水工班组班劳务分包合同228Word格式.docx

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包修整平面、调甩浆、挂网、水泥砂浆护角、抹灰、找平、罩面、压光、养护（抹灰平均厚度20mm内，爆模面积0.3㎡内的自行凿除）；

包门窗安装后的窗边塞浆和抹灰；

包女儿墙的压顶及抹灰；

包施工洞口修补；

包成品保护。

2.2.3.楼地面找平：

包清理基层、调浆、铺水泥砂浆、抹平压实。

卫生间沉箱找平、阴角抹圆角、保护层浇水养护、蓄水试验等，天面水泥砂包女儿墙后边、排水口等位置的细部处理。

2.2.4.外墙贴砖：

清理基底、调甩浆、挂网、砂浆找平、贴砖、墙面清理、清洗、耐候胶嵌伸缩缝等。

2.2.5.顶板细石砼保护层：

包括网格布铺设、细石砼保护层、钢筋网片、切缝、灌沥青。

2.3.承包方式：

乙方应根据施工图纸和其它有关资料及说明，包人工、包辅助材料、机械的进退场费，保管费、与其承包工作相关的场内所有的二次运输费、措施费；

包工期、包质量、包安全生产、文明施工、包劳保用品、包证卡费用、包内排脚手架搭拆。

三、合同期限

工程合同砌砖、抹灰工期总从年月日开始施工，至天面结构拆模清理后15天以内。

因甲方原因及不可抗力因素导致停工的，工期可顺延。

四、劳动报酬

4.1.灰砂砖砌块砌筑：

元/m3（大写:

人民币元/m3）（包砖墙拉结钢筋、门窗过梁、构造柱制安等）。

4.2.水泥空心砖、加气混凝土砌块砌筑：

元/m3、（大写:

人民币元/m3）（包砖墙拉结钢筋、门窗过梁、构造柱制安等）。

4.3.内墙批荡：

元/m2、（大写:

人民币元/m2）（包拉毛、挂网、包验收，按展开面积计算）。

4.4.楼地面找平：

元/m2（大写:

人民币元/m2）（包楼地面清理）。

4.5.外墙贴砖：

元/m2（大写:

人民币元/m2）（包面清理）。

4.6.顶板细石砼保护层：

特殊情况需要签证的，按工程量计算，不能计算工程量的，按计时工。

4.6.1.计时工签证范围：

承包范围内容以外，不能按量计算的零星工作。

4.6.2.在施工过程中出现变更（修改），需要办理签证在单项1000元以上才办理签证，单项1000元以下（含1000元）不予办理。

4.6.3.计时工单价：

技工、普工__________元/小时（8小时/工日），签证单必须按甲方标准签证单；

每份签证单的有效签批时间须在签证工作完成后一天内，超出时限不予认可；

签证严格执行甲方的签证程序，每份签证须有经办人、主管施工、技术负责人、项目经理、公司副总经理同时签名,否则无效；

单项签证金额超过5000元的，须经过甲方公司总经理签字后生效。

签证单经确认后交由预算部审核结算。

4.6.4.以上单价：

4.6.4.1已包含但不仅限于承包范围及内容所要发生的费用，在合同承包内容及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整；

