文化创意产业园概念特色开发模式类型等整理1Word下载.docx

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经过招商引资，招才引智，吸引地区内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园区集聚，逐渐创建文化气氛，形成文化特点，打造文化品牌，使之成为文化家产的齐集地、文化家产的孵化器和推动器。

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文化创意家产在xx

借鉴世界各国文化创意家产分类，依据我国的行业区分标准，能够将我国文化创意家产分为五大类，即：

1、文化艺术，包含表演艺术、视觉艺术、音乐创作等；

2、创意设计，包含服饰设计、广告设计、建筑设计等；

3、传媒家产，包含第一版、电影及录像带、电视与广播等；

4、软件及计算机服务；

5、北京经济技术学院创意家产学院。

文化创意家产在中国的行业分类

1、信息服务业（8个子类）

2、动遨游戏业（3个子类）

3、设计服务业（11个子类）

4、现代传媒业（23个子类）

5、艺术品业（15个子类）

6、教育培训业（9个子类）

7、文化休闲旅行业（16个子类）

8、文化会展业（7个子类）

xx代表性文化创意园区业态布局统计·

主要核构造：

优势剖析：

文化创意家产园区作为一种地方根植性网络，一个要点性特点就是内部个体、公司、供给商、顾客以及其余机构间的互动、互补，经过赐予家产区内个体和公司宽泛的试试时机、降低创新成本与风险、加强集体学习体制、扶助

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公司衍生，给予家产区创新活力，最后形成地方化知识和能力系统，这是文化

创意家产园区长久竞争优势的基础。

文化创意家产与旅行业的关系及具备城市名片的功能

事例：

中关村创意家产先导基地、中国（怀柔）影视基地、北京798艺术区、北

京DRC工业设计创意家产基地、1933老场坊、上海8号桥、莫干山路50号、田面设计之都创意家产园。

创意家产园区内部空间的整合

功能设置与布局:

创意家产园内的功能分区要依照园区的家产特点、构成因素等进行合理的

布局,尽量使功能有关者在地区上交错部署,灵巧组合,以提高土地的使用效率,也使得各样机能更具合理性和高效性。

（1）物质空间环境的整合:

创意家产园中与创意阶层关系最亲密的物质空间主假如创作空间、沟通空

间和休憩空间。

园区物质空间环境的设计主要就是针对这三种空间,要从创意阶层的行为特点和心理需求出发,重在创建能激发人的无穷创建力的环境气氛。

（2）人文环境的整合:

在进行创意家产园区物质空间环境设计的同时,也要侧重修构园区的人文环

境,而活动设计是创建文化气氛的一个有力门路。

活动是引人人胜的因素,人们为另一些人所吸引,就汇齐集在他们四周,找寻近来的地点,新的活动便会在邻近发生。

创意家产园区与xx空间的整合

（1）与四周建筑的整合:

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一是功能组织的整合;

二是视觉形象的整合。

园区与四周建筑的功能组织整合来自于园区生活的有机性与多样性。

这就要求四周的建筑能肩负部分园区的功能,而视觉的整合主要表此刻形态的完好性与协调性上。

（2）创意家产园区与城市交通的整合:

交通在城市中向来占有侧重要的地位。

创意家产园区与城市交通整合的目的,一要提高园区的可进入性,二要防备开发性损坏,保护好景观的完好性。

（3）创意家产园区与城市自然人文环境的整合:

自然人文环境是城市生态系统的重要有机构成部分,以其软性的特质和活力盎然的特点给予城市以生气与活力,是城市空间构造塑造的基根源泉之一。

城市的自然人文环境不只是城市重要的生态基础设备,并且也是城市创意家产园区选址建设的理想场所。

所以,城市创意家产园区与城市自然环境的整合应以尊敬和保护自然生态为前提。

文化家产园开发模式剖析

环境导向型园区

成本导向型园区

资源依靠型园区

开发商导向型园区

艺术家主导型园区

政策导向型园区

目前国内文化创意家产园区的发展模式从形成的原动力及其功能方面来看，主要分为政策导向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依靠型、成本导向型及环境导向型六种。

1.政策导向型园区

政策导向型园区是指政府规划建设或鼎力推动并进行一致管理的文化创意家产园区，这是我国发展文化创意家产集群的重要方式。

政府利用中心城区闲置的旧厂房或旧库房加以改造，或新建一块地区进行规划，集中发展某种类文

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化创意家产，大批投资建设基础设备，为公司搭建优异的公共服务平台，推行招商引资特别优惠政策，吸引行业内要点龙头公司人驻，最后形成集聚区。

2.艺术家主导型园区

艺术家主导型园区是指艺术家自动齐集和自动孵化后形成某个家产集聚后由政府或开放商一致管理，政府对已经形成的园区进行合理和有效的指导管理，掌握好艺术生产社会标准效益，指引园区有效发展。

