招标文件三Word下载.docx
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4、现场考察
投标人应对工程现场和其周围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和签署施工合同所需的各项资料。
考察现场的费用由投标人自己承担。
二、招标文件
5、招标文件的内容
招标文件包括：
综合说明、投标须知、合同主要条款、其它要求、评标定标办法、附件。
6、招标文件的修正
⑴在送达标书截止时间之前，经招标监督单位批准，招标人可以用补遗书的方式修改招标文件。
⑵该补遗书将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人。
补遗书作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的法律作用。
⑶为了给投标人合理的时间，使之在编制投标文件时把补遗内容考虑进去，招标人可以酌情延长送达标书截止时间。
三、投标文件的编制
7、投标文件的语言：
与投标有关的所有文件均应使用中文。
8、投标文件的组成
⑴投标文件的编制依据：
本招标文件，本工程设计图纸和有关技术资料，招标文件补遗书，国家现行建设工程标准、规范，评标定标办法。
⑵投标文件应包括以下主要内容并按此顺序装订成册：
①投标承诺书（附件1）：
要求盖投标单位公章和法人代表印签。
②投标报价汇总表（附件2）：
③法定代表人资格证明书（附件3）、法定代表人本人身份证复印件或法定代表人授权委托书（附件4）及被委托人的身份证复印件；
④企业概况：
包括营业执照，施工资质证书，工程取费资格证书，投标登记备案书，企业质量、安全、环保体系认证证书，近三年（2003年1月1日以后）内企业业绩及获军队、地方优质工程奖情况并在开标时提供原件。
项目经理资质证书、项目经理本人身份证、项目经理简历（附件5）、近三年（2003年1月1日以后）项目经理本人业绩及奖项证书等并在开标时提供原件。
⑤施工组织设计包括工程概况、主要机具装备及劳动力安排、项目经理部班子情况、施工方案及主要技术措施、施工进度计划及保证措施、质量保证措施、安全生产及文明施工措施、雨季施工措施、施工总平面图、降低工程成本措施、其它主要技术指标；
⑥施工图预算书。
9、投标报价
本工程报价方式为预算报价。
投标单位一经中标，除甲方提出的设计变更、现场签证和招标文件明确指出据实调整的材料外一次包死，不再调整。
工程中发生变更、洽商的工程量增减等由中标人按照上述规定做出预算，由甲方报有关部门审核确认后加减合同价结算。
10、投标报价编制依据：
（1）提供的施工图纸和本招标文件；
（2）2003年《河北省建筑工程预算综合基价》、2003年全国统一安装工程预算定额《河北省单位估价表》，据实调整的材料执行《石家庄市市工程造价信息》2005年第12期指导价。
（3）不记取远地工程增加费及施工津贴；
（4）不可预见费、技术措施费、停水、停电、窝工费等预算外费用各投标人自行考虑计入投标报价内，结算时不再考虑。
⑹因施工噪声、排污等需办理的有关地方手续费用，施工单位自行承担。
11、投标报价编制说明：
（1）渣土外运按1KM考虑。
（2）彩钢电动车库门制安按650元/m2，彩钢复合屋面板制安按80元/m2，塑钢推拉窗按80元/m2，钢屋架制安（含油漆）按5800元/吨，一层外窗护栏制安按80元/m2，只计税金。
12、投标保证金
⑴投标单位在领取招标文件、图纸时缴纳投标保证金5000元。
（含图纸费300元、招标文件费300元）
⑵投标保证金只收取现金。
⑶对于未能如期、足额提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。
（4）投标人在投标时有下列情况之一时，将被没收投标保证金：
①投标人在投标有效期（发出招标文件后7日）内撤回其投标文件;
②没有送交投标文件或投标文件逾期送达;
③法人代表或委托代理人没有参加开标会的；
④中标人未在规定期限内签署合同协议；
⑤投标人在投标过程中违反招投标法或部队招投标管理办法。
13、投标文件的份数和签署
