基形式
CFG桩复合地基
基础型式
钢筋混凝土筏形基础、柱帽基础
钢筋等级
HPB300、HRB335、HRB400、HRB500
钢筋连接
绑扎搭接、机械连接、焊接连接
混凝土强度等级
筏板、地基梁；
地下柱、梁、板；
楼梯；
C30、C35
地下室外墙、消防水池；
C35
基础垫层
C15
后浇带
C35、C40
结构尺寸（mm）
基础底板
400mm
墙体
200mm
楼板
90mm、120mm、150mm、180mm
3.4、工程自然条件概况
**文化旅游城二期销售物业位于安徽省**市滨湖新区贵阳路以北，嘉陵江路以南，庐州大道以西，湖南路以东，总建筑面积50.0383万平米，其中地上建筑43.459万平米，地下建筑6.5793万平米，容积率3.28，建筑密度32.8%，绿地率31.1%。
**地区属亚热带季风湿润气候区，受季节环流支配，干湿、冷热四季分明，雨水充沛，雨热同季，阳光充沛，无霜期长，干旱、雨涝、低温、连续阴雨、台风、冰雹等气象灾害间有出现。
据**气象台有关资料，**地处中纬度地带，多年平均最低气温为1.5℃，多年平均最高气温为28.5℃，最高气温为41℃（98%保证率），最低气温为-13.5℃（98%保证率）。
年平均气温15~16℃；
最热月7月份平均气温28.4℃，极端最高气温41℃。
全年日照在1989.2~2212.8小时，无霜约230天。
年平均降雨量900~1000mm，降雨日124.2天，降雨量多集中在6~8月，占年降雨量的43.9%，6~7月为梅雨季节；
冬季最大积雪深度约50cm，最大冻土深度约9~10cm；
年蒸发量1400~1500mm。
年平均相对湿度13~80%。
常年主导风为东北风。
冬半年（10~次年3月）主导风向、风频以北东~东北、东风为主风速16.3~23.8m/s；
夏半年（4~9月），风向以东南、东风为主，风速21~27m/s。
3.5工程特点
3.5.1文明施工、环保和安全要求高，本工程是建安集团2012年在我项目部召开安全质量标准化现场动态达标推进会后开工的工程，所以现场的安全质量要求起点高。
3.5.2工期长，冬雨期施工、雨期工程均有，如何保证冬雨期不影响工期是一个重点。
各单位工程具体分布平面图如下：
四、组织机构
4.1项目绿色施工领导小组
负责组织项目的绿色施工工作，研究决策项目绿色施工的重大问题。
组长：
祝长青（项目经理）
副组长：
白孝辉、徐向荣、曹祖东、陈雪奎、赵永平、刘五洲、蔡传红、陈仁刚、陈先梅
组员：
工程部、技术部、质检部、商务部、物资部、安全部，部门组员
小组职责：
4.1.1贯彻执行国家、地方政府、公司以及上级单位有关绿色施工的法律、法规、标准和规章制度，组织各部门及分包单位开展绿色施工工作。
4.1.2组织制定项目的绿色施工目标、管理制度和工作计划。
4.1.3督促检查各部门、各分包单位绿色施工责任制的落实情况。
4.1.4每月由项目经理组织召开一次小组会议，研究、协调和解决重大绿色施工问题，并形成决定和措施。
4.2项目绿色施工保证体系
4.3绿色施工管理机构与部门的职责
4.3.1项目经理部岗位职责
项目各岗位绿色施工职责
岗位名称
绿色施工职责
项目经理
负责建立绿色施工领导小组。
负责制定绿色施工目标、奖罚制度，并指定绿色施工管理人员和监督人员，负责落实绿色施工专项经费。
项目副经理
负责绿色施工的宣传管理，绿色施工的验收接待工作，对全体职工执行绿色施工相关制度情况进行考核、评比。
总工程师
负责制定绿色施工方案，对全体职工进行绿色施工相关知识培训；
负责绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺的研究与应用；
负责对绿色施工各阶段工作进行总结，推广成功经验。
生产经理
负责对项目管理人员、相关方进行绿色施工技术交底；
负责组织落实各项绿色施工措施；
组织一线工人参加绿色施工相关活动。
商务经理
负责核算绿色施工成本、“四节措施”经济效益分析。
质量总监
负责对工程绿色节能材料（产品）质量、施工质量进行严格控制；
推行国家新的施工工艺和验收标准，加强过程质量控制。
安全总监
负责监督项目贯彻落实绿色施工各项规定、绿色施工方案。
