精装修工程施工组织设计方案.docx

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精装修工程施工组织设计方案

目录

装修部份

一．工程概况和主要特点

二．施工部署

（一）.组织机构

（二）.施工准备

（三）.管理制度

（四）.主要工种劳动力计划

三.施工方案

（一）.施工次序

（二）.各施工工段的基本施工步骤

（三）.施工基本原则

四.主要施工方法

（一）.墙面细木制作

（二）.高级木器油漆

（三）.墙面顶面涂料

（四）.天花吊顶

（五）.轻钢龙骨隔墙

（六）.墙纸贴面

（七）.铺设石材

（八）.铺设地板

（九）.木门安装

（十）.墙面石材干挂

（十一）.卫生间防水

（十二）.石材防护

五.分项工程质量通病及防治措施

（1）.轻钢龙骨吊顶工程质量通病及防治措施

（2）.饰面砖工程质量通病及防治措施

（3）.壁纸裱糊工程质量通病及防治措施

（4）.石材干挂工程质量通病及防治措施

（5）.石材铺贴工程质量通病及防治措施

（6）.乳胶漆工程质量通病及防治措施

六．分项工程质量验收标准

（一）.吊顶工程

（二）.墙面工程

（三）.地面工程

七、计划工期管理

八、各项保证措施

九、劳动力安排

十、附件

附图一：

主要机具计划表

附图二：

现场人员架构表

1．工程概况和主要特点：

（一）.工程概况：

（二）工期要求

自2007年4月15日至2007年9月30日。

（三）.精装修范围：

根据施工图纸及规格说明本次装修范围为：

1．装修范围：

根据施工图纸要求及规格说明本次装修范围为:

A.地面石材、木地板、瓷砖、马赛克等；

B.墙身石材、油漆木饰面、玻璃等；

C.天花石膏板乳胶漆、饰面；

（四）.各施工工段的基本施工步骤为：

1．清理施工工地；

2．开线；

3．木门、木脚线制作及安装；

4．吊顶天花；

5．天花、墙批灰；

6．天花涂料、墙身木作油漆、墙身涂料；

7．收尾清理；

8．竣工验收；

9．在施工过程中，各阶段仍有互相穿插施工作业。

二.施工部署：

（一）.组织机构：

为保证本工程按工期进行并到达优质质量标准交付使用，公司专门成立了项目组，为保证施工进度及优质质量标准，公司将由项目经理与项目主管每周组织一次生产调度会议；项目主管与工程质检及技术主管每周组织一次质量、安全、技术会议。

组织机构及管理人员配置见附图所示。

项目经理将每周召开一次现场工作会议，对现期施工情况进行全面总结。

各部门负责人每天召开一次现场碰头会议，协调各工种协作配合并及时解决施工中的实际问题、制定、落实、调整同期施工进度计划，布置施工任务，指导和监督工程质量安全，明确责任，奖罚分明，严格管理。

（二）.施工准备：

1．技术准备：

（1）.做好深化图纸的完善工作，并得到业主确认。

（2）.组织图纸会审和技术交底，充分理解设计意图。

2．现场准备。

（1）.将临时水、电按规定接至需要位置，建置工地办公室及仓库；

（2）.安排施工人员生产和仓库用房；

（3）.清理现场的建筑垃圾；

（4）.在现场布置消防设备；

（5）.对入场员工进行安全教育，作好开工准备。

3．材料准备：

及时做出材料申请计划和材料采购时序计划，并按施工计划先后顺序及时提醒、督促业主订购材料。

结合装修设计图纸,工程基本措施项目,技术规范的要求,列出本项工程材料订购到场计划,以便按施工进度更好的编制供货时间表,保证施工用料的及时供应,同时不造成后续材料占用施工作业面。

