租地建厂房合同范本Word格式文档下载.docx
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押金不可冲抵为房租金，在租赁期满后由
（1）、乙方把自身项目在协议生效后的两个月期内注册在苏州市木渎镇。
（2）、乙方按时按额向甲方支付本协议第四条所述之费用。
（3）、乙方保证厂房的完整和完好性：
不经甲方书面同意，不得擅自更改房屋结构或搭建附房；
对厂房内部公用设施如卫生问、电灯、开关、阀门、玻璃窗等做好同常维护，并承担所有费用；
协议终止时，将厂房及公共设施完好交还给甲方，如有损坏的，则负责赔偿。
（4）、乙方在厂房内部所进行的装饰装修、及水电管线安排等，必须符合消防安检要求，并自行承担一切费用。
（5）、乙方可对厂房内部固定资产进行投保，受益人为乙方。
（6）、乙方在已额定的最大用电量之上如还需电匀增容、扩容，且使得甲方需重新增设、更换线路等所引起一切费用由乙方承担。
（7）、乙方在协议终止时，对厂房内部自行安装的装修材料等，在不破坏房屋结构的目仃提下，按照能搬则搬的原则自行搬走；
不能搬走的，则无偿留归甲方所有。
（8）、乙方生产所需的消防、环保要求按主管部门的规定、标准执行，费用由乙方自负；
乙方不得在本租赁厂房内生产带“三废”污染的产品。
（9）、乙方不得擅自将所租赁厂房转租给第三方。
第六条、解约、违约及其责任：
1、甲、乙双方有任一万不能履行本协议第五条昕述义务的，另一方可书面通知其改正。
如违约方在接到书面通知的一个星期后，还不能履行义务，则另一方有权解除本协议，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担。
2、乙方不能按时按额向甲方支付本协}义第四条所述之费用超过一个月，甲方有权采取停电停水等措施，情况严重的，则甲方有权解除本协议，所造成的一切问接、直接损失由违约方承担，且应支付给甲方两个月的租金作为违约金。
3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。
如乙方确需提前解除本协议的，必须提前两个月书面通知甲方，且应支付给甲方两个月的租金作为违约金。
甲方压租赁期内如要解除本协议的，同样必须提前两个月书面通知乙方，并支付给乙方两个月的租金作为违约金。
4、乙方协议到期，应提前两个月书面告知甲方。
如果没有书面告知，甲方有权将厂房另作处理。
第七条、不可抗力：
遇到不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。
第八条、本协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字、盖章后生效。
甲方签字（盖章）：
负责人：
负责人：
年月日乙方签字（盖章）：
篇二：
租地建厂房出租注意事项20XX
租地建厂房出租注意事项20XX-10-14
问题：
我想在家乡租赁2-3亩,期限30年,盖上厂房出租,不知30年后我的厂房应怎么办
参考回复：
1．首先要了解您所租的土地是不是属于工业用地，能否盖厂房，如果不是政府要拆的话你没话可说．2．租赁合同上一定要注明期限过后土地上的建筑物归谁所有,或者选择续租（你有优先权）3．租地建厂是可以的，我这边常见．4．如果是工业用地，与村里签约时一定要注明如果政府占用该土地，所导致的一切经济损失由谁负责，并要求在多少个月前通知．签约一定要去做公正。
篇三：
租地自建厂合同
土地租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
授权代表：
身份证号码：
地址：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
身份证号码：
电话：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况：
甲方将位于惠安县辋川镇京山村境内的一块土地的使
用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置（即四至）为：
东至________；
南至________；
西至________；
北至________；
大小为________平方米，长______米，宽______米，形状为________形，土地证编号（另附图纸）。
二、租赁用途：
乙方租用该地用于建设生产厂房，搭建办公场所及生
活宿舍等附属设施。
三、租期：
租赁期限为__10____年，自20XX年____月____日至2021
年____月____日止。
四、租金：
该场地采用每年计算方式，20XX年____月____日至20XX
年____月____日每年的租金为万元（大写：
），20XX____月____日至2021年____月____日每年的租金为万元（大写：
）。
五、付款方式：
每半年交一次，由乙方于每年的____月____日至____
月____日支付年第一次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第二次租金。
1甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给六、交付场地：
○
2甲方应留有给乙方三个月的厂房建设时间，乙方；
○并免计租金；
3甲方现有大门应免费提供给乙方使用，○并留有大门至该场地的
4甲方应向乙方提供专进出通道（水泥道路，货柜车能进出）；
用变压器一台，并根据以后乙方用电情况，协助乙方升级变压器；
5甲方应留有通向该场地的自来水接口给乙方使用；
6甲方指定○○
向乙方提供所租场地的排水通道，并保证在暴雨天气的情况下该
7乙方办理生产所需的营业通道能够满足整个厂区的排水问题；
执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
