膏药敷料贴项目可行性研究报告.docx

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膏药敷料贴项目可行性研究报告

第一章膏药敷料贴项目总论

第二章膏药敷料贴项目建设背景及必要性

第三章膏药敷料贴报告编写说明

第四章膏药敷料贴建设规模及产品方案

第五章膏药敷料贴项目节能分析

第六章膏药敷料贴环境保护

第七章膏药敷料贴项目进度规划

第八章膏药敷料贴投资估算与资金筹措

第九章膏药敷料贴经济效益分析

第十章膏药敷料贴项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。

坚持绿色发展。

绿色经济既是大势所趋，也是破解资源、能源和环境约束的关键所在。

无论是基于对全球资源的巨大依赖和提升未来制造核心竞争力的考虑，还是顺应人民群众对青山碧水的盼望和要求，推进绿色制造都到了紧迫关口。

建设制造强国，必须加快制造业绿色改造升级，全面推行工业节能减排和清洁生产，构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系，走生态文明的发展道路。

坚持结构优化。

调整结构、优化布局贯穿于中国制造业发展的全过程。

虽然我国逐步形成了完整的产业体系，但结构不合理、产能过剩严重、区域发展同质化等问题仍未得到根本解决。

建设制造强国，必须把加快构建高端引领、面向未来的现代产业新体系作为中心任务，推动传统产业向中高端跃升，大力发展高端制造和生产性服务业，促进大中小微企业协调发展，持续优化产业布局，走提质增效的发展道路。

二、项目基本情况

（一）项目名称

膏药敷料贴项目可行性研究报告

（二）项目选址

唐山某某经济开发区

唐山，简称“唐”，河北省地级市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，是京津唐工业基地中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市。

唐山因唐太宗李世民东征高句丽而得名。

唐山是中国近代工业的摇篮，工业基础雄厚，素有“北方瓷都”之称。

这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥、第一件卫生陶瓷，孕育了丰厚的工业文明。

唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓享誉全国，为国家级非物质文化遗产。

唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。

曾于1991年成功举办第二届中华人民共和国城市运动会，并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、中国-拉美企业家高峰会。

（三）项目承办单位

唐山某某有限公司

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

6668.49

7845.28

9229.75

1.1.1

固定资产

万元

4551.87

5355.14

6300.17

1.1.2

流动资产

万元

2116.62

2490.14

2929.58

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

1471.54

2263.91

3482.94

1.2.1

流动负债

万元

946.51

1456.17

2240.26

1.2.2

长期负债

万元

525.03

807.74

1242.68

1.3

所有者权益

万元

5196.95

5581.37

5746.81

1.4

实收资本

万元

5000.00

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

5934.96

6982.30

8214.48

2.2

主管业务成本

万元

5044.72

5934.96

6982.31

2.3

主营业务利润

万元

890.24

1047.34

1232.17

2.4

营业利润

万元

890.24

1047.34

1232.17

2.5

利润总额

万元

890.24

1047.34

1232.17

2.6

年缴纳所得税

万元

222.56

261.84

308.04

2.7

净利润

万元

667.68

785.50

924.13

财务指标

3.1

资产负债率

22.07

28.86

37.74

3.2

净资产收益率

12.85

14.07

16.08

二、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为膏药敷料贴。

（二）项目建设原则

相对于中国宏观经济发展，中国制造2025是一个偏向技术性的制造业发展规划。

相对于国际上的“工业4.0”（也称“4.0工业革命”），中国制造2025是一个立足中国当下工业基础和发展水平的发展规划。

但是，实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于中国当下工业发展水平的国际排序。

实现中国制造2025，意味着中国跻身世界制造业强国之列。

而所谓制造业强国，“就是几乎在每一个行业里都至少有一个中国企业能占据高端地位，拥有世界领先的技术和管理水平，有产品定价权和行业话语权”。

到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21553.44平方米（折合约32.33亩），代征公共用地面积883.69平方米，净用地面积20669.75平方米（红线范围折合约31亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照膏药敷料贴行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合膏药敷料贴制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3586.43万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20669.75平方米，建筑物基底占地面积14739.61平方米，总建筑面积21105.9平方米，其中：

规划建设主体工程16056.26平方米，仓储设施面积2749.08平方米（其中：

原辅材料仓储设施1612.24平方米，成品贮存设施1136.84平方米），办公用房1240.2平方米，职工宿舍475.4平方米，其他建筑面积584.96平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积21105.9平方米；项目规划绿化面积1417.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3916.29平方米；土地综合利用面积20669.75平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

10516.77

16056.26

1504.00

2414.86

1.1

主要生产车间

5539.49

11078.98

1504.00

1666.28

1.2

辅助生产车间

2769.75

1504.00

416.57

1.3

其他生产车间

2207.53

1504.00

332.01

仓储工程

2749.08

1203.20

330.76

2.1

成品贮存

1136.84

1203.20

136.78

2.2

原料仓储

1488.22

1203.20

179.06

2.3

辅助材料仓库

124.02

1203.20

14.92

供配电工程

62.01

1052.80

6.53

3.1

供配电室

62.01

1052.80

6.53

给排水工程

82.68

601.60

4.97

4.1

给排水

82.68

601.60

4.97

服务性工程

992.15

1818.95

1504.00

273.57

5.1

办公用房

413.4

1240.20

1504.00

186.53

5.2

职工宿舍

475.4

475.40

1504.00

71.50

5.3

食堂、浴池

103.35

1504.00

15.54

消防及环保工程

316.25

1052.80

33.29

6.1

消防环保工程

316.25

1052.80

33.29

项目总图工程

4532.87

20.67

579.33

154.89

7.1

场地及道路硬化

3916.29

350.00

137.07

7.2

场区围墙

595.91

260.00

15.49

7.3

安全保卫室

20.67

1128.00

2.33

绿化工程

1417.94

350.00

49.63

8.1

绿化景观工程

1417.94

350.00

49.63

其他工程

350.00

0.00

9.1

景观及亮化工程

350.00

0.00

9.2

其他

350.00

0.00

合计

20669.75

21105.90

0.00

3268.

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