工程造价答辩问题终极Word文档格式.docx
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评标的重点是对报价的合理性进行判断，找出不低于企业成本的合理低标价，将合同授予合理低标者。
这样一来，可促使投标单位把投标的重点转移到如何合理的确定企业的标价上来，有利于招投标的公平竟争、优胜劣汰。
综上所述、工程量清单计价与传统的定额计价区别很大，它是对我国传统计价模式的重大改革，是一种全新的市场计价模式
2、什么情况下必须要采用工程量清单计价？
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
3、清单计价的四统一，项目特征的作用，哪些项目特征必须要描述
统一项目划分、统一计量单位、统一工程量计算规则、统一消耗定额
作用：
项目特征是区分清单项目的依据，确定综合单价的前提，履行合同义务的基础。
项目特征描述时哪些容必须描述清楚？
①涉与正确计量的容必须描述：
如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“08规”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必须的。
②涉与结构要求的容必须描述：
如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
③涉与材质要求的容必须描述：
如油漆的品种：
是调和漆﹑还是硝基清漆等；
管材的材质：
是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；
还需对管材的规格﹑型号进行描述。
④涉与安装方式的容必须描述:
如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;
塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
4、什么是暂列金额，暂估价，计日工，总承包商服务费等，如何记取，各自的作用是什么？
你的毕业设计中如何考虑的？
暂列金额：
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以与发生的索赔、现场签证确认等的费用。
可能发生也可能不发生，招标人将暂列金额与拟用项目明细列出，不能详列可只列暂列金额总额，投标人将上述暂列金额总额计入投标总价。
暂估价：
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以与专业工程的金额。
招标阶段预见肯定要发生，因标准不明确或由专业承包人完成，暂时无法确定价格。
只是标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。
计日工：
在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
是对零星项目或工作采用的一种计价方式，包括完成作业所需的人工、材料、施工机械与其费用的计价，类似于定额计价中的签证记工。
编制工程量清单，项目名称，计量单位，暂估数量由招标人填写。
编制招标控制价，人工、材料、机械台班单价由招标人填写并计算合价。
编制投标报价，人工材料机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价。
总承包服务费：
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以与施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成容等直接影响其他项目清单项目的设置。
5、税金包括哪些？
如何记取，分为几类？
税金包括1营业税为营业额的3%
2城市维护建设税，与项目所在地有关，三类；
市区营业税的7%，县城，镇5%，不在市区县城镇的企业，1%
3教育费附加，营业税的3%
6、综合单价中管理费和利润如何记取（取费模板，与工程的类别有关），各个的计费基数是什么？
1）管理费和利润均以基价为基数计算，
2）管理费以基价为基数计算，利润以基价和管理费之和为基数计算
3）管理费以人工费为计算基础，利润以基价加管理费的合计值为计费基础
建筑工程和装饰装修工程中有何不同？
装饰工程管理费和利润以人工费为基数计算
装饰工程管理费和利润以人工费加机械费之和计
建筑工程中管理费和利润以直接工程费为计费基础；
装饰工程管理费和利润以直接工程费中的人工费为计费基础。
P13建筑估价
7、措施费包括哪些？
项目费用如何记取？
通用措施项目（措施项目表一）,技术措施项目（措施项目表二模板，脚手架，垂直运输等），务必把各项费用背下来。
通用措施费：
其费用的发生和金额的大小与使用时间，施工方法，或者两个以上工序相关，与实际完成实体工程量的多少关系不大，对于这些不可计算工程量的项目，以“项”为计量单位。
安全文明施工费（环境保护，文明施工，安全施工，临时设施）
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
二次搬运费
大型设备进出场与安拆费
施工排水降水费
地上地下设施，建筑物的临时保护设施费
已完工程与设备保护费
技术措施费：
能够计算工程量采用分部分项工程量清单方式编制，列出项目编码，项目名称，计量单位，工程量，采用综合单价计算。
混凝土模板与支撑费
脚手架费
垂直运输机械与超高增加费
构件运输与安装费
8、招投标中的问题（特别注意）
（1）..哪些项目必须采用公开招标？
对国民经济或本地经济和社会发展有重大影响的大中型重点项目，应采用公开招标的方式。
第一，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
