澳海物业员工手册Word格式文档下载.docx

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如果因为没有及时到人力资源部门进行更改或补充相关资料，引起工作不便或者其他后果的，将由你自己承担。

1）姓名、身份证号码；

2）家庭地址和电话号码；

3）婚姻状况及家庭成员状况；

4）出现事故或紧急情况时的联系人；

5）学历教育；

1）公司内的特殊（亲属）关系；

2）个人存折账号；

3）新取得的技术、职业资格等；

4）其他有必要提供公司的资料和个人信息。

劳动合同制管理

1、公司实行全员劳动合同制管理。

你所在单位会与你签订劳动合同。

如所在单位不具备独立法人资格，则由所在单位的上级单位或总部与你签订劳动合同。

你自入职之日起30日内应与公司签订劳动合同。

2、合同的签订、变更、解除等依国家、各地方相关劳动法规和公司相关规定执行。

劳动合同期限

3、劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。

劳动合同签定、续订、变更和解除

1、对于有固定期限的劳动合同，合同期满后，经公司考核评定，公司与你同意续签劳动合同的，可续签劳动合同。

2、公司与员工双方经协商同意，可以变更或者解除劳动合同。

3、员工有下列情形之一的，公司有权解除劳动合同，且不给予任何经济补偿：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或公司规章制度的；

（3）严重失职、营私舞弊，对公司利益造成重大损害的；

（4）被依法追究刑事责任的。

4、员工如严重违反公司制度、章程，公司有权解除劳动合同，不给予任何经济补偿：

5、有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同，但会提前三十日以书面形式通知员工：

（1）员工患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作的；

（2）员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（3）劳动合同订立所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成一致协议的；

