全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明Word格式文档下载.docx
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屋面及防水工程
十一第九章
防腐、保温、隔热工程
十二第十章
金属结构制作工程
下册（装饰部分）
一、第十一章
门窗工程
二、第十二章
楼地面工程
三、第十三章
墙、柱面装饰工程
四、第十四章
天棚装饰工程
五、第十五章
油漆、涂料、裱糊工程
六、第十六章
其他工程
总
说
明
1、如果人工代替机械施工作业的工程怎样计算？
答：
包工包料的工程，全部用人工代替机械时，按定额相应子目的基价计算；
包工不包料的工程，按相应子目中的人工费、机械费及建筑物垂直运输子目中卷扬机计算。
由建设单位供应周转材料时，不计算周转材料及场外运输机械费。
2、定额基价中的综合费是按6%计取的，各地不得调整。
定额中允许换算或调整系数的子目，人工、材料、机械费用发生变化，综合费是否也不作调整？
总说明中的“综合费也不作调整”是指6%的费率不作调整，但定额允许换算或调整系数的子目，只要人工、材料、机械费用发生变化，都应按人工费、材料费和机械费之和的6%重新计算综合费计入基价。
3、装饰工程中部分抹灰定额含量是以中南标98ZJ编制的，如设计是按88ZJ标准图集，应如何处理？
如设计采用88ZJ标准图集，砂浆的种类和厚度与本定额不同需要换算，则按九七基价表中相应子目的含量换算调整基价。
具体子目参考装饰工程有关章节的解释说明。
4、施工单位如使用甲方供应的水、电或施工单位单独挂水、电表应如何处理？
因本定额水、电划分为主材，所以对包工包料工程，施工单位如使用甲方供应的水、电或单独从供水、供电部门挂水、电表，，则施工单位可按定额分析出的用水、用电量（包括机械台班）计取价差，超出定额含量部分的水、电费由施工单位自行承担。
建筑面积计算规则
1、各种幕墙挑出结构外部分能否计算建筑面积？
各种幕墙算至主体结构外边线，其挑出部分不计算建筑面积。
2、利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2m按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何理解？
图0-1利用体育场斜坡建筑作运动员宿舍
h=2.2m,a部分计算建筑面积，b部分不计算建筑面积
图0-2坡地加以利用
h=2.2m,a部分计算建筑面积
b部分不计算建筑面积
利用斜坡建筑设置架空层（如图0-1），利用建筑物斜坡窨（如图0-2），利用深基础作架空层，其层高超过2.2米部分，按围护结构外围面积计算建筑面积。
3、室内楼梯按建筑物自然层计算建筑面积，室外楼梯、大厅多层平台楼梯，地下楼梯如何计算建筑面积？
室内楼梯（包括大厅多层平台楼梯或旋转楼梯）不论高度如何，按其自然层楼梯的投影面积之和计算建筑面积。
室外楼梯做为主要通道或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构（爬楼除外）分层按投影面积计算建筑面积。
室内电动扶梯分层按投影面积计算建筑面积。
地下楼梯，按其自然层投影面积计算建筑面积。
4、室内楼梯的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算建筑面积？
按其投影面积计算建筑面积并与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。
5、建筑物之间的通廊如何计算建筑面积？
建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积。
6、有盖的采光天井能否计算建筑面积？
如何计算？