第二，全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
第三，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
第四，法律或者国务院规定的其他必须招标的项目
（2）.招标的方式：
两种公开招标与邀请招标的特点和比较，使用围
招标的方式：
1）按竞争的程度分类：
公开招标和邀请招标。
2）按竞争的围分类：
国竞争性招标和国际竞争性招标。
3）招标阶段分类：
一阶段招标和两阶段招标。
比较：
公开招标：
指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
公开招标又称无限竞争性招标，是一种由招标人按照法定程序，在公共媒体上发布招标公告，所有符合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，招标人从中选择中标者的招标方式。
公开招标的优点：
能有效防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会；
能最大限度的引起竞争，达到节约建设资金，保证工程质量，缩短建设工期的目的。
公开招标的缺点：
工作量大，周期长，花费人力物力财力多。
邀请招标：
招标人用招标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。
邀请招标又称有限竞争招标，是一种有招标人选择若干符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商，承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
邀请招标的特点：
1：
招标人在一定围邀请特定的法人或其他组织投标。
为了保证招标的竞争性，邀请招标必须向三个级三个以上具备承担招标招标项目能力并且资信良好的投标人发出邀请书。
2：
邀请招标不需发布公告招标人只需向特定的投标人发出投标邀请书即可。
各自适用围：
邀请招标：
1:
涉与国家或国家技术秘密的，例如军事工程航天工程某具有世界领先技术的行业设备安装2:
工程复杂，技术难度大，只有几家承包商可供选择，如夸海大桥，超高建筑3:
紧急抢险救灾工程，等不起4:
受自然地域环境限制的
（3）.招标的组织的方式适用情况：
自行招标与委托招标
建设工程项目报建---审查招标人资质---招标申请---编制资格预审文件和招标文件---招标人资格预审---发布资格预审公告，招标公告---发售招标文件---组织现场踏勘，召开招标预备会---工程标底的编制---接收投标人递交的标书---开标---评审---中标通知书---合同签订。
自行招标就是投资方自行完成资格预审，编制招标文件，组织开标评标等等全部过程。
委托招标是指委托具有招标代理资质的公司完成这些工作。
（4）.招标投标的流程与先后顺序
招标：
投标：
获取投标信息—投标前决策—资格预审是否通过—购买和阅读招标文件—组织投标机构，现场踏勘，计算和符合工程量，会议解答问题，询价与市场调研—制定施工规划—投标技巧分析与选择—选择定额，确定费率—计算单价，汇总标价—标价评估与调整—编制投标文件—标价评估与调整---编制招标文件—封送投标书与保函—开标，评标，定标，签订合同。
（5）.投标保证金的作用，金额如何规定。
投标担保有哪些形式?
投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，这是投标保证金最基本的功能
数额不得超过投标总价的百分之二，且最高不超过80万元。
投标担保的形式：
投标担保是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同提交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。
（6）.履约保证金的金额怎么确定？
履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5%～10%
（7）.什么是投标有效期？
从什么时间开始计算
投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。
（8）.招标文件澄清与修改的时间要求？
标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
该澄清或者修改的容为招标文件的组成部分。
（9）什么情况下不予退还投标保证金？
1.投标人在招标文件中规定的投标有效期撤回其投标；
2.中标人在规定期限未能：
（1）根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正；
（2）根据招标文件规定未提交履约保证金。
3.投标人采用不正当的手段骗取中标。
（10）招标控制价的作用，招标控制价与标底的区别
第一、控制工程造价。
招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的，招标人不予接受。
第二、防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。
区别：
招标控制价：
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价
标底：
标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格\
（11）什么情况下是无效标书（废标）
（1）投标文件未加盖投标人公章或法定代表人未签字或盖章;
（2）投标文件印刷不清.
