刚需才要一步到位 盘点蓉50万左右大三房Word文档格式.docx

刚需才要一步到位 盘点蓉50万左右大三房Word文档格式.docx

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在笔者看来，交通方便、配套齐全、总价不高、户型不小，至少三代不换房。

有些刚需购房者可能会问，我又何尝不是想买个“一房永逸”的房子？

实际上，作为刚需，他们不是想要，而是不敢想，经过小编调查，许多刚需购房者打电话第一句话问的便是：

户型有多大？

假如户型偏大，马上就会挂电话。

因为目前的高房价，已经让人产生一种思维定式，房子面积大的总价也一定高，实际上，目前的市场上有总价不高的大三房存在，例如置信、龙湖，总价也不过50余万，今天小编就为您整理目前在售的50余万大三房，以供购房者参考分析。

该项目一期已于今年1月份交房使用，园林实景全部呈现，据悉，郫县置信逸都花园团购活动火热进行中，参加团购即享搜房网独家优惠10%，团购主推90㎡、112㎡、119㎡、126㎡户型，总价仅32.7万/套起。

报名即可参加4月13日置信逸都花园专场看房团，火热召集中。

窗体顶端

窗体底端

价格：

均价4500元/平方米

动态：

郫县置信逸都花园均价4500元/㎡，主推90㎡、112㎡、119㎡、126㎡户型，90平米一次性优惠15%，按揭优惠14%，参加团购享搜房网独家优惠10%，总价仅32.7万/套起。

绿化率：

30%

容积率：

4.0

郫县置信逸都花园效果图

郫县置信逸都花园交通图

郫县置信逸都花园总占地约400亩，其中净用地276亩，配套的道路、滨河景观用地、集中绿地就约130亩，品质当然高人一筹。

规划总建面约107万平米，其中商业配套项目“逸都城”就有近20万平米（其中80%商业自持，20%商业对外销售，价值不言而喻）。

郫县置信逸都花园由一个城市综合体和三大国际街区组成，涵盖国际超市、五星级电影院、国际幼稚园、3C数码广场、时尚酒店、儿童游乐城、SOHO公馆、写字楼等，是郫县首例“造城也造市”（修房子同步也修配套）的大盘。

其中，城市综合体规划方案还在优化中。

三大街区包括：

逸都中央商业街“逸都大道”：

西成都第一街，百万人消费中心，云集高端百货、品牌店等；

逸都滨河美食街：

郫县首例水岸美食街，逸都“大厨房”，媲美兰桂坊，荟萃品牌餐饮；

郫县置信逸都花园社区配套商业街：

主要含美容美发、干洗连锁、水果专卖、面包屋等业态。

郫县置信逸都花园住宅包括A\B\C\D\E5大组团，目前C区售罄，D区和B区在售

最低价4280元/平方米

龙湖弗莱明戈88-116平实得4280元/平起，参加团购即享搜房独家优惠1万5，详询售楼部。

18号楼精装楼王已于24日开盘，主推92㎡变112㎡，96㎡变116㎡。

龙湖弗莱明戈——龙湖地产高端旗舰力作，城西首席洋房大社区！

龙湖用心倾注城西，200亩西班牙顶级花园洋房大社区完美呈现，高品质醇熟生活卓然于世。

项目由清水瞰景楼王、精装格调公馆、墅级花园洋房、创意“海棠”跃层四大精品业态和50000㎡别墅级园林组成。

位于郫县新城核心，与郫县政府大楼相视而坐，区域价值逐年攀升，国家级综合保税区产业链集群带来的财富聚变。

成都唯一双轨物业样本快铁（已通车），地铁2号线（即将贯通）通达全城。

龙湖弗莱明戈毗邻成都最大购物中心--龙湖时代天街180万㎡商业综合体，一站式吃喝玩乐游购娱，满足所有消费需求。

更有太平洋购物、凯旋门广场、欧尚（规划中）、优玛特（规划中）、商业美食街（规划中）等7大商圈环绕，步行仅需3-5分钟。

四川大学、电子科大、西南交大、成都七中等完善的教育配套，不仅享受从幼儿园到大学的一流全程教育配套，更有数万租房需求。

区域内西南兵工医院、郫县人民医院、郫县妇幼保健院等十大医院，随时为您的健康保驾护航。

龙湖弗莱明戈周边完善的生活配套为龙湖•弗莱明戈提供着国际化的升势平台，成为目前城西最具投资和自住的双宜楼盘，成功树立高新西人居标杆！

4.00

龙湖弗莱明戈效果图

龙湖弗莱明戈交通图

龙湖弗莱明戈——龙湖地产高端旗舰力作，城西首席洋房大社区！

最低价60.00万元/套

龙湖时代天街精装三房清盘价60万/套起，参加搜房团独家优惠1.5万，欲购从速，机不可失。

项目效果图

龙湖时代天街效果图

龙湖时代天街交通图

龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心，成都最具投资价值的商业项目。

项目占地458亩，总体量达180万平米，是超乎想象的超级商业综合体。

时代天街位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区，国家保税区于一体城市核心区-高新西区。

项目占据了高新西区极致稀缺的大型商业用地，覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求，坐拥成都西面和郫县各大住区组团住宅人群、成都规模最大的大学城以及成都唯一的综合保税区总计近两百万的消费人口资源。

龙湖时代天街即将成为垄断大城西，辐射整个成都，影响中国西南部的超区域商业中心。

龙湖时代天街周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网形成全方位立体交通网络，将项目与成都主城区和郫县都江堰等区域无缝连接。

龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖天街购物中心、MOCO家居馆、先锋数码港、美食天地等成为一体化的一站式消费中心，销售业态为情景街区商铺、精装SOHO公寓、创意LOFT、精装住宅。

绝大多数产品为商业业态。

四种外售业态加上五种自持商业布局，共同实现龙湖时代天街休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、城市广场、文化艺术这七大城市功能。

均价6500元/平方米

中铁塔米亚二期最后珍藏的11号楼中庭珍稀小高层楼王，70-86平，预计4月推出，诚意排号中，房源有限，先排者优先。

一期120-140一梯两户宽景珍藏洋房热销中，优惠详询售楼部。

3.10

中铁塔米亚效果图

中铁塔米亚交通图

中铁塔米亚项目位于成都市金牛区与郫县交界处，金粮路以东成灌大道以南。

项目占地112.01亩，地形成不规则方形。

西侧邻“君临天下”别墅小区，南侧与“新里派克公馆”毗邻，北侧邻规划住宅用地，东侧南段临25米规划道路，该规划道路北通成灌公路，南接羊西大道。

东侧北段邻接一块幼儿园用地7.69亩和一块市政绿地10.8亩。

品牌篇：

世界500强，亚洲建筑业龙头企业、建筑业最高荣誉-鲁班奖，中铁八局，每到一处，皆以高品质项目形象刷新城市气质，2012中铁塔米亚2期美邻盛赞城西，积淀中铁八局建筑开发成功经验，打造都市美邻社区建筑风格：

塔米亚二期•美邻采用现代风格建筑，简洁明快、典雅大方、色彩鲜明，让整个建筑充满时尚气息，展示年轻与朝气交通篇：

国宾中心双铁物业，地铁二号线（互助路站）、成灌高铁（犀浦东站）、老成灌路、洋西大道区域交通四通八达，让您15-20分钟无缝对接成都主城区景观篇：

由东向西、南北两条景观主轴线串联，东西主轴线串联635㎡中心活力广场、500㎡阳光草坪、1000㎡健身广场、168米水系、340㎡中心湖区、串联了入口商业广场与商业步行街在提供生活便利，提供多功能健康器械与健身场地，供居者与家人充分感受健康生活的魅力；

景观南北主轴线以观赏和休闲为主，小码头、溪水、林间、小憩亭等，让居者可以观水、听水、玩水、亲水高端配套：

公园：

500亩生态公园城市，5000亩的两河城市森林绿地、金沙遗址公园…；

商业：

毗邻三大商圈、沃尔玛、一品天下、项目自身9000㎡三层商业，全面满足您的生活需求；

学校：

项目自带配套幼儿园、成都四幼、金苹果中海国际分校，城外附小幼儿园，成都国际学校、城外附小、、电子科大成都学院、四川外国语学院成都分院、成都外国语学校

均价4600元/平方米

华润橡树湾即将开盘，新推20栋200余套房源，主推89-130平米户型，实得4600元/平米起，详询售楼部。

华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。

成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西首席会所，成就西成都高尚生活坐标。

华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。

华润橡树湾效果图华润橡树湾效果图搜房网提供的售楼部电话：

400-890-0000转57199

华润橡树湾效果图

华润橡树湾交通图

华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。

华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区；

更配备7000㎡城西首席会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。

华润橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。

139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能最优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。

华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。

橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。

华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。

华润橡树湾2期还选用独特的高层台地式设计：

整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：

不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。

更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。

另外值得一提的是，世界一流的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的“英伦学院”主题园林。

极具特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。

华润橡树湾2期更特别定制有三重五星级奢华大堂：

两层地下室大堂和架空层大堂。

首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。

每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。

可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。