4.6.4.2已包含本合同不明确经甲方确认为乙方完成的签证工作内容；

4.6.4.3合同单价中已包含乙方的社会保险费、医保、意外保险、法定节假日工资、夜间施工费、管理费、利润等。

五、履约保证金

为确保工程质量、进度、安全、以及加强乙方服从甲方管理，提高乙方工作积极性，乙方在合同签订当天向甲方一次性交纳履约保证金___万元（大写：

万元人民币）。

履约保证金的用途为：

5.1．支付由于乙方原因造成的质量、工期、安全事故损失；

5.2．乙方半途而废没收保证金，工资按实结算（本合同另有约定的除外）；

5.3．乙方自负亏损，不能全额发放职工工资时，以保证金发放工资。

无以上情况工程结束后全部无息退还履约保证金。

六、工资支付及结算方式

6.1．工人每月按工地上班打卡机记录计算工资，每工日按100元计算（差额部分由乙方支付），每月十五号前支付上一个月的工人工资。

分项工程全部完成并组织甲方人员验收合格后，自验收日起一个月内累计支付至完成工程量的85%。

分项工程全部验收合格后自乙方提交完整的结算资料（分项工程验收单、工人签认的工资已付清确认书。

工程量计算清单、设计变更、现场签证、罚款单、仓库出具的领料清单、各部门的同意结算单等），并配合结算人员于三个月内完成工程结算（结算书经甲方项目部、公司预算部、总经理签字后方能生效），工程结算完成后于一个月内支付工程款10%（累计95%）。

剩余工程款于整个工程竣工备案后一个月内付清。

6.2．半途退场和无故退场处理：

半途自动退场或中止合同退场，乙方以书面形式提出退场申请，自愿按自动退场处理，必须10天内确定已完成界面。

6个月后工资按已完交验累计净产值的80%结算。

如果施工期间无故停工（少于总人数的80%上班），按10000元/天处罚乙方；

无故停工超过五天，甲方可无条件进一步进行以下处罚：

①罚款2万元。

②按已完累计净产值的80%结算并清退该乙方，乙方工资发放由乙方自行安排，甲方进行管理监督，工资发放清单留一份甲方存档。

③甲方可另委托其他的乙方施工。

七、质量管理：

7.1．质量鉴定标准：

按本合同相关的质量约定、总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。

质量验收等级以最后建设单位、甲方、质检站评定为准，达不到验收标准甲方有权终止合同。

7.2．质量要求：

“深圳市优良样板工程”，如果因乙方的原因影响工程的评定，乙方承包单价下调2.5%作为违约金。

7.3．乙方须配备专职质量检查员对所施工的各分项工程进行过程隐检及工序交接检查。

当自检合格后填写分项质量评定表由分管专业工长按程序申报甲方专职质量员。

乙方不得以赶工期为由跃级上报或忽视工序交接及采取不正当手段蒙混过关，以损害甲方形象及造成不必要的质量及工期损失。

7.4．工程质量问题处理：

7.4.1对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理：

①罚款处理，乙方拒绝甲方整改要求，一次罚款人民币5000元/次；

②组织另外人员整改，按每人每工日200元计（8小时/工日），在乙方当月工资中扣除支付，材料成本另计15%管理费后由乙方承担；

③终止合同。

7.4.2由于乙方因整改、整改不及时、拒绝整改造成工期延误，工期延误及所发生的费用由乙方负责，具体按“工期管理”相关条款处理。

八、工期管理

8.1．乙方保证有足够的人力以满足现场施工需要，施工人力能达到人。

8.2．乙方应当根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员施工。

具体技术力量和人员的数量按甲方要求。

8.3．根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段，以甲方签发的施工进度计划为准）必须按时完成，否则处以10000元/天的工期损失费，并在当月的工程款中扣除。

8.3.1工期损失费的处理：

8.3.1.1工期超过合同约定总工期的，工期损失费没收；

8.3.1.2总工期没有超过的，工期损失费退还。

8.4．乙方的工程进度如果不能满足甲方的工期要求，或甲方预见到乙方的进度将不能满足工期要求，甲方有权提出乙方增加人员、机械的整改措施。

如果乙方在甲方提出整改后在规定时间内还达不到整改要求的，甲方有权按以下办法处理：

8.4.1罚款处理，乙方的工程进度影响甲方的工期要求,而又达不到甲方提出的整改要求,将处以罚款500～10000元/次。

8.4.2终止合同，另外委派队伍进场施工。

乙方已完工程达到质量要求的按80%结算，在扣除因工期延迟造成甲方损失后按六个月后按三个月分期支付乙方。

九、安全管理

9.1．乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产有关管理规定，严格按安全操作规程标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

