合同补充协议范本1文档格式.docx

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　　2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

　　3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

　　4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。

　　5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。

　　四、承租方的权利和义务

　　1、有权自主选择欲租车辆。

　　2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。

　　3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

　　4、按期如数交纳租金、抵押金。

　　5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

　　6、遵守《汽车承租人须知》的义务。

　　7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。

　　9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

　　五、押金条款

　　1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。

　　2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方。

　　3、承租方不可自行将押金抵作租金。

　　六、保险条款

　　1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，提供的车辆保险种类包括：

盗抢，第三者责任，司乘，不计免赔，车损，风档玻璃，自燃。

　　2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续时，停止计算租赁费用。

承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分。

　　3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

　　4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。

加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。

　　七、担保条款

　　保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任，担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后两年。

　　八、违约责任

　　除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。

　　承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。

每提前交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。

　　九、合同的变更和解除

　　本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

　　十、合同的有效期

　　本合同有效期为贰年，本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任。

　　十一、争议的解决

　　有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，由当地法院诉讼解决。

　　十二、合同及附件

　　《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效

　　本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。

　　承租方（签章）：

_________出租方（签章）：

　　地址：

_________地址：

　　电话：

_________电话：

　　经办人：

　　_________年_________月_________日

　　【篇二：

劳动合同补充协议书范本】

　　为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：

　　一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。

　　二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。

　　三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。

如：

培训一部：

培训师服务三年；

培训二部：

野外运动教练服务两年；

客服部：

客服专员服务两年。

销售部：

销售代表服务一年；

策划部：

网页设计服务一年：

　　四、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计，三年的须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。

　　五、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效。

　　六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

_________乙方：

　　法人代表委托人：

_________身份证：

　　日期：

_________日期：

　　【篇三：

二手房买卖合同补充协议】

　　一、关于各方身份与证件

　　三方均承诺，各自身份真实，提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；

三方均确认，《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误。

　　如果《合同》（指双方已签之《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，以下同，不再说明）生效后，交易中发现卖方的身份不实（并非产权人）；

或出现了委托人中途放弃、出现了、委托人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；

或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了买方权益，买方可认定为卖方“有欺诈行为”，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。

　　二、关于标的产权与现状

　　在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。

卖方已告之此房现在抵押中，尚有抵押余额X万元，交易需要先“赎楼”，并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出。

　　如果《合同》生效后，赎楼不顺利，《合同》被迫中止，卖方承担违约责任，同意双倍退还定金（至少如数返还定金）。

居中方也只收取相应服务费（原定佣金的X%）。

　　如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未（或未能及时）迁出，甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。

　　三、关于房子售价与付款

（1）买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民币：

______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：

____________元）。

该转让价款（不含税费）为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效。

此后，无论国家出台什么新政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求。

如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。

（2）该房地产交易定金为人民币：

________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：

买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付。

办法为：

买方将定金在《合同》约定期限内存入“以银行为第三方，为双方设立的监管帐号”，即视为卖方收讫。

定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款。

双方不再另有约定。

此后，如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有，买方不得提出异议；

如果因卖方原因中止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；

如果因为居中方违规操作（如一房多卖，择优成交），造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。

　　（3）为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方在《合同》中约定“从交易总价款中预留人民币：

______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：

____________元）作为交房保证金。

此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。

此交房保证金的处理方法为：

“存入以银行为第三方，为双方设立的监管账户”。

在卖方向买方交房前，买卖双方中任何一方，只可以查询不可动用，待一切事宜办完，最后结清账目时，方能由买方正式转给卖方。

如果发现单方动用此款，动用方必须以该款的双倍金额赔偿对方。

　　（4）定金、交房保证金之外的购房款人民币：

____________元），买方将按《合同》约定时限，以向银行抵押付款方式支付。

抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；

银行承诺发放贷款不足以支付房款余额部分，双方约定：

买方于银行出具贷款承诺函之日起X日（时间可商量，最好能充裕一点，比如十天或两周）内补足应交款。

此款也以存入买卖双方约定的以银行为第三方的监管账户的支付。

　　买方交付给卖方的定金、首付款、剩作房价款及最后结清的购房保证金，卖方在收款后均要向买方出具符合税务规定的收款凭证。

　　四、关于交易流程与约定

　　1、买方逾期付款（含追加首期款），卖方有权要求买方承担违约责任。

买方愿以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

　　2、《合同》签定后，居中方在买方完成与房屋交易相关的各种税费上缴、去银行做理资金监管和贷款手续、办理房地产证书及各种收费户主变更手续时，均负有提示、指导、协助责任。