4.3.2项目各部门绿色施工职责
部门名称
技术部
1、负责绿色施工的策划、分段总结及改进推广工作；
2、负责绿色施工示范工程的过程数据分析、处理，提出阶段性分析报告；
3、负责绿色施工成果的总结与申报。
工程部
1、负责绿色施工实施方案具体措施的落实；
2、过程中收集现场第一手资料，提出建设性的改进意见；
3、持续监控绿色施工措施的运行效果，及时向绿色施工管理小组反馈。
安全部
1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；
2、负责项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施。
质检部
1、负责原材料的取样送检以及结果反馈；
1、负责施工质量过程的动态监控，施工质量的自查验收；
2、负责施工质保资料的收集。
物资部
1、负责组织材料进场的验收；
2、负责物资消耗、进出场数据的收集与分析。
商务部
负责绿色施工经济效益的分析。
综合办
1、负责项目绿色施工进展、成果等的宣传；
2、负责绿色施工示范工程的验收接待工作。
五、绿色施工目标管理
5.1绿色施工目标管理
类别
责任人
实施阶段
实施时间
备注
目标责任制
项目建立各部门、各岗位的绿色施工目标责任制，目标责任应分解到人。
开工
临建完毕
分包绿色施工指标
分包合同中，应明确绿色施工、文明施工控制指标，并应有明确的奖罚措施。
合同签订前
绿色施工策划
项目开工后，由项目经理牵头，总工程师组织编写《绿色施工方案》→上报审核→上级主管领导批准→项目实施。
技术经理
开工30天内
技术人员编制
项目绿色施工
投入计划
项目编制投入计划，报上级部门审核，上级单位主管领导批准后，项目部实施，专款专用。
绿色施工
协议
项目部与各分包单位签订绿色施工管理协议书，确定绿色施工目标，明确各方绿色施工职责和权限，定期对分包单位绿色施工文明达标情况检查考核，考核结果与分包单位奖罚挂钩。
经营经理
全过程
分包入场前
5.2绿色施工管理流程
5.3绿色施工策划流程
六、环境因素的识别、监控和公示
项目绿色施工管理
内容
环境因素识别
对现场、办公区、生活区的各类环境要素辨识与评价，编制《绿色施工方案》，报上级部门审核
阶段开工
重要环境因素
公示
及时掌握环境因素的分布状况，挂设公示牌（重要环境因素公示牌、绿色施工责任公示牌），跟踪监控。
每日环境因素
在《每日环境因素公示牌》上更新当日环境因素名称、部位、责任工程师、监管人。
每日8点前
重大环境作业申请核准
申请核准制：
如施工作业有污染环境的可能，在风景名胜区、大江、大河附近，应事前核准，采取环境保护措施，方可施工作业。
工序前1天
七、分包绿色施工管理
7.1分包绿色施工管理规定一览表
绿色施工责任
签订《绿色施工管理协议》。
实行“总包统一负责，分包单位各负其责”原则。
总承包单位对施工现场的绿色施工负总责，总承包单位和分包单位对分包单位工程的绿色施工承担连带责任。
分包单位应当服从总承包单位的绿色施工管理，分包单位不服从管理导致环境污染事件的，由分包单位承担主要责任。
项目开工
入场前
分包绿色施工管理人员
分包项目经理负责绿色施工的管理。
分包单位负责人
绿色施工教育
分包单位工人入场接受安全教育时，同时接受绿色施工教育
绿色施工检查
分包单位必须接受总包、上级部门的检查；
分包单位专职绿色施工人员实施每日绿色施工巡查制度。
分包单位必须严格执行绿色施工检查整改消项制度，做到定人定时定措施整改。
旁站监督
分包单位的安全员、施工员以下工序旁站监督：
涉及到水、气、光污染的作业、交叉作业以及总包方认为需要旁站的作业。
7.2分包绿色施工管理流程
八、绿色施工教育培训
绿色施工教育培训规定一览表
规定内容
教育
作业人员进入现场3天内，责任人通知项目安全组，组织三级绿色施工教育。
项目概况、绿色施工重点、规章制度，操作规程、绿色施工注意事项
项目生产经理分包负责人
入场3天内
教育对象
管理人员、自有工人、分包管理人员、作业工人
教育时间
公司、项目每年编制，报批。
项目每半年≥1次，每次≥1小时。
绿色施工培训
填写《培训实施记录表》，每年12月20日前，项目将培训总结报送上级部门。