9.2．安全部门根据乙方提供的花名册对乙方工作人员进行三级安全教育，办理平安卡，甲方门工卡。

在办理平安卡过程中乙方代表本人亦须同时办理,并由乙方代表签订安生产责任书,职工安全生产责任书。

甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

乙方有权拒绝违章冒险作业，对危及人身安全的行为有权批评、检举、控告。

9.3．因工伤原因人员伤害及违法违规原因造成人员伤害的事故责任和所发生的医疗费用及补助金的处理：

9.3.1乙方的职工凭本人身份证办理了工卡、平安卡后，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；

工作时间前后在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

受甲方外派工作期间，由于工作原因受到伤害的；

在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；

乙方代表应及时报告甲方并及时对伤者的安慰和救援工作，同时应安抚好乙方其他工人，积极协同甲方做好事故的善后工作。

以上所述发生的医疗费用，由甲方应急垫付，乙方代表应为乙方工人向甲方申请支付医疗费用。

工伤医疗终结前所发生的医疗费用单据由乙方负责人交由甲方安全部门，由甲方安全部门搜集保险理赔的相关资料上报公司由公司上报保险人（保险公司）申请理赔支付；

9.3.2工伤医疗费用总额在贰万元以下的（含贰万元）由保险公司核保后理赔支付，核保后自付费用（非医保项目）由其乙方承担，理赔票据核保后的保险金由乙方负责人向甲方提出申领。

贰万元以上医疗费用由乙方承担30%，工伤工人医疗终结后需发生的一次性工伤补助金由甲方、乙方、当事人共同协调解决，协调后的补助总额由乙方承担30%，甲方承担70%；

9.3.3乙方的职工在本甲方上班的未办理工卡、平安卡者受到事故伤害的，因犯罪或违反治安管理条例伤亡的，酒后上班、醉酒导致伤亡的，自残或自杀的，一切责任由乙方自行承担（包括乙方职工的未在本甲方上班的家属、小孩以及与本甲方无关的滞留人员）。

9.4．乙方人员进入施工现场必须遵守安全技术操作规程和甲方的一切规章制度，加强乙方工人的安全生产，文明施工管理，遇事及时同甲方（甲方）相关人员协调。

及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，严禁聚众闹事，打架斗殴，严禁蓄意拉闸断电，破坏生产。

因此危及人身伤害、财产损失的，将由乙方承担事故的一切责任，并处以罚款5000元/次。

9.5．对新入场的工人，乙方代表必须在进入现场三天内提供乙方书面安全教育，并由职工签字后上报甲方项目安全部门行安全教育。

进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方才可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止合同。

9.6．乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员，督促本乙方内安全生产、文明施工工作。

9.7．甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。

万一发生安全事故，分清责任，按“四不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切责任和损失由甲方承担。

十、人员管理

10.1．乙方负责人要严格选择身体健康、技术过硬、劳动态度好或进步快，年龄在45岁以下技普工人员。

严禁不在项目工作的人员（含工作人员的家属、小孩及滞留人员）进场，违反者清退。

10.2．进入施工现场人员要按甲方及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场，有前科的人禁止入场），听从保卫科长统一安排住宿和做好有关甲方和当地派出所要求的工作。

暂住证甲方负责办理，办证费用由乙方支付。

10.3．乙方人员的进场三天内,由乙方代表提供乙方工人花名册,（花名册上本人的签名及指印）,身份证复印件报项目预算部门备案,并于每月按时提交增减人员名单，由项目预算部门将乙方提交的工人花名册抄送项目安全部门。

甲方项目预算部门按照乙方代表提交的人员名单确认乙方实际用工人数，发放乙方的实际人工工资。

乙方代表不提交人员花名册或月增减人员名单的，甲方将不予受理乙方产值申报。

乙方代表有隐瞒工人不报的，甲方概不承认其用工，由此引起一切后果由乙方代表承担。

10.4．无身份证人员及患有重大疾病（传染病）或职业病患者（残疾）以及精神失常人员者禁止录用.乙方代表要求录用时,须由乙方代表出具对此类被录用人的安全责任担保书及责任担保承诺书。

