屋面防水工程专项施工方案Word文档格式.docx
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《杭政储出[2007]25号地块B区一标施工组织设计》
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
4
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
5
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
6
《建筑工程施工质量评价标准》
GB/T50375-2006
7
《聚合物水泥防水涂料》
JC/T894-2001
8
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
9
杭州市创文明安全工地的有关文件
第二章工程概况
工程名称：
杭政储出[2007]25号地块B区一标
建设单位：
杭州金地中天房地产发展有限公司
设计单位：
中国联合工程公司
监理单位：
上海协恒工程管理有限公司
总承包施工单位：
中天建设集团有限公司
防水分包单位：
河南省天地建筑防水工程有限公司
工程地点：
杭州市西湖区三墩镇北，场地东侧为25#地块B区二标段工程，西侧紧临金家汇河和已建厚仁路，南侧为已建金渡北路，北侧为待建通济北路。
本工程包括1#-5#、7#、12#-14#、18#-20#、23#-25#、28#-30#共18栋多层，以及32#-33#、35#等3栋高层和独立的大地库，约10万平方米。
多层排屋为3层的花园住宅，耐火等级为一级，结构形式为框架结构。
多层排屋均有地下室，地下室层高为3.4m。
33#、32#楼为24层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为71.05m，结构形式为框架剪力墙结构，室内外高差为0.450米。
35#楼为27层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为79.45m。
排屋部分±
0.000对应绝对标高为5.650m，高层部分±
0.000对应绝对标高为5.200m。
屋面工程具体做法如下：
项目
屋面工程做法
上人屋面
1．防滑地砖粘贴（仅限于高层户内露台）；
2．40厚C20细石混凝土，内配¢
4@150双向钢筋，每隔4m×
4m设分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm，嵌缝防水油膏；
3．1：
8水泥加气砼找坡2%并压平，最薄处30厚；
4．25厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；
5．0.8厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材，1.2厚聚合物水泥粘贴；
6．1.2厚JS防水涂料满刷三道；
7．1.2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少400；
8．现浇钢筋砼屋面随捣随抹。
不上人屋面
1．20厚1：
3水泥砂浆压光6m×
6m分格，缝宽2cm防水膏嵌缝（含檐口处卷材四周翻上部位及天沟）；
2．1：
3．25厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；
4．0.8厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材，1.2厚聚合物水泥粘贴；
5．1.2厚JS防水涂料满刷三道；
6．1.2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少400；
7．现浇钢筋砼屋面随捣随抹。
第三章施工准备
第一节机具准备
规格
数量
用途
小平铲
小型
25把
清理基层
扫帚
普通
10把
钢丝刷
滚刷
20把
涂刷JS涂料
刷子
电动搅拌机
8把
配制涂料
小刀
裁剪卷材
抹子
粘贴卷材
钢卷尺
6把
量尺寸
10
小线绳
5kg
弹控制线
11
灭火器
20个
第二节材料准备
本工程屋面工程所用的防水材料、保温材料进场必须具有产品出厂检验报告以及合格证，进场产品的物理力学性能必须符合设计和规范要求。
所有防水材料、保温材料必须经过复试合格后方能使用。
第三节作业条件准备
1、对基层的要求：
基层必须牢固，无松动现象；
表面应平整，平整度不超过5mm；
表面应清洁干净、干燥。
阴阳角处均应做成圆弧形，阴角圆弧半径50mm，阳角半径10mm。
自检合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》。
2、检查：
防水施工前，屋面板的基层、施工缝、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。
3、技术交底：
施工前已编制并公司技术发展处审批完《屋面防水工程专项施工方案》，报监理审批后，对每一个施工人员进行详细的技术交底及答疑。
4、安全交底：
防水专业施工班组到位，施工资质、人员上岗证均与所施工内容相符，资质、岗位证书在有效期内。
作业人员已经过三级安全教育及进行专项技术交底。
材料堆放场地以及现场防水施工场地消防措施落实到位，设置一定数量的灭火器。
第四章施工部署
第一节组织管理
1）质量管理体系：
2）组织措施：
根据项目部职能安排，制定相关责任人员的职责，严格把关，并根据各工序的质量控制措施考核项目部成员，严格保证工程质量。
职能部门
职责
项目经理
1、对本工程施工质量进行全面负责；
2、及时了解掌握本工程质量、进度情况；
3、对反馈的质量问题信息，及时安排落实人员、设备和资金来解决问题。
技术负责人
1、施工前认真熟悉、审查图纸；
2、全面负责防水工程的技术质量工作；
3、对防水工程进行专项方案技术交底；
4、对防水施工过程进行全面监控；
防水施工员
1、负责现场施工记录及施工过程质量；
2、对每天的施工记录及时汇总并上报给质量员及技术负责人归档。
质量员
1、对防水工程质量进行监控、检查并督促防水施工班组对不合格施工部位的质量整改；
