土木工程建筑施工组织设计文档格式.docx
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总建筑面积
3068.32m2
装
饰
外墙面
外墙面砖，涂料，剁斧石
楼地面
水泥砂浆楼面
门窗
深灰色铝合金门窗、塑钢门窗、防火门、木门
内墙面
采用刮腻子两道
顶棚
内墙天棚抹灰、涂料
屋面
屋面防水等级为二级，屋面做法：
现浇钢筋砼结构层；
20厚1：
2.5水泥砂浆找平层；
1.5mm聚氨酯涂膜防水材料高分子防水涂膜；
25厚挤塑保温板；
40厚C20细石混凝土防水层
卫生间
卫生间采用1.5mm聚氨酯防水层
保温节能
小学屋顶采用25厚挤塑泡沫板隔热层，外墙墙采用190厚承重空心砖，内墙采用190厚非承重空心砖
1.3工程结构设计概况
结构设计概况一览表
地基
与
基础
埋深
2号土层内300mm
持力层
残积砂质土
承载力特征值
220kN/m2
基础类型
柱下独立基础
基础顶标高
-0.4m
（结构标高H为建筑标高-0.050m）
主体
结构形式
框架结构
主要结构尺寸
梁：
250m×
650mm
400mm250m×
700mm
300mm
200m×
450mm
板：
130mm
柱：
400mm×
500mm
墙：
240mm
抗震设防等级
六度四级
安全等级
二级
混凝土强度等级
及抗渗要求
基础、柱砼为C30、梁板均为C25，屋面为C25，垫层为C10。
钢筋
标准值：
Ⅰ级钢fy=210N/mm2,Ⅱ级钢fy=300N/mm2,Ⅲ级钢fy=360N/mm2；
类别：
Φ25、Φ22、Φ20、Φ18、Φ16、Φ14、Φ12、Φ10、Φ8、Φ6
1.4建筑设备安装
设备安装概况一览表
给
排
水
冷水
1.泵房、屋面、埋地给水管采用衬塑钢管，DN≤100采用螺纹连接，DN＞100采用沟槽式连接，其余采用AGR给水管，粘接。
2.卫生设备安装。
热水
热水管采用PPR给水管，热熔连接。
消防
1.设室内消火栓系统；
2.管道采用内外壁热镀锌钢管，DN＜100采用螺纹连接，≥DN100时采用沟槽式连接。
排水
雨水管及排水管采用PVC管，承插粘接。
电
气
接地
1.采用TN-C-S接地系统，防雷接地、工作接地及保护接地共用一组接地装置，卫生间设局部等电位联结；
2.接地电阻不大于1Ω。
防雷
1.按二类防雷建筑设计；
2.采用Φ12镀锌圆钢沿屋面明设作为避雷带，在屋面设不大于10*10m或12*8m网格作为避雷带，屋面所有外露金属管道及金属构件均应与避雷带可靠联结。
电源
1.以三相四线制形式，由低压配电柜供电。
线路敷设
1.导线、电缆全部采用铜芯导体。
导线采用BYJ450/750型铜芯塑料线，竖井内沿金属线槽敷设，其余穿焊接钢管或KBG管敷设。
智能建筑
1.设电话、宽带系统、闭路电视系统。
1.5自然条件
1.5.1气象条件
郴州地处亚热带，处于内陆，降雨量丰富，每年6—11月份有台风登陆，本工程施工正处于夏秋冬三个季节，需采取适当的冬季、夏季、雨季、台风季节施工保护措施，详见季节性施工措施。
1.5.2工程地质及水文条件
由广西地质工程勘查院提供的《岩土工程勘查报告》可知，本施工场地为从自然地面起0～1.4m为耕植土、1.4～10.4m为残积砂质土、10.4～18.4m为强风化花岗岩、18.4m以下为风化花岗岩。
1.5.3本工程场地交通十分便利
1.5.4暂未发现场区及周边地下管线
1.5.5拟建建筑的四周情况
本拟建筑物南侧边界距已建建筑边线净距约为34m，北侧距离小区道路约28m，东侧距离小区道路约18m，西侧距离已建建筑边线净距约为15m。
1.6工程特点
近（与周边建筑、道路）；
施工地点处市区，劳动力资源丰富，交通便利，文明施工要求高；
结构中存在大跨度梁（分别有梁跨度15m）、大体积砼（最大体积锥形基础底面为9.8mx6.65m,顶面积6.2mx3.2m，基础高度为1.2m）；
主体结构层中心处留置了宽800mm的后浇带。
2施工方案
2.1工程目标
2.1.1质量目标
本工程质量达到规范规定“合格”标准。
2.1.2工期目标
本工程计划总工期214日历天。
2.1.3安全目标
加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故
2.1.4成本目标
规范管理，依靠科技，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有较大幅度降低。
