外墙防水施工方案Word格式.docx
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2、加入颜料可做成彩色装饰层。
3、无毒、无味，可用于食用水池的防水。
4、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。
5、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水。
6、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
3、施工范围1、工业及民用建筑的屋面防水。
2、厕浴间、厨房防水、防潮工程。
3、墙面、地下室、游泳池、槽罐的防水等。
4、该防水涂料分Ⅰ型和Ⅱ型两种，用法有所不同。
①JS-Ⅰ型主要用于变形较大的部位如屋面、地下室等。
②JS-Ⅱ型主要用于变形较小部位如外墙、厕浴间等。
4、技术指标：
执行标准：
JC/T894——2001
号
项目
技术指标
I型
II型
1
固体含量，%≥
6.5
2
表干时间，h≤
4
3
实干时间，h≤
8
4
拉伸强度，Mpa≥
1.2
1.8
5
断裂伸长率，%
200
80
6
低温柔性，ф10mm棒
10℃，无裂纹
7
不透水性：
0.3Mpa,30min
不透水
抗渗性，Mpa≥
-
0.6
四、防水涂层施工简介1、工法选择工法Ⅰ基面→打底层→下涂层→上涂层工法Ⅱ基面→打底层→下涂层→中涂层→上涂层工法Ⅲ基面→打底层→下涂层→无纺布层→中涂层→上涂层2、施工要点1、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角.2、准确配料：
将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。
3、涂覆要领：
①用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成.②若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀.③涂覆要尽量均匀，不能局部沉积.④各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。
3、质量要求与工程检验防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
五、吊绳专项施工方案1、经本公司技术人员对图纸分析及现场考察，本大楼外墙涂料采用吊绳结合进行施工，使用的由吊绳为专业厂家上海绳网厂生产的三股锦纶绳。
2、建筑屋面通过特设的支撑点，吊绳、辅助安全绳绑在固定可靠的支撑点上，打水手结两个；
地面用两块25㎏的配重，固定吊绳、辅助安全绳，每一条主绳配辅助安全绳一条，吊板于吊绳之间用活结连接，可上下移动，施工时工人必须带保险带与辅助绳连接可上下移动。
3、施工顺序必须从单面开始，整个完成后，再移位。
4、采用高处点为上吊板点，由上往下移动施工。
六、吊绳专项安全操作规程l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。
需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。
地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。
并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程质量。
11、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
目目目目录录录录1111编制依据编制依据编制依据编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；
《地下建筑防水构造》（02J301图集）；
国家现行有关施工和验收的标准规范、规程、图集；
建设单位提供的有效版本施工设计图纸；
2222工程概况工程概况工程概况工程概况2.12.12.12.1工程简介工程简介工程简介工程简介XXXX工程位于大连本岛东部，大连国际会展中心北侧，北邻纵二路，南邻蔡岭路，西邻横二路，东邻横三路。
由二座塔楼（2号、3号）、五层裙房、一座能容纳1414人的剧场以及三层地下室组成。
两栋超高层办公建筑分居场地南北二侧，裙楼前面为广场。
B地块总用地面积：
42379.096㎡,总建筑面积374690.15㎡，地上建筑面积260772.45㎡,地下建筑面积113917.7㎡。
两座塔楼建筑高度212.3m，两栋塔楼均为48层；
底层占地面积20719.14㎡，裙房建筑高度26.8m，6层；
剧场建筑高度34.35m，5层；
地下室3层，地下室占地面积48952.712㎡。
2.22.22.22.2外外外外墙防水做法墙防水做法墙防水做法墙防水做法（（（（自内向外自内向外自内向外自内向外）：
）：
20厚1：
2水泥砂浆；
1厚水泥基渗透结晶型防水涂料；
防水钢筋混凝土外墙；
1：
2厚素水泥浆粘结层；
3厚宽幅自粘性防水卷材到顶；
50厚聚苯乙烯泡沫板保护层；
回填土分层夯实；
2.32.32.32.3外墙面外墙面外墙面外墙面防水工程概况防水工程概况防水工程概况防水工程概况外墙防水设计年限为25年，防水等级为一级，采用7厚聚合物水泥砂浆/1.0厚水泥基防水涂膜。
1）外墙面1：
面砖墙面（自内向外）钢筋砼墙（或砌体墙）不同材料交界处加钉钢板网，200宽。
20纤维水泥砂浆找平层，分两次抹光；
1.0厚聚合物水泥基防水涂膜；
7厚聚合物水泥砂浆；
8～10厚面砖。
（聚合物水泥砂浆勾缝）2）外墙面2：
