郧阳国际大酒店节能改造施工方案文档格式.docx
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5.3.3、铝合金门窗安装15
六、质量控制与验收15
七、质量保证措施16
八、安全、文明施工保证措施：
17
1、编制依据
1、工程施工合同
2、工程设计文件、建筑节能设计专篇
3、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
4、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
6、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
7、《墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
8、《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》JG134-2001
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
2、建筑节能工程概况
（1）工程概况
2.1.1总体简介
工程名称
郧阳国际大酒店节能改造工程
建设单位
湖北金龙水泥厂
设计单位
十堰第二设计研究院
监理单位
质量监督单位
郧县质量监督站
施工总包
建筑面积（m2）
层数
结构形式
檐高
（m）
性质
耐火等级
郧阳国际大酒店1#楼
2211.8
地上5层
框架
20
商业
二级
郧阳国际大酒店2#楼
1564
地上4层
15
郧阳国际大酒店3#楼
2410
地上5层
（2）节能工程
墙体：
外墙采用35厚无机保温砂浆
门窗：
断热铝合金中空玻璃门窗，1-5层的外窗及阳台门的气密性等级不低于3级，屋面：
40厚挤塑聚苯板
2、节能设计概况（根据节能设计专篇）
1）、总体节能技术指标.
2）、建筑节能各分项工程设计要求
（1）、墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能系统及材料、构造、设计参数、设计技术要求、应用范围（部位）及数量等
（2）、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，根据节能设计专篇按系统对设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等进行描述和各专业系统的做法要求
3、围护系统及设备系统选择
1）、选择依据﹙根据建筑节能设计及规范要求﹚
2）、围护系统及设备系统供应商的基本情况
3）、供应商提供的系统性能指标、配套材料和设备性能指标﹙应满足设计和规范要求﹚
4）、应用范围、部位和数量
4、本节能工程难点、重点和关键点分析及解决途径
3、施工部署
（1）建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目部成立了以项目经理为组长；
项目技术负责人、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：
陈均（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：
张方（项目负责人）——负责现场施工指挥、质量监督工作
陈风（技术负责人）——技术总部署及交底
组员：
王静——建筑节能资料管理
李丽、张兴明、刘秀英——现场施工质量及细部施工做法管理
（2）质量保证体系
我项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：
建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍。
（2）建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具
有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法”四个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
（3）本工程采用的建筑节能措施主要有：
①外墙采用240厚烧结页岩多孔砖填充墙外贴35厚无机保温层；
②屋面采用40厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；
③门窗采用断热铝合金中空玻璃门窗，1-5层的外窗及阳台门的气密性等级不低于3级，施工进度计划及资源配置计划.
（4）劳动力计划
本工程的建筑节能工程：
外墙采用35厚无机保温砂浆、屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温、门窗安装将各组织一个专业施工队伍进行施工。
分项工程名称
施工人数（人）
外墙无机保温砂浆
60
屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温
10
门窗安装
材料名称
单位工程
35厚无机保温砂浆
门窗工程
郧阳国际1#楼
800m2
280m2
郧阳国际2#楼
700m2
郧阳国际3#楼
400m2
4、各节能分项工程施工方法及技术措施
（1）无机保温砂浆
5.1.1工程概况
本工程外墙采用无机保温砂浆为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。
5.1.2施工工艺
玻化微珠保温浆料外饰涂料系统的施工工艺如下：
界面砂浆（≥1㎜）+玻化微珠保温浆料（35㎜）+抗裂砂浆（3-5㎜）+网格布（锚固件）。
5.1.3保温砂浆施工
（1）玻化微珠无机保温砂浆施工
（一）、料浆配制：
1．AJ界面剂砂浆的配制：
界面干粉砂浆：
水=4：
1（重量比），搅拌成均匀浆状。
2．AJ聚合物无机保温砂浆的配制：
（1）玻化微珠为石质原料经高温膨化而成的闭孔形易碎颗粒状体，施工配制时注意轻搬轻放，严禁踩踏挤压，搅拌前注意应先放水再放保温砂浆。
搅拌时间不宜过长，以防微珠颗粒破碎。
否则既会使保温效果下降，又会使等重量的保温砂浆可粉刷面积减少。
（2）按照浆料所用水灰重量比（0.6-0.7：
1，），先将水注入搅拌容器中，再将本品加入，搅拌2-3分钟，使料浆成膏体状即可使用。
（3）搅拌应使用砂浆搅拌机或滚筒搅拌机，严禁使用手提搅拌机或人工搅拌，防止搅拌不均影响砂浆质量和微珠颗粒破碎影响可粉刷面积。
浆料必须即配即用,1小时内用完.