⑴要求投标人编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
⑵投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，字迹清楚。
封面加盖投标单位公章和法人代表印签。
⑶全套投标文件应无删改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的。
因投标人造成的必须删改的错误，删改处应由投标人签字证明并加盖印章。
14、投标文件的递交
⑴ 投标文件的密封与标志
① 投标人应将投标文件的正本和副本密封在一个密封袋内递交；
投标人应保证密封袋完好并加盖投标单位和法人代表印签骑缝章。
② 密封袋正面应写明“66046部队车库工程投标文件”，并加盖投标单位公章和法人代表印签。
⑵投标文件有下列情形之一的，应视为无效：
①投标文件的密封未达到密封要求；
②未按招标文件要求加盖法人单位和法人代表印鉴的；
③投标报价汇总表字迹不清或未按规定格式填写；
④投标书逾期送达；
⑤投标单位法定代表人或委托代理人未准时参加开标会议，或参加开标会议但无有效证件者。
⑥唱标时弄虚作假或更改投标书内容者；
扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹者。
⑶唱标前，评委会根据本招标文件第二部分第2条及14.2条的规定否决不合格投标文件。
界定为废标后，因有效投标不足两个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
如果有效投标人少于三个，招标人待条件具备时可依法重新组织招标。
四、评标定标
15、评标定标办法
⑴ 评分标准及定标原则见附件6。
⑵ 评标结果在评标会上当场宣布，因特殊情况不能当场宣布的，应在3日内确定。
16、说明
⑴ 投标人应认真阅读本招标文件及依据招标文件发出的补遗书、答疑纪要，由于对招标文件的误解造成的一切责任与损失，招标人概不负责。
⑵招标工作时间安排见附件7。
⑶未中标单位投标保证金在开标后一周内退还，中标单位在缴纳投标代理费后退还，均不计利息。
⑷未中标单位交还图纸资料后退还投标保证金；
中标单位图纸资料不退，投标保证金不退。
（5）图纸费、招标文件费一律不退。
第三部分合同主要条款
一、工程质量：
按国家和军队现行施工及验收规范、质量检验评定标准进行验评，必须符合设计和有关标准、规范及甲方代表按合同发出的指令要求，中标企业必须接受监督部门和甲方检查监督，工程质量要求一次性达到合格工程标准。
二、工程保修；
建设工程质量保修的最低期限执行国务院2000年1月30日第279号令，保修合同的其它条款执行省、市城乡建设委员会颁布的建设工程保修合同的有关规定。
三、工期要求：
开工时间按甲方要求，日历天数不得超过60天。
合同签订的工期，除遇到人力不可抗拒的自然灾害和由于甲方责任必须延误外，其它情况不得延误，否则每延误一天罚款1000元。
四、承包要求：
中标单位必须使用本单位施工队伍，不得以任何方式转包。
否则甲方发现后除有权解除合同外，乙方还应承担合同价10%的违约金，由此造成的一切责任和损失由乙方负责。
未经甲方同意，施工过程中不得更换投标项目经理，否则甲方有权中止合同。
五、工程款的支付：
1、不预付备料款。
在通过甲方、监理部质量验收的情况下，按施工进度分两次分期付款。
2、工程结算在工程通过竣工验收、乙方编报的变更部分经有关部门审核确认，并签订工程保修合同后，除保修金外一次付清。
六、材料和设备供应方式
1、乙方采购的所有材料必须经甲方代表和监理签字认可后方可使用，未经认可造成的损失均由乙方负责。
2、按规定需进行试验的材料必须实验，实验费全部由乙方承担。
七、结算价款调整
本合同按中标后的合同价和承包范围包工包料。
合同签订后，如果发生设计变更、经甲方认可的工程量增减和其它签证，乙方可以和招标文件明确指出的据实调整部分一起列入变更决算中，其它情况如发生定额变更、费用标准改变和政策性调整等，合同造价不得进行调整。
变更决算按招标文件规定由乙方负责编报甲方，甲方报有关部门审定后确认。
第四部分其它要求
一、对施工组织设计进行评选，要求对该项目的施工组织部署具备针对性、合理性、科学性、操作性和先进性，施工组织设计的内容主要包括：