2.2项目经理部组织机构
2.2.1成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，履行甲乙双方签订的施工合同。
2.2.2机构设置
项目组织机构图（如下图示）：
各班组
设项目经理一名，项目技术负责人一名兼施工员，施工员一名，安全员一名，工程管理员一名兼质料员。
2.2.3各级管理人员职责
⑴项目经理
a项目经理负责贯彻公司的质量方针和目标，代表公司全面履行工程承包合同规定的责任，对所承建的工程的安全、质量、工期负责。
b负责项目组织机构的建立，确定各职位的职责和权限，负责各项质量制度和质量控制程序的建立。
c负责协调项目部与甲方、监理、各分包商及主管部门的关系。
d确定项目质量目标，并把项目的质量目标分解落实到班组和个人，对项目的质量目标完成负责。
e组织编制施工准备计划，明确准备阶段应完成的各项工作，并将各项工作落实到责任人，同时规定完成期限。
f参加公司经营部门组织的合同评审，向项目业务人员进行合同交底。
向公司经营部门汇报重大变更的合同评审要求，并负责评审后的执行工作。
g从合格分包商名册选择分包商。
负责对分包商进行日常管理。
组织对劳务分包商进行考核、评审。
签署劳务分包合同，并组织有关人员评审执行情况，交劳动人事部门审查。
h按当地政府和公司规定，开展安全生产和文明施工，对所有进场人员均应时行三级教育。
i组织并检查有关人员搞好产品标识、检验和试验状态标识。
j检查现场物资搬运、贮存、保管情况，组织制定并实施成品保护措施，组织工程交付工作。
k组织管理好施工生产进程中的文件和资料管理，及各种原始记录、竣工资料，保证使用有效文件，保证记录和资料完整、准确和可追溯。
l每月组织施工、技术、质检、物资等部门的人员进行工程质量分析，综合业主的意见、检验和试验结果、审核情况，分析原因，采取措施并跟踪检查落实。
每季度组织有关人员，在项目上审查质量体系执行情况。
m安排配合公司各级部门的质量审核、质量检查。
针对出现的不合格，组织制定纠正措施并实施。
组织落实公司有关科室制定的纠正和预防措施和管理评审的有关行动要求。
⑵项目技术负责人
a对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量全面负责。
b组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书并上报技术部门审核、总工批准，处理施工方案更改问题。
c组织图纸自审，并将自审结果报公司和技术部门及总工审核。
参加业主主持的图纸会审并形成记录。
组织协调设计文件的更改，报业主批准，评审设计更改，对重大设计变更上报公司总工和技术部门处理，并负责向项目施工管理人员进行技术交底。
d负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的使用、学习工作。
e负责项目的检验和试验的把关，保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装。
负责处理对外委托检验和试验问题。
组织有关人员参与搞好工序、分项、分部及单位工程检验评定。
f重视并参加不合格品评审和处置，参与严重不合格品整改，负责制定的不合格工序、分部工程、检验和试验、业主（用户）投诉等纠正措施。
落实公司技术部门制定的纠正和预防措施。
g负责编制统计技术应用计划上报公司质量部门并组织实施，接受监督和检查。
h负责管理质量记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，上交技术部门审核和存档。
i组织或参加质量分析会、质量检查、质量审核。
针对不合格项目制定并实施纠正措施，落实管理评审的有关行动要求。
j搞好质量教育，积极开展QC小组活动，积极开展统计技术应用工作。
⑶安全员
a负责项目部的安全生产、劳动保护工作。
落实质量体系的有关要求。
b贯彻执行安全法规、法令、条例及公司的安全制度、措施。
c认真做好安全施工的宣传、教育和管理工作，特别是进场新工人的安全教育工作。
d深入施工现场，掌握安全生产动态，发现问题及时制止纠正，及时向领导反映情况。
e有权制止违章作业，有权抵制或报告违规指挥行为，有权给予罚款，遇有严重险情有权停止施工并及时上报领导。
f认真填写记录，并做好收集、整理、编目等管理工作。
g参加或接受安全检查、质量审核。
制定或落实有关纠正和预防措施。
