监理工作总结综合楼Word下载.docx
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海南新世纪建设项目咨询管理有限公司
检测单位：
三亚市建设工程安全质量检测中心
3、建筑功能：
六层综合办公楼及设备用房
4、建筑面积：
建筑面积5148㎡，综合楼主体高度23.400m。
5、工程结构：
框架钢筋混凝土结构
6、装饰工程：
6．1外墙装饰：
外墙为得彩牌外墙面漆涂料
6．2天棚吊顶：
一至四层室内及大庭（除去北侧三、四层食品检测中心）为暗龙骨埃特板吊顶，走廊及公共卫生间、四层会议室均为铝扣板吊顶。
6．3内墙一层为干挂刨光饰面板，二至六层为水溶性内墙涂料
6.4地面及楼梯：
室内地面为佛山市顺陶实业有限公司生产的抛光饰面板地面，前后台阶面均为大理石地面
6.5楼梯栏杆：
为白色不锈钢栏杆
二、监理组织机构人员
项目监理部人员组成
姓名
性别
职称
专业
职务
王永高
男
工程师
建筑工程
总监
秦会升
建筑施工
总监代表
陈孝帆
水电
监理员
周青
助理工程师
见证员
三、监理的工作依据、范围及目标
1、监理的工作依据：
1.1工程招投标文件
1.2工程监理合同
1.3施工承包合同
1.4工程设计图纸及说明
1.5国家现行有关验收规范及质量评定标准
1.6其他有关文件等
2、工程范围：
受业主委托，我公司承担本工程施工阶段监理，进行质量、进度、投资和安全的四大控制管理，并做好安全、合同、信息管理及相关组织协调工作
3、监理工作目标：
3.1质量目标：
合格
3.2进度目标：
2008年9月20日竣工验收
3.3投资目标：
962.161688万元
四、工程进度监理
1、进度监理的原则：
1.1根据业主和承包单位签订的工程承包合同所确定的工期作为控制的总目标
1.2承包单位依据工程承包合同工期总目标编制施工组织设计
1.3经监理工程师审查并在例会上审定的月、旬作业计划
2、监理对进度工程采取的措施：
2.1以合同工期、施工组织设计、总进度计划为依据，审查承包单位月、周作业计划为手段，督促项目经理采取措施，以周计划保月计划，以月计划保总进度计划。
2.2及时向业主报告工程进度及存在的问题，争取业主的最大支持，在施工期间，约请施工单位领导到施工现场检查进度，制订完成计划措施，有力促进了工程进度的施工。
2.3坚持工地例会制度是施工、监理和业主三方交流和协商工作及监督、检查、布置工作的最有效手段，及时解决了一些施工过程中的矛盾，促进了工程的顺利施工。
五、质量监理：
1、质量监理的原则：
1.1坚持质量第一的原则
1.2坚持以人为控制中心
1.3坚持以预防为主
1.4坚持质量标准
2、质量控制措施：
一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段。
2.1一条原则：
工程质量是整个监理工作的中心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包商按合同、技术规范、设计图纸施工是监理工作的原则。
2.2二个重点：
重要的分部、分项工程
重要的分部工程是：
基础工程、主体工程、装饰工程
重要的分项工程是：
框架工程、外墙装饰、屋面防水
2.3三个阶段：
施工准备阶段是：
审查承包商配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案，技术质量保证措施，原材料的检验是否符合要求。
施工阶段：
旁站巡视，检查承包商工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料半成品和成品进行抽查。
成品验收阶段：
通过检测和验评该分项或分部已完成工程是否达到规范要求的质量标准和允许误差范围。
2.4四个手段：
旁站：
施工过程中对重点的分项或分部实施旁站，检查施工过程中材料及配合料是否符合，检查承包商是否按照施工方案和技术规范施工。
测量：
监理工程师对建筑物轴线和工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要求进行整修，不符合标准进行返工。
试验：
对各种材料、混合料配合比、混凝土、砂浆强度等级、钢筋焊接接头等，监理人员可随机抽样试验，由承包商提供条件。
指令性文件：
承包商和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对承包商进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包商加以重视或修改。
3、基础工程：
3.1承台的钢筋材质符合设计要求，基础混凝土试块强度达到设计要求。
3.2基础工程均由业主、设计院、勘察院、监理公司等单位验收，同意进入下一步工序施工。
4、主体工程：
由业主、三亚市工程建设质量监督站、设计院、监理公司对施工的主体工程检查验收合格，主体工程质量符合设计图纸和国家有关规范要求，同意进行装饰工程施工。
4.1原材料检验：