（三）.管理制度：

根据本工程的实际情况，制定严格的现场管理制度，建立健全各级管理人员的岗位责任制。

对工期、技术、质量、消防、安全、环境保护、文明施工、财务材料管理等各方面作出切实可行详细的规定及措施。

用规范化的管理明确责任，使每名员工严格遵守，密切配合协调施工，确保各项工作的顺利完成。

（四）.主要工种劳动力计划：

由于本项工程工作量大，工期紧，施工作业面复杂，装修材料种类多，与专业施工协调工作多，为保证工程按时、保质、保量完工。

精装修工程由本公司的专业队伍承担施工任务，施工中将严格按施工顺序及施工规范进行施工。

3．施工方案：

（一）.施工次序：

详见施工进度表（附图）

（二）.各施工工段的基本施工步骤为：

1.移交、清理施工现场；

2.开墨放定位线；

3.砌筑砖墙、安装轻质墙。

4.楼地面垫层、找平层、防水层。

5.安装墙身瓷砖及云石；

6.木墙饰面、衣柜制作、安装；

7.木门、玻璃门、木脚线安装；

8.地面石材、马赛克、地砖、地毯、木地板等铺装；

9.吊顶造型石膏板天花、金属板安装；

10.洁具安装；

11.天花、墙身批灰、乳胶漆。

12.天花涂料、墙身木作油漆、墙身涂料及墙纸、天花灯具、风口安装、墙面开关面板安装；

13．收尾清理；

14．竣工验收；

15．在施工过程中，各阶段仍有互相穿插施工作业。

（三）.施工基本原则：

科学组织、合理安排、平等施工、有序作业。

四．主要施工方法：

（一）.墙面细木工制作

1．施工方法：

（1）.根据图纸放线尽量避免与其它管线冲突；

（2）.骨架制安根据图纸要求制作，尺寸一定要符合现场要求，墙面按要求刷防腐涂料，墙面木龙骨应刷防火涂料，定位找平钉基层夹板；

（3）.面层：

饰面：

板材均对木纹，颜色挑选拼对，使其纹理流畅自然，用木线条，线条应与饰面材料统一，饰面板均采用白乳胶浆或水性木胶粉粘贴，用夹板条固定，待24小时胶水自然干后，将夹板条取出，木饰面的界面收边采用45度创边碰角或按图纸要求，不得显露夹板交叉；

（二）高级木器油漆

高级清漆的主要施工工序:

1.清扫补钉眼,去油污等；

2.磨砂纸；

3.润粉；

4.磨砂纸；

5.第一遍满刮腻子；

6.磨光；

7.第二遍腻子；

8.磨光；

9.刷油漆；

10.第一遍清漆；

11.拼色；

12.复补腻子；

13.磨光；

14.每二遍清漆；

15.磨光；

16.第三遍清漆；

17.磨光打水砂纸；

18.第四遍清漆；

19.磨光；

20.第五遍清漆；

21.磨退；

22.打砂蜡；

23.打油蜡；

24.擦亮。

油漆颜色按甲方认可后的样板,在整个涂刷油漆和待干过程中要保持表面干净和无尘埃保护则油漆好的表面涂层不受损坏,与油漆相接的其它材料,装饰面要用胶带分割保护,油漆的等级和材料品种要符合设计要求,油漆腻子应坚实,不得起皮和裂缝,腻子干燥后应打磨平整,平滑并清理干净,油漆的工作粘度必须加以控制,使其在涂刷流附皱皮不显刷纹,油漆时后一遍油漆必须在前一遍干燥结胶后进行油漆,饰面洁净颜色一致,表面柔合光滑,无挡手感。

表面的油漆必须按照规定的工序进行,不得随便减少工序,油漆过程中还要保持其表面干净,及刚油好的表面深层不受损坏。

砂纸打磨及深刷油漆时都要按顺木纹方向进行。

（三）墙面顶面涂料

1.施工方法:

（1）.基层清理:

清理干净基层,基层要求有8成干,不能太湿,如果顶面为纸面石膏板,应刷一遍清漆保护；

（2）.刮腻子:

墙、顶涂料基层釆用石膏腻子,石膏腻子的用料及椟比为:

石膏粉:

白乳胶浆:

聚乙烯醇:

羧甲基纤维素:

清漆:

水=100:

10:

10:

20:

5:

适量；

（3）.涂料：

先顶后墙,顺序涂刷或喷涤,同一面应一气呵成,涂刷注意接槎严密,注意周围其它制品的保护。

（四）天花吊顶

1.施工方法：

（1）测量放线：

按图纸放线,用水平器确定标高,尽量避免与其它管线冲；

（2）窗帘壳：

按施工图放线，制作窗帘壳，再将窗帘壳吊装对位，固定位置,木板外防水料处理；

（五）轻钢龙骨隔墙

1.施工方法:

（1）测量放线：

根据施工规范及设计要求，按精装修图纸放线施工，户内轻钢龙骨隔墙釆用75#龙骨，75#龙骨中至中的间距为400cm；50#龙骨中到中的部距为300cm。

（2）龙骨安装：

轻钢龙骨隔墙，骨架沿顶沿地龙骨应做好密封胶条，要求位置正确，相对垂直，钉固的部距一般允许偏差在2mm为宜，不得超过2mm，垂直度的偏差不得大于3mm，龙骨的平整度应控制在2mm，铆固结实；靠墙往边的龙骨用射钉与墙柱固定，钉距为600mm-1000mm，如隔墙高度大于3米时，应加横撑处理。

（3）面层：

石膏板壁开八字型缝，螺丝的部距不大于250cm。

75龙骨隔墙为双层双面普通石膏板做到上层楼板底；厨房卫生间釆用50龙骨，需挂网抹水泥灰的隔墙使用水泥压力板；需批灰贴墙纸的位置使用双层石膏板。

（六）墙纸贴面:

1.施工方法:

（1）.基层处理：

要求混凝土和抹灰的含水率不得大于8%，基层表面坚实，平整，无飞刺，无砂粒。

（2）.找平：

对于局部麻点和凹坑用石膏灰腻子粉找平，使用进口纸带贴缝，再满刮腻子打磨；墙面阴阳面弹线，阴阳角修补平直，墙面刮腻平整待干后在其表面上满操油做底胶，以免壁纸固基层收水过快，引起胶水面直接影响壁纸与基层的粘贴程度。

（1）纸及裱糊：

根据现场的具体尺寸进行裁纸，纸幅要垂直，保证花纹图案，纵横连贯一致，裁好的墙纸应编号按顺序粘贴，分幅的拼花裁切时，花纹对称完整，裁边平直整齐，张贴顺序第一幅应从阴角开始施工，收层和不足一幅的应留在阴角或较暗不明显的部位，阴角处接缝搭接，要求同一房间内壁纸色差一致，搭接顺光，拼缝距墙面1.5米处正视看不出拼缝。

（2）清理修整：

裱糊施工好的墙纸用毛巾将胶擦干净，及时处理气泡保护成品，确保工程精装质量,要求不允许打开窗户，避免通风后室内过于干燥，引起温度和幅度的变化，造成壁纸开缝。

（七） 铺设石材:

一、施工准备 

（一）材料 

1.大理石块、花岗石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

2.水泥：

325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

3.砂：

中砂或粗砂。

4.矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。

（二）作业条件 

1、大理石板块（花岗石板块）进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。

2、设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。

需要切割钻孔的板，在安装前加工好。

3、室内抹灰、水电设备管线等均已完成。

4、房内四周墙上弹好+50cm水平线。

5、施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。

二、操作工艺 

1、熟悉图纸：

以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2、试拼：

在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。

试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

3、弹线：

在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

4、试排：

在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。

根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。

5、基层自理：

在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

6、铺砂浆：

根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1:

3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。

砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。

7、铺大理石块: