上财专硕考试资产评估初复试真题及答案真题Word格式文档下载.docx

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D.购买金融证券和公司债券均是债权性投资

11、评估师为了满足某种需要对被评估资产的价值提供咨则出具的报告是（）。

A.正常资产评估报告B.评估复核报告

C.评估咨询报告D.非常评估报告

12、资产评估与会计计价，除了下列哪项都是其主要区别（）。

A.执行操作者不同B.目的不同

C.对象不同D.价值类型不同

13、某上市公司针对经常出现中小股东质询管理层的情况，你采取措施协调所有者与经营者的矛盾。

下列各项中，不能实现上述目的的是（）。

A.强化内部人控制B.解聘总经理

C.加强对经营者的监督D.将经营者的报酬与其绩效挂钩

14、下列业务中，能够降低企业短期偿债能力的是（）。

A.企业采用分期付款方式购置一台大型机械设备

B.企业从某国有银行取得3年期500万元的贷款

C.企业向战略投资者进行定向增发

D.企业向股东发放股票股利

15、某企业持有A、B、C、D四种股票组成的证券组合，该组合中他们所占的比例分别为40%，30%，20%，10%，β系数分别为1.2、0.5、1.5、2，若股票市场的平均收益率为14%，无风险收益率为8%，则该证券组合必要报酬率为（）。

A.15.06%B.16.09%

C.14.78%D.17.09%

16、关于债券发行价格影响因素的各种说法中，不正确的是（）。

A.债券面值越大，发行价格越高

B.债券票面利率越高，发行价格越高

C.市场利率越高，发行价格越高

D.债券的期限越长，投资者所承担的风险就越大，所要求的报率就越高

17、采用销售百分率法预测资金需要量时，下列项目中被视为不随销售收入的变动而变动的是（）。

A.现金B.应付账款

C.存货D.公司债券

18、甲公司拟发行可转换债券，当前等风险普通债券的市场利率为5%，股东权益成本为7%，甲公司的企业所得税税率为20%，要使发行方案可行，可转换债券的税前资本成本的区间为（）。

A.4%~7%B.5%~7%

C.4%~8.75%D.5%~8.75%

19、某公司本年的销售收入为2000万元，变动成本率为40%，固定成本为200万元，那么如果明年变动成本率和固定成本不变，销售收入增长到2200万元，息税前利润将会增长（）。

A.12%B.20%

C.10%D.25.5%

20、某公司根据确定的最佳现金持有量，已知每月现金需要量为600000元，每天现金支出量不变，每次转换成本为50元，有价证券月利率为0.5%，该企业现金最佳持有量为（）元。

A.109545B.110999

C.300000D.600000

21、某企业全年需用A材料2400吨，每次的订货成本为400元，每吨材料年储备成本12元，则每年最佳订货次数为（）。

A.12次B.6次

C.3次D.4次

22、关于股利政策，下列说法错误的是（）。

A.股利分配是实现股东财富最大化的具体体现

B.股利政策可以看作是企业的筹资活动

C.股利政策可以看作是企业的投资活动

D.MM定理认为股利政策不影响公司的价值

23、微观经济学所研究的问题是（）。

A.资源利用问题B.就业问题

C.资源配置问题D.物价问题

24、假设消费者的选择行为可由一组观察值（pi，xi）表示，其中pi是时期i的价格向量，xi是时期i的消费计划。

而且消费者在时期1、2和3的价格和消费计划组合分别为p1=（2，1，2），x1=（1，2，2），p2=（2，2，1），x2=（2，1，2）和p3=（1，2，2），x3=（2，2，1），那么（）。