（4）公司经营困难发生经济性裁员的；

6、员工解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知公司。

如未能提前通知公司，给公司造成经济损失的，应根据国家有关劳动法规定承担违约责任。

完备离职手续

1、与公司解除/终止劳动合同，你须在离职前妥善处理完工作交接事宜，完备离职手续，包括：

1）交还所有公司资料、文件、办公用品及其它公物；

2）向指定的同事交接经手过的工作事项；

3）报销公司帐目，归还公司欠款；

4）如租住公司宿舍的应退还公司宿舍及房内公物，办理退房手续，结清水电费；

5）户口及人事档案关系在公司的，应在离职之日起十五天内办理户口、人事档案和社会保险关系转移手续；

6）任何一方违约或提出解除劳动合同时，应按合同规定，承担违约责任；

7）如与公司签定有其它合同（协议），按其它合同（协议）的约定办理。

8）完备所在单位规定的其他离职手续，签字确认《离职交接单》，并交与人力资源部门备案；

9）公司将在全部离职手续办完后出具解除或者终止劳动合同的证明。

2、待所有离职手续完备后，领取离职当月实际工作天数薪金。

3、未按公司规定完备离职手续即擅自离开工作岗位，公司将按旷工处理。

4、一线公司第一负责人或重要岗位管理人员离职，公司将安排离职审计。

●辞职程序

（1）员工应于辞职前至少半个月向其部门经理提出辞职请求。

（2）部门经理与辞职员工积极沟通，对绩效良好的员工努力挽留，探讨改善其工作环境、条件和待遇的可能性。

（3）辞职员工提交《辞职信》，经部门经理、人力资源办公室、总经理审批。

（4）员工辞职申请获准，即可办理离职手续，公司应安排其他人员接替其工作和职责。

●辞退程序

（1）如公司提出提前解除劳动合同的，由职员上司根据客观实际情况向人力资源办公室提出辞退申请。

（2）人力资源办公室了解并核实相关情况后，结合该员工的工作表现，给予客观意见。

（3）经总经理确认同意后，由人力资源办公室向辞退员工发出《解聘通知书》，并保留员工签收证明资料（如果是以快递方式发送则保留快递公司的签收单）。

通知书上注明须在15日内赴公司办理工作交接以及档案、社会保险关系转移手续等。

（4）员工收到《解聘通知书》后即刻办理离职手续。

（5）离职手续完备后，领取离职当月实际工作天数薪金和法定补偿

澳海人员考勤、请假、加班制度：

1、员工上下班必须按时刷（打）卡，未打卡一次扣除薪金30元

2、代他人刷（打）卡或签到。

每次扣除双方薪金各50元。

被刷（打）卡或签到者按事假半天处理。

各部门负责人负责监管，如月度内部门员工被发现代刷（打）卡或代签到三次以上，部门负责人将被扣除薪金100元；

3、迟到或早退5分钟以上、15分钟（含）以下者，每次扣除薪金20元/次；

15分钟以上、2个小时（含）以下者，每次扣除薪金50元。

月度内迟到三次即视作旷工一天，季度内累计六次视作旷工一天，在年度统计时将计入考评；

4、以下情况，一律视为旷工：

1）无故缺勤2小时以上，返回单位上班后1个工作日内也未补办请假手续或补办手续未获批准的；

2）请假未获批准及擅自不上班的（包括续假未获批准）；

3）以虚假理由请假并获批准而不上班的；

4）月度内迟到、未打卡超过（包括）三次的。

旷工时间的最小计算单位为0.5个工作日，不足0.5个工作日以0.5个工作日计；

超过0.5个工作日不足1个工作日的，按1个工作日计算，以此类推。

5、对旷工的处理：

1）旷工期间劳动报酬及其他福利待遇不予发放；

2）每旷工1个工作日，扣除3倍正常工作日工资，并取消当月月度奖金，年终奖视情节轻重予以部分或全部扣减；

3）连续旷工超过3个工作日，或一年累计旷工超过7个工作日，作严重违纪处理，公司将与之即时解除劳动合同，不给予任何经济补偿。

6、标准请假范围为事假三天，病假五天。

标准请假范围内请事假扣当月薪金100元/天，请病假扣当月薪金50元/天，月度内，如果事假超过三天或病假超过五天，超过部分将按照实际出勤率进行考核，即请假扣除部分薪酬=月薪×