（3）文件规定的实质性要求不符;
（4）招标报价远低于或远高于完成项目必需的实际成本;
（5）投标人拒不按要求对投标文件进行答辩或者补正的;
（6）以联合方式投标而无联合协议;
（7）投标文件没有满足招标文件规定的招标人认为重要的其他条件。
（12）出售招标文件的日期（不少于5个工作日），投标准备时间的要求（必须招标的项目，不得少于20天）
（13）评标过程，谁组织开标会，如何选择评标委员会专家？
（14）评标委员会成员的组成，技术与经济方面专家的要求
招标人或招标代理人主持
是由招标人或招标代理机构熟悉相关业务的代表，以与相关技术，经济等方面的专家组成，成员人数为五人单数，其术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
（15）常见的评标方法有哪些？
各有什么特点？
招标文件中选用的评标办法如何考虑的？
1,最低评标价法：
把涉与到投标人各种技术、商务和服务容的指标要求，都按照统一的标准折算成价格，进行比较，取评标价最低者为中标人的办法。
2,综合评分法：
把涉与到的招标人各种资格资质、技术、商务以与服务的条款，都折算成一定的分数值，总分为100分。
评标时，对投标人的每一项指标进行符合性审查、核对并给出分数值，最后，汇总比较，取分数值最高者为中标人。
3,性价比法：
，是指按照要求对投标文件进行评审后，计算出每个有效投标人除价格因素以外的其他各项评分因素包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度等的汇总得分，并除以该投标人的投标报价，以商数（评标总得分）最高的投标人为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。
（16）如何确定中标人？
何时签订合同？
由招标人依法组建评标委员会，评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中确定中标人。
招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
1.算量中的问题
●平整场地与场地平整的如何计算（清单规则与定额规则）？
平整场地:
建筑物场地厚度在±
30cm以的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则
清单规则：
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面，由于场地平整时全场地兼有挖和填，而挖和填的体形常常不规则，所以一般采用方格网方法分块计算解决．场地平整按首层结构外边线每边各加2m计算。
●如何计算挖基础土方？
以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
●土方回填有哪些？
1场地回填2室回填3基础回填4指定围的运输与取土回填的土方开挖
●基础回填和房心回填如何计算工程量基础回填工程量按挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层和其他构筑物）。
室回填工程量按主墙间净面积乘以填土厚度计算。
●竣工清理如何计算工程量竣工清理工程量=勒脚以上外墙外围水平面积*室地坪到檐口（山尖1/2）的高度
●砖基础与砖墙的划分？
以设计室地坪为界（有地下室者，以地下室室地坪为界），设计室地坪以下为基础，以上为墙身。
●砖砌体工程量计算实心砖墙按设计图示实际尺寸为体积计算。
1扣除单个面积在0.3㎡以上的空洞所占墙体体积2附墙烟囱、通风道，应按设计图示尺寸以体积计算，并入所附的墙体体积，3凹出墙面的砖垛并入墙体体积。
●混凝土章节：
有梁板，无梁板，平板混凝土工程量计算
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构建钢筋、预埋铁件与单个面积0.3㎡以的孔洞所占体积有梁板（包括注次梁和板）按梁和板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板深入墙的板头并入板体积计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积计算
●现浇钢筋混凝土楼梯的混凝土工程量计算
按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm楼梯井，伸入墙部分不计算
●毕业设计项目中有无后浇带？
如何计算
按设计尺寸以体积计算
●计算钢筋应考虑哪些因素？
檐高，地震设防烈度，抗震等级，混凝土保护层，弯钩增加长度，弯起钢筋增加长度，钢筋锚固长度，钢筋搭接长度，线密度，箍筋长度
●影响钢筋锚固长度的计算。
纵向受拉钢筋抗震锚固长度
钢筋类型与直径
混凝土强度与抗震等级
C20
C25
C30
一、二
三
HPB235普通钢筋
d<
=25
36d
33d
31d
28d
27d
25d
HRB335普通钢筋
44d
41d
38d
35d
34d
d>
25
49d
45d
42d
39d
HRB400普通钢筋
53d
46d
37d
58d
51d
●钢筋有哪些类型？
Ⅰ级钢筋Ⅱ级钢筋Ⅲ级钢筋
●二级钢筋的定尺长度是多少？
一级钢筋有6米9米。
二三级钢筋有9米12米，市场上使用最多的是9米。
●弯钩增加值，90度，45度，180度等
直弯钩（90°
）3.5d斜弯钩（45°
）4.9d半圆弯钩（180°
）6.25d
●矩形梁钢筋包括哪些，集中标注与原位标注。
从上到下的钢筋分别有？
梁上部1上部贯通筋2支座负筋支座负筋包括端支座负筋和中间支座负筋3架立筋
梁中部1构造钢筋2抗扭钢筋
梁下部1下部贯通筋2下部非贯通钢筋
箍筋和拉筋
●边支座负筋和中间支座负筋如何计算？
端支座负筋单根长度=伸入跨长度+左（右）端支座锚固长度
中间支座负筋单根长度=伸进跨长度*2+支座宽
当端支座（中间支座）负筋处于第一排时，伸入跨长度为ln1/3，当端支座（中间支座）负筋处于第二排时，伸入跨长度为ln1/4.ln1为梁某跨净长
弯起钢筋的计算公式
●现浇板中有哪些钢筋?