A.该消费者的偏好是理性的

B.该消费者的选择行为满足显示性偏好强公理

C.该消费者的选择行为满足显示性偏好弱公理而且其偏好是理性的

D.该消费者的选择行为满足显示性偏好弱公理但其偏好不是理性的

25、下列哪种说法是对的？

（）

A.替代效应一定为负

B.斯勒茨基替代效应为正，希克斯替代效应为负

C.正常商品的替代效应为正，吉芬商品的替代效应为负

D.正常商品的替代效应为负，吉芬商品的替代效应为正

26、对于同种类的商品，某消费者偏好A商品甚于B商品的原因是（）。

A.商品A的价值最低

B.商品A供不应求

C.对该消费者而言，商品A的效用大于B

D商品A有多种用途

27、对某一商品征收从价税和从量税，对预算线斜率的影响是（）。

A.只有征收从价税才会影响预算线斜率

B.只有征收从量税才会影响预算线斜率

C.两者均有影响

D.两者均无影响

28、某产品市场的供给曲线和需求曲线分别为：

供给：

QS=-4.5+16P，需求：

QD=13.5-8P，该产品均衡点的需求价格弹性为（）。

A.-0.5B.-0.8

C.1D.0

29、在国民生产和国民收入中，哪种行为将被经济学家视为投资（）。

A.购买新公司债券B.生产性活动导致的当前消费

C.购买公司债券D.上述都不对

30、计入GDP的有（）。

A.家庭主妇的家务劳动折算合成的收入B.拍卖毕加索作品的收入

C.卖出股票的收入D.晚上为邻居照看儿童的收入

二、多项选择题（每题1.5分，共15分）

1、资产评估的特点主要有（）。

A.市场性B.强制性

C.公正性D.咨询性

E.行政性

2、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（）。

A.进设备国内运杂费B.进口环节消费税

C.进口商品检验费D.国外运输费用

3、企业收益预测的方法主要有（）。

A.综合调整法B.净现值法

C.现代统计法D.产品周期法

E.利润分成法

4、下列选项中，不属于资产评估程序性准则的是（）。

A.评估报告准则B.无形资产评估准则

C.企业价值评估准则D.珠宝、首饰、艺术品评估准则

5、在已经实施的评估准则当中，属于资产评估指导意见的有（）。

A.机器设备评估指导意见

B.金融不良资产评估指导意见

C.评估计划指导意见

D.评估假设指导意见

E.资产评估价值类型指导意见

6、企业价值最大化的目标具有的优点有（）。

A.考虑了资金的时间价值和风险价值

B.反映了资产保值增值的要求

C.通过在即期市场上的股价能够直接揭示企业的获利能力

D.有利于社会资源合理配置

E.有利于克服管理上的短期行为

7、下列关于盈平衡分析的说法中，正确的是（）。

A.产量盈亏平衡点越低说明项目的抗风险能力越弱

B.盈亏平衡分析不能揭示产生风险的根源

C.盈亏平衡点既可以用绝对值表示也可以用相对值表示

D.当实际产量低于盈亏平衡点产量的时候项目亏损

E.盈亏平衡分析的假定之一是产量等于销量

8、下列各项中，可能直接影响企业净资产收益率指标的措施有（）。

A.提高总资产报酬率B.提高权益乘数

C.提高销售利润率D.提高流动比率

9、边际报酬递减规律发生的前提是（）。

A.生产技术水平不变B.具有技术进步

C.具有两种以上的可变要素的生产D.只有不变要素的生产

E.具有一种可变要素的生产

10、企业购买可变生产要素所引起的费用是（）。

A.隐性成本B.显性成本

C.会计成本D.经济成本

E.固定成本

11、企业获得其他企业资金可利用的筹资方式不包括（）。

A.发行股票B.发行债券

C.利用商业信用D.利用留存收益

三、判断题（每小题1.5分，共10分）

1、投资价值也是资产评估中的一种相对合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。

2、房地产是三者的结合，该三者是指实物、权益和区位。

3、认为公司分配的股利越多，公司的市场价值也就越大的股利理论是“在手之鸟”理论。

4、债权人不会影响公司的股利分配政策（）

5、完全竞争市场中厂商所面对的需求曲线是一条水平线。

