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2、工程概况
2.1工程基本情况
工程名称
昌平东沙河中区住宅12#幼儿园
建设单位
北京金隅嘉业房地产开发有限公司
设计单位
北京市建筑工程设计公司
质量要求
合格
要求工期
2010年09月04开工，要求工期319日历天
总建筑面积
3520m2
建设地点
北京市昌平区东沙河西岸
2.2建筑工程简介
建筑类别、耐火等级
属于乙类公共建筑，耐火等级为二级
层数
地下
0层
地上
三层
标高
±
0.000
60.35（绝对标高）
高度
一层
3.100
二层
合理使用年限
50年
防水等级
Ⅱ级（15年）
砌体
填充墙为200与250厚加气凝土砌块墙，90厚轻质空心条板隔墙，管道井壁为砌块墙或90厚轻质板隔墙
装
饰
外装
外墙为平涂涂料及玻璃幕墙
楼地面
地砖地面及配电间的水泥地面
顶棚
涂料及吊顶顶棚
内墙面
薄型面砖墙面、涂料墙面、矿棉吸声板墙面
防水
卫生间、水泵房、水箱间等
地面及内墙均采用1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层，卫生间墙面卷起1.8/0.3米、其他房间卷起0.3米
屋面
自粘型橡胶沥青聚乙烯酯胎防水卷材（卷材厚度3+3）
门窗
塑钢窗、木门、钢制防火门、无障碍门、塑钢窗等
保温
外墙外保温80mm厚膨胀聚苯板；
不采暖空调间与采暖空调间隔墙抹25厚玻珠保温砂浆，楼板做20厚挤塑聚苯板
3、施工部署及施工组织
3.1施工部署
3.1.1建立现场工程平面控制网及高程控制网
本工程在甲方提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立自己的平面控制网及高程控制网，进行工程边线、轴线、标高的控制测量。
3.1.2施工流水段划分
本工程基础、主体均按设计图纸划分为两个施工流水段，A～H轴/1～11轴为第一段，H～T轴/5～14为第二段。
每个施工流水段在砼板浇注完毕并具备上人条件后应及时组织放线和验线工作。
3.2施工组织
3.2.1施工测量组织管理
测量工作是本工程的一个技术重点环节，是本工程的难点之一，为此由项目部总工程师直接负责，建立测量管理组织体系，保证测量工作顺利实施。
3.2.1.1组织体系管理
在项目部技术部设测量班，配备专职测量人员及仪器，施工队设测量组，负责本队施工测量工作，施工队测设的关键控制点的测量成果都要经过项目部测量组复核，因此本工程施工测量设立两级测量机构，采用三级管理的模式进行，管理框图如下：
3.2.1.2各自的职责范围
1）项目部测量班
（1）负责制定整个项目的施工测量方案，并对作业队施工测量工作进行统一管理。
（2）负责从建设单位接桩并进行复测和检桩工作，并向施工队交桩。
（3）负责施工测量控制点加密及检测由于被破坏而由施工队恢复的平面和高程控制点。
（4）负责对施工队所施测的轴线控制点、中线控制点、施工水准点等重要施工测量控制点和控制轴线进行检测。
（5）对现场平面和高程控制成果定期进行检测，确保其可靠、准确。
（6）负责施工测量技术管理和竣工测量工作及资料收集归档等工作。
（7）负责向监理的测量报验、协调工作。
2）施工队测量组
（1）检测并签认上级测量部门交给的平面和高程控制点，并对本区域的测量标志进行保护。
（2）测设和加密本区域所需的主要轴线点、中线点和施工水准点，并报上级测量主管机构检测。
（3）负责本区域的施工放样、定位和其它零星测量工作。
（4）负责本区域控制点埋设工作。
（5）经常检查和保持测量控制点完好性以及相邻点间通视。
（6）负责本区域的施工测量资料的收集，并送到项目部归档。
3.2.2测量人员配备：
项目经理部配备测量班，设人员两人，设一名有经验的测量工程师带队，技师一名。
施工队必须成立测量组，人数应在两人以上，其中必须有一名高级测量工。
测量工必须相对固定而且应该经过培训。
各类测量人员必须持有相应上岗证。
3.2.3仪器配备
3.2.3.1仪器选用表
序号
仪器名称
型号
数量
精度
检定周期
备注
1
全站仪
TOPCOA
2+2PPm
1年
项目配备
2
经纬仪
DJ2
2〃
3
水准仪
DZS3-1
3mm/Km
4
钢卷尺
50m
已检定
5
塔尺
5m
6
盒尺
10
4、主要项目施工方法
4.1高程引测及工程定位
本工程在甲方提供的测绘院原始平面控制点、高程控制点的基础上建立自己的平面控制网及高程控制网。