2、对原材料进行质量检查，发现不合格产品做退场处理；
3、对各个部位隐蔽前及时报监理单位验收；
安全员
1、负责现场防火、用电安全、机械设备、材料等的安全操作与使用；
2、组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定现场相应的规章制度并负责检查监督。
资料员
1、对每天获取的技术资料及时分类存档；
2、负责原材送检复试及见证取样等工作；
3、对进场材料及时进行材料报验工作；
4、防水施工完成部位及时进行资料报验工作；
第二节进度安排
本工程根据施工流水段划分防水工程施工分为四个流水段：
即3#、12#、13#、14#、19#、20#、24#、25#楼排屋地下室为施工段一，1#、2#、4#、5#、7#、18#、23#、28#楼排屋地下室为施工段二，高层及B区地下室分为施工段三，29#、30#楼排屋地下室为施工段四。
其中第一、二、四施工段又划分三个施工阶段：
即地下室外墙防水施工阶段、基础底板防水施工阶段、地下室顶板防水施工阶段。
第三施工段分两个施工阶段：
即高层及B区地下室外墙防水施工阶段、地下室顶板防水施工阶段。
第一施工段地下室防水工程计划于2008年11月27日开始施工；
第二施工段地下室防水工程计划于2009年1月1日开始施工；
第三施工段地下室防水工程计划于2009年4月20日开始施工。
第四施工段地下室防水工程计划于2009年5月10日开始施工。
具体施工进度计划详见附件。
第三节人员安排
防水作业人员均为专业操作工，人员上岗证必须配备齐全。
岗位
人数
备注
泥工
外墙修补
防水专业操作工
防水作业
壮工
基层清理
第五章屋面工程施工方法
第一节屋面工程施工工艺流程
基层处理→屋面JS防水层→屋面聚乙烯丙纶卷材防水层→屋面保温层→屋面找坡层→屋面找平层→上人屋面防滑地砖粘贴（仅限于高层户内露台）。
第二节屋面防水层施工
一、JS防水涂料防水层施工
1、施工工艺
基层处理→配料→施工缝处粘贴无纺布→附加层涂刷→打底涂刷→第二遍涂刷→第三遍涂刷。
2、基层处理
屋面板混凝土表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物必须清理干净。
基层要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处必须先找平，阴阳角应做成圆弧角。
混凝土表面的处理应按下列方式进行：
①如发现渗漏处应相应的堵漏措施，处理完毕后方能进行下道工序施工。
②超过1cm的棱角及凹凸不平，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和防水砂浆分层找平。
③混凝土表面的蜂窝空洞，应先将松散不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用素灰和防水砂浆交替抹到与基层相平。
④混凝土表面的蜂窝麻面不深，石子粘结较牢靠，只需用水冲洗干净后，用素灰打底，防水砂浆压实找平。
3、配料
如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间为5分钟左右，最好不用手工搅拌）。
打底、中层以及上层涂料的重量配比为进场防水材料使用说明书进行配比。
在规定的加水范围内，斜面、顶面、或立面施工应不加或少加些，平面施工可多加些。
4、涂覆
用滚筒或刷子涂覆，根据设计要求，按照打底层、中层、上层的秩序逐层完成。
各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3小时，上人施工约需5小时）。
现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些；
反之短些。
有时需连续施工，不能间隔。
涂覆时应注意以下事项：
①若涂料（尤其是桶底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在料桶底部搅拌几下，以免沉淀；
②涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄，更不能漏刷和鼓泡。
③若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。
④每遍涂覆时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂刷的先后搭茬宽度宜为30~50mm。
⑤涂刷程序应先做到转角处、穿墙套管、变形缝等部位的涂料加强层，加强层厚度为1.2mm，宽度为400mm，然后进行大面积涂刷。
⑥涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝的宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。
5、施工注意事项
①每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚1.2mm左右。
②防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。
③在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。
否则，等涂料干涸后很难洗净。
④施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不易施工。
二、高分子聚乙烯丙纶卷材防水层施工
验收基层（找平层）→清扫基层（找平层）→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴防水卷材→检验卷材防水层施工质量并验收。
2、基层清理
混凝土表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物必须清理干净。
基层要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处必须先找平，阴阳角应做成圆弧角，其中阴角圆弧半径50mm，阳角半径10mm。
3、粘接胶的配制
