建设工程质量监督差别化管理办法（试行）Word格式文档下载.docx

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本办法适用于县行政区域内房屋建筑工程以及参与工程建设的施工、监理企业及其从业人员。

第三条 

建筑工程质量指导服务科根据《县建设工程质量监督差别化管理办法》对在建工程项目进行差别化监督管理并制定相应的工程质量监督计划。

第四条 

建设工程质量差别化管理分为A、B、C三个类别：

（一）A类（绿色）

同时具备下列条件的确定为A类项目：

1、企业质量保证体系健全，对工程项目各项管理工作开展正常，质保体系运行正常；

2、施工项目部、监理项目部管理体系健全，管理人员配备齐全，认真负责，施工现场管理及工程资料控制规范；

3、日常监督管理连续1月以上，抽查关键岗位人员在岗履职率达80%以上；

4、近三个月内无违反强制性标准条文要求，质量常见问题防治到位，无工程质量事故或重大质量隐患发生；

5、近三个月内没有在各级建设行政主管部门组织的检查和质量监督抽查中被记入不良行为记录或被违法、违规处罚。

（二）B类（黄色）

同时具备下列条件的确定为B类项目：

1、企业质量保证体系基本健全，对工程项目各项管理工作开展基本正常，质保体系运行基本正常；

2、施工项目部、监理项目部管理体系基本健全，管理人员配备基本齐全，施工现场管理及工程资料控制良好；

3、日常监督管理连续1月以上，抽查关键岗位人员在岗履职率达60%以上；

4、近三个月内有违反强制性标准条文规定的行为，及时整改到位，质量常见问题防治基本到位，无工程质量事故或重大质量隐患发生；

无工程质量事故或重大质量隐患发生；

（三）C类（红色）

具备下列条件之一的确定为C类项目：

1、企业质量安全管理部门对项目管理制度不健全，对工程项目各项工作疏于管理，无日常检查、质保体系未正常运行；

2、施工项目部、监理项目部管理体系不健全，人员到位情况差，施工现场管理混乱，不能有效对工程质量进行管理控制，工程质量问题不断发生；

3、工程实体质量存在严重质量隐患或缺陷整改不到位或拒不整改；

工程资料整理混乱，与施工进度不同步、不真实、不齐全；

4、日常监督管理连续1月以上，抽查关键岗位人员在岗履职率达60%以下；

5、近三个月内工程质量事故超过一起，或一起质量事故造成严重后果的；

6、近三个月内在各级建设行政主管部门组织的检查和质量监督抽查中被记入不良行为记录或被违法、违规处罚。

第五条 

建筑工程质量指导服务科日常监督巡查、监督验收、实体抽测、原材料抽检、住建局视频监管平台抽查是工程质量监督差别化管理的主要依据，项目具体类别划分由科室审核确定。

第六条 

对工程项目质量监督差别化管理实行动态管理，随时调整。

建筑工程质量指导服务科由专人负责每两月对工程项目的类别进行调整，确保类别划分实时、动态，并通过相关途径进行通报。

第七条 

对A、B、C三个类别项目的质量监督采用差别化管理方式：

A类项目的监管要求：

1、以企业自我约束、自我管理为主。

监督机构按照现行的监督监管方式执行。

2、项目及相关责任主体在各级年度“评优评先”中优先推荐。

B类项目的监管要求：

在企业自我约束、自我管理的基础上，监督机构按照现行监督监管方式执行的基础上增加20%频次；

C类项目将列为我站重点监督对象，除执行现行的监督规定外，将加大监督力度，增加监督频次外并开展以下监督模式：

1、直接列入预警工地，相关责任单位列为预警单位；

2、监督巡查频次增100%，并增加现场实体抽检数量；

3、重要节点隐蔽工程验收必须提前一个工作日通知建筑工程质量指导服务科，科室根据时间安排是否到场监督验收；

4、日常监管发现问题或隐蔽工程监督验收发现问题必须经监督人员现场核实整改情况后，方可进行下道工序施工；

5、施工、监理单位的质量管理机构人员需驻点项目，建筑工程质量指导服务科日常监管将对其在岗履职情况进行考核；

6、项目经理、项目总监必须常驻施工现场，不得擅自离岗，有特殊情况确需暂时离岗的，必须经建设单位同意后，向建筑工程质量指导服务科报告；

7、项目及相关责任主体取消年度各级“评优评先”资格；

8、连续三次被评为C类的，将依法依规进行处罚，记入不良信用档案，并建议住建局取消该项目经理和总监理工程师及所属企业一定期限内参与工程招投标资格。

第八条 

本办法由县住房和城乡建设局负责解释。