地下室防水工程施工方案Word文档格式.docx

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九、安全消防………………………………………………………………………………9

十、文明施工………………………………………………………………………………9

十一、施工管理及人员安排…………………………………………………………..…………9

十二、施工现场组织安排……………………………………………………..…….….………10

十三、防水层验收…………………………………………………………………………………11

平湖保障性住房

一、工程概况

本工程是深圳市平湖保障性住房，位于龙岗区平湖凤凰大道南侧，东侧为富康路；

南侧为待建市政规划的景岭路；

隔路为待建的山体公园。

场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。

1～10栋是34层的保障性住房住宅楼，（编号1～10＃楼）；

11栋是12层的商业用房，（编号11＃楼）；

1栋3层12班幼儿园等组成。

其中除幼儿园以外的场地设地下室，东区的4、5、11栋为地下3层；

6、7栋为地下2层；

西区的8～10、1～3栋为地下2层。

地下3层战时是人防工程，平时是车库及设备用房；

地下2层主要功能为车库及设备用房；

地下1层主要功能是集中商业及车库。

本工程总占地面积为61285,84m²

；

总建筑面积为388333.55m²

。

1～10栋的首层为架空层；

2～34层为保障性住房，11栋为商业用房。

二、设计图纸要求及特点：

1图纸要求：

地下室防水工程设计，防水等级为二级，设备防水等级为一级，两道设防，地下室外墙、底板、顶板采用混凝土自防水与附加外防水结合混凝土自防水设计。

地下室外墙、底板、侧壁、顶板的构造做法，结构自防水采用不低于S6标号的抗渗混凝土，外防水混凝土外墙、顶板的迎水面做法为2厚双组分聚氨酯防水涂料，侧墙用40厚聚苯乙烯泡沫板保护，顶板处用70厚C20细石混凝土保护。

防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的要求。

凡与有可能含水的土壤接触的砖砌内墙，在室内地面下60mm处做1︰2防水砂浆（内掺5％防水剂）防潮层，厚20；

当地面有高差时，须做两道防潮层，并在靠土一侧的墙面上抹20厚防水砂浆（抹于两道防潮层之间）。

车库地面按地下室平面设计，做好排水坡向排水沟，坡度为1％，沟内以0.5％的坡度坡向积水井汽车坡道起止处设有与坡道同宽的截流水沟，耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。

设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1mm范围内做1％坡度坡向地漏。

2、主要特点：

（1）可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工

（2）涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异；

（3）无毒、无污染、施工简便，工期短。

（4）聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。

三、施工准备及施工条件

1、施工条件

不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。

2、施工准备：

（1）防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保证书，　

（2）使用工具：

短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。

（3）戴手套、穿软底鞋

3、项目部负责：

（1）做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。

（2）清理施工面层上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。

（3）提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。

4、防水专业施工队负责

（1）准备好施工材料和施工机具、施工人员。

（2）对项目部提供的工作面进行验收检查。

（3）清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。

1、基面清理工具：

锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷、麻布；

2、取料、配料工具：

台秤、称料桶，水桶、搅拌器、剪刀；

3、涂料涂覆工具：

滚子用于涂覆较稀的料；

刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。

刷子用于面层修平及异形部位涂刷；

大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。

基坑开挖→垫层施工→垫层面20厚水泥砂浆找平压光→基层处理→底板涂刷20厚911双组分聚氨酯涂料→70厚细石混凝土保护层 

→底板混凝土施工→外墙基层清理→外墙涂刷2厚911双组分聚氨酯涂料→20厚1︰2防水砂浆保护层粉刷 

→40厚聚苯乙烯泡沫板保护→土方回填→后浇带混凝土浇筑。

1、垫层施工

底板基础施工：

基坑验槽后，在地基承台底面浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。

然后，砌筑承台基础砖墙，墙面抹15mm厚1：

2.5水泥砂浆并压光。

平整底板土方，并夯实，浇筑底板垫层。

2、基层处理

（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

基层表面应平整洁净、均匀一致。

（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。

阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：

3水泥砂浆抹平。

（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。

（5）基层应干燥，含水率宜小于9%。

（6）排水口、地漏应低于基层；

有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。

将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。

接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

3、聚氨酯防水涂料施工：

（1）配料：

配料应在涂刮前的所有准备工作准备完毕后进行，甲、乙料的配比按生产厂家的规定配比，称量要准确，其配料量应根据工程用量速度来决定，一般配好料应在半小时内用完。

配料时，首先加甲组分，随之加入乙组分，并不断的搅拌均匀，搅拌是否均匀，可以从反映变化中加以确定，料由稠变稀色泽由深蓝深绿变成黑色，此时说明料已经充分搅拌均匀，应在清洁，干燥的圆形容器中进行搅拌，因为方形容器容易造成边角处得不到充分搅拌，从而使局部不能固化，应及时清除容器和搅拌器上的涂料，最好上、下午要调换桶，否则会产生类似疙瘩的不均匀涂膜存在，容器低部要垫好油毡或其他与基层隔离的物品，防止物料落在基面上，造成将来防水层的气鼓和剥离现象。