花岗岩墙面（自内向外）钢筋砼墙（或砌体墙）不同材料交界处加钉钢板网，200宽。
1.0厚聚合物水泥基防水涂膜；
幕墙支撑龙骨20厚花岗岩板幕墙。
3333施工施工施工施工管理管理管理管理3.13.13.13.1质量目标质量目标质量目标质量目标施工工艺执行率100%；
一次验收合格率100%；
防水质量达到省优良标准。
3.23.23.23.2工期目标工期目标工期目标工期目标在保证安全、质量前提下，计划防水卷材铺设600㎡/每天，防水涂料涂刷500㎡/每天，满足施工总进度计划要求。
3.33.33.33.3安全管理目标安全管理目标安全管理目标安全管理目标特种作业人员持证上岗率100%，安全防护用品正确配备率100%。
4444施工准备施工准备施工准备施工准备4.14.14.14.1技术准备技术准备技术准备技术准备1、熟悉图纸：
根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织相关人员熟悉图纸。
2、分别作好技术和安全交底工作。
3、资料准备：
遵照有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理成册。
4.24.24.24.2材料准备材料准备材料准备材料准备1、卷材材料选用：
侧墙选用3.0厚自粘式防水卷材，其各项指标见防水材料检测报告。
2、防水涂料选用：
外墙内侧选用水泥基结晶型防水涂料。
3、卷材的运输、储存应平放，高度不超过四卷，要注意通风，禁止与酸、碱、油及有机溶剂接触，储存温度为-15℃～35℃，堆放时应衬垫木板，离地面20CM。
4、防水卷材必须是已经在大连市建委备案的产品，卷材防水层的原材料必须附有产品质量出场合格证、质量检测报告，且进场后必须要按要求进行抽样检验，验收合格后方可施工。
进场原材料要标明：
生产厂名、商标、产品名称、标记、生产日期、批号及制造班次、标准标号、生产许可证及认证防伪标志、产品质量等级（“合格品”、“一等品”、“优等品”等字样）。
4.34.34.34.3机具准备机具准备机具准备机具准备主要施工机具设备一览表主要施工机具设备一览表主要施工机具设备一览表主要施工机具设备一览表
4.44.44.44.4人员组织人员组织人员组织人员组织施工方法要求必须由具备防水施工资质的专业公司施工，通常由6-8人组成一个施工组，可安排2人涂刷胶粘剂，4人铺贴卷材，2人处理搭接缝和细部节点。
施工操作人员应相对稳定，并应根据施工现场的实际情况及时进行调整。
施工方必须严格按照国家有关规范以及材料生产商要求的铺设方法进行施工。
施工工人必须经过培训并且有卷材的施工经验，整个施工过程需要甲方、监理、施工单位和材料生产商的全程监督。
4.54.54.54.5基层准备基层准备基层准备基层准备要求要求要求要求1、卷材防水的基层必须坚固、密实、无大的孔洞，无蜂窝麻面、裂缝且基层含水率应小于9%；
2、基层与突出结构的交接处应抹半径为50mm的光滑圆弧，遇有穿墙套管部位，套管两端应带法兰盘，并要安装牢固，收头圆滑；
3、基础垫层施工采用C15混凝土原浆压光，基层应抹平，压光，坚固不起沙，不得有凹凸，松动，鼓包，麻面等现象。
4、地下室墙身防水施工前应淋水充分湿润、晾干。
5、防水施工前基层应认真清理浮浆，做到无积灰，应将各种穿越防水层的预埋件等安装就位，并对基层检查和验收合格后，符合要求方可开始进行防水层施工。
6、具体部位基层处理详见地下室、屋面、室内等各部位防水施工要点。
5555主要主要主要主要施工施工施工施工方法方法方法方法5.15.15.15.1外墙防水施工要点外墙防水施工要点外墙防水施工要点外墙防水施工要点本工程外墙防水设计年限为25年，防水等级为一级，采用7厚聚合物水泥砂浆/1.0厚水泥基防水涂膜。
1、、、、基层要求基层要求基层要求基层要求基层砼或砌体用的砂浆强度均不应低于设计值的80％，基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润、无明水。
基层表面的孔洞、缝隙应采用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平。
施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再施工防水层。
2、、、、1.0厚水泥基防水涂膜厚水泥基防水涂膜厚水泥基防水涂膜厚水泥基防水涂膜按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒；
涂料的配比必须符合相关规定。
其中加水量应在规定的范围内，在斜面、立面上施工时，为了能挂住足够的涂料应不加或少加些水；
平面施工时，为了涂膜平整可多加些水。
3、、、、7厚厚厚厚聚合物水泥砂浆聚合物水泥砂浆聚合物水泥砂浆聚合物水泥砂浆聚合物水泥砂浆宜采用抹压法施工，水泥砂浆应分层铺抹或喷射，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。
聚合物水泥防水砂浆拌合后应再规定的时间内用完，施工中不得任意加水。
水泥砂浆防水层各层应紧密粘合，每层宜连续施工，必须留设施工缝时，应采用阶梯坡形搓，但离阴阳角处的距离不得小于200mm。
水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工，冬期施工时，气温不应低于5℃，夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。
水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
