小区首次业主大会会议各类表格示范文本Word文档格式.doc
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本项目（小区）于年月日通过竣工验收。
在物业管理区域内，已达到以下条件：
□交付使用的专有部分建筑面积达到建筑物总面积50%以上。
□交付使用的专有部分建筑面积达到建筑物总面积30%以上，且首期交付的专有部分交付使用时间满两年。
□交付使用的户数达到总户数50%以上。
满足《X省物业管理条例》第十一条规定的召开首次业主大会会议的条件，现申请成立首次业主大会会议筹备组，筹备首次业主大会会议。
联系人：
；
联系电话：
。
申请人
□房地产开发有限公司（建设单位章）
序号
业主姓名
性别
栋幢号
房号
产权证／备案合同号
身份证号
手机号码
业主签名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
3．首次业主大会会议筹备组业主（候补）成员自荐表
自荐人姓名
性别
栋幢房号
出生年月
政治面貌
产权证号／备案合同号
联系电话
职务/职称
身份证号码
工作单位
简历
自荐人签名：
意见
备注
1．自荐人应提供无侵害其他业主利益行为的证明（物业服务费的缴费记录证明等）；
2．街道办事处或者乡镇人民政府应当审核筹备组业主（候补）成员的资格，并提出意见。
4．首次业主大会会议筹备组业主（候补）成员推荐表
被推荐人姓名
被推荐人
被推荐人签名：
推荐人
姓名
产权证号/备案合同号
征询意见情况
□居民委员会□村民委员会（章）
1．每名业主只能参与一次推荐，每十名业主只能推荐一名候选人；
2．被推荐人应提供无侵害其他业主利益行为的证明（物业服务费的缴费记录证明等）；
3．居（村）民委员会应当征询社区（村）党组织、小区党组织及业主意见；
4．街道办事处或者乡镇人民政府应当审核筹备组业主（候补）成员的资格，并提出意见。
5．首次业主大会会议筹备组业主（候补）成员征求意见表
说明
为确定首次业主大会会议筹备组业主（候补）成员名单，本□居□村民委员会根据□街道办事处□乡镇人民政府的要求，特就已提名的人员名单征询意见。
□居□村民委员会（章）
被提名人姓名
提名方式
意见
理由
签名或盖章
□自荐□业主推荐
□同意□反对□弃权
11
12
13
1．本表用于居（村）委会征询社区（村）党组织、物业小区党组织及业主意见；
2．请将被提名人的自荐表或者推荐表作为附件。
6．关于首次业主大会会议筹备组的公示
根据相关规定，现将确定的小区首次业主大会会议筹备组成员名单及筹备组工作职责予以公示。
公示时间从年月日时至年月日时（不少于7日）。
如有异议，请在公示期间书面提交至。
；
。
□街道办事处□乡镇人民政府（章）
筹备组成员名单
（候补业主成员名单所列顺序即为其候补顺序）
姓名
年龄
工作单位及职务
备注
街道（乡镇）代表（组长）
社区（村）代表
业主成员
业主候补成员
筹备组工作职责（此略）
7．关于首次业主大会会议筹备组的公告
根据相关规定，小区首次业主大会会议筹备组成员名单及筹备组工作职责已于年月日前公示完毕。
公示期间，□未收到书面异议□收到的书面异议已全部协调解决。
筹备组成员名单及筹备组工作职责如下：
一、筹备组成员名单表（表中候补业主成员名单所列顺序即为其候补顺序）
二、筹备组工作职责（此略）
特此公告。
8．关于首次业主大会会议筹备组成员名单的重新公告
因□筹备组成员等人被提名为业主委员会候选人□筹备组成员等人被终止资格□筹备组组长被调换的原因，小区首次业主大会会议筹备组成员名单已按照相关规定重新调整。
调整后的筹备组成员名单如下：
调整后的筹备组成员名单表（表中候补业主成员名单所列顺序即为其候补顺序）
9．关于首次业主大会会议筹备组培训的通知
根据相关规定，现组织小区首次业主大会会议筹备组成员及候补成员进行筹备工作培训。
请各位筹备组成员及候补成员于年月日时前到报到参加培训。
特此通知。
10．关于业主名册的公示
根据相关规定，为确认业主身份及其首次业主大会会议投票权数，现将小区业主名册予以公示。
公示时间从年月日时至年月日时。
如有异议，请在公示期间提出，筹备组将根据实际对业主名册进行调整，并在调整后进行汇总。
；
。