（2）施工：

将面层处理后，就可以进入大面积防水涂布，在施工前必须检查基层及屋面是否干燥，含水量应控制8％左右。

在地面上大面积涂布，应由内向外进行，在操作时将搅拌均匀的聚氨酯涂料分倒在施工部位上，用刮板或滚筒将料均匀的摊平，第一度应保持0.5mm左右，等第一度料未固化前铺布，布搭接宽度3-5CM，（玻纤布的标准为0.4mm，玻纤布主要起到加强层和保护层的作用）在固化成熟后，检查是否有空鼓，固化不良之处，如有上述情况，应进行技术处理。

待修补后方可涂第二度，第二度的方法应与第一度涂层垂直，厚度在0.6mm左右。

涂刷时间应以能上人为标准，第三度方法与第二方法一样，施工总厚度在0.7mm左右。

涂层总厚度为1.8mm（涂层表干时间为，夏季约8h，秋季12h，冬季24h）。

在转角处、变形缝、后浇带、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料，宽度不小于500mm等措施；

涂料防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的90%。

（3）当配料粘度太大不易流淌，施工困难时，可掺入一定数量有机溶剂（如甲苯，二甲苯），或磷酸稀释，其比例控制在10％以内，涂料固化过快时，加磷酸或苯蟥酰氯，如固化过慢时，加二酸二丁基锡。

六、涂膜防水层质量要求：

1、涂膜防水层要求涂布均匀，不得过厚、过薄，更不允许出现露底现象，涂膜厚度均匀一致。

2、涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固。

不得有空鼓、折皱、砂眼、脱层等现象的存在。

七、后浇带（及水平与垂直施工缝）防水施工

1、底板后浇带防水层施工

底板后浇带部位防水层施工应在迎水面涂刷双组分聚氨酯涂料时保持连续，涂刷不得断开，根据设计要求在后浇带宽度范围，且向两边分别加宽300mm的范围内加刷2道双组分聚氨酯涂料进行加强，防水层加强后的保护层作法同底板防水层做法相同，为细石混凝土保护层。

2挡土墙后浇带防水层施工

挡土墙后浇带部位防水层施工必须在挡土墙混凝土浇筑2个月后，因地下室挡土墙浇筑后，先对外墙涂刷双组分聚氨酯涂料后，要回填土方，在回填土方前先将后浇带部位的外侧用240厚砖墙砌筑围护，等到后浇带施工时，

必须将后浇带两侧混凝土凿毛清理，后浇钢筋绑扎经验收合格进行封模，浇筑混凝土，待拆除模板后，在迎水面用与底板后浇带相同的施工工艺涂刷双组分聚氨酯涂料，防水涂料施工经验收合格后进行隐蔽，隐蔽前在防水层面上用聚苯乙烯板进行防护并固定，进行土方回填。

3、后浇带的地下工程薄弱环节建筑构造做法应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的要求。

4、后浇带部位防水层施工必须要有专业工长直接监督，各道工序都要经过“三检”合格后，方可进行下道工序的施工。

详图如下：

后浇带防水示意图

施工缝防水示意图

在施工间隙或结束时，应及时用清水清洗所有粘有涂料的工具及工作装，以便下次使用。

九、安全消防

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

2、施工人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。

3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清

4、施工现场严禁吸烟。

十、文明施工

1、施工现场整洁有序，工完料净场地清；

2、施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。

3、将各项措施切实落实到班组和每个施工环节中，切实体现出单位文明施工的企业形象。

十一、施工管理及人员安排

为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。

1、项目经理：

负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。

2、施工负责人：

全面负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制，安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。

3、技术负责人：

全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系等，发现问题，提出意见及时解决。

4、质安员：

负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。

5、材料员：

负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时向施工负责人反映情况，防止材料供用不及时而耽误工期。

6、施工人员：

经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工负责人合理安排，搭配施工。

十二、施工现场组织安排

1、现场组织管理机构

项目负责人：

郑会来

现场负责人：

陈保平

技术负责人：

范从开

质安负责人：

李维庆

材料负责人：

陈国贞

2、现场施工人员

可根据施工现场工期的需要调整人员及进度

十三、防水层验收

合格

1、防水层不得有渗漏；

2、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；

3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；

4、细部构造做法必须符合设计要求；

5、施工完毕，及时整理全部防水资料和验收记录表，做好归档工作；

6、防水验收后要及时做水泥砂浆及细石混凝土保护层；

7、对防水材料按检验批相关规定，监理进行现场见证取样、送检，对其包括的拉伸强度和断裂伸长率等重要性能指标按规定进行检测并达到规范要求。