每季度一次
九、绿色施工检查、验收
检查标准：
《建筑施工绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）及相关标准。
绿色施工检查规定一览表
检查频率
项目每周1次，每天巡查1次。
定期
检查内容
查环境保护措施落实情况、查整改、查绿色施工教育培训、查指挥操作行为、查绿色施工费用投入使用、查设备等。
检查形式
定期检查
经常性检查
1、总包、分包绿色施工员及值班人员日常巡回检查；
2、项目管理人员在检查生产同时检查绿色施工。
每月
“三定”整改
对绿色施工隐患，定人、定时、定措施“三定”原则整改。
检查后
验收评价
项目按照不同分部分项工程，对相应绿色施工情况进行评价，并填写评价表（详见第三部分绿色施工评价表）。
分部工程施工完毕
项目绿色施工监督检查工作流程
十、绿色施工达标考核评比
项目绿色施工考核评比：
10.1范围：
项目在各分包单位、各工区开展检查考核评比。
10.2方式检查：
每月一次或每周一次。
由项目经理或技术经理组织，项目各部门负责人、分包单位现场负责人参加，可以交叉检查、评分。
检查评分表项目根据情况自行制定，可参照公司项目绿色施工检查评分表。
10.3公示
在项目醒目部位或绿色施工通道口，挂设《项目绿色施工检查评比公示牌》内容自定。
10.4奖罚
分包单位、责任绿色施工员实行同奖励、同处罚，对排名第一的奖励200～2000元。
对最后一名的罚款200～2000元。
连续三个月获得第一名的单位、个人，项目应加大奖励力度。
连续三个月获得最后一名的单位、个人，项目应加大处罚力度。
奖罚尺度授权项目经理确定。
十一、环境事件报告和调查处理
11.1生产经营活动中造成环境污染或直接经济损失的事件，项目负责人按照程序向上级汇报。
11.2发生事件后，现场有关人员应当在2小时内立即向上级单位报告。
项目经理应立即启动应急响应预案，采取有效措施防止事件扩大，保护现场，主动配合主管部门的调查处理。
11.3项目经理部必须建立环境应急响应预案，储备应急物资、器材和车辆，保证通讯畅通，并定期组织演练。
11.4项目经理部应建立绿色施工事件档案，每月上报节能减排情况。
11.5项目发生的未遂事件，由项目安全经理组织调查，并编制调查报告，交项目绿色施工领导小组决议、处理。
第二部分“四节一环保”控制措施
一、环境保护实施措施
“四节一环保”控制体系
控制措施
设施设备
体系
名称
子项
控制目标
环境
保护
扬尘
控制
1、土方施工阶段，现场目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外；
结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。
2、场区四周围墙高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值小于0.08mg/m3。
3、现场办公区、生活区、停车场、活动场地等区域目测无扬尘。
1、现场形成环形道路，硬化面路宽4m；
2、场区车辆限速5公里/小时；
3、安排4人专门负责现场临时道路的清扫和维护；
4、场区大门处设置冲洗槽；
5、每周1次对场区大气总悬浮颗粒物浓度进行测量；
6、土石方运输车辆采用带液压升降板可自行封闭的重型卡车，同时配备3×
6m的帆布作为车厢体的第二道封闭措施。
7、随主体结构施工进度，在建筑物四周采用密目安全网进行全封闭。
8、建筑垃圾采用袋装密封，防治运输过程中扬尘。
9、袋装水泥、腻子粉、石膏粉等袋装粉质原材料，在现场设置密闭库房，下车、入库时轻拿轻放，避免扬尘。
10、零星使用的砂、碎石等原材堆场，采用废旧密目安全网或混凝土养护棉等覆盖，避免起风扬尘。
11、现场筛砂场地采用密目安全网半封闭，尽可能避免起风扬尘。
12、石材、釉面砖、广场砖等现场切割加工采用湿作业。
手持式智能粉尘
测定仪
（H-BD5-SPM4200系列）1台；
噪音与
振动
施工
阶段
噪声限制
昼间
夜间
土石方
65
55
打桩
80
禁止
结构
装修
50
1、合理选用铲车、挖土机、自卸汽车等内燃机机械，保证机械既不超负荷运转又不空转加油，平稳高效运行；