1）聚合物水泥胶的配制（用于粘贴卷材）
①粘贴防水层时，胶粘剂含量为水泥重量的2.5％，即一袋水泥（50kg）配用一袋胶粘剂（1.25kg）。
配制时将一袋胶粘剂与6kg～10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg～32.5kg的水中（相当于水泥重量的55％～65％，即2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。
②粘贴隔汽层时，胶粘剂含量为水泥重量的1.5％，即一袋水泥（50kg）配用一袋胶粘剂（0.75kg）。
配制时将一袋胶粘剂与4kg～8kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg～32.5kg的水中（相当于水泥重量的55％～65％，即2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无疑块、无沉淀、无气泡即可使用。
③注意事项：
量水时，将包装箱内的大塑料袋上口翻向箱外，按标线计量。
防水卷材粘贴后24小时内禁止向水泥胶处洒水。
2）聚氨酯胶的配制（用于卷材接缝及附加层施工）
①将甲、乙组分按体积比1：
1（重量比1：
1.5）在干燥容器中混和搅拌均匀后即可使用，如乙组分有沉淀时，搅拌均匀后使用。
②注意事项：
该胶粘剂属双组分反应固化型，在使用时必需严格按比例要求配制，根据施工现场实际情况和用量随使随配，严禁向胶粘剂内加入任何溶剂。
4、卷材施工
防水卷材施工必须在找平层验收合格后方可进行下一道工序施工。
在防水卷材的粘贴前，基层应充分湿润，但应无明水，基层含水率在30％～50％之间，施工中应防止粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象的发生。
1）复杂部位处理
防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（阴角、阳角、穿墙管等）的附加层，复杂部位的附加层用防水卷材、聚合物水泥胶处理粘接，附加层宽度为500mm。
2）防水卷材铺贴
①防水粘贴方向可根据实际情况确定。
防水卷材铺贴时，先在铺贴部位将防水卷材预放2m～3m，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。
②铺贴方法：
将水泥胶用毛刷涂到基层和卷材对应的表面上厚约0.8mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶，这是保证工程质量的关键。
③垂直面防水卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约0.8mm。
④防水卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边120mm。
5、接缝施工
①接缝涂胶部位要求基层干净、干燥。
②用聚氨酯胶接缝时应在粘接胶固化后进行，具体操作方法：
翻起上层卷材，将胶涂在下层卷材上，涂胶应连续均匀，厚度为1.0mm左右，宽度符合下表规定，涂胶后粘合压实。
翻起时应防止复合卷材与基层剥离。
聚氨酯胶接缝数据见下表：
卷材规格
（g／m2）
最小胶接宽度
（mm）
用胶参考量
备
注
400～600
约100～120（满粘）
约0.250
③防水用盖条方式接缝时，水泥胶接缝压实后，不在接缝边缘再涂刷水泥胶，溢出的水泥胶不必处理，而是待水泥胶固化后，将接缝处表面水泥胶清除，在接缝处和盖条上同时涂刷聚氨酯胶粘贴盖条。
6、防水施工注意事项
①防水卷材施工最适宜的温度在5℃～25℃。
环境温度0℃及以下时禁止使用水泥胶粘接，环境温度-5℃及以下时不能使用聚氨酯胶粘接。
②白天可以正常施工，夜间气温低于0℃时，在温度降至0℃以前应做好防水层的保温防护措施，使其温度保持在0℃以上。
③复合卷材施工须在3级风以下进行，雨、雪天禁止施工，施工后如遇大风，复合卷材的端头部位用重物压住防风。
④当采用聚氨酯胶时，禁止使用溶剂稀释，以防止防水卷材溶胀变形。
⑤防水粘贴面积要求90％以上，粘接层必须连续。
⑥防水卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，应断开打皱处，按接缝处理。
⑦采用聚氨酯胶搭接接缝，铺贴复合卷材时不能将水泥胶涂在复合卷材搭接处，以免影响接缝粘接。
⑧采用盖条接缝时，在涂胶前应将接缝处表面固化的水泥胶清除干净。
⑨防水卷材铺贴后，复合卷材下部不允许存在硬性颗粒及杂质，以免损坏防水卷材。
⑩水泥胶涂刷后应马上粘贴复合卷材，防止胶中水分散失，影响粘贴质量。
第三节屋面保温层施工
1、材料要求
挤塑聚苯乙烯保温隔热板：
产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；
密度、导热系数、强度应符合设计要求。
表观密度45kg/m3，抗压强度应不低于0.18Mpa，导热系数为0.77W/（m2·
K）。
2、操作工艺
①基层处理：
在现浇混凝土的基层表面，应先将尘土、杂物等清理干净，保证基层平整光洁。
②管根固定：
穿屋面结构的管根在保温层施工前，应先用细石混凝土塞堵密实。
③保温层铺设：
为确保屋面保温层能有效排除水气，应采取排气措施。
铺设保温板时，相连保温板间的拼缝应错开，板嵌填密实。
板缝间或缺角处应用碎屑加胶料填补严密。
3、质量控制
挤塑聚苯乙烯保温隔热板安装允许偏差：
表面平整度≤2mm，接缝高差≤1.5mm。
板状材料保温层施工应符合下列规定：
①板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。
②板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。
③粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。
4、成品保护
5.1施工现场环境温度和基层表面温度在施工前及施工后24h内不得低于5℃。
5.2不得在聚苯乙烯泡沫板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面施焊。