如果因为居中方的提示、指导、协助不力出现疏漏，导致买卖双方权益受到损伤，居中方应承担相应责任，按造成损失金额的10——50%（数额可商量）接受扣减佣金处罚。

　　3、买方首期款筹好后，在居中方要协助买方手续办好贷款手续后，买方需按协议先付给居中方一半佣金，另一半待交易交房后付给。

居中在收款后要向买方出具符合税务规定的收款凭证。

如果未能及时给付，影响了交易流程的正常进行，责任由买方承担。

如果按时完成了给付，由于居中方原因影响了交易流程正常进行，责任由居中方承担，按造成损失金额的10—50%（数额可商量）接受扣减佣金处罚。

　　五、关于最后验收与结算

　　1、买方取得新房证后，卖方方能取得首付款，居中方要监督买卖双方履行好支付手款；

并提醒买方在留取新房证的复印件后，及时把原件交回产权交易中心，完成抵押贷款

　　2、卖方收取房款后，居中方要协助买卖双方完成验房、收房；

结清水电费、物业管理费及帐户变更手续。

　　3、买方收房时，卖房人要将原购入的商品住房出售时，开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和房屋建筑图纸，装修标准和用料清单，一并交给买方（买受人享有两书规定的权益）。

并按签约时商定的条件和登记的家私清单，一一移交。

如有缺损，卖方应折价赔偿。

　　六、关于补充协议的有效性

　　买方、卖方、居间方在本签订本协议均在场，本协议是《合同》的重要附件，具有与《合同》相同的法律效应。

本协议自三方签字后即刻生效，如果在内容上有与《合同》不附之处，以本协议为准。

本协议留存份数与《合同》数相同。

　　【篇四：

购房合同补充协议书范本】

　　第1条合同原则

　　鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

　　第2条文字定义

　　1、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；

　　2、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；

　　3、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；

　　4、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；

　　5、本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。

　　第3条居住目的

　　出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。

出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。

如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；

如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

　　第4条广告内容

　　广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；

如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；

暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

　　第5条墙体平直

　　房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0、1度，计算方法为：

高度差/直线距离；

不平直情况并不得超过政府规定的标准；

如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；

暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

　　第6条防水情况

　　房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；

　　第7条住宅寿命

　　出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；

如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。

　　第8条文件

　　考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：

　　1、施工单位的竣工报告；

　　2、监理单位工程质量评价报告；

　　3、勘察单位质量检查报告；

　　4、规划部门出具的认可文件；

　　5、卫生部门出具的水质检验合格文件；

　　6、环保部门出具的认可文件；

　　7、消防部门出具的消防验收合格文件；

　　8、施工单位签署的质量保修书；

　　抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；

　　第9条文件交付

　　1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；

即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；

　　2、如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；

　　第10条质量标准

　　商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；

　　第11条商品房户型

　　室厅卫厕厨，本商品房使用率为：

_________，房屋层高：

____________毫米；

室内净高：

_________毫米；

其中起居室尺寸：

长度：

_________宽度：

_________高度：

_________（毫米）；

主卧室尺寸：

次卧室尺寸：

厨房尺寸：

卫生间尺寸：

_______________宽度：

_______（毫米）；

观景阳台尺寸：

______宽度：

　　第12条建筑面积

　　1、文字定义：

商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。

　　2、总建筑面积为：

__________________平方米，套内建筑面积为：

__________________平方米，阳台建筑面积：

_________平方米，室内墙体面积为：

_________平方米。

　　第13条套内建筑面积

套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。

　　2、面积范围：

买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后，面积在_________至_________平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。

　　3、面积超出：

买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_________平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。

　　4、面积不足：

买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_________平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。

　　5、比例增加：

交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。

　　6、比例减小：

交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；

建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。

　　第14条面积测量

　　房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。

　　第15条测量机构

　　测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；

没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。

　　第16条面积核实

　　买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；

买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；

如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。

　　第17条违约条件

　　买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；

出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。

　　第18条违约责任

　　当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。

　　第19条管道密封

　　出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；

如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。

如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。

　　第20条管线安装

　　出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。

所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；

如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；

在修改完成以前，视为商品房仍末交付；

不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；

　　第21条消防设施

　　出卖人提供的消防设施为：

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