屋面防水维修施工组织设计.docx

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屋面防水维修施工组织设计

***屋面维修工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：

年月日

第一章编制目的与依据

一、编制目的

本施工组织设计编制的目的是为***屋面维修工程项目施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。

二、编制依据

（1）业主提供的施工图纸；

（2）建筑施工技术规范；

（3）建筑施工质量管理条例；

（4）建筑施工安全生产监督管理条例；

（5）襄阳市建设工程文明施工管理暂行条例；

（6）国家、部颁、钢结构的施工技术（验收）规程、规范；

（7）本工程施工的主要技术规范（规程）：

《工程测量规范》（GB50026-93）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

《屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

第二章工程概况

**包括女儿墙内墙和顶面。

将屋面热水器、隔热板拆除置于一旁，基层清理干净。

以不影响工期为限，拆除原来的防水卷材后先用M10防水砂浆找平25mm厚，等砂浆晾干后再做SBS改性沥青防水卷材，卷材采用热熔法施工。

第三章施工部署

一、实施目标

为充分发挥企业优势，科学组织安装作业，我们将选派高素质的项目经理及工程技术管理人员。

按项目法施工管理，严格执行ISO9001质量保证体系，积极推广新技术、新工艺、新材料。

精心组织，科学管理，优质高效地完成施工任务，严格履行合同，确保实现如下目标：

1、质量目标：

一次验收合格合格率100%。

2、工期目标：

本工程工期为40日历天。

3、安全、文明施工：

采取有效措施，杜绝工伤、伤亡及一切火灾事故发生，创文明标化工地。

4、科技进步目标：

为事项上述质量、工期、安全文明施工等目标，充分发挥科技的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化的管理技术。

二、现场管理人员组织构架及人员组成

为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

（一）、施工管理体制的设置原则

1、形成有一定权威性的领导班子，能够统一指挥、协调各方面关系，确保工程目标顺利完成。

2、根据工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。

3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面的责、权、利。

（二）项目法施工

在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本基文明施工等负全责。

项目经理要以工程项目管理为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工、大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。

在推行项目法施工的同时，从文件、材料采购到产品标识、过程控制等环节中。

切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到创优良高效的目标。

项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。

项目经理部对公司实行经济责任承包制。

项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高效、低耗地完成项目任务而努力工作。

（三）、组建项目经理部

本工程项目的施工管理，委派我司管理和实践经验丰富的同志担任项目部主要负责人，选聘技术过硬、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程动态管理。

项目经理对工程项目进行计划管理。

计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。

进度计划包括：

施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工计划和试生产计划。

经济计划包括：

劳动力需用量基工资计划，材料计划，构件基加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施基降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。

作业层人员的配备：

施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的职工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工担任班组长。

为保证项目部管理层指令通畅有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。

要求签发人和执行人签字确认，项目经理层作为执行的监督者。

（四）、项目经理部组织机构

工程部：

由分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。

质量部：

质量控制、质量检查。

资料室：

资料整理、材料送检。

安全部：

安全检查、文明施工、生活卫生检查。

项目经理

技术负责人

资料室负责人

安全部负责人

质量部负责人

技术部负责人

三、材料准备工作

此材料采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。

采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。

四、施工协调管理

1、与设计单位的工作协调：

（1）我们将在施工过程中积极与设计配合，解决施工中的疑难问题。

（2）积极参与施工图会审，充分考虑施工过程中可能会出现的各种结构问题，完善图纸设计。

（3）对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应会同建设单位、设计单位和监理单位做好隐蔽工程验收、中间质量验收和竣工验收工作。

2、与建设单位的协调：

（1）按照与建设单位签订的施工会同。

精心施工，确保工程的各项技术指标和安全性能达到建设单位要求。

（2）会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中现场签证和技术变更工作。

（3）施工过程中主动接受建设单位的监督，定期向建设单位汇报工程进度状况，对于施工中需要建设单位出面协调的工作，应立即向有关负责人汇报并请求解决。

3、与土建专业的协调：

（1）根据建设单位的总体要求，做好预埋件的埋设、校正、复核工作。

（2）根据施工图及合同要求，向有关专业通报施工计划，并按规定对基础进行复测并做好记录。

4、与监理单位的配合：

（1）监理公司在施工过程中对工程实施全过程监督，在施工过程中出现的问题应立即整改，并经监理工程师认可后方可施工。

（2）隐蔽工程的验收应提前24小时通知现场监理工程师，验收合格后办妥验收签证后方可进入下道工序施工。

（3）在具备交工验收条件时，应提前5天提交“交工验收报告”建设单位、监理单位及有关单位对工程进行全面验收评定。

第四章SBS卷材屋面维修工程施工方案

1、工艺流程

拆除热水器和隔热板拆除原有防水基层处理M10水泥砂浆找平25mm涂布底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封恢复彩板质量检验成品保护

1.1拆除工程

成立拆除小组，选择有资质且相关经验的拆除单位进行拆除作业，要求拆除单位配备一定有资质的管理人员对拆除作业进行指挥管理。

先将热水器按编号拆除置于一旁，拆卸时应注意：

先把水箱内的水排完，拆下上下水管和外部连线，再卸管，最后卸支架。

待屋面防水施工完毕后再将热水器恢复至原状，在安装前先勘察现场是否具备安装条件，具备安装条件后，再检查到场设备有无损坏或故障，确认无问题后方可进行设备安装。

在除保温隔热板时，采用人机结合的方法，将保温隔热板按水泥砖的大小分割成块，然后撬开，再用手推车将整块的保温隔热板运走，将保温隔热板和杂物等置于一旁。

2、基层处理

2.1、清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1：

2.5的水泥砂浆抹平。

2.2、基层与突出屋面的结构（如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等）相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

2.3、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。

2.4、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

2.5、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。

2.6、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

3、施工工艺

3.1.基层干燥后，涂刷基层处理剂。

用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3.2附加层施工

对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。

对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。

（附加层见后附图）

3.3.试铺定位

在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

3.3.1.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

如下图

3.3.2.先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。

3.4.卷材铺贴

3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

（如图）

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6、卷材防水层

3.4.2.卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。

（如下图）。

3.4.3.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。

3.5.铺贴平面和立面连接部位的卷材

在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

3.6.屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

3.7.主要节点构造做法

3.7.1.阴阳角：

阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

3.7.2.阴阳角卷材铺贴方法图

3.7.3、几种落水口防水做法

3.7.4、屋面变形缝防水构造

3.7.5、预制内天沟变形缝防水构造

3.7.6、高低跨屋面变形缝防水构造

3.7.7、屋面水平出入口防水构造

3.7.8、管道出屋面处防水构造

3.7.9、屋面分隔缝防水构造

4、质量检查与要求

4.1.所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合标准要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。

4.2.卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。

不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。

4.3.卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

4.4.