（4）先将水倒入砂浆搅拌机内，再倒入胶粉料搅拌3分钟，搅拌均匀后倒出砂浆，浆砂应随拌随用，在1小时内用完。
（5）严禁施工现场加水加沙。
（二）、抹灰施工要点
（1）在保温砂浆施工前12小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前2-3小时再将墙面淋湿。
（2）滚涂界面砂浆。
（3）趁界面砂浆未干时做保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂现象。
（4）根据冲筋厚度，抹保温砂浆，至少分两遍施工。
每遍抹灰厚度不应大于10mm，且必须压实，让保温层和基层结合牢固。
这是确保保温砂
浆不空鼓、不开裂、不脱落的最有效的保证措施。
（5）第一遍保温砂浆做好12小时后方可做第二遍保温砂浆。
最后一遍保温砂浆施工时应达到灰饼、冲筋的厚度，之后应用大杠刮平、压实，养护24小时。
（6）配好的保温砂浆必须在1小时内用完，掉地下的砂浆必须在1小时内收回使用，严禁使用过时灰。
（7）保温层验收，并做好记录。
验收由我厂技术人员、承建方相关人员、监理相关人员组成。
（2）AJ抗裂砂浆的配制：
抗裂干粉砂浆：
1（重量比），用砂浆搅拌机搅拌4分钟后倒出，使用过程中严禁加水，应在3小时内用完。
1、涂料饰面的抹抗裂砂浆压入网格布：
1.施工大面耐碱网格布前需先把门窗洞口的耐碱网格布翻包先做好。
在门窗四角各做一块200×
300的附加网格布，铺贴方向45°
。
大面的耐碱网格布才可继续粘贴埋入。
铺设好的网格布表面，将2-3㎜厚抗裂砂浆均匀的抹在保湿层表面。
2.在抗裂砂浆的可操作时间内，应将裁好的耐碱网格布铺展在第一层抗裂砂浆
上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直、崩平，用抹刀边缘线抹压固定，尽量将耐碱网格布压入底层抗裂砂浆中。
然后由中间相上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保砂浆紧贴耐碱网格布，粘结应牢固、表面平整，砂浆料应涂抹均匀，耐碱网格布左右搭接宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm,不得使耐碱网布皱褶、空鼓、翘边。
2、在保温系统与非保温系统的接口部分，大面上的耐碱网布应延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不应小于100mm。
4、对装饰缝、伸缩缝，应沿凹槽将耐碱网布埋入抗裂砂浆内。
5.锚固件的安装应在耐碱网布埋填后进行。
应适用冲击钻钻孔，在基层内的锚固深度不宜小于25mm,钻孔深度根据使用的保温层厚度采用相应长度的钻头，钻孔深度宜比锚固件长10-15mm。
不同高度的楼层锚固件的个数不一样。
6、抗裂砂浆达到一定强度后应适当浇水养护。
（3）抗裂砂浆层验收并作好记录。
验收方法：
用2m的靠尺检查其面层的垂直度和平整度，偏差不能超过3mm。
检查阴阳角是否垂直，表面观感是否平整。
（2）挤塑型聚苯板保温屋面
5.2.1工程概况:
本工程的屋面设计结构采用的形式为40厚挤塑板保温屋面，防水采用刚柔结合防水方案。
5.2.2材料选择
屋面保温材料采用40厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/（mk），容重为30kg/m3，材料进场后由质检员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。
外形整齐，厚度允许偏差±
4mm。
应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。
保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料。
5.2.3施工流程
现浇钢筋砼结构屋面板→焦渣砼找坡2%→1:
3水泥砂浆找平层20厚→40厚挤塑聚苯板→干铺无纺布→3㎜厚APP1PYPE3型防水卷材防水层→40厚C20防水细石砼内配钢筋。
（1）水泥砂浆找平层施工：
①水泥砂浆要求：
严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。
②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。
孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。
③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。
④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×
6m。
⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。
⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：
一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。
（2）保温层施工
施工前将屋面基层打扫干净并洒水湿润。
焦渣砼保温层铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。
待焦渣砼稍收水后，用抹子压实抹平；
终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。
注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。
铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。
找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。