〔（出勤日请假天数—标准请假天数）/当月应出勤天数〕，不满标准请假扣除金额的，按标准请假扣除金额处理，直至基本工资或最低生活保障标准。

一年之内，事假累积二十天以上或病假累计四十天以上者，将列入年终考评，直接影响考评结果；

7、加班要提前申请，申请批准后才可加班，且必须确应工作需要，并严格进行签到，由部门负责人负责监督。

如发现部门负责人有虚报加班行为的，扣200元/次，并处申诫一次。

福利

职员福利包括政策性规定的法定福利及公司其他常规性福利。

法定福利：

公司按照国家有关规定为员工交纳养老、医疗、住房公积金等，员工享有相应的福利待遇。

公司常规性福利

1、贺仪（限转正后）

（1）如职员办理了结婚登记手续（限转正后），请将结婚证于注册后一个月内呈报总部人力资源部，公司将致新婚贺仪人民币1000元整。

邀请公司员工参加婚宴，公司补贴三桌以内餐费，餐费标准为800元/桌，同事间不得以婚宴、满月等理由赠送礼金；

（2）如职员在子女出生6个月内向总部人力资源部出示出生证明，公司将致贺仪人民币800元整；

2、奠仪（限转正后）

职员在直系亲属（指配偶、子女、父母或配偶之父母）不幸去世一个月内知会公司人力资源办公室，公司将致以奠仪人民币500元整。

3、员工生病住院慰问：

由人事部或本部门代表前往看望，赠送水果、鲜花以表慰问，如有重大疾病，公司将讨论确定；

4、三八妇女节、五四青年节等节日根据情况发放节日慰问金、赠送礼物或公司组织活动半天；

5、购房优惠政策

职工在公司工作满3年以上者（含），职工本人购买本公司开发的住宅可享受职工优惠价，特殊情况除外。

优惠幅度由当年销售情况制定。

休假

1、国家法定假日期间员工休假依照国家规定执行，休假期间公司照常支付薪金。

2、职员转正后可享受婚假、丧假、生育假；

在公司工作满一年后，职员可以按规定享受年休假，这些假期均为有薪假期。

2.1年休假：

职工在本公司工作满1年不满10年的，年休假为5天；

在本公司工作满10年不满20年，年休假为10天；

满20年的为15天。

A、职员可根据工作安排并征得部门经理同意，报总部人力资源部批准后取假。

取假的一般原则如下：

①一次取假少于等于1天，需提前1天报批；

大于1天小于5天，需提前二周报批；

未提前申报者，审批人可以拒绝休假请求；

②年休假只在当年（农历年）有效，不累计到下一年，不申请过期作废；

③公司部门经理及以上、分公司副总以上、下属公司负责人的年休假计划应报总公司分管负责人审批，同时抄送总部人力资源部备案。

休假期间若遇公众假日或法定假日，不另增加休假时间。

B、计算方法：

年休假取假按工作日计算，最小取假单位为0.5个工作日，不足0.5个工作日以0.5个工作日计，超过0.5个工作日不足1个工作日以1个工作日计。

可分多次取假。

C、凡符合以下情况之一的，不享受当年年休假：

①一年内休产假超过30天；

②一年内休病假累计1个月以上；

③一年内累计事假超过15天；

如在年休假后再请病（伤）假、事假、产假超过上述规定的，则在下一年度取消年休假。

跨年度休产假的，只取消一次年休假。

D、职员在因病或非因工负伤请假时，如当年年休假尚有剩余，可按年休假取假审批流程从年休假中折抵，经公司同意后作为年休假处理。

E、如职员本人未申报休假申请，或职员个人的休假计划获得批准后因个人原因未能休假，同时也未提出更改休假计划的，视为放弃本年度休假额度。

由于工作繁忙无法享受年休假的，除正常工资收入外，可按照应休未休年休假天数，额外给予200%的休假补偿；

公司内实行无固定工时的员工不享受未休假的补贴。

2.2婚假：

①员工达到法定年龄结婚，可凭结婚证（在本公司任职期间领取的，一年内有效）申请婚假；

②婚假一般为3天，晚婚可增加晚婚假7天（男25周岁、女23周岁以上初婚），婚假须一次性取假；

2.3丧假：

直系亲属（指配偶、子女、父母）去世，可取假3天（须出具相关证明）；

配偶父母去世，可取假1天。

职工在奔丧途中的车船费等,由职工本人自理。

2.4生育假

A、女职工产假：

女职工符合计划生育条件生育，单胎顺产者，给予产假90天，其中产前休息15天，产后休息75天；

多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天；

难产（含剖腹产）者增加分娩假15天。

妊娠3个月以内自然流产，产假30天；

妊娠3个月以上7个月以内自然流产，产假45天；

注：

①产假90天是按自然天数计算，包括法定节假日。

②产假期间薪金、福利按政府有关规定办理。

B、哺乳假：

小孩一周岁以内，每天给母亲1小时哺乳时间（不含午餐时间）。

C、职员应遵守政府有关计划生育的规定。

2.5女职工产前检查假：

合法婚姻的女职工自发现怀孕至产前3个月，每月可以有1个工作日的产前检查假，怀孕7个月后可以享有每月2个工作日的产前检查假，产前检查假期间工资全额发放。

2.6节育假：

已婚女职工做人工流产术、节育手术的，凭医院证明可享受自手术之日起15个自然日的带薪假期，休假期间工资全额发放。

3、本款中对假期天数的计算除特别指明以工作日计算外，均以自然天连续计算。

4、本款中对假期天数参照国家有关规定，如遇地方性法规有差异，参照当地法规执行。

廉洁自律制度

1、在施工中存在偷工减料、弄虚作假的，由办公室相关部门给予警告、责令限期改正或者停工整顿；

造成工程质量不合格或者质量低劣的，处以2000元至5万元罚款；

情节严重的，予以辞退处理；

造成重大事故构成犯罪的，则移交司法部门处理，由司法部门依法追究责任人员的刑事责任。



2、公司工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人的财物，为他人谋取利益，或者在经济往来中，违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有，数额达1000元不到5000元的，由办公室相关部门给予警告，并可处以5000元至10000元罚款，情节严重的，予以辞退处理；

数额达5000元以上的，构成公司企业人员受贿罪，移交司法部门处理，由司法部门依法追究责任人员的刑事责任。

如遇有业务单位送礼，收下后应立即上交公司办公、财务部门，由公司办公、财务部门通知对方取回。

3、公司工作人员以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，以骗取公司财物，（如假报发票等情况）根据情节，罚款5-10倍；

情节严重的，予以辞退处理。

4、公司工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为，数额不到5000元的，由检查监督部给予警告，并可处以10000元至20000元罚款；