6、需求必须是指既有购买欲望又有购买能力的有效需求。

7、就需求的价格弧弹性而言，富有弹性的需求曲线相对比较陡峭，缺乏弹性的需求曲线相对比较平坦。

8、某消费者只消费大米和面粉，若大米价格上涨而其他条件不变，他对大米和面粉的消费都减少了，那么对该消费者来说面粉是低档商品。

9、利润最大化的原则边际成本等于边际收益。

10、企业购买可变生产要素所引起的费用是隐性成本和显性成本。

四、计算题（每小题10或15分，共75分）

1、某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10％，土地还原利率为8%。

评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。

要求：

评估该写字楼所占土地的公平市场价值。

（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

2、甲企业于2年前以100万元购进某项专利以生产某种产品，每年产量900件，近2年该类型专利的市场交易价格每年比上年增加10%。

现甲企业将专利许可给乙企业同时使用8年，8年后专利失效。

乙企业每年产量为600件，由于乙企业的竞争未来甲企业每年减少净收益2万元，假设折现率取12%。

评估该专利转让的最低收费额。

3、某公司拟筹资5000万元，其中按面值发行债券2000万元，票面利率10%，发行费用率2%；

发行优先股800万元，股息率12%，筹资费率3%；

发行普通股2200万元，筹资费率5%，预计第一年股利率为12%，以后每年按4%递增，所得税率为25%。

假定该公司预计的资产收益率为10%，问该公司的筹资方案是否可行？

4、某企业目前拥有资本1000万元，其结构为：

债务资本20%（年利息为20万元），普通股权益资本80%（发行普通股10万股，每股面值80元），所得税率为25%。

现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择：

方案一：

全部发行普通股，增发5万股，每股面值80元。

方案二：

全部筹借长期债务：

利率为10%，利息为40万元。

（1）计算每股利润无差别点时的息税前利润及无差别点的每股利润额。

（2）如果企业追加筹资后，税息前利润预计为160万元，应采用哪个方案筹资。

5、设某垄断厂商的产品需求函数为P=12-0.4Q，总成本函数为TC=0.6Q2+4Q+5，求：

（1）该厂商实现利润最大化时的产量、价格、收益和利润；

（2）该厂商实现收益最大化时的产量、价格、收益和利润；

（3）比较

（1）与

（2）的结果。

6、在一个成本不变的市场中，有大量企业，且每家企业的长期成本函数相同，为LTC=8q-4q2+q3。

（1）写出企业的长期平均成本函数和长期边际成本函数；

（2）试求该市场达到长期均衡时的价格；

（3）写出该行业的长期供给曲线；

（4）当市场的需求函数为Q=2000-100P时，行业长期均衡时市场交易量是多少？

容纳的厂商数量？

7、某成本不变的完全竞争市场中，一个企业的产品单价是640元，其成本函数为TC=240Q-20Q2+Q3。

（1）求利润最大时的产量，此时的平均成本、总利润；

（2）假定这个企业在该行业中有代表性，试问这一行业是否处于长期均衡状态？

为什么？

（3）如果这个行业目前尚未处于长期均衡状态，则达到均衡时这家企业的产量是多少？

单位成本是多少？

产品单价是多少？

（4）写出行业的长期供给曲线。

2014年真题答案

1、【答案】C

【解析】评估目的是指为了什么而评估，由此才能采用相应的价值类型。

评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

2、【答案】C

【解析】市场法使用的前提是具有较多可比较设备，这就要求设备本身具有一定的通用性。

3、【答案】B

【解析】本题考查重点是对“成本法的内涵”的掌握资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失，因此，由于政府行为导致的资产贬值应属于经济性贬值。