（3）卷材施工
①施工准备
防水材料配套进场、按有关规定详细核对品种、规格、质量、数量及有关的出厂合格证明资料，材料进场抽样指标应符合JC/T684-1997标准。
主要机具：
钢丝刷、粉线绳、平铲、滚刷、毛刷、剪刀、钢卷尺、皮尺、橡胶锤。
②基层要求
基层表面处理根据国家屋面工程技术规范要求：
铺贴防水卷材的基层表面应坚实平整，不得有酥松、起砂、起层等现象。
基层必须干燥（含水率＜8%。
（干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设防水层。
据规范要求：
阴阳角须加粉R=50小圆角，施工时，阴阳角须加设附加层，宽度视阴阳角情况另定，但不小于300mm。
③操作工艺
施工程序：
基层检查、修理、清扫、涂刷处理剂、粘合剂、满粘面层卷材、用密封带将搭接处密封后清理、检查、整修。
施工前将验收合格的基层彻底清理干净，棱角处尘土、浮砂清扫干净。
涂刷基层处理剂。
基层清理干净后，涂刷一遍处理剂，涂刷应均匀一致。
基层处理剂干燥后（涂刷10min后），首先进行特殊部位的处理和制作，对天沟转角、排气孔、分格缝等部位铺设附加层。
（屋面分格缝部位空铺300mm附加层）。
铺设卷材：
将卷材展开摊铺在干净、平整的基层上，涂刷粘合剂于卷材表面与基层表面，待涂刷的粘合剂挥发到铺贴条件时（涂刷3min后，以不粘手为原则），随即将卷材缓慢铺贴。
在铺贴过程中，不允许拉伸卷材也不得产生皱折，并及时排除卷材下面的空气，用压辊或橡胶锤敲击，以便与基层全面粘结牢固。
卷材铺贴后搭接缝应成直线，纵向搭接不少于80-100mm，横向搭接不少于120-150mm，女儿墙上翻250mm。
（该工程除阴阳角附加层、分格缝附加层空铺外其他部位均采用满贴法）
卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用密封胶带密封牢固。
粘贴封口密封胶带：
待屋面防水卷材全部铺贴完毕后，需对卷材铺贴状况进行全面检查，是否粘合牢固，有无翘边、起鼓现象。
然后将全部搭接缝处用毛刷
清扫干净尘土并涂刷一遍，涂刷宽度应比胶带宽度多3-5mm，待胶粘剂干燥后再将胶带沿卷材搭接缝压贴在卷材上，不得压偏、弯曲、间断。
用工具压实后，取下隔离纸。
卷材严禁在雨雪天施工，五级风以上时不得施工，气温低于5℃不宜施工。
施工遇雨、雪、大风等天气应停止施工，并做好已铺卷材的保护工作。
④质量保证措施
严把材料关，所有材料进场必须资料齐全，指标合格，并进行复检。
严格按照GB50207-94标准施工，施工前对全体人员进行技术交底，精心进行施工作业。
基层满足防水工程施工要求，方可进行施工。
每做完一处防水层自检合格后，及时请建设、监理进行检查验收，并办好隐检及质量验评手续，方可进入下道工序施工。
⑤E注意事项和成品保护
卷材和胶粘剂均不阻燃，存放和操作应远离火源。
已铺设好的防水卷材屋面应及时采取防护措施，不得随便堆放杂物，以免造成损坏，影响质量。
防水工程验收合格后，其他单位需在上作业时要有保护措施，切实保护防水层，不得损伤。
现场施工人员配穿软底胶鞋，防止损伤防水层。
（4）刚性防水层施工
细石砼浇捣时要确保网片净距及保护层厚度，除了分仓缝，不得设施工缝，待养护期到后用沥青胶填嵌分仓缝，以确保刚性屋面防水效果。
5.4.5成品保护
1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。
2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。
不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。
3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。
防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。
5.4.6屋面防水质量控制措施
1）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。
如有渗漏，必须经过处理并试水合格。
2）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m
3）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。
4）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。
防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。
5.4.7屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求
为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。
施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。
文明施工及环境保护要求同挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面的相关要求。
5、门窗节能工程
5.3.1断桥隔热铝合金门窗构成
（1）铝合金保温节能窗采用胶条或打胶形式进行全封闭密封。
（2）窗扇开启的重合部分，设计三道密封胶条，形成二个完整的密封腔，提高了门窗的气密性和水密性。
（3）铝材设计为封闭腔室，边接采用滚压法，框、扇连接采用在铝型材内腔放置角码及护角片组角加工，保证连接强度。
（4）结构合理交错式排水槽，防止雨水渗漏到室内，还可防止外部灰尘吹入室内。
（5）玻璃采用了具有良好保温、隔声效果的三层中空玻璃。
中空玻璃是将二块或三块以上的玻璃边部密封在一起，玻璃之间形成静止干燥气体隔热空间的整体玻璃结构，静止气体隔离层热传导系数比任何材料都低，因此中空玻璃具有突出的隔热、隔声、抗结露凝霜性能。