数额达5000元至20000元以上的，构成挪用资金罪，移交司法部门处理，由司法部门依法追究责任人员的刑事责任。

5、公司工作人员利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额不到5000元的，由办公室相关部门给予警告，并可处以10000元至20000元罚款，情节严重的，予以辞退处理；

数额达5000元以上的，构成职务侵占罪，移交司法部门处理，由司法部门依法追究责任人员的刑事责任。

澳海物业警告、记过、开除制度：

警告

有下列行为之一的，构成丙类违纪，经查实，给予警告处分，并依具体规定进行经济处罚：

●月度内迟到或早退3次及以下的，其中迟到或早退5分钟以上，15分钟（含）以下者，扣除薪金20元/次；

15分钟以上，2小时（含）以下者，扣除薪金50元/次；

●谎报请假理由；

●仪容不整，影响公司形象，随意放置公司各类文件，有可能造成公司文件泄密造成公司损失的；

●在工作时间谈天、嬉戏、阅读与工作无关的书籍、杂志的；

●在工作时间内未经告知同事、负责人等相关人员，造成本人去向不明，超过2小时的；

●同事之间不能进行友好相处，工作期间发生谩骂的；

●在日常生活中有影响工作风气，扰乱工作秩序，或者工作效率和工作成果明显低于部门内其他员工的行为；

上述行为首次发现时采用口头警告，在六个月内累计有两次相同性质的口头警告或三次不同性质的口头警告，给予书面警告。

记过

有下列行为之一，构成乙类违纪，经查实，给予记过，并依具体规定进行经济处罚：

●月度内迟到或早退3次以上，其中月度内迟到3次视作旷工一天，季度内累计6次视作旷工1天。

旷工一天以内，或者非连续性旷工两日的，旷工期间劳动报酬及其他福利待遇不予发放，每旷工1个工作日，扣除3倍正常工作日工资，并取消当月月度奖金，年终奖酌情部分或全部扣减；

●代他人刷（打）卡或签到，每次扣除双方薪金各50元。

被刷（打）卡或签到者按事假半天处理；

●多次违反公司出入管理规定，并拒绝监督检查，给公司经济财产安全造成严重隐患；

●上级交待的工作不完成并隐瞒不汇报，从而拖延工作进展的；

●拒绝听从主管人员指挥、监督，属初犯者；

●玩忽职守，造成事故或损失，但损失不大的；

●工作中发生意外不及时向公司通报或者隐瞒不报的；

●因个人过失导致工作失误，并造成损失，但损失不大的；

●捡拾公司或他人财物匿而不报或据为己有者；

●未经允许擅自带人进入公司或者虽经过允许带人进入公司但不负监管责任导致影响他人工作的；

●工作态度存在严重问题，工作过程中消极怠工的；

●拒不接受上级安排的属于本人职责范围内的工作任务的；

●员工获得内部资料并擅自对外传播，未造成公司损失的；

●对同事恶意诋毁、攻讦、诬告或做伪证制造事端，情节较轻的；

●故意损坏公司公共财物，给公司造成损失低于500元人民币的；

●同事间在工作期间发生争端，打架斗殴的；

●无故不参加公司组织的会议或集体活动的；

●在12个月内，累计两次书面警告的；

●其他在一定程度上造成了相应的后果，但是尚未构成甲类违纪的行为。

辞退

有下列行为之一，属于甲类违纪（严重违纪），公司有权予以辞退（解除劳动合同且不给予任何经济补偿），造成公司损失的应当承担赔偿责任，构成犯罪的，公司将移交司法机关追究刑事责任：

●年度内连续旷工二日或累计旷工达三日以上的；

●盗窃公司或同事财物，经查明属实的；

●损毁公司财物，损失重大或损毁公司重要文件的；

●对同事采取暴力或以暴力相威胁，严重影响公司秩序的；

●散播不利于公司的谣言、诋毁公司名誉或挑拨公司与员工之间的感情，情节严重的；

●未经许可兼营与本公司同类业务或在其他公司兼职的；

●虚假填写信息采集表，故意填报不正确个人资料，伪造学历、资历、工作经历等相关事项的；

●严重违反公司管理规定，工作不负责任，违反操作规程、损坏设备物资、浪费原材料，给单位造成直接经济损失达5000元以上的；

●因单位生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动员工工作岗位时，员工拒不服从组织安排工作，经劝说或者另行安排工作仍拒绝的；