可以计算。
按其投影面积计算一层建筑面积。
7、建筑物的变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算面积，并入建筑物建筑面积计算。
如果变形缝两边的建筑物檐高相同，但室内的层数不同；
或是檐高不同，层数也不同时，变形缝的建筑面积应如何计算？
变形缝两边的建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝的建筑面积各算一半。
如果檐高不同，则变形缝的建筑面积并入檐高低的建筑物内计算。
8、建筑物有盖无柱的走廊、檐廊如何计算建筑面积？
建筑物有盖无柱的走廊、檐廊挑出外宽1.5米（含1.5米）时按其顶盖投影面积一半计算建筑面积，小于1.5米则不计算建筑面积。
9、无烟灶台如何计算建筑面积？
无烟灶台，如标高与楼地面相同且结构图已设计的，可计算建筑面积，否则不计算建筑面积。
10、利用阳台做壁柜能否按全面积计算建筑面积？
不能，仍按无围护结构的阳台计算一半建筑面积。
11、坡屋面利用空间使用如何计算建筑面积？
坡屋面的层高超过2.2m的部分计算建筑面积，其他部分不计算建筑面积。
第一章
土、石方工程
1、建筑工程挖土方起点至终点的标高是指什么部位？
若超过规定范围应如何计算？
建筑物、构筑物工程挖土方、沟槽、地坑从设计基础底标高（基础垫层底标高）至设计室外地坪标高的高度计算；
管道挖土方、沟槽从设计管道基础底标高至设计室外地坪标高的高度计算，沿管线设计管道基础底、设计室外地坪有若干个不同标高时，沿管线长度加权平均计算。
设计室外地坪标高与实际标高在±
300mm以内的挖、填土方按平整场地项目计算，如超过300mm以上的挖土方，按挖运土方项目计算，如超过300mm以上的填土方按夯填（松填）运土方项目计算。
2、本章说明第二条第七款“挖掘机在垫板上施工时，人工、机械乘以系数1.25……”这里的“机械”是单指挖掘机，还是指定额子目中所有的机械？
仅指挖掘机。
3、如何理解虚土、天然密实土、夯实土、松填土？
定额中的“虚土”是指未经填压自然形成的土；
天然密实土是指未经动的自然土（天然土）；
夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；
松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。
4、药壶爆破石方套用什么定额？
执行人工打眼爆破石方定额。
5、定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的。
炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用如何计算？
按硝铵炸药费用的3%计算。
6、摊座是指在石方爆破的基底上进行平整，清除石渣，工程单位为100m3，如何确定工程量？
按基底面积乘以30厘米计算。
7、修整边坡是指槽、坑侧面进行平整，清除石渣，工程单位为100m3，如何确定工程量？
每100m2边坡按30m3计算。
8、平整场地，竖向布置应如何正确理解？
平整场地是指建筑物设计室外地坪标高以上土方厚度在±
30cm以内的就地挖、填、找平。
竖向布置即方格网计算法。
（1）根据需要平整区域的地形图（或直接测量地形）划分方格网。
方格的大小视地形变化的复杂程度及计算要求的精度不同而不同，一般方格的大小为20×
20m（也可10×
10m）。
然后按设计总图或竖向布置图，在方格网上套划出方格角点的设计标高（即施工后需达到的高度）和自然标高（原地形高度），设计标高与自然标高之差即为施工高度，“-”表示挖方，“+”表示填方。
（2）当方格内相邻角一为填方，一为挖方时，则应比例分配计算出两角之间不挖不填的“零”点位置，并标于方格边上，再将各“零”点用直线连起来，就可将建筑场地划分为填、挖方区。