因此，本题正确答案是B。

4、【答案】D

【解析】以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性贬值。

5、【答案】B

【解析】进口关税=到岸价×

关税税率

6、【答案】A

【解析】判断性鉴定是指专业工程技术人员在现场勘查的基础上对机器设备的有关指标进行的分析判断。

这些指标包括设备的新旧程度等。

7、【答案】D

【解析】综合资本化率=9%×

60%+6%×

40%=7.8%

8、【答案】A

【解析】容积率=建筑面积/土地面积，这题应该选土地单价最低的即3000元/M2最经济。

9、【答案】A

【解析】三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：

通水、通电、通路和场地平整。

10、【答案】D

【解析】金融证券包含债券、股票等有价证券，而股票投资属于权益性投资，不属于债权性投资。

11、【答案】C

【解析】评估咨询主要是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。

12、【答案】C

【解析】由定义可容易得解。

13、【答案】A

【解析】所有者与经营者利益冲突的协调，通常可以采取以下方式解决：

解聘；

接收；

激励。

14、【答案】A

【解析】长期贷款、发行股票、定向增发都不会影响企业短期偿债能力。

15、【答案】C

【解析】易知，股票的必要报酬率分别为：

A=8%+（14%-8%）×

1.2=15.2%；

B=8%+（14%-8%）×

0.5=11%；

C=8%+（14%-8%）×

1.5=17%；

D=8%+（14%-8%）×

2=20%。

因此，该证券组合必要报酬率为15.2%×

40%+11%×

30%+17%×

20%+20%×

10%=14.78%。

16、【答案】C

【解析】债券价值等于未来利息和本金的折现价值，市场利率越高，折现率也就越高，债券价值越低。

17、【答案】D

【解析】税前股权资本成本=7%/（1-20%）=8.75%，可转换债券的税前资本成本应在普通债券利率与税前股权成本之间，所以选项D正确。

18、【答案】D

【解析】企业通过吸收直接投资、发行股票、发行公司债券、利用商业信用和融资租赁的方式均可以获得其他企业的资金。

19、【答案】A

【解析】本年边际贡献=2000×

（1-40%）=200（万元），明年经营杠杆系数=1200/（1200-200）=1.2，销售收入增长率=（2200-2000）/2000×

100%=10%，息税前利润增长率=10%×

1.2=12%。

20、【答案】A

【解析】由公式可知，现金最佳持有量C=109545（元）。

21、【答案】B

【解析】Q=pRS/q，其中R表示存货全年需求量，S表示每次订货成本，Q表示存货储存成本，Q表示经济订购批量，计算经济订购批量=400吨，每年最佳订购量=2400/400=6（次）

22、【答案】C

【解析】股利政策是指公司股东大会或董事会对一切与股利有关的事项，所采取的较具原则性的做法，是关于公司是否发放股利、发放多少股利以及何时发放股利等方面的方针和策略，所涉及的主要是公司对其收益进行分配还是留存以用于再投资的策略问题。

股利政策可以看做企业的筹资活动，而不是投资活动。

23、【答案】C

【解析】微观经济学研究单个经济主体面对既定的资源约束时如何进行选择的问题，即研究资源的有效配置问题。

24、【答案】D

【解析】分析如下：

从

（1）可看出，消费束x1偏好于x3，从

（2）可看出，消费束x2偏好于x1，从（3）可看出，消费束x3偏好于x2，都满足显示偏好弱公理，但是根据偏好传递性由

（2）（3）有x3≻x2≻x1，即x2≻x1，与

（1）x1≻x3矛盾，并不满足显示偏好强公理，所以其偏好不是理性的。

25、【答案】A

【解析】无论是正常商品还是低档商品或是吉芬商品，斯勒茨基分解后的替代效应都是负的，希克斯分解后的替代效应也是始终为负。

26、【答案】C

【解析】由于消费者选择行为的目标是在一定的约束条件下追求自身的最大效用，因此对于同种类的商品，消费者存在偏好程度的差别，反映了消费者对这些不同的商品组合的效用水平的评价不同。

