房屋出租安全标准协议标准Word格式.docx

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三、甲方应明确见告乙方其安全管理部门和安全负责人，并实时

向乙方供给本单位的安全管理制度、治安防备等有关规定;

乙方应建

立健全本单位的安全生产规章制度，设臵安全管理机构，并按规定配

备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼职安全管理人员（实时见告甲方），负责其在承租范围内的全部安全管理工作。

四、乙方应恪守国家、地方政府及有关部门在安全方面的法律、法例及其余要乞降甲方的各项安全规定，不然，由此引举事故的，由乙方肩负全部责任。

五、甲方对其出租供乙方使用的出租物及有关设备的安全状况、乙方在管理地区内的安全生产、消防管理状况等，有进行安全检查监察的权益;

乙方应接受甲方的安全检查监察。

甲方有权敦促乙方对其承租范围内发现的各种不安全隐患进行整顿;

可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整顿通知书;

乙方拒不整顿的，甲方有权一方面消除合同，由此产生的全部损失和开销，均由乙方肩负。

六、乙方在承租期内，禁止从事国家法律、法例、规章标准禁止

的行为，及与其正常经营办公没关的活动;

乙方不得动用明火、改正

或搭接电源线路、水源线路、煤气仪表、消防管线等，确有需要时，

必然按规定提早申报，经甲方负责安全的部门同意后方可实行，实行

全过程要严格恪守国家有关规定，并做好防备举措，不然，由此引起

事故的，由乙方肩负全部责任,甲方的同意同意其实不可以免去或减少乙

方依法应肩负的安全义务和责任;

乙方不得私自改变、拆卸租借物原

有的设备，乙方在承租范围内进行装饰、改造时，必然报经当地公安

消防部门和甲方有关部门，经同意同意后，方可实行,不然，由此引

发事故的由乙方肩负全部责任，甲方的同意同意其实不可以免去或减少乙

方依法应肩负的安全义务和责任。

七、未经甲方同意，乙方不得在承租范围内安装和使用电气设备设备。

八、乙方不得使用高功率、高危险性设备，不得使用或寄存危险物件，不得使用国家明令裁汰、禁止使用的生产设备和工艺，不得违纪改造和使用特种设备，不然，由此造成的全部结果，由乙方肩负全部责任。

九、乙方负责对本单位职工及有关人员的安全教育培训;

负责开

展本单位承租范围内的安全检查，实时除去安全事故隐患;

负责为本单位工作人员装备符合国家规定的劳动防备用品，负责教育和监察本单位工作人员劳动防备用品的正确使用;

负责本单位承租范围内安全标示、安全设备设备及器材（如灭火器）的设臵等。

十、乙方的经营活动不可以影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经赞同，不得出入与其没关的场所，不然，由此造成的人员伤亡及财富损失，由乙方肩负全部责任。

十一、乙方车辆在场院专家驶、寄存时，应严格执行交通安全管理规定和甲方的有关规定，遵照甲方门卫人员的管理和指挥，不得拥挤通道，占压消防井（栓）;

乙方要按消防有关规定装备与之业务经营相适的足够的消防器材，并保证其合格有效;

必然保证消防通道畅达，禁止在道路双侧停放车辆、堆放物件等拥挤、占用消防通道和安全出口的行为，由此造成的全部结果由乙方负全责。

十二、乙方在租用时期，对所租用范围内的出租物及消防、电气

等设备设备等负有安全使用、管理和保护养护的责任，并应按有关法例、标准，（请有资质的单位）对上述设备设备进行检测;

对出租物及设

施设备在乙方租用时期的任何破坏，乙方应按规定赔付;

关于因乙方

违犯安全管理规定及本协议商定而引起的事故，或所以造成甲方（包含甲方遇到的处分）和第三方人员伤亡和财富损失，乙方应肩负全部责任。

十三、两方应按期开会研究安全工作，协调停决安全工作中出现的问题。

十四、本协议作为租借合同（协议）的重要附件，与两方签署的租

赁合同（协议）拥有同样效劳，两方均应仔细恪守，严格执行。

十五、本协议一式两份（两方各持一份拥有同样效劳）自两方署名或盖印之日起奏效，有效期至承租期结束，并由乙方返还出租物之日停止。

合同签署地:

XXXX（甲方所在地）。

甲方（公章）：

_________

法定代表人（署名）：

乙方（公章）：

_________法定代表人（署名）：

_________年____月____日

_________年____月

____日

房子出租安全协议范文

2

甲方：

（出租方）

乙方：

（承租方）

依据《中华人民共和国消防法》《机关、集体、事业单位消防安

全管理条例》及有关规定，为了保证乙方以承包、租借或许甲方拜托乙方经营、管理等形式使用的房子、场所和住处（以下简称出租房子）的消防安全，经两方商定完成以下协议，两方共同恪守：

一、出租房子所处地点:

二、出租房子用途、经营项目：

三、甲方责任：

1、出租房子应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。

2、出租房子应符合消防安全的要求。

3、执行对出租房子的安全监察管理职责，按期，不按期对出租房租房子进行消防安全检查。

发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整顿和休业整顿。

所以而产生的全部损失和开销，由乙方自行肩负。

若乙方逾期未整顿甲方有权停止租借合同及本协议。

四、乙方责任：

1、乙方承包人为消防安全责任人，对使用的出租房子的消防安

全负主体责任，对出租房子内的生产、经营活动消防安全负责。

2、应具备安全生产条件或许相应资质并依法经营。

出租房子用

于公寓楼（出租）饭馆、商场、集贸市场等民众齐集的场所，在使用或

者开业前，应该向公安消防机构申报，经公安消防机构同意后，方可

使用或许开业。

3、严格恪守各项消防法例及有关防火规定，出租房子及其周边

消防分别门、分别楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、

拥挤或关闭，必然保持畅达。

民众齐集场所还应按规定设置消防安全

分别指示标记和应急照明设备。

4、出租房子内用电必然符合国家及地方有关规定，不得超负荷

用电和私拉乱接暂时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应

当与额定负荷相般配，不得用其余金属丝取代保险丝。

5、作为库房使用的出租房子，必然符合《库房防火安全管理规

则》，禁止抽烟和使用明火，禁止使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热

器具和电视机，电冰箱等家用电器。

6、出租房子内禁止在拥有火灾、爆炸危险的场所使用明火。

乙

方因特别状况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应该

依据甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监

护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险等后，乙方方可动火施工。

动火

施工人员应该恪守消防安全规定，并落实相应的消防安全举措。

出租

房子附件禁止动用明火、烧烤及燃烧杂草、树叶、废旧物件等。

7、出租房子的消防设备、设备必然符合消防要求，素来保持完

整、好用、正常的工作状态禁止遮挡或挪作它用，若有抛弃、破坏应

实时购买或维修。

8、负责消防器材的配置、正常维修、改换的开销。

9、对出租房子进行装饰或改造时，必然经甲方同意，并保证施

工时期的消防安全，工程完工后，经公安消防部门查收合格后方可使

用。

10、公共娱乐场所必然参加火灾保险及民众责任保险。

五、违约责任：

1、凡因甲方未执行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由

甲方负责经济补偿和肩负相应的责任;

2、凡因乙方未执行本责任书规定的内容，乙方违犯消防法例，

给甲方造成损失的，由乙方负责补偿，并肩负相应的法律责任。

六、其余未尽事宜，由两方磋商解决。

七、其余条款：

1、一旦发生火情，两方有义务实时报警，并踊跃组织挽救。

2、本责任书一式二份，甲乙两方各执一份。

八、本协议自年代日至年代日有效。

九、该协议作为甲乙两方出租房子合同的附件，拥有同样的经济

和法律效劳。

法定代表人

（署名）：

（署名

）：

____日共

2页，目前第

1页

12

3

经两方磋商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，完成如

下协议：

一、两方应共同恪守的法律、法例及其余要求

在与租借房子有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程

中，两方应共同恪守以下法律、法例及其余要求：

二、甲方的职责与义务

1.实时传达有关管理单位有关安全生产方面新的法律、法例和其

他要求;

2.甲方负责监察乙方成立安全制度及对工作人员的安全教育;

3.甲方负责将管理地区内的要点防备部位、安全设备（消防管线、

安全出口等）见告乙方;

4.甲方有权对乙方在管理地区内的安全生产，消防捍卫等状况进

行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患实时进行整顿。

5.乙方的经营活动不可以影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经

赞同，禁止到与其没关的甲方工作现场。

6.甲方负责对出租地区的安全设备（消防管线）进行检查。

三、乙方的职责与义务

1.恪守国家有关安全施工、生产方面的法律、法例和其余要求，

以及甲方制定的规章制度和其余要求;

2.乙方不得利用租借房子从事非法生产、加工、存储、经营爆炸

性、伤害性、放射性、腐化性物质或许传患病病原体等危险物质和其

他违纪活动，不得伤害公共利益或许阻拦别人正常工作、生活。

3.未经甲方书面同意，乙方不得私自迁徙房子内外的水、电、煤

气仪表及消防管线等。

甲方同意迁徙的，两方应该严格依据国家有关

规定及要求，迁徙后的仪表及管线应符合安全规范。

4.乙方自行购买的电器或其余设备应该合格且符合安全要求，并

与甲方供给的水、电、煤气接口及荷载相般配，禁止乙方使用电炉、

热得快等高负荷、高危险性设备或物件。

5.出租房子做为居住使用

的，应该以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低

于北京市规定的最低标准。

厨房、洗手间、露台和地下存储室不得

做为住宿使用。

6.成立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定

装备专兼职安全管理人员，并报甲方存案;

7.负责承租地区内的治安防备举措的制定、执行和管理。

制定本

单位的生产安全事故应急营救方案;

8.负责本单位管理地区内重要危险源警告标记、安全设备（如灭火

器材）的设置，并将重要危险源以及在紧迫状况下采纳的应急举措告

知本单位职工;

9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危陡峭素、防备举措

以及事故应急举措见告本单位职工;

10.负责张开本单位常常性的安全检查，踊跃除去安全事故隐患;

11.必然按国家有关规定，为本单位施工、生产人员装备合格的

劳动防备用品及安全器具，并保证生产施工工具、器材的使用安全;

12.必然组织全体生产、施工人员进行安全和技术教育，使其熟

练掌握本岗位安全生产技术;

13.聘用的职工或住宿人员必然依据当地派出所的要求执行登记

存案制度并做好治安管理工作;

14.自觉接受甲方监察和指导，对甲方检查提出的安全整顿通知，

必然实时整顿;

一旦发生人身伤害或危及生产运转的不安全状况，及

时报告事故隐患和生产安全事故。

15.租借时期如因乙方采纳的安全举措不妥、违犯有关安全规程、

规定及本协议所列安全事项而造成的全部事故或对第三方造成损失

或甲方受各处分的，均由乙方肩负补偿责任及法律责任。

16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法例、规定用工，

不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。

17.乙方接收租借标的及租借时期，租借标的及设备的全部使用、

保存、安全等责任和义务，包含但不限于安全、人员、电、水、暖气、

燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设备设备等，均由乙方负责。

若乙方使用不妥或未尽安全职责致使责任事故时，乙方应肩负全部责

任。

四、其余

1.本协议自两方署名盖印起奏效。

2.本协议一式三份，甲乙两方各执一份，一份报上司安全管理部

门存案。

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