（3）将挖方区、填方区所有方格计算出的工程量列表汇总，即为该建筑场地的土石方挖、填平整工程总量。
附图
方格网点常用计算公式
9、机械挖土怎样区分坑内作业、坑上作业？
开始挖土时没有形成坑，怎样计算放坡系数？
机械挖土从设计室外地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并设有机械上坡道（或采用其它措施运送机械）称坑内作业；
相反，机械一直在室外地坪上作业称坑上作业。
开挖时没有形成坑，虽然是在设计室外地坪（坑上）挖土，继续挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称坑内作业，并按坑深计算放坡系数。
10、本章工程量计算规则第四条第二款注2：
“计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除┅┅”如计算后的工程量大于大开挖的土方量时，应如何计算工程量？
单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算量过大，已超出大开挖的土方量时，应按大开挖计算土方工程量。
11、本章定额机械打眼爆破石方小节1-86～97子目中，未列与风动凿岩机（气腿式）配套使用的空压机台班，是否有误？
有误，请对照勘误表修改。
12、本章定额只列出了支木档土板分单面双面两个子目，不分密撑、疏撑，如实际施工中出现不是支的木档土板而支的是钢板土板，能否换算？
不能换算。
13、本章人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18，如果在同一槽坑内有干、湿土时，应怎样计算套定额？
在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算，使用定额时，可按下列方法进行：
第一步：
将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。
第二步：
将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深计算套定额。
14、如何区分结构排水和施工排水？
在地下水位线以下施工而发生的排水称结构排水，其排水费用可按施工组织设计方案中的方法计取费用。
如：
采用井点排水则套用井点排水的相应子目；
采用抽水机排水则按相应子目计算。
挖土方时需排除地表水称为施工排水，其费用已经在综合费中考虑，不再另行计算。
15、本章定额挖地槽、地坑底是否已包括原土打夯？
已包括原土打夯，工程量不另行计算。
16、本章定额说明第二条第11款“机械上下行驶坡道土方，合并在土方工程量内计算。
”如何计算上、下行驶坡道土方？
可按以下两种方法计算：
1）图纸设计中有尺寸的按图示尺寸计算；
2）设计图纸中没有注明尺寸的按施工组织设计规定计算。
17、石方爆破，若设计规定爆破有粒径要求时，如何处理？
石方爆破已综合了不同的开挖阶段高度、坡面开挖、改炮、找平因素，若设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料和机械费用应按实际发生计算。
18、机械施工土方时，若土壤中砾石含量过大，如何处理？
机械施工土方时，若土壤中砾乐含量比例大于30%，或遇多年沉积的砂砾以及泥史层石质时，按挖掘机挖碴的相应子目执行。
19、人工挖土方与山坡切土应如何区分？
凡设计室外标高以下的按挖土方项目计算，设计室外标高以上的按山坡切土的项目计算。
第二章
1、打预制钢筋混凝土桩，吊装定位的距离如何确定？
打预制钢筋混凝土桩，起吊、运送、就位是按操作周边15m以内的距离确定的，超过15m以外400m以内按2-13子目计算，超过400m则按第六章相应子目计算。