工程概况、施工总平面图、项目经理部组成人员、施工机械器具及劳动力部署情况、质量进度安全环保等措施进行综合评选；
二、中标通知书发出后3天内，中标单位应与招标单位依据招标文件、中标通知书和投标书等签订工程承包合同，并报上级造价管理办公室备案。
逾期视为中标单位自动放弃中标资格。
三、文明施工：
施工现场要严格执行《建筑工程施工现场管理规定》，做到安全文明施工。
尽量避免夜间施工，因施工噪声和排污等到需办理的有关手续均由乙方负责，费用由乙方承担。
四、乙方要加强施工管理，施工期间发生的一切事故均由乙方负全责。
五、工程竣工后，建筑垃圾由乙方在竣工验收前全部运出，费用由乙方承担。
如无后续工程，施工单位应在7天内撤出临时设施和剩余材料。
六、施工技术材料：
竣工验收后，乙方向甲方提供完整的施工技术资料和竣工图两份。
七、本招标文件为签订施工合同的主要依据，施工合同条款应与招标文件相一致。
附件1
投标承诺书
1、我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、其他有关文件等，我方全部确认并愿以万元的报价承担标书范围内工程施工、竣工及保修内容。
2、一旦我方中标，我方保证按甲方要求开工，并保证在绝对工期（日历天）内完成工程建设任务，并使工程质量达到合格工程标准，否则愿接受合同处罚。
3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和招标文件（含补遗书和答疑纪要）将构成约束我们双方合同的主要内容。
4、其它承诺：
投标人：
（盖章）
单位地址：
法定代表人：
二00六年月日
附件2
投标报价汇总表
投标人
报价
建筑面积（m2）
总造价（元）
大写
小写
其中
土建（元）
给排水（元）
采暖（元）
电气（元）
定额二
材用量
钢材（T）
水泥（T）
工期承诺
质量承诺
让利（元）
备注
投标人（公章）
法定代表人（章）
年月日
附件3
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（单位）的法定代表人。
为施工、竣工和保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：
二00六年月日
附件4
法定代表人授权委托书
[2005]第号
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的同志（身份证号：
）为我单位的委托代理人，以本单位的名义参加北心组织的工程的招投标和其它一切活动。
委托代理人在开标、评标、合同谈判及施工过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人：
单位：
部门：
（盖章）
附件5
项目经理简历表
姓名
性别
年龄
学历
职务
职称
从事项目经理年限
项目经理资质证书
工作单位
工作单位变更情况
资质等级
证书号
已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
结构类型
开、竣工日期
工程质量
在施工程项目情况
备注
附件6
工程评标定标办法
根据《中华人民共和国招标投标法》、《军队建设工程招标投标实施办法》及河北省地方有关规定，并结合本工程的实际情况，本着保护竞争维护招标工作的公正性、公平性和严肃性，特制定本评标定标办法。
一、评标程序：
1、评委首先按招标文件要求对各投标人的投标书进行符合性评审，实质上响应招标文件的可进入下一步评标。
2、评委质疑，投标人答疑，澄清有关问题。
3、评委对投标书文件的工程质量、建设工期、施工组织设计方案、企业实力与信誉、投标报价、项目经理资质业绩和让利情况按照评标办法进行量化打分。
4、评标办法按100分计分，具体分值分配如下：
（表中“近三年”是指2003年1月1日以后）
序号
评分项目
评分子项
标准分
评分标准
1
对招标文件响应程度（4分）
质量标准
2
承诺招标文件质量要求得2分，否则本项不得分
建设工期
承诺招标文件工期要求得2分，否则本项不得分
对投标人评价（9分）
投标人工程奖项
3