七、场地地面以上的厂房及办公生活等附属设施由乙方负责投资建
设，所投资金，用作抵扣租金，扣完为止，多还少补（另附投资预算表）。
八、续租：
租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个
月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
九、租赁期满后，本合同即终止。
届时乙方做好场地内除建筑物以外
的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
十、本合同终止后，该场地地面以上建筑物归甲方所有。
十一、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出
租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅
自进入乙方的厂区。
十三、乙方拖欠租金累计达6个月的，甲方可终止合同并收回该场地。
1如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，十四、提前终止合同：
甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。
政府对
2其他原因，提前承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有；
终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
十五、乙方只负责场地租金及水电使用费用，其他费用概不负责。
十六、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十七、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
十八、争议解决方式：
如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的。
任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）:
授权代表:
授权代表:
年月日
篇四：
租地合同样本
租赁合同
承租方（以下简称乙方）：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共
和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租赁情况
甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。
该块
土地的具体位臵（即四至）为：
东至；
南至；
西至；
北至；
大小为，长约米，宽约米。
二、租期
租赁期限为年，自年月日至年月日止，年租金为元整。
三、甲方的权利和义务
1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使
用，在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏乙方正常经营。
如有违反。
甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
2、甲方应保证在承租期内使用权明晰，应积极支持和维护乙方的合法权益。
如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。
四、乙方权利与义务
1、在租赁期内，乙方有权自主经营，乙方从事合法经营不受甲方限制和干
扰。
2、乙方有权在租赁土地进行投资建房，并有权使用周边的用电、取水及道
路。
3、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位臵地块。
五、甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。
六、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除
合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外（国家对
该地内的植物、设施补偿由乙方享受），甲方还应退还未到期部分的租金。
七、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向土地所在地人
民法院提起诉讼。
（或如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均
可向——仲裁委员会申请仲裁。
）
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
力。
九、未尽事宜：
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）
年月日乙方（签章）年月日
篇五：
租地场地合同书
租地场地合同书
乙方：
（以下简称甲方）（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等互利和共同发展的原则，经友好协商一致同意订立本合同。
双方依照合同自觉履行和遵守。
一、租用范围
甲方同意出租给乙方经营废品收购站，合法经营项目。
二、租用期限及租金
双方约定租用期限为二年，即从20XX年4月1日至20XX年3月31日，租金每月人民币肆仟元整。
三、合同定金付租方式
在合同签订时，乙方向甲方支付人民币肆仟元整（￥元）作为合同押金,合同期满后双方结清往来帐目不存在债权债务的问题，甲方如数退还乙方押金人民币肆仟元整（￥元），租用期间押金不得抵押租金。
付款方式：