2、接桩、送桩的含义是什么？
接桩：
是指按设计要求，将桩的总长分节预制，运至现场先将第一根桩打入，将第二根桩垂直吊起和第一根桩连接后再继续打桩，这一过程称为接桩。
送桩：
利用打桩机械和送桩器将预制桩打（或送）至地下设计要求的位置，这一过程称为送桩。
实际施工中发生接桩和送桩时，可分别计算工程量套用相应定额。
3、本章工程量计算规则第十七条“泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算”。
应如何正确理解？
由于泥浆运输定额子目是按泥浆排出量虚体积折成实体积后（包括充盈系数值）制定的，为此，实际钻孔的土方体积即为泥浆运输数量。
4、人工挖孔桩混凝土护壁定额子目划分为140cm，180cm内┅，是否已包括护壁的尺寸？
已包括护壁的尺寸。
5、红砖护壁的人工挖孔桩计算工程量、套定额时应注意什么？
红砖护壁的人工挖孔桩按设计红砖护壁的外径尺寸计算土方及红砖护壁的工程量，按桩芯的尺寸套用定额子目；
桩芯工程量按设计的实际体积计算（是圆柱体按圆柱体，是分段圆台体按分段圆台体），套用红砖护壁内浇混凝土定额子目。
6、打桩工程中，实际使用电动打桩机时，应如何调整？
打桩的机械台班中已综合了电动打桩机的内容，实际使用电动打桩机时，不再调整。
7、打孔灌注混凝土土桩、钻孔灌注混凝土桩、人工挖孔桩的混凝土坍落度各是多少？
定额中打孔灌注混凝土桩坍落度为70～90mm，石子最大粒径20mm；
钻（冲）孔灌注混凝土桩的坍落度为170～180mm，石子最大粒径为40mm；
人工挖孔桩的护壁及桩芯混凝土坍落度为50～70mm，石子最大粒径为40mm，图纸无特殊规定时，换算强度等级只能在相同的坍落度表中进行换算。
8、凿钢筋混凝土桩头子目中是否包括断钢筋的人工？
已经包括。
9、本章定额在计算现场灌注柱的桩长时，均按设计桩长增加0.25米计算，如实际桩长大于（设计桩长+0.25m）时应如何计算？
此问题分二种情况：
（1）如设计未注明超灌量，实际超灌量大于0.25米则仍按定额规定执行。
（2）如设计注明超灌量大于0.25米，则按设计规定计算工程量。
10、本章定额有关桩型的钢筋笼制作、安装应如何正确套用子目？
（1）打孔灌注混凝土桩的钢筋笼制、安套用本章定额2-38子目，其钢筋笼安放定额考虑由打桩机械完成，故未另列其他安装机械。
（2）钻（冲）孔灌注混凝土桩、人工挖孔桩的钢筋笼制作套用本章定额2-38子目，如发生钢筋笼接头吊焊则另套用本章定额2-137或2-138子目（包括安装就位），如未发生接头吊焊而另用其他方法安装就位者，则根据编制说明的有关规定编制补充定额并报工程造价管理部门批准执行。
11、桩的成孔深度大于桩的设计长度时，其上部空段部分如何计算？
此问题分三种情况：
1）现场灌注混凝土桩，定额中已综合考虑自然地面高低不一的情况，故单柱浇灌时，不另计取空段的人工、机械费用。
如需复打时，应计算空段费用。
2）钻（冲）孔灌注混凝土桩如出现空钻，则空钻所耗用的人工、钻机台班及护壁材料等费用，应另作补充定额。
3）人工挖孔桩如出现空挖，则分二种情况：
红砖护壁时，壁内浇混凝土按浇注高度以立方米计算，挖孔土方及护壁按设计室外地面至桩底的挖孔深度计算；
混凝土护壁时，空挖部分应另作补充定额。
第三章
1、拼装结构（如钢结构）建筑，如何计算垂直运输？
仍按建筑面积计算垂直运输费用。
2、本章工程量计算规则第五条第5款应如何理解？
当建筑物为9层及其以上时，以建筑物檐高与20m之差除以3.3m为层数（余数不计）累计计算建筑面积，区分不同檐高套用高层建筑垂直运输及增加费。
高层建筑物面积范围内的1～6层建筑面积的垂直运输已在高层建筑增加费内综合考虑，不再计算1～6层垂直运输费（综合脚手架需要算）。