5.3在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。
5.4保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。
6、应注意的质量问题
6.1保温层功能不良；
保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；
施工选用的材料应达到技术标准，控制密度，保证保温的功能效果。
6.2铺设厚度不均匀：
铺设时不认真操作。
应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运，保证均质铺设。
6.3保温层边角处质量问题：
边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。
6.4板块保温材料铺贴不实：
影响保温、防水效果、造成找平层裂缝。
应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。
第四节屋面找坡层施工
3.5铺设水泥焦渣找坡层：
施工前用水将焦渣闷透，不得少于3d，闷制前应将炉渣或水渣过筛，粒径控制在5～40mm。
应采用机械搅拌，一般配合比为水泥炉渣为1:
6，铺设时分层、滚压，控制虚铺厚度和设计要求的密度，应通过试验，保证保温性能。
按预先弹好的找坡线拉线找坡，按1—2m贴点标高铺设水泥焦渣，先按流水方向以间距1—2m冲筋，并设置排气屋面的排气道，排气道应纵横连通并与排气孔相通。
排气道宽为100mm，间距不得大于6m。
放置分格缝木条的方法是：
在已定分格缝的位置上放置分格木条，木条上表面与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后用已拌好的1：
6水泥焦渣分格进行铺设。
为方便分格木条取出，木条应采用上大下小的楔形木条。
第五节屋面找平层施工
1、材料及要求
1.1所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
1.2水泥砂浆：
1：
3或1：
2.5水泥砂浆
1.2.1水泥：
不低于32.5号的普通硅酸盐水泥。
1.2.2砂：
采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
2、工艺流程
基层清理→管根封堵→标高弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收
3、操作工艺
3.1基层清理：
将结构层、防水层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣、混凝土块等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。
3.2管根封堵：
在做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝根部处理好。
3.3抹水泥砂浆找平层的做法和厚度要求：
厚度为20mm。
3.4洒水湿润：
抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水湿润基层表面，有利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工滞后留有水气，导致防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度，并用扫帚均匀涂刷水泥浆，随刷随做水泥砂浆找平层。
3.5铺抹水泥砂浆
应先分格并按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，待刮平后用木抹子搓平，用铁抹子压光：
待浮水沉失后，再用铁抹子压第二道即可交活。
在找平层施工时，凡基层与突出屋面结构交接处、转角处，均应做成半径为30~~150mm的圆弧。
立面抹灰高度为450~~500mm，卷材收头的凹槽内抹灰应呈45度角。
排水口周围应做半径为500mm和坡度不小于5%的环行洼坑。
3.6养护：
找平层抹平、压实以后12h可浇水养护，经干燥后铺设防水层。
4、成品保护
4.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
4.2找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。
4.3雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。
5、应注意的质量问题
5.1找平层起砂：
水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；
砂浆拌合加水过多，影响成品强度；
抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；
过早踩踏破坏了表面养生硬度。
施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。
5.2找平层空鼓、开裂：
基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；
应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。
由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；
注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。
5.3倒泛水：
保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
第六节屋面地砖铺设
1.1水泥：
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；
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