这是创意家产园区最早的开发方式，受益于艺术家们专业知识的贮备，园区的文化艺术价值在开发中被深度发掘并突显出来。

3.开发商导向型园区

开发商导向型园区是指由开发商投资建设文化创意家产园区，一般由资本雄厚的民营公司或私营公司对园区进行一致规划和管理。

这种发展模式不单操作方便、合用面广，并且节俭人力物力、效率高，拥有较好的市场调理作用，比起艺术家主导型的更易产生经济效益。

可是这种开发模式常常追求单调的经济效益，极少考虑社会成效和文化效

果。

4.资源依靠型园区

资源依靠型园区是指依据资源富集状况来确立文化创意家产园区的成立。

此中一类是依靠周边高校的学术、科研、人材资源，依靠高校成立文化创意和家产园区，借助高校的学术、科研资源，将其快速转变为创意家产资源。

另一类是依靠邻近业已形成的高新技术家产园区，共享人材、技术、信息、资本等资源，利用公共技术和孵化服务平台。

5.成本导向型园区

成本导向型园区是指创意公司或个人最先鉴于节俭成本或资源共享而自觉汇聚形成文化创意家产园区，或许以行业内龙头公司为中心主导，集聚一批中小公司发挥规模效应。

这种园区一般集中在距离城市中心较为偏僻的地区，既有合适创意家产创作的空间，也有便宜的房租。

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6.环境导向型园区

优美的自然环境，优异的配套设备，悠长的历史文化，交通便利的地理地点及宽松、自由、活跃的环境，这些因素对文化创意家产园区的生计和发展是十分重要的，也是形成文化创意家产园区的重要条件。

一些被忘记的老厂房和

旧库房也是城市文脉的一部分，以前创建过绚烂，融入文化创意家产的“重生力量”，改造旧的厂房和库房能够在保护历史文化的同时，实现资源的最大化利

用。

这是目前我国建设文化创意家产园区的重要方式。

另一方面，创意人材一般追求自由、宽松的环境。

文化创意家产园的观点、特点及种类

（1）文化创意家产园的观点

文化创意家产是以文化家产为基础，以创新为中心，以高科技手段为支撑，以文化艺术与经济的全面联合为特点的新兴文化家产，主要包含创意设计、数字第一版、数字媒体、动遨游戏等门类。

文化创意家产是文化家产的重要构成部分。

文化创意家产是近来几年来发达国家提出的一个新观点，作为新兴领域，已经成为此刻发达国家和地区快速兴起的重要家产，纵观全世界，发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮。

文化创意家产是推动社会主义文化大发展大繁华的客观要求，是提高文化软实力的重要方面，是现代城市新兴家产。

（2）文化创意家产园的特点一是活动

文化创意家产园区基本的前提是文化生产与花费活动的表现，文化家产的中心内容是创意，而创意灵感的获取往来往自于与其余同行互相接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地址的出现，往常能充足供给人们之间的互相沟通以获取灵感。

所以，集聚地址的设置往常被考虑到文化创意家产园的发展策略中。

二是建筑形式

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最合适一个文化创意家产园区活动空间的城市环境应偏向于有一个半径为