控制桩位必须选择在地基稳固、不易碰压和通视良好的部位。
所有桩位，用钢管围护，桩台尺寸0.5×
0.5×
0.3m，并且挂牌标识，标明桩号、数据及看护人，标牌尺寸500×
350mm。
桩位周围5m²
范围和其照准方向严禁堆放物资，停放设备。
测量人员应将各控制点图分发给各部室及测量组，使现场人员明确桩位所在。
4.1.1高程引测及工程定位一般要求
4.1.1.1为保证精度，测量仪器先使用全站仪粗放，再使用DJ2型经纬仪、DZS3-1型水准进行复核。
4.1.1.2全站仪测角、设角、排直线，经纬仪复核。
为消除2C差值影响，必须采用正倒镜法观测并取中。
4.1.1.3水准仪引点测量，前后视距力争相等（消除I角差值的影响）。
4.1.2高程控制网测设
4.1.2.1依据建设单位提供的京昌工程测绘技术有限公司提供的《控制点成果表》中高程点BM3（61.785m）、BM4（60.124m）、BM5（60.155m）、BM6（59.820m）、BM7（60.012m）先进行自身检测。
4.1.2.2在施工现场设置2个±
0.000标高控制点，作为今后施工测量的依据。
4.1.2.3水准网采用闭合环测法，即由水准点BM5引测到现场设置的2个标高点后，再测回到BM5点进行闭合，满足测量规范要求后，调整闭合差。
4.1.3平面控制网测设：
4.1.3.1根据设计图纸及甲方提供的测绘设计研究院《建设工程测量成果报告书（普通测量成果表）》用全站仪测出建筑物外大角点（D1～D4），以相交各角点延长线方向在坑边做控制点，并以此作为本工程外墙外角点及外边线的定位依据，控制点（网）布设沿坑边一周。
4.1.3.2测设方法：
利用经纬仪，首先在D1点设观测站，沿D1→D2的延长线方向设出两桩1、桩2点，沿D1→D4的延长线方向设出两桩3、桩4点，再同理设出建筑物其他外角点在两个方向的控制点；
全部测设完毕后，进行复核校测、闭合，确保精度满足规范要求；
控制点全部引测至安全，通视情况良好的地方，妥善保护起来。
0.000以下结构施工测量
4.2.1标高的传递与控制方法：
为确保标高的传递精度，本工程的标高传递由建设单位给定水准基点BM3、BM4建立高程控制网，采用附合水准测量，向槽内引测临时水准基点，控制挖土及人工清底标高；
基槽土方完成后，重新复测临时水准基点，并做好牢固保护，以此作为基础垫层、基础底板等标高的控制依据。
具体做法：
在现场南侧和北侧分别设±
0.00标高控制点，用水准仪和钢尺将标高传递至基底；
基坑四侧护设四个槽底的标高控制点；
用水准仪校测此六个临时标高点，满足规范要求后，调整闭合差并将标高控制点妥善保护起来。
4.2.2边线（轴线）的竖向投测、细部放线
0.000下槽底、垫层轴线的竖向投测：
采用“方向交会法”用全站仪直接向下投测主轴线或外边线至垫层上，然后用直角坐标法测定各轴线，并对轴线进行闭合测量，精度满足规范要求后，再用钢尺量距，定出细部轴线，以轴线为距，放出细部柱基线，梁、墙体和墙体50控制线，楼梯、电梯等门洞位置线，经自检合格后，交有关部门验线。
0.000以上结构施工测量
4.3.1标高传递与控制：
当结构施工到自然地面以上的结构外立面墙上测设出一周闭合（首层建筑+50cm）水平标高线，向上传递标高，选择不少于三处的传递标高点，向施工层用钢尺直接丈量传递。
各施工流水段的轴线控制投测点附近均设一标高传递点，以保证内控标高传递的相互复核，采用悬吊钢尺由轴线投测予留洞，向上传递。
严格复核同一高度的内控、外控标高传递点，必须精确、闭合，以在各施工层做不同点位不同方法传递的标高校核，保证各施工层的标高正确。
4.3.2轴线竖向投测、细部放线。
0.000上各楼层：
采用激光铅垂仪和〈方向交会法〉、〈后方交会法〉投测主轴线控制线，结合垂球（10kg）在无风的情况下吊垂线检测主要的控制点、线。
4.3.2.1首先在一层用经纬仪按常规的测量方法，精确的测设主轴线、角度、距离要闭合、误差在规范允许内进行闭合差调整。
根据测量的需要在建筑物内设置内控点。
地上每个作业段内均要布设控制点，保证每段都能独立的进行测量放线。
各施工段之间测量工作完成后，均要进行闭合测量。
激光束穿过各层楼板相应的位置做200×
200mm预留洞，洞的四周砌设高200mm的阻水圈，防止投点时施工用水流洒到仪器上。
4.3.2.2测设方法：