⑸施工员
a对项目技术负责人负责，参加业主主持的图纸会审并形成记录。
组织协调设计文件的更改，报业主批准，评审设计更改，对重大设计变更上报公司总工和技术部门处理，并负责向项目班组人员进行技术交底。
b负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的使用、学习工作。
c负责项目的检验和试验的把关，保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装。
d重视并参加不合格品评审和处置，参与严重不合格品整改，负责制定的不合格工序、分部工程、检验和试验、业主（用户）投诉等纠正措施。
e负责管理质量记录，收集整理工程竣工资料。
f参加质量分析会、质量检查、质量审核。
⑸工程管理员与质料员
a按当地政府和公司规定，开展安全生产和文明施工。
b搞好产品标识、检验和试验状态标识。
c检查现场物资搬运、贮存、保管情况，实施成品保护措施，组织工程交付工作。
d对不合格品，严格执行“三不放过”原则进行整改，并施以经济处罚措施，认真落实公司技术质量部门制定的纠正措施和预防措施。
e组管理好施工生产进程中的文件和资料管理，及各种原始记录、竣工资料，保证使用有效文件，保证记录和资料完整、准确和可追溯。
f进行工程质量分析，综合检验和试验结果、审核情况，分析原因，采取措施并跟踪检查落实。
在项目上审查质量体系执行情况。
配合公司各级部门的质量审核、质量检查。
2.3任务划分
2.3.1合同施工范围
工程施工项目，包括基础工程、基槽土方开挖、上部建筑的土建、公共部分的装修等，安装工程中的给排水、电气等。
2.3.2业主发包范围内施工管理
在施工过程中，本公司将在承包权限范围内，与业主及各分包商积极配合，使工程进展顺利，尽量避免出现返工、返修现象，以最快的速度保质保量完成该工程的施工任务。
2.3.3施工流水段的划分及施工工艺流程
⑴平面流水施工段的划分
由结构图中设置的后浇带开分为两个独立单体，各自独立同时施工
⑵竖向流水施工段的划分
主体结构按层数划分为五个施工段；
在砌筑、内墙装饰施工中按主体主要4层划分大致4个施工段，每个施工段间没有必然的间隙；
外墙装饰按不同材料划分为3个施工段。
其余施工段划分详见网络图。
⑶工艺流程
主体结构施工为主导工序进行工期控制；
主体结构施工期间以土建施工为主，安装等预留预埋随土建进度及时跟上。
本工程施工工艺总流程如下图所示，其余各工序的施工工艺流程详见分项工程施工工艺流程
⑷施工顺序
详见网络图
⑸施工工艺总流程
基础工程
主体工程
水电安装
外装饰工程
屋面工程
内装饰工程
竣工验收
2.4施工准备
2.4.1施工技术准备
⑴施工图设计技术交底及图纸会审
⑵施工图深化设计
编制施工组织设计，并在项目部成员中进行学习和交底，确定以下关键过程和特殊过程，并及时编制专项施工方案或作业指导书。
⑷图纸、规范、标准、图集深化
准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。
组织有关人员深入学习，落实解决设计存在的问题。
⑸设备及器具
本工程按照质量体系标准程序要求配置检验、测量和试验设备。
⑹测量基准交底、复测及验收
a根据建设单位与规划部门提供的实地放样坐标点，引测至围墙或临时设施上，在地面建立半永久性坐标点，请有关部门进行核样，并做好保护。
b根据建设单位提供的道路罗零标高，引测至场内，建立六个固定水准点。
c本工程定位点的具体位置经复核无误后，办理测量定位记录。
2.4.2现场准备
⑴工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护
工程建筑物的红线及定位由规划部门测定，测量人员根据城建规划部门所提供的测量标志和建筑平面图进行复测，按建筑物的轴线和开挖范围大小，以及施工现场的具体情况，建立工程的首级平面控制网，对整个工程的轴线进行控制，是工程建筑施工放线的主要依据，据实际情况建立平面控制方格网，其测量方法和要求按平面控制技术要求进行测量、复测、复核无误后，在土方开挖前将各轴线两端分别引测到稳固的建筑物上，各轴线两端标志必须设在离开挖边线5～10m以外且不少于3个，并做上红三角“▲”作标记，必要时需埋设轴线控制点，作好标识，以供后续施工中轴线的恢复、复核、控制。
控制桩和基准点的保护做法如下图所示。
1-1剖面
⑵大型暂设
本工程具体临建包括围墙、门卫、仓库、材料加工场地、此外工地要提供40名外地工人住宿和所有施工人员在工地午餐场所，及其卫生间、淋浴室，等临时设施。
基础和主体施工阶段，采用两层活动房作为主要的临时设施；
装修阶段可利用部分底层房间作临时设施，具体位置详见平面布置图。
本工程现场出入口处分别设一个洗车台及一个沉淀过滤池，并配备高压冲洗设备，施工现场废水经沉淀过滤后排入市政下水道。
2.4.3各种资源准备
⑴劳动力需用量及进场计划
劳动操作层各分项施工班组从有劳务资质的劳务公司择优选择，并要求这些劳务班组符合公司关于合格劳务分包商的相关规定，项目部及时对进场工人进行三级教育，并办理有关保险等各方面手续，特别对特殊工种，应加强管理，坚持持证上岗。
⑵材料需用量计划
根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编制详细的材料、成品、半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划，项目部从公司建立的合格物质供应商名册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按ISO9002采购程序执行，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。
⑶机械设备需用量及进场计划
a塔吊、施工电梯：
塔吊的数量根据塔吊工作半径与台班最高峰需要用到的塔吊的工程量比塔吊的台班产量的值综合考虑。
本次设计时间未对塔吊的台班产量进行收集，无法用到班最高峰需要用到的塔吊的工程量比塔吊的台班产量的值进行塔吊的数量确定，但考虑到本工程为小型工程与塔吊的施工半径选择了一台半径48米的TQ60/80塔吊。
考虑到人员与内装饰阶段的垂直运输再增加一台施工电梯。
综合上述分析有：
本工程计划设一部塔吊和一部施工电梯，主要负责结构施工阶段以及装修施工阶段各种材料的垂直运输，屋面结构施工完后拆除塔吊，内装修结束后拆除施工电梯。
b混凝土的拌制：
本工程混凝土采用商品混凝土，现场另设一台JZC350混凝土搅拌机，作为零星混凝土的拌制，还可作装修和砌筑阶段的砂浆搅拌之用。
c混凝土的运输：
计划柱、梁、板混凝土采用泵送，现场备一台混凝土输送泵；
装修阶段的零星混凝土则采用塔吊进行垂直运输，采用双轮手推车进行水平运输。
d主要施工机械的进场计划本工程拟投入的施工机械设备应分别根据现场的进度需要情况分阶段进场，以最大地提高各机械的使用率，尽量减少不必要的投入。
2.4.4施工前准备横道图
施工前准备计划横道图详见附图1
2.4.5临时供水、供电
⑴施工临时用水量计算及管线布置
a施工生产高峰期用水量：
q1=k1×
k2
k1－－未预计的施工用水系数，本工程取1.10。
k2－－用水不均衡系数，取1.5。
q1－－每台班实物量，砌砖269m3，楼面砂浆354㎡。
N1－－施工用水定额，砌砖取200L/m3，抹灰取190L/㎡。
则：
q1=1.1×
1.5×
=6.94L/S
b施工现场生活用水：
q2=
P1－－施工现场高峰昼夜人数，取150人。
N3－－施工现场生活用水定额，夏天取30L/人·
天。
K4－－施工现场生活用水不均衡系数，取1.4。
t－－每天工作班数，取1.5。
=0.14L/S
c生活区生活用水量
q3=
P2－－生活区居民人数，取30人。
N4－－生活区昼夜全部生活用水量，取120L/人
K4－－生活区生活用水不均衡系数，取2.2。
=0.09L/S
本次施工组织设计未对机械用水量进行统计、计算.估算其用水量为2.0L/S
d消防用水量：
取q4=10L/S
e总用水量Q：
因q1+q2+q3+2.0=9.17L/S<
q4=10L/S，
故取Q=10L/S，即42.59m3/h。
f供水管线选择：
D=
（V取1.3m/s）
=
=0.099m=99mm
取D=100mm
甲方应提供100mm以上管径的水源，方能满足现场施工生产的正常需求。
根据总平面布置和用水情况，主管拟采用Φ100镀锌管，与业主提供的供水主管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，引入建筑物周围、生活区、加工区后，以Φ50镀锌管作支管沿场内环形布置。
根据施工需要在主管设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。