建筑面积（㎡）
投票权数
备注
本页合计
小区首次业主大会会议筹备组
□街道办事处□乡镇人民政府（代章）
11．建筑物总面积和业主总人数确认表
建筑物总面积（按建筑物专有部分面积统计总和计算，㎡）
建筑物专有部分总个数（个）
业主总人数（人）
开发建设单位意见
盖章：
年月日
物业服务企业意见
□居□村民委员会意见
□街道办事处□乡镇人民政府意见
12．关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告
根据相关规定，本筹备组制定了小区首届业主委员会委员候选人产生办法，具体内容如下：
（首届业主委员会委员候选人产生办法）
13．首届业主委员会委员候选人自荐表
2．街道办事处或者乡镇人民政府应当审核候选人的资格，最后由筹备组组长代表筹备组签署意见。
14．首届业主委员会委员候选人推荐表
3．街道办事处或者乡镇人民政府应当审核候选人的资格，最后由筹备组组长代表筹备组签署意见。
15．首届业主委员会参选授权委托书
兹委托代表本单位（栋幢房号：
；
产权证号／备案合同号：
）参加小区首届业主委员会选举，报名参与首届业主委员会候选人的自荐或推荐。
委托人（单位盖章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
受托人（签字）：
附：
委托人社会统一社会信用代码复印件、受托人身份证复印件
年月日
16．关于业主委员会委员候选人的公示
根据有关规定，经筹备组研究决定，本物业管理区域首届业主委员会由人组成（其中委员人；
候补委员人）。
首届业主委员会的选举实行□差额选举的方式（人中选人）□等额选举的方式（确定名候选人）。
经业主自荐、10名以上业主联名推荐以及筹备组推荐，确定了首届业主委员会委员候选人名单（以姓氏笔画排序），现公示如下（附每位候选人个人简历及参选承诺），公示时间从年月日时至年月日时止：
备注
14
15
16
17
……
如有异议，请在公示期间提出，筹备组将进行核实，并告知核实情况。
；
17．首届业主委员会委员候选人简历及参选承诺
姓名
照片
性别
学历
个人简历
参选承诺
本人自愿参选首届业主委员会，并作出以下承诺：
一、本人提交的简历、房屋所有权证（不动产统一登记证书）、身份证和有关资历证明完全属实。
二、本人无本小区《首届业主委员会委员候选人产生办法》规定的不得成为业主委员会委员候选人的情形。
三、模范遵守物业管理法律法规、管理规约和业主大会议事规则；
四、当选后积极参加□街道办事处□乡镇人民政府组织的业主委员会培训，并在任职期间自觉学习物业管理相关法规政策知识。
五、当选后热心公益事业，坚持公平、公开、公正，认真履行业主委员会委员职责，坚决维护全体业主的共同利益；
六、当选后决不利用业主委员会身份谋取任何个人利益，并自觉接受全体业主的监督。
七、由于本人违反法律法规、管理规约和业主大会议事规则的规定，给业主造成损失的，本人依法承担赔偿责任。
承诺人（签名并按手印）：
18．首次业主大会会议表决选举票
编号：
表决事项
表决意见
说明
管理规约
□同意
□反对
□弃权
1．请用黑色墨水笔、签字笔填写且不得涂改，否则废票；
2．请在“□”打钩，一项表决内容只能选择一个意见打钩，多选、涂改均废票；
3．非业主本人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关材料。
业主大会议事规则（含业主委员会选举办法及工作规则）
候选人
选举意见
2．本次实行□差额选举（从名候选人中选出人）□等额选举（确定名候选人），请在你认可的候选人姓名对应的选举意见栏内划“√”，最多可钩选人；
3．钩选的人数等于或少于应选人数的为有效票，填写其他符号或钩选人数超过应选人数的为废票；
4．非业主本人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关材料。
签名：
产权证号（备案合同号）：
业主电话：
业主（签名）：
是否委托投票：
□是□否业主委托投票的代理人（签名）：
存根
栋幢房号：
领票时间：
领票人签名：
业主电话：
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