10.5．遵守甲方各项制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。

10.6．对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，经甲方指出，乙方须及时负责清退。

对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。

10.7．乙方自觉遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼等违法乱纪的行为，一旦发现按甲方甲方规章制度处理。

10.8．乙方需要甲方安排住宿的，必须按甲方宿舍收费标准缴纳费用（含水电费）。

10.9．所有进场工人必须统一服装和佩带工卡，服装由甲方统一代购，每件20元，从乙方工程款中扣除；

甲方提供安全帽及工卡，其收费标准按项目相关规定收取（工卡加盖甲方公章后方生效）。

十一、机械、工具、材料管理

11.1．施工中使用的建筑材料，损耗要控制在1.5%以内，超过部分将按原价115%（其中15%为管理费）赔偿，节余部分按材料价的30%奖励乙方。

11.2．乙方自备铝合金尺、木荡板、灰桶、钢锄、钢铲、水平胶管、块料锯机、锯片、木介方子、角尺、平水尺、胶钳及其它泥工需用的一切工具。

11.3．合同中未约定由甲方提供的辅助材料、易耗品等，乙方在施工过程中可向甲方领取，单价按甲方市场采购价另计5%的仓保费计算。

11.4．甲方提供塔吊、人货梯及夜间照明大灯。

11.5．乙方每天必须计划好使用的材料，搅拌好的混凝土、砂浆必须在3小时内用完，如发现水泥、混凝土、砂浆凝结、浪费等现象视情节进行处罚。

十二、安全生产及文明施工管理

12.1．安全生产及文明施工鉴定标准：

按本合同相关的安全约定、总（分）包合同有关安全生产、文明施工的约定、国家现行的《建筑安装工程安全管理评定标准》。

安全文明施工以最后建设单位、甲方、安检站评定为准。

12.2．安全文明施工目标：

“深圳市安全生产文明施工优良样板工地”。

具体要求以下：

12.2.1乙方须根据甲方施工现场总平面布置图要求，合理设置材料堆放场地，按甲方要求整理归堆，并做好状态标识。

12.2.2乙方应根据工程的实际进展合理组织人员对每日施工的工作面进行全面清理，做到安全文明施工标准化。

十三、甲方权利及义务

甲方委托同志为驻工地项目经理，全面履行本合同内容。

13.1．负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、检验试验的控制、监督、检查和验收；

13.2．负责工程图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

组织乙方人员熟识施工图，制定施工方案，对乙方人员进行技术交底、安全交底。

13.3．统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

13.4．按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，保证施工需要；

13.5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；

13.6．负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

13.7．甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。

13.8．及时解决乙方提出的合理化建议。

13.9．组织人员参加安全知识学习和安全检查。

十四、乙方权利及义务

乙方委托同志为驻工地代表。

14.1．乙方代表对本合同劳务分包范围内的工程质量、进度、安全向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；

人与证要相符，并留复印件一份存甲方，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；

自觉遵守法律法规及有关规章制度；

14.2．乙方根据甲方进度计划的要求，每月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；

14.3．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；

科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

14.4．自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

与现场其它单位协调配合，照顾全局；

14.5．按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

14.6．按时提交报表、完整的原始技术经济资料；

14.7．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

14.8．妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施；

14.9．乙方代表（乙方长、代班长）必须常驻工地，未经施工员许可离开现场，罚款200元/天。

14.10．乙方须服从甲方及工程师的指令，如乙方代表不接授甲方的管理，在进度、质量管理未能达到甲方要求，甲方有权提出更换，如未更换，甲方有权终合同。

14.11．甲方负责提供定位控制轴线及标高控制点；

乙方负责调人配合，其它砌筑线及水平线等由乙方负责，并接受甲方监督。

14.12．负责材料、机具进退场上下车。

14.13．乙方在施工过程中，若由于施工场地的条件限制或其它特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加；

若大面积的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其它队组织进行施工，扣除乙方该部分应结款项的3倍价格。

14.14．乙方应及时清理承包范围内工作面建筑垃圾（该工作完成3天内），如在接到甲方通知后未及时清理或拒绝清理的，甲方有权安排其他的人员乙方进行清理，所发生的费用从支付当期已完累计净产值中扣除。