乙方以先付租金后使用的方式付清给甲方本月租金，不得拖欠，超过一个月付租金，视为乙方违约，押金全部归甲方所有，本合同终止。
由此造成的经济损失由乙方自负。
双方责任
乙方在经营期间，甲方不得以任何借口妨碍或影响乙方的经营，生产队及个人来干涉，由甲方出面解决，如国家规划用地，双方自动解除合同。
甲方负责场地的水电提供乙方，但水电的用量费用由乙方负责，工商、税务一切由乙方负责。
上述合同条款双方共同遵守，本合同自双方签订后自行生效，一合同一式伍份，甲乙双方各执壹份。
年月日乙方：
篇六：
公司租地协议书
公司租地协议书
甲乙双方就乙方租赁甲方矿区堆放泥土及泥浆有关事项协商一致，明确双方权利义务，经协商订立本合同。
一、乙方租用甲方矿区堆放尾泥及石英砂泥浆，租金10万元/年，租期两年。
合同期满后可以商议续租。
二、租金支付方式。
乙方进场支付甲方1万元，进场1月后无纠纷支付当年剩余租金9万元。
无纠纷的情况下第一年到期后乙方一次性支付甲方第二年租金10万元。
三、甲方责任：
1、矿区周边村社和老百姓的协调工作以及产生的相关费用由甲方负责。
但在储存过程中因乙方管理不善造成的除外。
2、矿区安全责任由甲方负责。
3、甲方必须保证乙方运输进入矿区和储存不受干扰。
如乙方遇到阻拦甲方负责协调工作及承担费用。
4、原甲方债权债务及与村社用地租金由甲方负责。
四、乙方责任
1、乙方负责在矿区场地中扎围堰及修路。
2、在运输途中出现泥浆渗漏由乙方负责处理。
3、保证泥浆在储存过程中不流失，如发生流失费用自理。
4、乙方派专人加强储存及排水管理。
五、在合同执行过程中，若因甲方或周边村社原因造成乙方不能正常使用该场地，甲方年租金按月分摊后多余部分退还给乙方。
六、乙方储存在甲方的泥土及石英砂泥浆乙方可以随时运走，甲方不得干涉。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，从签字之日起生效。
乙方：
代表：
代表：
年月日
篇七：
土地租赁合同
出租方：
（以下简称甲方）邹胜贵
承租方：
（以下简称乙方）彭泽文
本合同为甲方投入所拥有的土地，乙方出技术、树苗、劳力、资金、等共同联营，但甲方不参与经营管理，乙方从事生产经营管理。
收入按三七分成。
为了明确甲乙双方在土地联营过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方平等协商，签订本合同。
一、土地情况：
甲方将位于兴义市敬南镇高山村椅子坟及老房子门前的承包土地，自留地使用权出租给乙方使用（种树），与乙方共同联营。
椅子坟土地情况上（后）至邹胜云家承包土地，下（前）接赵师兵家土地，右至荒山，左齐路；
老房子门前土地情况：
右接邹家祖坟左齐邹德华自留地和老房子侧面老祖坟前的自留地。
二、租期：
租赁期限为20年。
自20XX年9月20日起至2032年9月20日止。
三、租金：
按收益的30℅给甲方作为租金，乙方占70℅.经甲乙双方商定，合同生效后卖树时才能按比列付给甲方租金。
三、主要用途：
种树
四、权利及义务
1、乙方出技术、树苗、工程、资金等生产所需要的一切费用。
2、乙方在租赁期间因生产经营所发生的纠纷甲方协助处理。
3、在租用期间内，乙方完全拥有该土地使用权，甲方及任何人不得以任何理由阻止、干扰乙方种植生产，不得以任何理由在出租给第三方。
4、甲方保证乙方自由出入本合同地块及周边道路，因此引发纠纷由甲方负责协调解决。
5、甲方不得以任何理由中途收回土地。
（自己建房列外，但应提前通知乙方）
五、其它
在租赁期间，因国家征用致使双方解除合同，由此给乙方造成的
经济损失由相关部门按照有关规定进行补偿外，政府对本租地征收时，对租地地上种植的经济作物的相关赔偿按第三条比例分配，土地赔偿归甲方所有。
五、争议解决方式：
协商不成的，可向土地所在地仲裁委员会申请仲裁或向土地所在地的人民法院提起诉讼。
六、本合同到期后，价钱同等的情况下乙方有优先租用的权利。
并在到期前一个月内重新签订土地租赁合同。
七、任何一方违约，赔偿对方违约金十万元整（100000元）。
七、合同未尽事宜由双方共同协商解决。
八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字
年月日年月日
证明（单位）人：
篇八：
租地合同书
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
为了发展高效农业，搞活流通，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把地租给乙方作为药材，蔬菜，水果，育苗种植基地。
为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、租用范围:
甲方愿把亩分地基地租给乙方使用，共约亩。
二、租用年限:
租用年限为5年，从20XX年1月1日至2021年12月31日止。
原则上租用三年（20XX年度，20XX年度，XX年度）。
三、租金约定:
每亩地租为：
元/亩
每年为人民币：
（￥：
元）
四、交租形式:
第一年在6月30日前交清全部地租，第二年开始，每年12月31日付清当年全部地租。
如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。
五、甲方的权益及义务:
1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。
2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任，并赔付乙方的经济损失双倍金额。
六、乙方的权利及义务：
1、乙方有权监督双方履行合同义务。
2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。
3、乙方不能改变田地的用途，作其它开发。
4、乙方只负责产品后的税费。
5、乙方要遵守乡（村）规定合约。