4、、、、具体节点做法具体节点做法具体节点做法具体节点做法穿过外墙防水水层的的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料，再用水泥砂浆抹平。
墙面分格缝内嵌填密封材料，外墙门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处，应5×
7（宽×
深）凹槽，并嵌填密封材料。
（1）管道埋设件与卷材防水层连接处做法见下图。
卷材防水层与管道埋设件连接处做法
1-管道；
2-套管；
3-夹板；
4-卷材防水层；
5-填缝材料；
6-保护墙；
7-附加卷材层衬垫为了避免因结构沉降造成管道变形破坏，应在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，套管应于浇筑结构时按设计位置预埋准确。
卷材防水层应粘贴在套管的法兰盘上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。
粘贴前应将法兰盘及夹板上的尘垢和铁锈清除干净，
刷上沥青。
夹紧卷材的夹板下面，应用软金属片、石棉纸板、防水卷材等。
（2）墙体后浇带部位防水施工侧墙后浇带待顶板砼浇筑60天后两侧的混凝土表明凿毛，再浇筑C35S6补偿收缩聚丙烯纤维混凝土，两侧新旧混凝土后浇带接头部位设置3mm厚300宽止水钢板，后浇带墙体局部加厚混凝土接缝部位30厚密封油膏，上嵌麻丝沥青封堵密实达到防水效果。
外墙后浇带做法
（3）外墙后浇带与底板后浇带相交部位防水处理底板后浇带遇水膨胀止水条与外墙后浇带竖向钢板止水带连接处，将底板后浇带300mm宽遇水膨胀止水条沿止水钢板向上翻300mm搭接；
墙体后浇带水平3×
300mm止水钢板和竖向后浇带3×
300mm止水钢板连接处进行焊接。
具体做法详见下图。
外墙后浇带与底板后浇带相交部位防水处理示意图
（4）1#、4#车道与外墙相交部位防水处理由于1#、4#车道变更，取消结构柱，采用在支护桩进行植筋加牛腿进行车道梁钢筋施工，1#、4#车道施工时先回填土方至-7.15m标高，浇筑10cmC20垫层后搭设脚手架进行车道梁板模板的支撑，所以1#、4#车道位置从-7.15m~顶板位置外墙防水待1#、4#车道施工完成后，再进行外墙防水施工和土方回填。
6666成品保护成品保护成品保护成品保护施工过程中应防止损坏已做好的找平层、防水层、保护层。
回填土方时应特别注意做好防水卷材的成品保护。
1、施工过程中,质检员应随时、有序的进行质量检查,如发现卷材有破损、扎坏的地方要及时组织人员采用双面自粘卷材进行修补，修补材片的边沿至少大于破洞边沿80mm，且棱角部位应修剪成圆角。
2、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞,如必须穿透防水层时,应先与技术管理人员沟通,以便提出合理的修补措施并及时进行修补。
3、确认卷材施工无质量问题，应及时进行砼浇筑或保护层施工，浇注砼时，注意控制砼跌落高度，振捣器不得直接接触卷材。
7777质量质量质量质量控制控制控制控制措施措施措施措施7.17.17.17.1保证质量保证质量保证质量保证质量的的的的组织组织组织组织措施措施措施措施1、贯彻质量目标责任制：
以项目经理和项目技术负责人为领导核心的质量责任保证体系，使工程质量始终处于有效的监督和控制状态；
2、树立“百年大计、质量第一”思想：
进场人员必须经质量教育，施工人员必须经技术培训，操作人员保证上岗，无证人员不得进行施工操作；
3、执行“三检制”：
坚持“自检、交接检、专检”三检制，隐蔽工程必须经监理及总包单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
7.27.27.27.2保证保证保证保证质量质量质量质量的材料管理措施的材料管理措施的材料管理措施的材料管理措施1、严格材料质量检查验收制：
材料进场应有合格证和质检报告，需经甲方和监理检验确实，不合格、不符合设计或规范要求的材料不得用于施工；
2、对进场材料进行四验：
“验品种、验规格、验质量、验数量”，按不同规格、型号分类堆放，以免混用、错用；
3、现场配置的材料应严格计量、准确配比、充分搅拌；
7.37.37.37.3保证质量的技术措施保证质量的技术措施保证质量的技术措施保证质量的技术措施1、切实作好技术交流：
开工前施工负责组织对现场操作人员进行设计图纸、工艺规程、质量目标、检验制度等技术交底，做到施工人员人人了解。
2、严格质量检验：
按照验收规范和设计图纸进行验收、上道工序不合格，决不进行下道工序施工，将质量缺陷消灭在施工过程中。
3、基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。
4、做好成品保护：
施工过程中应及时对已施工好的防水保温层成品进行保护，禁止非防水施工人员在防水保温层上行走和堆放物品。
闭水试验完成后,应及时完成保护层的施工,以免防水层被破坏。
5、施工作业人员须穿软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场,以免破坏防水层。
6、施工过程中,质检员应随时、有序的进行质量检查,如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补,避免隐患的产生。
7、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞,如必须穿透防水层时,应先与技术管理人员沟通,以便提出合理的修补措施并及时进行修补。
8、防水涂料配置应严格按照厂家提供的配合比,把液料、粉料加水进行调制,水的填加量可适量调节,以调整涂料的粘稠度,以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。