十五、其它

15.1．因甲方企业内部原因，甲方需要调整的，在本合同的基础上，由公司与乙方续约。

15.2．不可抗力或者其它原因导致履行本合同困难的，本合同自行终止。

15.3．甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议统一内容均为本合同组成部分并执行。

15.4．乙方需提供一套完整的公司资料（包括企业营业执照、资质证书、入粤许可证、安全生产许可证书、安全备案证书及业绩资料复印件加盖本单位公章）交甲方存档。

（仅用于具有法人资格的单位）。

15.5．禁止转包或再分包：

劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

否则，劳务分包人将依法承担责任。

十六、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。

当事人不和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议：

向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

十七、合同附件

本合同连同下列附件组成合同文件

附件一：

深圳市壹山两岸一期工程项目管理规定

附件二：

廉洁合作协议书

附件三:

建筑行业劳动合同附件

当上述附件的内容与本合同的条款不一致时，以本合同的条款为依据。

十八、合同生效与终止

18.1本合同订立地点：

18.2本合同正本壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，肆份均具有同等法律效力。

18.3甲乙双方约定本合同自双方法定代表人（或委托代理人）签字或盖章后生效。

在合同履行完成并在结清劳务费用后，本合同终止。

甲方（签字或盖章）：

　　　　　　　　乙方（签字或盖章）：

委托代理人（签字）：

　　委托代理人（签字）：

地址：

地址：

电话：

电话：

日期：

（注：

乙方附身份证复印件一份）

备注：

附件4份

附件一：

项目部管理规定

附件三：

附件四：

承诺书

深圳市壹山两岸一期工程项目管理规定

为确保乙方服从甲方管理并按期、按质、安全、文明地完成合同范围内的各项工作任务，处理好各工序间相互制约、相互影响、相辅相成的关系，乙方必须严格执行甲方深圳市壹山两岸一期工程项目管理的规章制度。

如乙方违反本规章制度，甲方有权依据本规章制度对乙方进行处罚，并从当月程进度款或结算款中扣除。

1.凡是进入施工作业人员必须具备身份证，进场后的第二天要交身份证复印件及相片若干张（其数量按项目规定），否则不准进场；

2.吸烟者严禁在非吸烟区抽烟，违者一经发现每人每次罚款￥10元/支；

3.进入施工现场的工作人员必须佩戴安全帽且系好帽带，违者一经发现每人每次罚款￥200元；

超过三次者责令退场；

4.施工现场的工作人员一律不准穿拖鞋，开口凉鞋、硬底鞋或光脚作业，工作衣服穿着整齐，不准带病及酒后工作，违者一经发现每人每次罚款￥100元。

5.不准私人使用电炉，电饭煲等电器，违者一经发现没收电器并罚款￥100元。

6.施工用电不准乱拉乱接，必须由电工操作拉接，施工机械和电器设备不准带病和超负荷作业，施工机具由专人开启，违者一经发现每次罚款￥500元；

7.高空作业必须系好安全带，严禁用提升架载人上落，违者一经发现罚款￥50元。

8.不准在施工现场嬉戏，追逐及高空抛物等，以免伤人和场地污染。

违者罚款￥100元。

9.严禁在未有安全措施的部位同时进行上下交叉作业，违者每人每次罚款￥100元。

10.严禁在工地内打架，聚众赌博，否则罚款￥500元至￥3000元，严重者送公安机关处理。

11.严禁在工棚，宿舍，仓库存放危险物品，严禁在建筑物周边生火，以防火灾，违者罚款￥200元。

12.严禁破坏，偷窃工地内的所有公共财物，以及各种标志设施，违者一经发现罚款￥200元。

13.注意公共卫生，不准随地大小便，违者一经发现罚款￥50元。

14.乙方人员必须服从甲方的管理，如期参加甲方甲方举行的生产会议，并执行会议相关的决定。

若乙方不能如期参加会议罚款￥200元/