例如，给定A、B两个商品组合，如果某消费者对A商品组合的偏好程度大于B商品组合，那也就是说，这个消费者认为A组合的效用水平大于B组合。

27、【答案】C

【解析】对某一商品征收从量税，预算线变为p1tx1+p2x2=m，其斜率变为

；

对某一商品征收从价税，预算线变为

（1+t）

+p2x2=m，其斜率变为

。

所以征收从价税和从量税都会影响预算线的斜率。

28、【答案】B

【解析】Qs=Qd，得P=0.75，Q=7.5，d=（

Q/

P）×

（P/Q）=-8×

0.75/7.5=-0.8

29、【答案】D

【解析】经济学上的投资指购买（和因此生产）资本货物，不会被消耗掉而反倒是被使用在未来生产的物品。

比如企业增加一笔存货，建造一座住宅，购买一台计算机。

严格地讲，在公式GDP=C+I+G+NX里投资也是国内生产总值（GDP）的一部分。

从这方面来说投资的功能被划分成非居住性投资（譬如工厂、机械等）和居住性投资（新房）。

可以知道C为正确选项。

30、【答案】D

【解析】由GDP定义可知解。

1、【答案】ACD

【解析】资产评估是对资产的确认、估价和报告。

与财务会计等资产计价业务相比，资产评估具有现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。

充分理解和把握资产评估的特点，有利于进一步理解资产评估实质，并且对提高资产评估质量与正确发挥资产评估的作用具有重要意义。

2、【答案】ABD

【解析】进口设备从属费用：

国外运费，国外运输保险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外贸手续费，车辆购置税。

3、【答案】ACD

【解析】B项，净现值法是评价投资方案的一种方法，该方法是利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案；

E项，利润分成法是评估无形资产收益的一种方法，利润分成率的确定是以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础的。

4、【答案】BCD

【解析】程序准则：

评估程序准则，评估报告准则，评估工作底稿准则

具体准则

实体准则：

企业价值，无形资产，不动产，机器设备，珠宝首饰，森林资源

5、【答案】BE

【解析】资产评估指导意见：

针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文件，或是某些不成熟的具体评估准则或评估指南。

我国已实施的评估准则体系中指导意见：

人民法院委托司法执行财产处置资产评估指导意见

资产评估价值类型指导意见

专利资产评估指导意见

资产评估对象法律权属指导意见

著作权资产评估指导意见

商标资产评估指导意见

金融不良资产评估指导意见

投资性房地产评估指导意见

实物期权评估指导意见

文化企业无形资产评估指导意见

企业价值评估指导意见（试行）

注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见

珠宝首饰评估指导意见

6、【答案】ABDE

【解析】本题的考点是企业价值最大化的优点，但即期市场上的股价不能够直接揭示企业的获利能力。

对企业价值最大化应侧重于掌握优点。

7、【答案】BCDE

【解析】产量或生产能力利用率的盈亏平衡点越低，说明项目的抗风险能力越强。

盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用产量、产品售价、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示，也可以用某些相对值表示。

投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。

8、【答案】ABC

【解析】净资产收益率=营业净利率×

总资产周转率×

权益乘数，权益乘数=1/1-资产负债率=1+产权比率。

9、【答案】AE

【解析】边际报酬递减规律的内容为：

在技术水平不变的条件下，在连续等量地把某一种可变生产要素增加到其他一种或几种数量不变的生产要素上去的过程中，当这种可变生产要素的投入量小于某一特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递增的；

当这种可变要素的投入量连续增加并超过这个特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递减的。

边际报酬递减规律是短期生产的一条基本规律。

10、【答案】BCD

【解析】

（1）机会成本

机会成本：

生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。

（2）显成本

显成本：

企业在生产要素市场上购买或租用所需要的生产要素的实际支出。

=会计成本

（3）隐成本

隐成本：

企业自己所拥有的且被用于该企业生产过程的那些生产要素的总价格。

（4）各种成本之间的关系

会计成本=显成本

生产成本=机会成本=经济成本

机会成本=隐成本+显成本

11、【答案】ABC

1、【答案】对

【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目标和特定投资偏好的特定投资者或某一类投资者所具有的价值，其相对合理性的适用范围较小。

2、【答案】对

【解析】由定义可得解。

3、【答案】对

【解析】“在手之鸟”理论认为，用留存收益再投资带给投资者的收益具有很大的不确定性，并且投资风险将随着时间的推移而进一步增大。

因此，投资者更喜欢现金股利，而不大喜欢将利润留给公司。

公司分配的股利越多，公司的市场价值越大。

4、【答案】错

【解析】一般来说，股利支付水平越高，留存收益越少，企业的破产风险加大，就