浆液须搅拌均匀,保证无结块,拌和好的浆液应在3h内用完。
各层涂料应分别按照对应的配比进行配置,不得混淆使用。
9、防水涂料施工时应注意每次涂刷的时间间隔,须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷,一般为8小时左右。
多遍涂刷,直到达到设计要求厚度,每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。
10、重视细部节点部位的防水施工：
细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙，是防水工程中的最薄弱的环节，因些要严格把关，按照有关规范执行,从而确保细部节点防水质量,保证工程的正常使用和耐久性。
11、防水层完成后严格进行质量检查,提前发现问题,予以处理；
包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验等。
12、做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。
并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。
13、防水工程验收，应按建筑防水技术规程、质量验收规范进行验收，其中“保证项目、检测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。
8888安全保证措施安全保证措施安全保证措施安全保证措施8.18.18.18.1安全组织措施安全组织措施安全组织措施安全组织措施1、建立项目部安全管理制度，建立各施工人员的安全生产责任制。
2、实行安全生产目标控制管理：
在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况。
3、进行安全教育和活动：
对所有进场的操作人员，必须进行安全生产的消防意识的教育工作，坚持特种作业持证上岗的制度，严禁无证操作。
。
4、认真贯彻安全生产防火制度，易燃品安设防火标志，并配备灭火器材。
现场动用火源，应建立用火申报制度，安全员必须在场，并配备灭火器材后才允许施工。
5、防水层施工前，安排专人了解天气预报，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨，做好排水，遮盖的物资准备。
6、设置专职安全员，负责现场安全工作及文明施工。
7、施工过程中将安全落实到班组，实行奖罚制度。
8、施工现场严禁吸烟，存放材料的库房严禁烟火，并于库房和施工现场配备足够数量的消防器材，以根除火患，防止火灾。
8.28.28.28.2安全技术措施安全技术措施安全技术措施安全技术措施1、凡是进场的施工人员必须戴好安全帽，危险地带必须配备安全带，做好防护措施，现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒；
2、脚手架和吊蓝应按规定加设防护栏和防护网，其上的负荷不能超载；
3、不准在施工现场打闹，不准从高空掷物，非有关人员不准进入危险区域内；
4、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施、吊绳等安全装置；
5、施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程；
6、施工前进行安全技术交底，增强工人安全意识，严格遵守有关安全规定，服从现场安全人员指挥，防患于未然。
7、现场操作人员必须严格按照施工要求和安全操作规程进行施工。
8、夜间施工，应有足够照明设备，同时库房应派专人值班，以防火灾。
9、重点防护“三宝四口”和高空坠落安全问题，对材料的搬运，施工临边等，采取相应的安全措施，保证施工安全。
10、防水涂料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。
11、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。
地下室底板、外墙防水工程施工方案
一、工程概况：
XX小区工程位于***，为高层普通住宅，由恩施百利房地产开发有限公司投资建设，湖北华疆城市建筑设计院设计，重庆市渝海建设（集团）有限公司施工，宜昌宏业工程项目管理有限公司旁站监理。
本工程为框架剪力墙结构，地下二层、地上18层、建筑面积11516.2㎡，建筑高度58.8米，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，结构安全等级为二级。
地下室防水等为Ⅱ级。
二、编制依据：
1、建筑工程防水施工手册及《地下防水工程技术规范》GB50108—2001；
2、施工组织设计。
3、05ZJ311防水图集。
4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
三、材料选用：
1、聚乙稀丙纶复合防水卷材，
2、辅助材料：
专用胶、水泥。
3、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。
四、对基层的要求：
防水施工基面要坚实平整、光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓现象。
五、防水主、辅料的施工要求：
1、所有进场材料应具有产品合格证书。
进场材料，应按标准取样抽查，合格后方可使用。
2、基层处理剂、卷材胶粘剂、接缝密封剂应选用与卷材配套的材料，不得随意取材。
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