原材料由生产厂商提供合格证和出厂质量证明外，施工单位在监理工程师见证取样下送检和试验，钢材出厂合格证、试验报告14份，焊接试验报告、焊条合格证8份，水泥出厂合格证或试验报告24份，石子试验报告26份，沙子试验报告16份，砖出厂合格证或试验报告3份，防水材料合格证、试验报告2份，所有原材料均符合国家施工验收规范要求。
4.2“两强”报告：
主体设计混凝土强度为C30、C25。
见证制作混凝土试验报告共21份，砖墙设计砂浆强度M5和M7.5，见证制作砂浆试验报告共9份均达到设计要求。
4.3现浇混凝土构件：
现浇框架梁柱垂直度，平均实测90点，其中：
垂直度检测45点，其中：
1mm*5点，2mm*8点，3mm*6点，4mm*9点，5mm*7点，6mm*10点。
平整度检测45点，其中1mm*6点，2mm*6点，3mm*8点，4mm*9点，5mm*8点，6mm*8点。
现浇梁板、柱、楼梯钢筋混凝土中，个别构件局部偏差过大，表面发生蜂窝麻面，经整改合格，与国家施工验收规范和检验评定标准对照，符合设计要求。
4.4砌体工程质量：
砂浆饱满度：
实测70个点，达到85以上的55个点，达到90的10个点。
墙面垂直度：
检测65个点，其中小于4mm计50个点，大于4mm计10个点，还是大于4mm的返工重砌合格。
墙面平整度：
规范规定平整度偏差不大于8mm，合格率85%。
4.5门窗工程：
使用铝合金门窗，材料为广东“风铝”铝材属国家免检产品，窗框与外墙联结部分，是监理工程师重点监督关注的地方，要求全部用密封胶封闭，防止雨水渗入。
4.6楼地面工程：
监理工程师会同、施工技术人员对楼梯间地面平整度检查24点为合格，无空鼓现象，铺贴基本合理，达到验收规范要求。
4.7墙装饰工程：
外墙采用韩国得彩牌外墙面漆涂料，在施工前，监理工程师对墙面基层检查达到验收规范要求后由施工单位转交专业涂料施工队伍施工，达到验收规范要求后方能进行验收。
4.8内墙粉饰：
内墙粉饰经监理工程师会同施工技术人员、对墙壁面平整度、垂直度、阴阳角方正进行检查，垂直度实测60点，按照GB50210-2100验收规范，合格56个，合格率90%。
六、安全、文明施工监理
1、安全监理方法与措施：
6.1严格执行（建筑工程安全生产管理条例）等安全法规。
6.2审核进入施工现场承包或分包单位的安全资质和证明文件。
6.3审核施工单位提交的施工组织设计（方案）中的安全技术措施，或专项安全施工组织设计。
6.4审核工地的安全组织体系和安全人员的配备。
6.5审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施。
6.6审核施工单位提交的关于工序交接检查，分项分部工程安全检查报告。
6.7审查并签署现场有关安全技术签证文件。
6.8现场监督与检查：
8.1监理人员在开工前，对下列事项进行现场检查：
a安全纪律；
b现场道路的安排；
c安全标语牌的位置、数量；
d安全公告牌；
e场地排水：
f材料堆放安排。
2、文明施工：
要求施工单位科学组织施工，使施工顺序合理，并保持良好的施工现场秩序，施工道路、水电畅通，做到了施工场地整洁卫生，并获得了“海南省省文明工地”称号。
七、监理工作
本工程监理工作得到了江苏华建工程公司的良好配合及市建设工程质量监督站的有效监督和业主方的大力支持，监理人员按国家建设监理规范及本工程的监理规划和监理细则的要求，开展监理工作，在施工监理过程中主要进行以下质量控制工作：
1、施工缝的质量控制：
梁柱封模前必须全部凿毛，再用清水冲干净，还有楼面板的浇灌顺序等，以保证新老混凝土的结合密实。
2、悬挑结构的质量控制：
对悬挑板受拉筋保护层厚度严格控制，要求施工单位加设马凳并派人进行护理，防止悬挑钢筋压下去发生倾覆事故。
3、填充墙的拉结筋的质量控制：
多次对拉结不符的砌体采取强行拆除措施，以保证砌体的拉结质量。
4、焊接质量控制：
在检查中曾发现焊接质量个别部分不符合要求，施工单位按监理要求采取了补强措施，确保了电渣压力焊的焊接质量。
5、为防止质量毛病，确保工程质量，除了要求施工单位做好技术交底和思想教育，如对混凝土浇注队伍进行整顿，使混凝土的振动密实度的水平得到了改观，保证了混凝土的密实性。
6、在装饰装修、电气、等其他分部工程施工过程中，我们也同样按照设计图纸，国家有关规范严格要求施工，监理验收达到合格。
7、项目监理部自工程开工共完成各项作业：
综合楼施工工程，监理日记373页，监理月报14期，下达监理通知6次，召开工地例会36次，发出工地会议纪要40份，发出专题例会纪要4份。
八、监理工作结论：
综合以上情况，我们认为江苏华建建设股份有限公司海南分公司，在三亚出入境检验检疫局综合实验楼工程施工过程中，能按照设计图纸、施工合同及施工质量验收规范要求组织施工，工序质量控制好，内部资料齐全，检查、检验结果合格，满足设计要求，达到合格标准。
2008年12月25日
三亚检验检疫局综合楼及附属工程
海南新世纪建设项目咨询管理有限公司
二00八年十二月25日
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