2、场区禁止车辆鸣笛；
3、每天10:
00、16:
00、20:
00三个时间点对场区噪音量进行测量；
4、现场木工房采用木板封闭。
5、混凝土浇筑时，禁止震动棒空振、卡钢筋振动或贴模板外侧振动。
6、混凝土后浇带、施工缝、结构胀模等剔凿尽量使用人工，减少风镐的使用。
噪音监控仪（SL130）1台；
封闭式木工车间
25m2。
光污染
－
1、夜间照明灯具设置遮光罩；
2、现场焊接施工四周设置专用遮光布，下部设置接火斗；
3、办公区、生活区夜间室外照明全部采用节能灯具；
4、现场闪光对焊机除人工操作一侧外，其余三个侧面采用废旧模板封闭。
施工现场地下室及楼层照明LED灯
若干盏
水污染
1、场区设置化粪池2个、隔油池1个，化粪池每月由区环保部门清掏1次，隔油池每月由区环保部门清掏1次；
2、每月请区环保部门对现场排放水水质进行一次检测；
3、现场亚硝酸盐防冻剂、设备润滑油均放置在库房专用货架上，避免撒漏污染。
4、基坑采用喷射挂网混凝土浆护坡，隔水性能好的方式进行边坡支护。
与环保局签订污水抽排及排放水水质检测协议。
土壤
1、对现场非硬化部位场地进行绿化；
2、现场设置封闭式垃圾站，按可回收、不可回收、有害三类对垃圾进行分类收集；
3、工程竣工或临建搬迁后，组织专门的劳务队伍破除硬化的临时道路和临建基础，将建筑垃圾外运，原场地按小区景观绿化。
绿化面积300m2；
封闭式垃圾站16m2。
建筑
垃圾
1、本工程建筑垃圾每万平米建筑垃圾小于300吨。
2、混凝土碎渣、砌块边角料、面砖边角料等固体垃圾再利用率不低于60%；
落地灰回收利用率不低于70%。
1、现场设置建筑垃圾分类处理场，除将有毒有害的垃圾密闭存放外，还将对砼碎渣、砌块边角料等固体垃圾回收分类处理后再次利用；
2、加强模板工程的质量控制，避免拼缝过大漏浆、加固不牢胀模产生混凝土固体建筑垃圾。
3、提前做好精装修深化设计工作，避免墙体偏位拆除，尽量减少墙、地砖以及吊顶板材非整块的使用。
4、在现场建筑垃圾回收站旁，建简易的固体垃圾加工处理车间，对固体垃圾进行除有机质、破碎处理，然后归堆放置，以备使用。
固体垃圾简易加工车间1处，约
m2；
小型碎石机1台。
地下
设施、
文物
和资源
土方开挖前，充分了解现场地下设施、管线布置情况，编制应急处理预案。
二、节材与材料资源利用
节材与材料
资源
利用
材料
钢材废品率≤1.5%；
商品混凝土节约率≤3%。
1、优化钢筋配料方案，采用直螺纹连接形式，利用钢筋尾料制作马凳、土支撑等；
2、加强模板工程的质量控制，避免拼缝过大产生漏浆、加固不牢产生胀模，浪费混凝土；
3、加强混凝土供应计划和过程动态控制，余料制作成垫块和过梁。
直螺纹套丝机2台，采用大钢模施工，节约木材约m2
围护
1、加强砌块的运输、转运管理，轻拿轻放，减少损坏；
2、墙体砌筑前，先摆干砖确定砌块的排版和砖缝，避免出现小于1/3整砖和在砌筑过程中随意裁砖，产生浪费；
3、加气混凝土砌块必须采用手锯开砖，减少剩余部分砖的破坏。
装饰
1、施工前做好总体策划工作，通过排版尽可能减少非整块材的数量；
2、严格按照先天面、再墙面、最后地面的施工顺序组织施工，避免由于工序颠倒造成的饰面污染或破坏；
3、根据每班施工用量和施工面实际用量，采用分装桶取用油漆、乳胶漆等液态装饰材料，避免开盖后变质或交叉污染；
4、工程使用的石材、玻璃以及木装饰用料，项目提供具体尺寸，供货厂家加工供货。
周转
钢管年损耗率≤1%以内；
扣件年损耗率≤2%以内。
1、充分利用现场废旧模板、木枋，用于楼层洞口硬质封闭、钢管爬梯踏步铺设，多余废料由专业回收单位回收；
2、结构满堂架支撑体系采用管件合一的碗扣式脚手架；
3、对于密肋梁板结构体系，采用不可拆除的一次性GBF模壳代替木模板进行施工，减少施工中对木材的使用；
GBF板外采购
三、节水与水资源利用
节水与水资源利用
1、非传统水源和循环水的再利用量≥30%。
2、市政自来水节约率≥10%。
1、现场按生活区、生产区分别布置给水系统：
生活区用水管网为PPR管热熔连接，主管直
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