现场砌备用水池，设最大扬程为100m的水泵分二路Φ65镀锌管向建筑物楼层供水，并在适当位置分别设置四个消防栓，各楼层处设置水阀，以便于混凝土养护用水。
⑵施工临时用电计划：
现场全部动力设备用量为：
P1=1.1×
（K1
）=354.0KVA
其中：
P1－－－－电动机额定功率，经统计为234.2（KW）
P2－－－－电焊机、对焊机额定容量,经统计为176（KVA）
COSФ－－电动机平均功率因数，取COSФ=0.65
k1、k2－－需要系数，均取0.6
照明按总用量的10%考虑，施工用电计划为：
P总=P1×
1.1=354.0×
1.1=389.4KVA
业主在场内北侧提供一个400KVA的配电柜，满足现场用电要求。
根据用电设备在施工现场的布置情况，各主要用电处设置分配电箱，电缆线沿墙壁敷设，每两层设一分配电箱，采用标准线盒，铜芯橡胶绝缘电缆线引出，施工用电布置应符合《施工用电操作规程》，具体路线设置见施工现场平面布置图
备注：
施工阶段机械需用一览表
序号
设备名称
台数
规格型号
标准功率（Kw）
1
塔吊
TQ60/80
55.5
3
施工电梯
SCD200-200B
60
4
切断机
Q-Q40-4
5.5
5
弯曲机
GW402
2.8
6
钢筋调直机
7.5kw
7.5
7
直螺纹套丝机
闽候建机
2.5
8
电焊机
BX3-500-2
19
9
闪光对焊机
UN1-100型
100
10
电锯
2
MJ104
11
混凝土搅拌机
JZC350
15
12
插入式振捣器
HE69-70A
1.1
13
平板式振捣器
PZ-150
1.2
稳压泵
WFDTB-3-50-1
16
排水泵
100WQ85-20-7.5
17
电锤
J12-6
1.5
18
电钻
J12-10
型材切割机
J3C-400
⑶临时排水
在场内施工道路内侧设置排水沟形成有组织排水，在入口及食堂附近分别设置一个沉淀过滤池，施工现场污水经该滤池后排入市政地下管道。
2.4.6堆场及临时设施面积计算
⑴堆场及仓库面积计算
堆场及仓库的材料储备量可按照考虑：
钢筋：
200t；
砂堆场：
200m3；
砖堆场：
水泥仓库：
100t。
按以下公式求仓库或堆场的面积。
F－仓库面积
P—仓库材料储备量
q—每平方米存放材料的数量
K—仓库面积有效利用系数
a查表得钢筋的q为0.6，K为2.5，结合要求考虑的材料储备量带入公式二计算得F为134㎡，综合考虑取加工需要面积，最终取钢筋储存加工面积为300m2
b查表的水泥的q为0.65，K为1.5，结合要求考虑的材料储备量带入公式二计算得F为103m2，取水泥的堆放面积为100m2
c查表的砂的q为0.68，K为2.5，结合要求考虑的材料储备量带入公式二计算得F为100m2
d查表的砖的q为0.6，K为0.7，要求考虑的材料储备量为200m3，将其转换为块约为103千块，转换得到的值带入公式二计算得F为246m2，故取250m2
e查表的石子的q为2.5，K为1.5，要求考虑的材料储备量为200m3，带入公式二计算得F为53m2，综合考虑取石子的堆放面积100m2
⑵行政、福利临时设施
N为使用人数，
为面积指标
a项目部人员办公室F=5X4=20㎡，综合考虑监理、甲方取办公室面积为100m2，会议室面积为75m2。
b宿舍F=40X4=160㎡，综合考虑取宿舍面积为195m2，位于食堂的二层。
⑶其他临时设施
综合考虑施工条件和施工人数取男厕60m2、女厕60m2；
男、女浴室（兼厕所用）75m2，杂物间100m2；
门口处放置门卫室分别60m2、60m2；
模板及木加工棚230m2；
脚手架堆放处230m2；
配电房60m2。
3施工进度计划
3.1工期目标
开工、竣工日期：
2014年07月21日到2015年02月02日
3.2进度计划
3.2.1工程量计算
本次工程量计算按照计量计价的基本原则只对本工程进行工程量的估算，具体估算方法与估算结果详见附录一中的1至33点。
3.2.2劳动量计算
本次劳动量计算按照2014湖南省建筑和装饰装修工程量消耗量定额结合估算得到的工程量计算得到劳动量，具体详见附录一中的34点。
3.2.3各施工段流水节拍的确定
按照3.3.3中的流水段的划分，结合劳动量计算结果，综合考虑施工过程的人数，初步确定各施工段流水节拍，最后结合网络图中模板安装连续施工原则最终各施工段流水节拍，确定详见附录一中的35
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