400米，建筑均匀5-8层，在10米范围有特别少的街道（包含人行道）。

文化

创意家产园区应当有特别多功能的公共领地。

它供给人们聚会沟通的空间，也为园区内的交易供给场所，这样一个地区将拥有浸透性。

成功的文化创意家产园区偏向于有几个拥有活跃、浸透性强、临街地带的街道，或起码有一些活动的结点，便于人们在此间很简单走动。

三是意义

文化创意家产园要像物质同样能存在于人们脑筋之中，也就是说人们观光以后能形成和保存园区的印象，而这些印象的形成取决于文化园区的活动、风格、形象。

成功的文化创意家产园区应是改革和创意的地方，在设计和赏识方面常常是超时代的，并且这些超时代理念被带入园区的建筑设计、内部装修、甚至重要街道和空间的照明等方面。

文化创意家产园区应刺激新的理念，成为新产品和新时机能得以开辟、努力试试的地方。

所以，文化创意家产园区意义方面的特点表此刻拥有历史和发展意义、园区身份和形象及知识性、环境意识等方面。

（3）文化创意家产园的种类

一是外国文化创意家产园种类的区分：

从不一样的角度，文化创意家产园有不一样的区分方法。

Hans.Mommaas在分

析荷兰5个文化创意家产园时提出，文化创意家产园种类的区分有7个中心尺度能够参照：

园区内活动的横向组合及其协作和一体化水平；

园区内文化功能的垂直组合—设计、生产、互换和花费活动详细的混淆，以及与此有关的园区内交融水平；

波及到园区管理的不一样参加者的园区组织框架；

金融制度和有关的公私部门的参加种类；

空间和文化节目开放或关闭的程度；

园区详细的发展门路；

园区的地点.。

WalterSantngata依据功能将文化创意家产园分为四种种类：

家产型、机构型、博物馆型、都市型。

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家产型。

这种类的文化创意家产园主假如以踊跃的外形、地方文化、艺术

和工艺传统为基础而成立的。

此类园区的独到之处在于其“工作室效应”和“创意产品的差别”。

机构型。

这种种类的文化创意家产园主假如以产权转让和象征价值为基础而成立。

其基本特点是有正规机构，并将产权和商标分派给受限制的生产地区。

博物馆型。

这种种类的文化创意家产园主假如以网络外形和最正确尺寸找寻为基础而成立。

园区往常是环绕博物馆网络而建，位于拥有悠长历史的城市市里。

其自己的密度能造成系统性效应，吸引旅行观光者。

都市型。

这种种类的文化创意家产园主假如以信息技术、表演艺术、休闲家产和电子商务为基础而成立。

经过使用艺术和文化服务，给予社区重生命以吸引市民，抵挡工业经济的衰败，并为城市塑造新的形象。

（二）我国文化创意家产园种类的区分

因为文化创意家产园在我国的发展还处于胚胎期，因此对其的分类极少。

联合我国实质状况，主要从区位依赖、园区性质等方面对文化创意家产园的种类进行区分。

二是按区位依赖区分为4种种类：

以旧厂房和库房为区位依赖。

城市中被荒弃的旧厂房和库房，因其宽阔光亮的空间及低价的租金，或面对闲置空间再改造的境遇，常常成为文化创意家产园的又一滋长之地。

外国很多成功的文化园区就是以旧厂房和库房为区位依赖的。

以大学为区位依靠。

大学作为技术的发生器，能够不停开发新的科技；

同时它又是各种人材的齐集地，不只培育人材也吸引着各领域最优异的人材；

大学也是一个开放的社区，是一个供给多元文化的场所，大学常常成为创意的中心。

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以开发区为区位依赖。

这种文化创意家产园主假如以高新技术家产园区为区位依赖。

因为高新技术家产园区内高新技术家产发达，高校、科研机构、高科技公司齐集，科技与文化相联合的智力型人材众多，最适合发展文化与科技联合的文化家产。

高新技术家产区都有着大批的信息家产，这些家产跟文化家产能够实现很好的交融。

属于此种类的有位于中关村高科技园区内的中关村创意家产先导基地；

位于大连市高新技术家产园区的国家动画家产基地；

位于上海浦东张江高科技园区内的张江文化科技创意家产基地等等。

以传统特点文化社区、艺术家村为区位依赖。

属于这种种类的主要有两种状况：

一种是依靠一些传统的文化地区，在这些地区文化底蕴深沉，文化气氛浓烈，利于开发特点文化家产园区。

如四川德阳三星堆文化家产园、北京高碑店传统风俗文化创意家产园等等。

第二种是依靠位于城乡联合部的一些艺术家村，有些是属于创作型的园区，如北京的几个画家村；

有的则已形成家产化运作，如位于深圳特区郊边龙岗区布吉镇的大芬油画村等。

三是按文化创意家产园区性质区分为5种种类：

一是独立型的。

园区内，家产集群发展相对照较成熟，有很强的能力，家产链相对完好，形成了规模效应。

如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成必定的家产链条，及规模效应，但能力不强，并且这是我国此类文化创意家产园广泛存在的问题。

二是依靠型的。

依靠高校发展，也形成了必定的家产链条。

如上海虹漕南路创意家产园，同济大学周边的现代设计家产园区等等。

混淆型。

这种种类的文化创意家产园常常依靠科技园区，并联合园区内的优势家产同步发展文化家产，但园区内并未形成文化家产链条。

如张江文化科技创意家产基地、香港数码港等。

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艺术型。

这种种类的园区也是创作型园区，能力强，但艺术家产化程度还较弱。

目前国内最闻名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。

休闲娱乐型。

这种文化创意家产园区主要知足当地居民及外来旅客的文化花费需求。

最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。

地方特点型。

如北京高碑店传统风俗文化创意家产园、潘家园古玩艺术品交易区等。

别的，依照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；

还可按园区最先的形成分为自觉形成和政府运作形成的文化创意家产园。

因为文化创意家产园在我国仍是一新惹祸物，发展变化快，园区种类之间的界线其实不是很清晰，在这进行的种类区分仅是依据目前的一些状况进行的区分，此后跟着城市文化创意家产园发展渐渐成熟，园区种类的区分将会进一步完美。

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