激光铅直仪置于首层工段内控制点，向上各层垂直投测，利用对讲机通知首层观测员分别旋转0度、90度、180度、270度测设四个点后取中，消除误差的影响，同样的方法向上投测其它控制点（不少于3个），同一施工段的点投测到上层后均需校核，误差在规范允许内，调整闭合差，在用50米钢尺精确放出细部轴线，然后根据此放出各部位的柱基线、墙体线、门洞口位置线等，测量放线工作完成后，经自检合格，再交有关部门验线，合格后再进行下一道工序施工。
4.4装修工程和建筑设备安装测量
在装修测量过程中，应按装修工程要求将施工所需的控制点、线及时弹在墙柱、板上，作为装修工程施工的控制依据。
4.4.1内装修测量
在结构室内四周墙、柱体上投测出建筑标高0.5m水平线，作为内装修的标高控制线。
根据每层结构施工墙线放出各内隔墙、分户墙等细部尺寸线。
室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线也由钢尺传递弹出。
4.4.2外装修测量
每层竖向结构施工完成后，用仪器在外侧结构墙、柱面上的大角两侧20cm处投测竖向控制线。
在投测室内水平控制线的同时在外墙、柱面上投测相同高度的水平控制线，作为外墙修补和装饰线的控制标准。
4.4.3屋面施工测量
屋面测量首先要检查各向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差。
在屋面四周都弹出水平控制线及各向流水坡度控制线。
4.4.4电梯及设备安装测量
在结构施工中，从电梯井底开始，以结构施工控制线为准，及时量测电梯净空尺寸，并测定电梯井中心线。
设备安装时，利用测量仪器进行精确定位及高程控制。
5、施工测量质量标准及保证措施
5.1施工测量质量标准
5.1.1基本项目
边长相对中误差1/10000，测角中误差±
20；
轴线竖向投测精度不低于1/10000；
量距精度不低于1/6000；
标高精度不低于1/6000。
5.1.2允许误差项目
项目
允许误差（㎜）
每层
总高（H）
H≤30m
30m＜H≤60m
60m＜H≤90m
15
外廓主轴线
长度（L）
L≤30m
30m＜L≤60m
60m＜L≤90m
细部轴线
承重墙、梁、柱边线
非承重墙边线
门窗洞口线
5.2施工测量质量保证措施
5.2.1测量人员每次施工放线前，均应仔细审阅图纸，确保按图（洽商）施测放线。
放线时，图纸应放在现场，以方便随时核对。
5.2.2测量人员应边放线边自检边校核，完成分段放线工作后及时报请监理进行验线，合格后并签字后方可进行下一步工序。
验线工作要有检查记录。
对验线成果和放线成果之间的误差处理：
1）两者之差小于1/2限差时，放线成果计为优良。
2）两者之差略小于或等于限差时，放线成果计为合格。
3）两者之差大于限差时，不予验收，次要部位可另其局部返工。
6、测量仪器管理措施
6.1所有仪器设备都应有检定合格证，并按周期检定。
检定期间必须有备用的设备仪器（必需是经过检定合格的）。
6.2仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的周期、检定方法、检验准则在国家授权的计量单位进行检定。
6.3保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：
型号、数量、检定时间、搬运、收发使用等。
6.4现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。
6.5各作业组应将使用仪器清单及有关资料上报项目部技术部测量组，统一管理。
7、施工测量安全措施
7.1测量人员严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章作业。
7.2土方开挖（标高控制）：
7.2.1夜间施工照明应足够；
7.2.2测量人员及塔尺应远离挖土机活动范围或测量时挖土机暂停作业。
7.2.3坑底作业时，施工操作人员休息或操作完毕应及时远离边坡根部。
7.3测量人员临边作业（坑、槽边，楼边，洞口边）应系牢安全带，确保人身及测量仪器安全。
7.4操作人员高处作业（离结构层、面≥2m）时应有防护架，并应系牢安全带。
7.5测量人员严禁疲劳、酒后上岗操作。
附件一：
高程点分布图
附件二：
测量成果示意图
附件三：
轴线控制桩布置图
附件四：
测量员、验线员证书复印件
附件五：
测量仪器鉴定证书复印件
附件六：
结构分段图
附件七：
结构内控点布置图
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