1、底筋
（1）水平方向受力筋
（2）垂直方向受力筋
单根长度=板净跨长+左伸进长度+右伸进长度+6.25d*2（一般只有一级钢筋设弯钩）
当支座为框架梁圈梁剪力墙时，伸进长度=max（支座宽/2,5d），当支座为砌体墙时，伸进长度=max（板厚，120）
根数=（板净跨长—0.05*2）/板筋间距+1
2、面筋1上部贯通筋2上部非贯通筋（端支座负筋和中间支座负筋）
板底支座负筋单根长度=负筋版净长度+弯折长度+锚固长度+弯钩增加长度
弯折长度=板厚—板保护层厚度，锚固长度为la
中间支座负筋单根长度=水平长度+弯折长度*2
负筋根数=（板净跨长-0.05*2）/负筋间距+1
3、分布筋
当负筋布置到垂直相交两端轴线上负筋标注围，直接放置在两端负筋上即可，分布筋不必通常布置，分布筋单根长度=轴线长—两端负筋标注长度+150*2
当与布置负筋的轴线两端相交的轴线上没有布置负筋时，分布筋应通长设置。
分布筋单根长度=轴线长度
分布筋根数=负筋板净长/分布筋间距
●屋面防水保温工程量的计算，与项目中使用的材料和做法
屋面防水分为卷材防水、涂膜防水、刚性防水
保温清单算面积，定额算体积
●技术措施项目的计算
技术措施项目包括，脚手架，垂直运输机械与超高增加，构件运输与安装工程，混凝土模板与支撑工程，大型机械安装，拆卸与场外运输，施工降水与排水（计算规则，课本225）
●柱子脚手架工程量的计算规则独立柱（现浇混凝土框架柱）按柱图示结构外围周长另加3.6m，乘以设计柱高以平方米计算，套用单排外脚手架项目。
●单排外架和双排外架，里脚手，满堂脚手架的计算，基本层和增加层
独立柱按单排外架计算，现浇混凝土梁，墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁，墙，净长以平方米计算，套用双排外脚手架。
里脚手架按墙面垂直投影面积计算，建筑物墙脚手架，凡设计室地坪至顶板下表面的高度在3.6m以下（非轻质砌块墙）时，按单排里脚手架计算，高度超过3.6m小于6m（非轻质砌块墙）时，按双排里脚手架计算，高度超过6m时，按单排外脚手架执行，轻体砌块墙体按双排外脚手架执行。
室天棚装饰（包括抹平扫白）满堂脚手架，按室净面积计算，即室结构净长乘以结构净宽以面积计算，附墙柱、垛、部独立柱所等占面积不予扣除。
满堂脚手架工程量=室净长度×
室净宽度
满堂脚手架的使用视其高度而定，当天棚净高在3.6M以下者，不管天棚采用何种装饰工艺，均不计算装饰脚手架。
当天棚净高在3.6M至5.2M之间时，天棚的装饰脚手架按满堂脚手架本层定额计算，当天棚净高在5.2M上时，天棚的装饰脚手架要计算基本层和增加层两个定额项目
什么情况下需要计算装饰脚手架
当建筑工程与装饰工程不是一个施工单位时和装饰装修工程单独施工时
●计算模板支撑超高的标准？
3.6m，支模高度，柱，墙：
地（楼）面支撑点至构件顶平。
梁：
地（楼）面支撑点至梁底。
板：
地（楼）面支撑点至板底坪。
梁，板模板超高工程量计算公式，超高次数=（支模高度-3.6）/3（遇小数进1）超高工程量=超高构件
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