通过ISO9002体系认证得1分，通过ISO14001环境管理认证得1分，通过安全管理体系认证的1分，以认证原件为准。
近3年承建工程获得省、全军优良奖每个得1分，最高得2分，以获奖原件为准。
近3年获直辖市、北京军区优质工程奖每个得0.5分，本项最高得分为2分，以获奖原件为准。
投标人资质等级
资质一级得2分，资质二级得1分,以原件为准。
项目经理评价（6分）
项目经理资质
资质一级得3分，二级得1分，以证书原件为准。
项目经理业绩
近三年承建工程获全军、省、直辖市级优质工程奖每个得1分；
本项最高得分为3分，以获奖原件和合同原件为准。
4
施工组织设计方案（16分）
合理性
评委根据施工组织设计方案的编制、陈述及可行性综合打分。
针对性
有效性
先进性
5
投标报价所在评标标底范围（52分）
-8%（含）至5%（含）
52
P=2（18－X）
P为得分，X%为造价所在评标标底范围，得分保留两位小数。
6
钢材用量所在评标标底范围（4分）
±
3%（含）以内
有效投标报价中的钢材用量超过审定标底用量±
12%的不参与木材评标标底的合成，木材评标标底的合成方法同投标报价；
在木材评标标底中所占权值同“b”。
6%（含）以内
9%（含）以内
12%（含）以内
12%以外
7
水泥用量所在评标标底范围（4分）
有效投标报价中的水泥用量超过审定标底用量±
12%的不参与评标标底的合成，水泥评标标底的合成方法同投标报价；
在水泥评标标底中所占权值同“b”。
8
让利
（5分）
计算公式P=–X、X=（有效投标报价－评标标底价－报价外让利金额）÷
评标标底×
100.当X＜－10或X＞0时本项得分为零，当－10≤X≤－5时，本项得分为5分；
当－5＜X＜0时，得分保留二位小数。
说明：
（一）、对“投标人评价”有关内容的说明与规定：
1、投标人工程奖项评标时要求提供与之相符的，规定级别单位颁发的有效证件原件，并与标书中的复印件比较。
未携带原件或携带的原件与标书中的复印件不符，均不记分。
同一个工程奖项不得重复记分。
2、评标时要求提供认证证书原件，并与标书中的复印件比较。
未携带原件或携带的原件与标书中的复印件不符，均不计分。
（二）、对“项目经理评价”有关内容的说明与规定：
1、要求内容评标时提供原件，并与标书中的复印件比较。
2、项目经理施工业绩在评标时要求提供与之相符的，规定级别单位颁发的有效获奖证件原件。
（三）、对“施工组织设计”有关内容的说明与规定：
1、各评委根据投标文件中施工组织设计方案情况自行打分，总分时去掉一个最高分和最低分平均：
2、缺项不记分。
（四）、对“投标报价”有关内容的说明与规定：
1、投标报价总金额超过审定标底正5%、负8%为无效标，取消评标资格。
计算方法为：
超过审定标底价百分数（%）=（投标报价-审定标底价）/审定标底价×
100%。
2、评标标底计算方法为：
D=aA+bB（D为评标标底；
A为审定标底，其权值为a；
B为有效投标报价平均数，其权值为b；
a、b可以根据具体情况设定，但是a+b=1）。
当A＞B时；
a=0.4，b=0.6。
当A＜B时；
a=0.6，b=0.4。
3、造价所在评标标底范围（%）=（投标报价-评标标底价）/评标标底价×
4、其中5、6、7、8算至小数点后两位。
投标报价金额数至元。
三、定标原则：
评标委员会按照招标文件及评标办法评标，在满足招标文件要求（工期、质量、付款方式、合同主要条款等）的前提下，评委对各投标人进行综合评审打分，得分第一名为中标人。
如果出现并列第一名，则让利后报价低者为第一名，让利后报价高者为第二名。
中标价取中标单位让利后的报价、评标标底价和审定标底价中的最低值。
当评标委员会认为最低报价过分高于当地市场价时，可拒绝所有投标人，并写出评标报告。
附件7
招标工作时间安排
程序
时间
地点
发售招标文件、
踏勘现场
2006年3月2日
下午2：
00点
办公室
施工单位自行踏堪现场
施工图、标书答疑
2006年3月3日
00
开始编制标底时间
送达标书截止时间
2006年3月5日
上午9：
00前
会议室
计划开标时间
注：
如有时间变化另行通知
联系人：
宫际慧
联系电话：
手机：
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