（6）密封材料
根据密封条在建筑门窗上的功能要求，它必须具有足够机械强度，良好的弹性及抗臭氧和紫外线侵蚀，抗龟裂，具有良好耐候性能的氯丁橡胶制品。
（7）五金件
铝合金保温节能窗采用欧标铝合金五金件，五金件的好坏直接关系到铝合金门窗的使用性能及寿命，我们在选择铝合金保温节能窗的配件时必须具有能承受
（2）
（3）窗扇自重和开启频繁的功能，因此选用高质量、高性能的五金件也是提高铝合金门窗产品档次的必要条件，所以应采用进口或同于进出口产品质量的国产五金件。
窗户表面：
窗框要洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤，型材无开焊断裂。
（2）五金件：
五金件要齐全，位置正确，安装牢固，使用灵活，能达到各自的使用功能。
（3）玻璃密封条：
密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽。
（4）密封质量：
门窗半闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态。
（5）玻璃：
玻璃应平整、安装牢固，不应有松动现象，单层玻璃不得直接接触型材，双层玻璃内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水汽，隔条不能翘起。
（6）压条：
带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于１毫米。
（7）拼樘料：
拼樘料应与窗框连接紧密，同时用嵌缝膏密封，不得晃动，螺钉间距应小于或等于６００毫米，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠。
（8）开关部件：
平开、推拉或旋转窗均应关闭严密。
（9）框与墙体连接：
窗框应横平竖直、高低一致，固定片的间距应小于或等于６００毫米，框与墙体应连接牢固，缝隙应用弹性材料填嵌饱满，表面缝膏密封，无裂缝。
（1）（10）排水孔：
排水孔位置要正确，同时还要通畅。
如何鉴别窗户的质量目前市场上生产的窗户质量良莠不齐。
5.3.3、铝合金门窗安装
（1）安装前，先检查洞口尺寸。
采用射钉连接的应划出连接点位置。
（2）安装时，将门窗装洞口内，四周用木楔临时固定，校正挺料垂直、冒料水平，门窗在洞口进出位置及门窗扇开启方向应符合设计要求。
（3）门窗校正无误后，将连接件按连接点位置卡紧于门窗框外侧。
当采用射钉连接时候，应按射钉的位置打入射钉，每个连接点应打击2枚射钉。
（4）在门窗框周边与抹灰层接触处应嵌入密封条，密封条长度应比门窗框的装配长度长20-30mm，在转角处应斜面断开，并采用胶粘剂粘牢固。
（5）门窗框外边的连接件与墙体之间的缝隙，可采用隔热材料，矿棉条，玻璃棉毡条，或水泥砂浆填塞。
门窗框与墙体需用隔热材料填塞时，必须采用预埋件焊接连接点。
6、质量控制与验收
施工质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关规定。
保温层厚度不允许有负偏差，允许偏差项目及检验方法按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的“一般抹灰工程”执行。
技术措施若与国家相关规范以及设计要求不符时，以国家相关规范以及设计要求为准。
本工程保温试验由十堰金正工程检测有限公司承担检测，其中保温砂浆材料检测界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆、网格布、锚栓，具体检测计划如下：
幢号
原材料
同条件
1组
6
2组
27
7、质量保证措施
7.1建立健全合理的质量管理网络，从原材料采购、运输、储存、生产以及安装施工实行全过程质量管理，严格执行ISO-9001质量管理体系，层层把关，步步到位，落实到人。
7.2严格按现行工程质量检验标准，认真作好技术交底，图纸会审，严格按规范、标准和方案施工。
7.3所有施工人员在施工前必须进行技术交底，全面提高质量意识，树立创优工程意识，上下齐抓共管创优质。
7.4强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法，每次检查均应填写记录，不合格的工序不得转序，做到谁施工谁负责，设专职质量检查员。
7.5严格按照规范和设计要求施工，保证每道工序的质量，避免返工造成的不必要的工时浪费，加强对机械设备的维护和管理，保证机械设备处于良好的工作状态及落实各种材料进场的时间、数量。
7.6控制工程质量的保证措施：
7.6.1建立由项目经验直接负责，施工主管中间控制，专职质量监督员作业检查，班组质量监督员自检、互检的质量保证体系。
7.6.2制定项目各级质量意识，贯彻“谁管生产，谁管理质量：
谁施工，谁负责质量；
谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制。
7.7质量保证措施
7.7.1严格按ISO9001程序文件编写本工程关键工序施工的作业指导书进行交底和施工操作，做到施工有序控制和监控检查。
7.7.2材料进场时，根据国家规范要求，严格执行进场材料检查制度，并保证本工程的所有材料均经现场监理工程师的检验，批准后方可上墙作业。
7.7.3根据工序要求，制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责质量目标与工资奖金挂钩，实行质量一票否决制。
7.7.4做好技术交底，并履行签字手续，对施工难点，先由技术员示范，或做样板，再全面展开。
7.7.5施工过程中严格按照施工工艺和质量要求进行，每分项分部工程完工后才
可进行验收（隐蔽验收），不合格的坚决做到整改完善并经复验达优良方可进行下一步工序的安装。
7.7.6施工中发现质量问题，做到“四
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