●严重违反公司有关规章制度，在生产经营中收受回扣的；

●违反财经纪律，占用公款半年以上或弄虚作假、虚报冒领金额在1万元人民币以上的；

●接触薪金数据的工作人员利用工作之便获得薪金数据并做不适当使用的行为的；

●擅自篡改记录或伪造各类年报、报表、人事资料的；

●伪造、变造公司公文、证件、印章的；

●向第三方或未授权方泄露公司机密，致使公司蒙受损失的；

●利用公司名义在外招摇撞骗，获取不正当利益，使公司名誉受损的；

●违反国家法律、法规，操作规范等强制性规定，造成严重损失的；

●在十二个月内，累计记过两次（含）以上的；

●其他严重公司规章制度以及本《员工手册》的行为。

如职员行为触犯刑律，被依法追究刑事责任，公司将依法与当事人解除劳动合同。

澳海物业员工通用行为规范

澳海物业管理人员禁止行为：

1.以权谋私，营私舞弊，索贿，受贿，欺诈，或利用职权间接获利的行为。

2.私设小金库，指使下属做假账的行为。

3.未经公司批准不得在外兼职。

4.纵容打击报复员工或业主的行为。

5.挪用，骗取，盗窃公司，业主或同事财物。

6.窃取或泄露业主资料或隐私。

7.收费不给票据。

8.与业主或同事打架。

9.拾遗不上交。

10.向业主或外部单位（含个人）索要小费，物品或其他报酬。

11.轻视业主需求或对业主言而无信。

12.不调查实情，放纵或乱指挥给公司造成损失的行为。

13.不关心员工生活，不解决员工的合理要求。

14.知情不报，有意缓报造成损失和不良影响的行为。

15.遇到工作职责交叉或模糊事项时，推三阻四，不执行上级指示，不顾大局，遇紧急工作时临时脱逃。

16.不关心业务，不熟悉业务，业务重心管理失衡而产生不良影响的行为。

17.不举贤避亲，不主动回避与自己有特殊关系人员的利益合作或利益分配。

18.私自接受业主赠送的物品。

澳海物业保安人员禁止行为：

1.酗酒，赌博。

2.当值时间睡觉。

3.不顾大局，遇紧急工作临阵脱逃，推卸责任。

4.挪用、骗取、盗窃公司、顾客或同事财物；

5.窃取或泄露业主资料或隐私

6.与业主或同事打架。

7.拾遗不上交。

8.向业主或外部（含个人）索取小费，物品或其他报销。

9.结交有黑社会背景的人员，组织或参与有损公司正常工作的不良群体。

10.轻视业主需求或对业主言而无信。

11.明知侵害公司，业主，同事利益的事项不报。

12.见危不助。

13.与业主发生言语上的冲突，向业主搬弄是非，造成不良影响。

14.不遵守安全作业规定，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造成人身伤害的行为。

17.聚岗，串岗，擅自脱岗。

18.不按规定使用工作配备工具，消防器材者。

19.擅自接受业主赠送的物品。

澳海物业保洁及绿化人员禁止行为：

1.玩忽职守，违反操作规程，造成严重后果。

2.私自为业主提供获取报酬的劳务。

4.挪用或盗窃业主资料或业主财物。

5.窃取或泄露业主资料或隐私。

6.收费不给票据。

7.与业主或同事打架。

8.拾遗不上交。

9.向业主或外部（含个人）索取小费，物品或其他报销。

10.当值时间擅离职守，造成重大损失。

12.发现问题故意回避，不处理，不报告。

13.浪费或损坏业主或公司财物。

14.与业主发生言语上的冲突，向业主搬弄是非，造成不良影响。

15不遵守安全作业规定，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造成人身伤害的行为。

16.不讲究个人卫生，影响服务，质量的行为。

17.擅自接受业主赠送的物品。

澳海物业工程及维修人员禁止行为：

2.发现安全隐患，不及时整改，导致人员伤亡和财产损失。

3.工作弄虚作假，偷工减料，造成损失。

4.挪用，骗取，盗取公司，业主或同事财物。

7.