6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。
7、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。
8、本合同一经双方签字即时生效。
9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。
甲方应予以配合。
10、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。
11、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。
七、其他约定：
在合同期内，如遇特殊的、较大定的自然灾害时，双方共同协商地租支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。
如遇国家征用土地，于甲方无关。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。
以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如违约合同，违
约方要赔偿对方的经济损失。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
日期：
年月日乙方签字:
年月日
篇九：
租地协议书
租地协议书
陈文科
甲乙双方经充分协商，达成以下协议条款，以便双方共同遵守执行。
一、概况
1.租赁土地的位置：
村组
2.该地标的土地，靠东为靠西为靠南为靠北为：
。
其中，南北长米，东西宽米，土地总面积平方米，折合约亩。
3.土地使用功能：
主要用于乙方承建种植养殖合作社
4.租赁期限：
20年
5.租赁金额：
元/（年·
亩）
二、甲方的权利和义务
1.甲方保证出租给乙方的土地依法享有土地使用权，并在本协议生效后将该地标的土地及地上附着物的管理权、使用权一并让给乙方，乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理等权利，但不得从事与使用功能无关的活动，不得给甲方造成不良影响。
2.在使用期间，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权（矿石、建筑材料制造与销售，石材、砖瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得无权终止协议，如有违约行为，乙方一切经济损失由甲方加倍赔偿并追究法律责任）。
3.甲方有权要求乙方按期支付租金。
4.租赁期满后，乙方需要延长租赁期限，甲方在同等条件下优先乙方，但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给甲方。
三、乙方的权利和义务
1.乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定，不得从事非法活动，否则由此引起的相关责任，甲方概不负责。
2.协议期间乙方的建房及一切设施权属乙方，乙方租用期限内可以转让承包经营，租期不变，此协议法人的变更不影响协议的实施。
3.乙方不按期交纳租金，按逾期天数根据国家有关规定向甲方支付滞纳金，如乙方擅自解除协议，所交纳租金不予退回。
4.如遇国家征收，林山的征收款归各收益户，其余租地内等一切赔偿设施款归乙方所有。
四、本协议租赁金额为：
大写：
￥：
本协议租赁金额已包括该地标土地范围内所缴纳的各种费用，按年支付。
五、付款方式：
协议签订3日内，乙方支付甲方租金元，其
余元在前付清。
六、租赁期限，自20XX年月日起，至2035年月日
止。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
八、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份，自协
议当日正式生效，此协议具有法律效力。
甲方乙方
负责人签字：
负责人签字：
年月日年月日
篇十：
租地协议书
为方便服务企业的生产，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双
方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下：
第一条租赁土地
乙方承租甲方位于的山地，用途为
第二条租赁期限
自20XX年06月01日起至2019年05月31日止,共计10年。
第三条租金
本合同租金实行一年支付制，租金标准为20XX元/年，于每年的6月1日支付。
第四条甲方权利义务
1、依法提供该土地合法使用的证明材料。
2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务
1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。
2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。
3、应按照约定的用途，并按规定制订的各项管理制度。
4、应按期支付租金。
第六条合同的解除
有下列情形之一的，经甲乙双方协商可解除合同：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用土地，经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。
3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。
4、逾期120日未支付租金的。
第七条免责条款
因不可
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