地下室应计算垂直运输费，套用1～6层子目，建筑物垂直分割后的高层建筑面积范围以外的1至6层裙房以及地下室建筑面积应按1～6层的建筑物垂直运输项目计算。
3、某建筑物檐口高度超过20米，但未达23.3m，如何计算高层建筑垂直运输及增加费？
凡建筑物檐口高度超过20米，但未达到23.3米，则无论层数多少，均以最高一层建筑面积区分不同垂直运输机械种类套用七—八层高层建筑垂直运输及增加费，余下层数面积之和套用20米（6层）以内的垂直运输费。
4、单层建筑是否计算垂直运输费？
应按单层建筑的建筑面积计算垂直运输费。
5、用履带吊、轮胎吊安装构件或用混凝土输送泵输送混凝土时，是否要扣除垂直运输费用？
不扣除垂直运输费用。
6、本章综合脚手架是否综合了电梯井壁砌筑和电梯安装用的脚手架？
电梯井壁砌筑用的脚手架已包括在综合脚手架内，安装电梯时需另外搭脚手架的，应另行计算。
7、本章工程量计算规则第一条第1款规定：
高度超过2.2m（包括2.2m）的管道层应计算层数和面积，若某建筑物吊平顶净空超过2.2m，内设管道层，能否计算层数和面积？
设在吊平顶内的管道层不能计算层数和面积。
8、某建筑物四层，底层层高为9米，檐高18米，怎样计算综合脚手架？
根据本章定额工程量计算规则第1条第2款的规定，按下列计算式计算：
总建筑面积×
（3—1）子目基价+底层建筑面积×
（3—2）子目基价×
3
9、本定额P140页附注注明了九层以上排渣费已折算成工日数列入定额子目，九层以下的排渣费如何考虑？
建筑物各层的排渣费均已含在定额内不得另行计算。
10、室内净高超过5.2米以上的屋（楼）面板下的匀缝，刷（喷）浆，不能搭设悬空脚手架时，应怎样计算脚手架费用？
按满堂脚手架，其基价按下列计算式确定：
（基本层基价+增加层基价×
增加层层数）×
0.5
11．吊天棚的木楞施工高度超过3.6米，而天棚面层高度在3.6米处，能否计算满堂脚手架？
按施工高度计算，应计算满堂脚手架。
12、架子封席子目，实际搭设材料与定额不符时，能否换算？
定额按竹席编制，如施工组织设计采用其他材料者，可另作补充定额。
13、按本章工程量计算规则第一条第1款的规定，层高2.2m可计算层数和建筑面积，而本定额建筑面积计算规则中层高2.2m列入不计算建筑面积的范围，两者是否矛盾？
不矛盾，综合脚手架是按建筑面积计取的，本章工程量计算规则规定层高2.2m可以计算层数和建筑面积，仅仅是针对计算综合脚手架而言，至于整个建筑物建筑面积的计算，按本定额建筑面积计算规则中的有关条款，层高2.2m仍不能计算建筑面积。
14、不能计算建筑面积的单项工程如围墙、挡土墙、构筑物等垂直运输费计不计算，怎样计算？
烟囱、水塔、筒仓等构筑物虽然不能计算建筑面积，但仍可按座计算垂直运输。
其他单项工程如围墙、挡土墙等由于不能计算建筑面积，所以不能计算垂直运输。
15、金属结构：
如车棚、钢柱、钢屋架、屋架上铺玻璃钢瓦等，如何计算脚手架？
能计算建筑面积的，按综合脚手架计取；
不能计算建筑面积的，按单项脚手架计取。
16、本定额工程量计算规则规定，建筑物在计算高层建筑垂直运输及增加费时，以该建筑物檐高与20米之差，除以3.3米为层数（余数不计），累计建筑面积计算，如按上述方法计算的层数与建筑物20米以上的实际层数不符，应按哪个层数累计计算建筑面积？
不论建筑物20米以上的实际层数是多少，均按本定额工程量计算规则第五条第1款计算的层数累计计算建筑面积。
17、如建筑物20米以上每层的建筑面积不同，又不符合垂直分割计算的条件，如何累计建筑面积计算高层建筑垂直运输及增加费？
先以建筑物檐高与20米之差除以3.3米为层数（余数不计），再以此层数乘以建筑物20米以上实际层数建筑面积的算术平均值，即为计算该建筑物高层建筑垂直运输及增加费的工程量。
第四章
1、砖砌体定额是以标准尺寸为准计算工程量；
设计标注的尺寸与标准砖尺寸不符时，应怎样计算工程量？
定额是以标准砖尺寸计算。
砌体厚度如下表
砖数（厚度）
1/4
1/2
3/4
1
1½
2
2½
计算厚度
（mm）
53
115
180
240
365
490
615
740
如设计图纸中用习惯方法标注非标准尺寸时，如60、120、250、370、500、620mm等，应以标准尺寸计算砌体厚度。
2、空花、空斗围墙套用什么定额？
其中有砖柱时，砖柱套什么定额？
套用空花墙及空斗墙的相应定额，砖柱套用方砖柱的定额。
3、页岩砖等其他材料砌墙套用什么定额？
套用相应的标准砖砌墙定额，页岩砖等其他材料与标准砖的差价按价差处理。
4、毛石、粗料石、细料石如何区别？
毛石亦称片石或块石，是指由爆破直接获得的块石；
料石是指由人工或机械开采的较规则的六面体块石经人工略加凿琢而成的材料，其中粗料石表面凹凸深度要求不大于2cm，细料石表面凹凸深度要求不大于0.2cm。
5、地沟与暗沟的区别？
地沟为敷设管网及电缆的整体沟道；
暗沟为排雨水、污水的沟道。
6、水泥砂浆砌一砖实心墙定额缺项，如发生时，怎么套定额？
将混合砂浆砌一砖墙中的混合砂浆换成水泥砂浆。
7、钢筋砖过梁中的钢筋含量能否因设计不同而调整？
当设计与定额中的含量不同时，可以调整。
8、白灰砂浆砌砖墙，应如何套用定额？
定额中未编白灰砂浆砌砖墙子目，如实际发生时，砂浆可以换算，其他不变。
9、毛石台阶如何套定额？
毛石台阶没有列子目，按石基础相应子目计算。
10、砖烟囱、水塔，如果设计规定加浆勾缝，应如何计算？
砖烟囱、水塔定额中已包括了原浆勾缝和烟囱帽抹灰的工料，如设计规定加浆勾缝，可按第十三章墙、柱面装饰工程中的相应项目计算，原浆勾缝的工料也不扣除。
第五章
1、现浇混凝土、预制混凝土和商品混凝土坍落度各是多少？
如遇强度等级与定额不同时，如何换算？
本章现浇构件混凝土的坍落度为30～50mm，预制构件混凝土的坍落度为10～30mm，商品混凝土的坍落度参考130～150mm标准。
本定额现浇混凝土及构筑物混凝土按C20，预制混凝土按标准图要求的强度等级列入。
如与设计要求不同时，现场搅拌混凝土和预制混凝土的强度等级可以换算并进入基价，商品混凝土的强度等级不得换算，其差价按价差处理。
2、现浇板一端由梁支承，另一端由墙支承，此现浇板应如何套定额？
现浇板与梁连接时均套有梁板定额。
3、砖地模、长线台混凝土地模、砖胎模分别是何含义？
砖地模：
按照构件大小平面，用砖砌后用水泥砂浆抹平做成的底模。
长线台混凝土地模：
利用露天场地，用混凝土做成大面积的构件生产场地做底模，并用长线法施工，设主台座，露天生产常用的预制构件。
砖胎模：
按构件形状用砖砌抹水泥砂浆的方法做成的胎模。
4、钢筋需经过冷加工时，如何计算？
非预应力钢筋定额中不包括冷加工（冷拉、冷轧、冷拨），也不包括冷加工后的时效，设计要求冷加工及人工时效时，应另行计算。
预应力钢筋定额中包括了冷加工（冷拉），但不包括冷加工后人工时效所发生的费用。
如需人工时效时，应另行计算。
自然时效包括在定额中。
5、预制构件中的砖胎模，地模是否允许换算？
不允许换算。
6、预制灶台板、案板、阳台隔板、壁柜隔板等套用什么定额？
预制模板套用5—133隔板子目，预制混凝土套用5-492小型构件子目。
7、图纸上未注明搭接形式，施工时按电渣压力焊接，是否要签证后才能计算？
应在图纸会审中明确，一定要有设计部门的文字依据才能计算。
8、框架柱外的悬挑梁与挑出的连系梁和挑板连在一起，该悬挑梁应如何计算？
并入有梁板中计算。
9、阳台为预制空心板，是否可套现浇阳台子目？
阳台为预制空心板时，不能套用现浇阳台的定额子目，应计算空心板体积，套用空心板的相应子目。
10、阳台栏杆上部现浇的部分是称压顶还是扶手，套定额时如何区分
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